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グランコート長町東を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 宮城県 > 仙台市 > 太白区 > 郡山 > 太子堂駅 > グランコート長町東

中古

グランコート長町東

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 5670
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  • 基本情報
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  • 売る・貸す
グランコート長町東の外観：お気軽にご相談ください！
  • グランコート長町東の外観：スロープ付きでベビーカーや車いすの方でも安心です。
  • グランコート長町東の外観：太子堂駅徒歩15分。コンビニやスーパーが徒歩5分圏内に揃った食品のお買い物に便利な環境です！
  • グランコート長町東の外観：太子堂駅徒歩15分・バス「郡山七丁目停」徒歩5分の立地！スーパー徒歩3分で買い物至便です！
  • グランコート長町東の外観：郡山小学校徒歩10分・郡山中学校12分でお子様の通学にも適した立地です。
  • グランコート長町東のエントランス：◇エントランス◇
  • グランコート長町東のエントランス：◇エントランス◇
  • グランコート長町東のその他：◇ゴミステーション◇
  • グランコート長町東のその他：◇ゴミ捨て場◇
  • グランコート長町東のその他：◇トランクルーム◇1住戸1区画無償で利用可能です。
  • グランコート長町東のその他：◇バルコニーからの眺望◇
  • グランコート長町東のその他：◇バルコニーからの眺望◇
  • グランコート長町東のその他：◇建物入り口◇バリアフリーに配慮したスロープがございます。
  • グランコート長町東のその他：◇管理人室◇
  • グランコート長町東のその他：◇駐輪場◇
  • グランコート長町東のその他：◇駐輪場・バイク置き場◇

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※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:44件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 10件
口コミ メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約109万円/坪
偏差値ランキング

仙台市太白区
279物件中の順位

グランコート長町東の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR常磐線／太子堂駅 徒歩15分
    仙台市地下鉄南北線／長町駅 徒歩30分

  • 利用可能路線

    『太子堂駅』　仙台空港線　JR東北本線　JR常磐線　
    『長町駅』　仙台空港線　JR東北本線　JR常磐線　仙台市地下鉄南北線　

  • 所在地(住所)

    宮城県仙台市太白区郡山8丁目6-50 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    1997年6月

  • 総戸数

    46戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    東長町小学校

  • 中学校区域

    郡山中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    仙台市太白区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●「ザ・ビッグ仙台郡山店　徒歩３分」約200m ●「天王前公園　徒歩２分」約90m ●「あすと長町えだクリニック徒歩１３分」約990m ●「仙台諏訪郵便局　徒歩１０分」約730m ●「みやぎ生協太子堂店　徒歩１０分」約800m ●「セリアイオンタウン仙台郡山店　徒歩３分」約160m

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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グランコート長町東の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

割安 新着 グランコート長町東
グランコート長町東

情報取得日:2025年06月24日

価格
1,900万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
92.3万円
専有面積
68.04m²
間取り
3LDK
所在階
2階
向き
西
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

329万円 割安

販売情報を見る
割安 新着 グランコート長町東
ネット公開物件

情報取得日:2025年06月27日

価格
1,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

239万円 割安

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グランコート長町東
グランコート長町東

リノベorリフォーム済み

価格
2,280万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
110.7万円
専有面積
68.04m²
間取り
3LDK
所在階
3階
向き
西
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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詳細はこちら
  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

グランコート長町東の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

グランコート長町東の口コミ・評判

2021年11月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【長町駅に対する口コミ】ショッピングモールが駅から直接入ることができるため雨天時であっても気軽に楽しむことができる点、また、それ以外にも商業施設が多くあるため、何度でも行きたくなるような素敵な街並みです。また、住宅街も近くにあるため住むという考え方もありな場所です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

2018年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【長町駅に対する口コミ】仙台市の副都心として開発が進んでおり、お洒落な 商業施設の建設が進んでいます。 地下鉄、バス、ＪＲと交通の便が大変よく、また 区役所、銀行、飲食店、スーパーが並んでおり、 生活に必要なものがひと通り揃っています。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年12月 長町駅

レインさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 隣が仙台駅だし、深夜高速バスも運行している
生活利便施設の充実
5 		メリット 周辺に商業施設も多くあり便利だと思います。
飲食店の充実
5 		メリット まぁまぁ飲食店はあるほうかなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園、幼稚園、学校は十分にあると思う。
治安
5 		メリット ゴミもそんなに落ちていないしいいと思う。
コストパフォーマンス
5 		メリット いろいろな施設が揃っていて生活しやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・162文字）

2023年3月 長町駅

さどさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 東北新幹線のはやぶさ停車駅であるJR仙台駅から在来線（東北本線、常磐線、仙台空港線）の１駅目であり、5分圏内である。他に、宮交バス、市営バスの各方面停留所もあるし、近くに仙台市地下鉄南北線の長町駅もある。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅から直結のtekute長町があり、生鮮品やお惣菜の買い物からパン屋、銘菓店、郵便局等もある上、tekute内の食事処だけではなく、徒歩2分圏内の周辺にも色々な食事処がある。
また、仙台市立病院、KHB東日本放送、ゼビオアリーナ、IKEA、たいはっくる等もすぐ近くにある。MALL仙台長町も地下鉄１駅で、徒歩圏内である。
飲食店の充実
3 		メリット 漁亭浜や あすと長町店がすぐ近くにある。24時間営業のマクドナルドがある。tekute内にパンセがある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 近くに市営図書館（たいはっくる地下）がある。周辺にドラッグストアチェーン店（ツルハドラッグ、サンドラッグ、ウエルシア、マツモトキヨシ）が揃っている。
治安
3 		メリット 駅から近いところに仙台南警察署がある。近隣歩道も比較的キレイに掃除されている。
コストパフォーマンス
3 		メリット 車がなくても利便性は高い。生鮮品を扱う安い店もあるし、生活レベルに合わせて店舗が選べる。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・307文字）

2022年9月 長町駅

りりりさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 複数路線使用でき、仙台行きの列車が10分おきくらいに止まる。
生活利便施設の充実
3 		メリット 近くにIKEAがある。またファストフード店もあるのでちょっとした買い物ならおすすめ。
飲食店の充実
5 		メリット パン屋が二つニューデイズが一つ、串カツ屋が一つ、バス停を渡ったところにラーメン屋がある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校はまあまあ多い。駅を挟んで学区が分かれている。高校はすくない。
治安
2 		メリット サラリーマンや学生が多く、経由駅として使われる
コストパフォーマンス
3 		メリット 普通だと思う。副都心なので、まあまあ利便性は良い。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・220文字）

2022年2月 長町駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 長町のモールに直結しているので改札を出てエスカレーターを上がればそのままモールに入れます。……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り145文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランコート長町東の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

仙台市太白区ランキング

位
(279物件中)

仙台市太白区郡山ランキング

位
(15物件中)

太子堂駅ランキング

位
(28物件中)
長町駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,094万円

推定相場坪単価109万円/坪

推定相場㎡単価33万円/㎡

価格帯別判定 i

グランコート長町東の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,251 ～ 2,304万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 2,146 ～ 2,251万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 2,042 ～ 2,146万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,937 ～ 2,042万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,832 ～ 1,937万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

仙台市太白区 97位 / 226物件中
仙台市太白区郡山 3位 / 14物件中
太子堂駅 16位 / 26物件中
長町駅 38位 / 62物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：2,051～2,156万円

※中央値：2,104万円

予測坪単価：109万円/坪

予測㎡単価：33万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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グランコート長町東の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 販売中 2階 3LDK 西 ー ー
2 2025年5月 販売中 3階 3LDK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
3 2025年3月 2025年3月 3階 3LDK 西 リフォーム ー
4 2025年3月 2025年3月 2階 3LDK 西 ー ー
5 2024年9月 2025年1月 3階 3LDK 西 リフォーム ー
6 2024年9月 2025年5月 3階 3LDK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
7 2024年4月 2024年5月 2階 2LDK 西 リフォーム ー
8 2023年1月 2023年1月 5階 3LDK 西 ー ー
9 2022年10月 2023年1月 5階 3LDK 西 角部屋 ー
10 2022年5月 2022年5月 1階 3LDK 西 リフォーム ー
11 2022年1月 2022年3月 1階 3LDK 西 リフォーム ー
12 2021年10月 2021年11月 1階 3LDK 西 ー ー
13 2021年5月 2021年6月 3階 3LDK 西 ルーフバルコニー
リフォーム		 ー
14 2021年5月 2021年5月 3階 3LDK 西 ー ー
15 2021年3月 2021年4月 6階 3LDK 西 リフォーム ー
16 2021年2月 2021年2月 4階 3LDK 西 ー ー
17 2021年1月 2021年2月 3階 3LDK 西 ー ー
18 2020年12月 2021年1月 3階 3LDK 西 ー ー
19 2020年3月 2020年5月 4階 3LDK 西 ー ー
20 2019年12月 2019年12月 4階 3LDK 西 ー ー
21 2019年9月 2019年10月 1階 3LDK 西 ー ー
22 2019年8月 2019年9月 2階 3LDK 西 ー ー
23 2019年8月 2019年9月 2階 3LDK 西 ー ー
24 2019年8月 2019年8月 2階 3LDK 西 ー ー
25 2019年7月 2019年9月 1階 3LDK 西 ー ー
26 2019年7月 2019年8月 2階 3LDK ー ー ー
27 2019年5月 2019年6月 5階 3LDK 西 角部屋 ー
28 2019年5月 2019年7月 1階 3LDK 西 リフォーム ー
29 2019年4月 2019年7月 5階 2LDK 西 ー ー
30 2019年2月 2019年3月 5階 3LDK 西 角部屋 ー
31 2019年1月 2019年3月 1階 3LDK 西 ー ー
32 2018年6月 2018年10月 1階 3LDK 西 ー ー
33 2017年10月 2017年11月 6階 3LDK 西 ー ー
34 2017年9月 2017年9月 6階 3LDK ー ー ー
35 2017年3月 2017年7月 7階 3LDK 西 ー ー
36 2017年2月 2017年6月 7階 3LDK 西 ー ー
37 2016年3月 2016年3月 6階 3LDK 西 ー ー
38 2016年3月 2016年3月 6階 3LDK 西 ー ー
39 2014年12月 2014年12月 5階 3LDK 東 ー ー
40 2014年10月 ー 5階 3LDK 西 ー ー
41 2014年10月 ー 5階 3LDK 西 ー ー
42 2014年9月 ー 5階 3LDK 東 ー ー
43 2014年7月 ー 5階 3LDK 東 ー ー
44 2013年6月 ー 6階 3LDK 西 ー ー

…残り24件
平均 3階 66.94㎡ 9.64㎡ 1,636万円 ＠81万円 ＠25万円 8,270円
123円		 12,089円
180円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ グランコート長町東の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■グランコート長町東の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■仙台市太白区郡山の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■仙台市太白区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■太子堂駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 61.21～68.04㎡｜66.98㎡ 1,659万円｜82万円/坪
3階～4階 65.03～68.04㎡｜66.67㎡ 1,837万円｜91万円/坪
5階～5階 61.21～68.04㎡｜66.15㎡ 1,494万円｜74万円/坪
6階～6階 68.04～68.04㎡｜68.04㎡ 1,528万円｜74万円/坪
7階～7階 68.04～69.44㎡｜68.73㎡ 1,405万円｜67万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 65.03～65.03㎡｜65.03㎡ 1,430万円｜73万円/坪
西向き 61.21～69.44㎡｜67.1㎡ 1,660万円｜82万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 21 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 19 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

グランコート長町東の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2021年5月 1階 3LDK 西 68.04
2021年1月 1階 3LDK 西 68.04
2020年7月 1階 3LDK 西 68.04
2020年4月 1階 3LDK 西 68.04
2019年10月 1階 3LDK 西 68.04

…残り5件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ グランコート長町東の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■グランコート長町東の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■仙台市太白区郡山の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■仙台市太白区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■太子堂駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 68.04～68.04㎡｜68.04㎡ 88,428円｜4,297円/坪
3階～4階 68.04～68.04㎡｜68.04㎡ 88,000円｜4,276円/坪
5階～5階 68.04～68.04㎡｜68.04㎡ 80,000円｜3,887円/坪
6階～6階 データなし データなし
7階～7階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き 68.04～68.04㎡｜68.04㎡ 86,700円｜4,213円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
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50～
  • ：
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  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    レヂオンス仙台南

    住所 宮城県仙台市太白区郡山8丁目18番1号
    最寄駅 JR東北本線 太子堂駅 徒歩16分
    築年月 1991年10月
    階建 地上7階建
    総戸数 37戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 8115
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,926万円
    91万円
    28万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    レヂオンス仙台南     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 133万円
    割安
  • 中古

    エミナンスリバーステージ仙台南

    住所 宮城県仙台市太白区郡山8丁目22番1号
    最寄駅 JR東北本線 太子堂駅 徒歩7分
    築年月 1995年8月
    階建 地上14階建
    総戸数 181戸
    口コミ数 65
    偏差値 51
    アクセス数 11344
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,884万円
    89万円
    27万円
  • 中古

    エミナンスリバーステージ南仙台

    住所 宮城県仙台市太白区郡山8丁目22番1号
    最寄駅 JR常磐線 太子堂駅 徒歩17分
    築年月 1995年8月
    階建 地上14階建
    総戸数 181戸
    口コミ数 4
    偏差値 ー
    アクセス数 351
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,884万円
    89万円
    27万円
  • 中古

    ダイアパレス長町東

    ダイアパレス長町東の外観
    住所 宮城県仙台市太白区郡山7丁目18番30号
    最寄駅 仙台市地下鉄南北線 長町駅 徒歩6分
    築年月 1994年11月
    階建 地上6階建
    総戸数 42戸
    口コミ数 13
    偏差値 ～50
    アクセス数 6675
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,053万円
    97万円
    30万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ダイアパレス長町東
    価格値下げ リノベorリフォーム済み
    ダイアパレス長町東     		2,190万円 114.5万円 63.21m² 3LDK 2階 南 相応
    価格更新日:2025年06月28日
    ネット公開物件
    ダイアパレス長町東     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    コープ野村長町アークス

    住所 宮城県仙台市太白区郡山6丁目6番2号
    最寄駅 JR東北本線 太子堂駅 徒歩3分
    築年月 1990年1月
    階建 地上6階建
    総戸数 71戸
    口コミ数 17
    偏差値 56
    アクセス数 9366
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,286万円
    108万円
    33万円

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周辺の賃貸物件

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    アスイズ

    アスイズの外観
    住所 宮城県仙台市太白区郡山8丁目18番38号
    交通 JR東北本線 太子堂駅 徒歩19分
    築年数 1996年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 2
    アクセス数 428
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アスイズＢ 102 アスイズＢ 102 6.6万円
    (2,300円)    		 無 1ヶ月 56.27m² 2LDK 1階 南
  • 賃貸

    ファミリーコートK

    住所 宮城県仙台市太白区郡山7丁目10番17号
    交通 JR東北本線 太子堂駅 徒歩11分
    築年数 2019年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 109
  • 賃貸

    アルティスタA

    アルティスタAの外観
    住所 宮城県仙台市太白区郡山7丁目12番51号
    交通 JR常磐線 太子堂駅 徒歩14分
    築年数 2003年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 20
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アルティスタＡ 202 アルティスタＡ 202 6.5万円
    (3,000円)    		 65,000円 無 53.41m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

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    アルティスタBの外観
    住所 宮城県仙台市太白区郡山7丁目12番50号
    交通 JR常磐線 太子堂駅 徒歩13分
    築年数 2003年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 33
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アルティスタＢ 105 アルティスタＢ 105 6.4万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 53.41m² 2LDK 1階 南
  • 賃貸

    アルティスタＣ

    アルティスタＣの外観
    住所 宮城県仙台市太白区郡山7丁目12番48号
    交通 JR常磐線 太子堂駅 徒歩15分
    築年数 2003年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 21
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アルティスタＣ 201 アルティスタＣ 201 6.5万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 53.41m² 2LDK 2階 南
    アルティスタＣ 103 アルティスタＣ 103 6.5万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 53.41m² 2LDK 1階 南

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周辺の新築マンション

  • 新築

    レーベン長町 THE GATE

    レーベン長町 THE GATE
    価格 未定
    所在地 宮城県仙台市太白区長町三丁目36番9（地番）
    交通 仙台市営地下鉄南北線 「長町一丁目」駅 徒歩4分
    階建 地上15階建
    総戸数 70戸
    専有面積 52.26㎡～76.50㎡
    間取り 第2期 2LDK・3LDK
    スコア 4.3
    投票数 0票
    アクセス数 750

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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