ドミール津田沼の外観：マンション外観
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ドミール津田沼の外観：1974年3月築です
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ドミール津田沼の外観：RC5階建て、総戸数65戸です
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ドミール津田沼の外観：〜Exterior〜 周辺には学校や買物施設もあり生活、子育てに適した環境が広がっています！「永住地」として、物件のご見学だけではなく、周辺の環境や通学できる学校についてもご相談ください！
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ドミール津田沼の外観：〜Exterior〜 首都圏で憧れのスローライフ♪緑に囲まれた土地は都会の喧騒を忘れられそう。四季を通じて自然と触れ合えるスポットが周辺には盛りだくさん！
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ドミール津田沼の外観：前面道路
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ドミール津田沼の外観：複数路線利用可能な立地に佇む5階建てマンションです。
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ドミール津田沼のエントランス：エントランス
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ドミール津田沼のエントランス：共用部 エレベーターホール
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ドミール津田沼のエントランス：共用部 エントランス
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ドミール津田沼のエントランス：共用部 エントランス
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ドミール津田沼のエントランス：共用部 エントランス
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ドミール津田沼のエントランス：共用部 メールコーナー
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ドミール津田沼のエントランス：防犯カメラのついたエントランス。
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ドミール津田沼のその他：お住み替えのご相談等、ぜひお気軽にお問い合わせください。
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ドミール津田沼のその他：バルコニーからの眺望（2025年6月）撮影
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:14件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 9件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
習志野市 |
ドミール津田沼の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成松戸線（旧：新京成線）／京成津田沼駅 徒歩6分
京成松戸線（旧：新京成線）／新津田沼駅 徒歩12分
JR中央・総武線／津田沼駅 徒歩13分
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利用可能路線
『京成津田沼駅』 京成松戸線（旧：新京成線） 京成本線 京成千葉線
『新津田沼駅』 京成松戸線（旧：新京成線）
『津田沼駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
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所在地(住所)
千葉県習志野市津田沼3丁目16-30 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
2階建
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築年月
1974年3月
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総戸数
65戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
津田沼小学校
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中学校区域
第五中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●「イオンモール」約850m ●「習志野第一病院」約750m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター
ドミール津田沼の【賃貸】物件情報
ドミール津田沼の口コミ・評判
2022年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【京成津田沼駅に対する口コミ】商業施設があるいていける距離にあるので買い物がしやすい。家賃も平均的に安く歩けばJR津田沼駅に行けるので良いと思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【京成津田沼駅に対する口コミ】駅前にスーパーがあるので仕事帰りなどに買い物しやすい。駅前には交番があって比較的治安は良いと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【京成津田沼駅に対する口コミ】中華料理店やカフェなどがあるのでランチなどに利用しやすい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【京成津田沼駅に対する口コミ】市役所や公園が近くにあるので子育てがしやすい環境下にある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【京成津田沼駅に対する口コミ】電車はあまり混雑せず乗れます。時間ピッタリに出発するのであまり遅れません。駅近くには、東武ストアやセブンイレブン、日高屋、マクドナルドなどがあります。ゴールドジムもあります。駅に隣接した駐輪場もあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 京成津田沼駅
れむさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・特急でも基本とまる ・複数路線が利用出来る ・始発が4時代だったりで早い ・コンビニが改札内に入っている ・御手洗、エレベーターが近くにあり便利 ・東京駅なら乗り換え含め最短47分 ・成田空港乗り換え無しで約55分 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | ・東武スーパー ・ゴールドジム ・病院 ・コンビニ(セブン、ファミマ、ローソン) ・役所 ・マック ・日高屋 ・居酒屋 ・すき家 朝早くから夜遅くまでやってるスーパーは帰りが遅い人でも利用できる点がよい。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | マックや日高屋、ちょっとした居酒屋、すき家などがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | エレベーターがある。 多機能トイレがある。 近くに大学や幼稚園などもあるが、そんなに数はない。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 飲み屋街ではないため、出口に限らず割と治安は良い。 マックや日高屋、飲み屋がある方には交番もあるため、何かあればそこで対応してくれる。 交番だったりコンビにがあるため、駅周辺は比較的明るい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価はそこまで高くない。 家賃は駅周辺だと1DKで6-7万。 |
2023年2月 津田沼駅
23さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まる。 東京駅まで1本。 駅ナカのショップ。 化粧室の鏡が大きく合わせ鏡で後ろ姿もチェック出来る。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ヨーカドー、モリシア、ミーナ、イオン、パルコ、フォルテ、ユザワヤ、丸善、非常に便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 北口は飲み屋街が充実している。 南口は綺麗。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園が多い。 多機能トイレも綺麗。 幼稚園が沢山ある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 南口は北口から見たら別世界でキラキラして都会的。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から徒歩圏内で少し離れると、住みやすい。 |
2021年11月 津田沼駅
【メリット】 治安が良く、緑が多いです。駅回りにはお店が多く、たいていの物は何でも揃います。クリニックま……
2021年10月 新津田沼駅
【メリット】 JR津田沼駅から徒歩５分程度の距離のため駅前も共存している感じです。JRよりもイオンやイト……
ドミール津田沼の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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習志野市ランキング(404物件中) |
習志野市津田沼ランキング(44物件中) |
京成津田沼駅ランキング(72物件中) |
ドミール津田沼の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年9月 | 2023年12月 | 1階 | 1LDK | 北東 | 角部屋 専用庭 |
ー | |||||||
| 2 | 2023年4月 | 2023年9月 | 1階 | 1LDK | 北東 | 角部屋 専用庭 |
ー | |||||||
| 3 | 2020年10月 | 2020年12月 | 2階 | 1R | 北 | リフォーム | ー | |||||||
| 4 | 2020年4月 | 2020年4月 | 1階 | 1LDK | 北東 | 角部屋 専用庭 |
ー | |||||||
| 5 | 2019年4月 | 2019年7月 | 2階 | 2LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 6 | 2019年1月 | 2019年2月 | 2階 | 2LDK | ー | 角部屋 | ー | |||||||
| 7 | 2018年11月 | 2018年12月 | 2階 | 2SDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2018年11月 | 2018年12月 | 2階 | 2LDK | ー | 角部屋 | ー | |||||||
| 9 | 2018年8月 | 2018年8月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 10 | 2018年4月 | 2018年7月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2018年1月 | 2018年4月 | 2階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2016年6月 | 2016年8月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2016年2月 | 2016年7月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2014年9月 | ー | 1階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 1階 | 58.49㎡ | 6.79㎡ | 1,113万円 | ＠64万円 | ＠20万円 | 13,718円 227円 |
15,294円 262円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ドミール津田沼の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■習志野市津田沼の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■習志野市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■津田沼駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 46.73～61.1㎡｜50.32㎡ | 1,105万円｜74万円/坪 |
| 2階～2階 | 31.57～66.3㎡｜61.76㎡ | 1,117万円｜59万円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 61.1～66.3㎡｜64.31㎡ | 1,155万円｜59万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 31.57～46.73㎡｜42.94㎡ | 1,005万円｜75万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
ドミール津田沼の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2階 | 3DK | ー | 57.75 | |||||||
| 2024年5月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 57.75 | |||||||
| 2023年4月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 57.75 | |||||||
| 2022年4月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 57.72 | |||||||
| 2021年5月 | 2階 | 1DK | 北 | 31.57 | |||||||
…残り4件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ドミール津田沼の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■習志野市津田沼の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■習志野市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■津田沼駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 57.72～57.75㎡｜57.73㎡ | 90,200円｜5,165円/坪 |
| 2階～2階 | 31.57～57.75㎡｜49.58㎡ | 82,000円｜5,636円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 57.72～57.75㎡｜57.73㎡ | 90,200円｜5,165円/坪 |
| 東向き | 54.51～54.51㎡｜54.51㎡ | 86,000円｜5,216円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 31.57～31.57㎡｜31.57㎡ | 67,000円｜7,016円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
