ソラネットシティサウスコート
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:8件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 13件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
江東区 |
ソラネットシティサウスコートの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営新宿線／東大島駅 徒歩9分
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利用可能路線
『東大島駅』 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都江東区亀戸9丁目10-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
2005年2月
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総戸数
240戸
- 管理方式
管理員不在
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
浅間竪川小学校
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中学校区域
亀戸中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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主な登録企業
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業者の方に丁寧に対応いただいたため
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ソラネットシティサウスコートの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ソラネットシティサウスコートの口コミ・評判
2018年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【東大島駅に対する口コミ】新宿や秋葉原に出やすい。渋谷も乗り換え一回。駅前からバスが出ていて亀戸や錦糸町や東陽町などに行けます。駅周辺の地形は坂は少なく大通りに沿って区画整理がされているので歩きやすく、大通り周辺は夜でも明るいです。駅前には診療所や薬局、コンビニ、郵便局、図書館、小さいスーパー。少し歩くと大きいスーパーがあります。駅は現在工事中で、近々転落防止の壁がつく予定。遅延は少ない方だと思います。駅近くに大きな公園があるので、歩くと気分転換になります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年5月
なかのさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 周辺にOK、ライフ、ダイエーなど大きめのスーパーが多くあります。また、少し離れますが、自転車圏内にカメクロも新しくでき、買い物に困ることはありません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 東大島駅
ミッチさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 都営新宿線は京王線との連絡も良く、京王線橋本駅まで乗り換えなしで行けます。新宿をはじめ、都心へのアクセスも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 沿線の雰囲気は静かな環境です。小松川口と大島口と別れわかりやすいです。大島口には大型商業施設もあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 大島口は通りに面し、飲食店や商店街も賑やかです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 都立の公園は設備もよく環境も静かで素晴らしいです。商店街も通りに面し、生活するには十分満足できる場所です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 集合団地やマンションが多い箇所ではあるが、交番も駅前にあり治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 下町の雰囲気のある場所で物価も、気になるところはない。 |
2023年6月 東大島駅
しそさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 改札２つともエレベーターがあるのは便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 江東区側にはとりあえず飲食店や大手スーパーもあります。 江戸川区側は駅前から公園で飲食店等はほぼ無いですが、土手や大きな公園を楽しめます。春には千本桜が綺麗です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 江東区側には大手チェーン店等とりあえず色々あります。江戸川区側には駅前くらいですが一応スーパーやドラッグストアがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 広い公園があるので親子で楽しめます。江戸川区側は区立中学校も新しいところがあり、大学も出来ました。 |
| 治安 |
2 |
メリット | どちらの改札も駅前に交番はあります。江東区側は駅前の建物が新しくなりジムや飲食店があるので明るさがあります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 江東区側と江戸川区側では雰囲気が随分違います。買物等の日常生活を重要視する人には江東区側、公園等の自然を重要視する人は江戸川区側がいいと思います。 |
2022年2月 東大島駅
【メリット】 駅周辺には病院や飲食店があります。近くには大きな広場もあります。坂は少し歩くとあり、多い方……
2021年10月 東大島駅
【メリット】 首都圏新宿渋谷池袋六本木どこへいくにも30分程度でいけます。成田も羽田も比較的近いためどち……
ソラネットシティサウスコートの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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江東区ランキング(1599物件中) |
江東区亀戸ランキング(290物件中) |
東大島駅ランキング(170物件中) |
ソラネットシティサウスコートの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年11月 | 2022年11月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2022年4月 | 2022年7月 | 4階 | 4SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2022年4月 | 2022年4月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2018年11月 | 2019年2月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2018年3月 | 2018年6月 | 10階 | 4SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2017年12月 | 2017年12月 | 15階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2017年3月 | 2017年12月 | 15階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2014年2月 | ー | 11階 | ー | 南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 8階 | 83.8㎡ | 13.05㎡ | 5,036万円 | ＠200万円 | ＠61万円 | 13,371円 161円 |
7,160円 86円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ソラネットシティサウスコートの売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■江東区亀戸の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■江東区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■東大島駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 82.27～82.27㎡｜82.27㎡ | 5,530万円｜222万円/坪 |
| 4階～6階 | 90.74～90.74㎡｜90.74㎡ | 5,980万円｜217万円/坪 |
| 7階～9階 | 78.33～78.33㎡｜78.33㎡ | 4,320万円｜182万円/坪 |
| 10階～12階 | 90.24～94.85㎡｜92.54㎡ | 4,585万円｜163万円/坪 |
| 13階～15階 | 75.87～75.87㎡｜75.87㎡ | 4,880万円｜212万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 75.87～94.85㎡｜83.8㎡ | 5,036万円｜200万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ソラネットシティサウスコートの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 8階 | 3LDK | 南西 | 82.48 | |||||||
| 2021年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | 82.48 | |||||||
| 2021年10月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 82.27 | |||||||
| 2021年8月 | 8階 | 3LDK | 南東 | 82.48 | |||||||
| 2020年9月 | 11階 | 3LDK | ー | 82.48 | |||||||
…残り8件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ソラネットシティサウスコートの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■江東区亀戸の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■江東区の賃料相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■東大島駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 82.27～94.85㎡｜86.53㎡ | 166,666円｜6,407円/坪 |
| 4階～6階 | 82.48～82.48㎡｜82.48㎡ | 160,000円｜6,413円/坪 |
| 7階～9階 | 82.27～82.48㎡｜82.39㎡ | 167,600円｜6,725円/坪 |
| 10階～12階 | 82.48～82.48㎡｜82.48㎡ | 152,666円｜6,119円/坪 |
| 13階～15階 | 81.55～81.55㎡｜81.55㎡ | 180,000円｜7,297円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 81.55～94.85㎡｜83.38㎡ | 163,833円｜6,508円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
