Deprecated: The each() function is deprecated. This message will be suppressed on further calls in /home/zhenxiangba/zhenxiangba.com/public_html/phproxy-improved-master/index.php on line 456
ヴィルヌーブ東三国を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
[go: Go Back, main page]
物件探し新時代、高資産価値・売買物件紹介、AIレコメル
× × 検索

下記に表示されている選択肢からお選びください

HOME > 中古マンション > 大阪府 > 大阪市 > 淀川区 > 東三国 > 東三国駅 > ヴィルヌーブ東三国

中古

ヴィルヌーブ東三国

総合評価 ： 3.1 アクセス数 ： 8988
お気に入り 新着を受け取る
  • 基本情報
  • 評判
  • 売る・貸す
ヴィルヌーブ東三国　外観

※一部の画像は「ハウスドゥ新大阪北」「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

口コミを投稿する
画像を投稿する

不動産会社様による画像投稿はこちら。

マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:33件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 20件
口コミ メリット:15件 デメリット:15件 特徴:6件
偏差値ランキング

大阪市淀川区
413物件中の順位

ヴィルヌーブ東三国の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ御堂筋線／東三国駅 徒歩6分
    JR東海道本線／東淀川駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『東三国駅』　大阪メトロ御堂筋線　
    『東淀川駅』　JR東海道本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市淀川区東三国2丁目11-21 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    1996年3月

  • 総戸数

    81戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    大阪市立新東三国小学校

  • 中学校区域

    大阪市立東三国中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

このマンションを売却したい

【ヴィルヌーブ東三国の所有者様へ】

当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。

主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

ヴィルヌーブ東三国と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！

  • 40代 Kさま

    とにかくスピーディー サイトで一括査定の翌日買い手を見つけていただけた

  • 60代 Iさま

    スピーディ−な対応で、科学的な査定システム、正確な運営システムと報告、非常に満足しています。

  • Tさま

    利益が出る内容で売却できました。

  • Mさま

    比較検討でき、高く売ることができたため。

  • 30代 Oさま

    様々な会社から連絡がきたが、それぞれの話を聞いて自分の中で安心してお任せ出来る不動産やさんに出会えたから。 ありがとうございました。

  • 50代 Hさま

    最終的に高値売却することができました。ありがとうございます。

  • 40代 Yさま

    仲介手数料の安い岩下不動産を紹介してもらえたから。

無料査定依頼でアマゾンギフト1000円分プレゼント

ヴィルヌーブ東三国の【中古】販売情報

新着 ヴィルヌーブ東三国
ヴィルヌーブ東三国

リノベorリフォーム済み

情報取得日:2025年06月28日

価格
4,180万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
211.2万円
専有面積
65.40m²
間取り
3LDK
所在階
7階
向き
東
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
評価中
販売情報を見る

この物件の新着が出たら教えて

「希望条件に合うお部屋がない」、「他の部屋の情報が欲しい」、「このマンションに近い物件情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。

※提携先の「TERASS Offer」のエージェントより紹介を受けられます。

詳細はこちら

この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む

「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。

※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。

詳細はこちら
  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

プロに無料で探してもらう

人それぞれの住まい探しの悩みに寄り添うプロを、無料でご紹介。何度でも相談できます。

※提携先の「TERASS」のエージェントより紹介を受けられます。

詳細はこちら

ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
ローンシミュレーターを表示する
借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

ヴィルヌーブ東三国の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

ヴィルヌーブ東三国の口コミ・評判

2019年1月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 東三国駅から近く、通勤などに便利である。また、近隣には商業施設（ジャパン、グルメシティ）などもある。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 住宅街としては比較的静かであり、新大阪付近としては飛行機の騒音も少ないと感じる。商業施設は、ジャパンやグルメシティなど充実している。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 管理は比較的行き届いているが、管理人によって管理の度合いに若干むらがあった。オートロックは近年テレビつきに改修されたことは評価できる。エントランスも大規模改修で改善した。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 室内設備としてモニター映像付きに改修してくれたのはよかった。柱の形状や天井高なども問題はない。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 近隣にスーパーや量販店はそろっており、生活に便利である。物価も問題はない。飲食店は、非常によい個人経営の店が近隣にある。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 小学校には近く、利便性は高いと思う。保育園や幼稚園は、バスが近隣まで運航している。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

2021年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【東淀川駅に対する口コミ】実家が東淀川駅の最寄りです。久々に帰ってくると、駅がめちゃくちゃ綺麗になっていました。昔は廃駅になるのではないかと思うくらいボロボロで古い駅でホームへも地下の階段を使わなければ行けませんでしたが、今ではホームへエレベーターで行くことが出来るようになりました。トイレもとても綺麗で使い心地も良かったです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

2018年9月

（性別不明） 【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 新御堂に近いながらも大通りから中に入ったところにあるので静か。東三国駅までも徒歩圏内なのが良い。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

2018年5月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【東淀川駅に対する口コミ】JRの普通で新大阪の次の駅です。新大阪まで歩いて10分程度でも行ける範囲。大阪駅までも京都方面、神戸方面どちらにも行きやすく、新大阪で新快速や快速にも楽々乗り継ぐことができます。通勤時間帯は満員ですが、新大阪や大阪で一気に人が降りるので苦痛になるほどでもなし。東淀川駅降りてすぐに商店街があり、昔からやっている飲食店や居酒屋、スーパー、コンビニもありとても便利です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月 東三国駅

sanaさん

12件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 旅行や出張等、新大阪が近いので便利。
梅田、なんば、心斎橋等一本で乗り換えなく行けるのが楽
生活利便施設の充実
5 		メリット 大阪の主要都市へのアクセスが一本で行けるので楽。
飲食店の充実
5 		メリット 基本何でもある。駅周辺はどこも飲食店があるイメージ
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 電車との接触を妨げる防御柵が付いたのですべての駅が広いわけではないが危険度は減った
治安
3 		メリット 10年程この路線付近にいるが大きな事件等は特になし
コストパフォーマンス
4 		メリット 市外か市内の端は比較的安い。こだわらなければ市外を選んだほうが広くて安いし駅周辺も充実してる場合がある
デメリット(5件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り6件・312文字）

2022年2月 東淀川駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 新しく改装されておりとても利用しやすくて自転車も行き来できる場所も保管されておりとてもいい……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り132文字）

2022年1月 東淀川駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 たまに利用させてもらっています。エレベーター、エスカレータがあり子供がいるのでたすかります……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り157文字）

2021年12月 東三国駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 オフィスが多いこともあり飲食店が多い。ドラッグストア、コンビニ、ケンタッキー、マクドナルド……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り130文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ヴィルヌーブ東三国の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

無料会員登録でモザイクを消す

偏差値

大阪市淀川区ランキング

位
(413物件中)

大阪市淀川区東三国ランキング

位
(41物件中)

東三国駅ランキング

位
(125物件中)
東淀川駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

ヴィルヌーブ東三国の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2023年5月 2023年6月 2階 2SLDK 南 ー ー
2 2023年3月 2023年4月 3階 3LDK 東 ー ー
3 2023年2月 2023年3月 1階 3LDK 南 専用庭 ー
4 2023年1月 2023年2月 3階 3SLDK 南 角部屋 ー
5 2023年1月 2023年2月 2階 3LDK 南 ー ー
6 2022年12月 2023年1月 2階 3LDK 南 ー ー
7 2022年7月 2022年8月 5階 4LDK 南西 ルーフバルコニー ー
8 2022年6月 2022年6月 2階 3LDK 南 ー ー
9 2022年6月 2022年7月 3階 1SLDK 南 ー ー
10 2022年3月 2022年5月 3階 1SLDK 南 ー ー
11 2021年10月 2021年11月 3階 3LDK ー ー ー
12 2021年9月 2021年10月 3階 3LDK 南 ー ー
13 2021年6月 2021年8月 3階 3LDK 南 ー ー
14 2020年3月 2020年3月 6階 3LDK 南 ルーフバルコニー
リフォーム		 ー
15 2020年2月 2020年2月 5階 3LDK 南 ー ー
16 2019年11月 2020年2月 5階 3LDK 南 ー ー
17 2019年9月 2019年9月 5階 3LDK 南 ー ー
18 2018年11月 2018年11月 1階 3LDK 南 専用庭
リフォーム		 ー
19 2018年8月 2018年8月 1階 3LDK 南 専用庭 ー
20 2018年4月 2018年6月 1階 3LDK 南 専用庭 ー
21 2016年10月 2017年2月 4階 3LDK 南 ー ー
22 2016年9月 2016年10月 3階 2SLDK 南 ー ー
23 2016年8月 2016年8月 6階 4LDK 南 ー ー
24 2016年2月 2016年3月 1階 1SLDK 南 ー ー
25 2016年1月 2016年6月 3階 2SLDK 南 ー ー
26 2015年10月 2015年10月 3階 3LDK 南 ー ー
27 2014年9月 ー 4階 2SLDK 南 ー ー
28 2014年5月 ー 2階 3LDK 南 ー ー
29 2014年4月 ー 2階 3LDK 南 ー ー
30 2014年4月 ー 2階 3LDK 南 ー ー
31 2014年3月 ー 3階 3LDK 南 ー ー
32 2013年10月 ー 5階 1SLDK 南 ー ー
33 2013年8月 ー 3階 3LDK 南 ー ー

…残り13件
平均 3階 70.01㎡ 12.33㎡ 2,628万円 ＠124万円 ＠38万円 8,999円
127円		 8,956円
126円
無料会員登録でモザイクを消す

販売履歴プロット図

無料会員登録でモザイクを消す

※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ヴィルヌーブ東三国の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
無料会員登録でモザイクを消す

  • ■ヴィルヌーブ東三国の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■大阪市淀川区東三国の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■大阪市淀川区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■東淀川駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 60.04～86.99㎡｜70.36㎡ 2,608万円｜122万円/坪
3階～4階 60.04～86.99㎡｜68.67㎡ 2,548万円｜123万円/坪
5階～5階 60.04～82.98㎡｜67.91㎡ 2,740万円｜132万円/坪
6階～6階 70.56～94.5㎡｜82.53㎡ 3,030万円｜121万円/坪
7階～7階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 60.04～94.5㎡｜70.31㎡ 2,628万円｜123万円/坪
東向き 64.5～64.5㎡｜64.5㎡ 2,780万円｜142万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
無料会員登録でモザイクを消す

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
無料会員登録でモザイクを消す

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 5 5 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 6 5 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 1 1 1 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ヴィルヌーブ東三国の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2022年9月 1階 3LDK 東 65.4
2020年6月 2階 2LDK 南 60.04
2019年9月 7階 2LDK 南 60.51
2019年1月 2階 2LDK 南 60.04
2018年8月 1階 3LDK 東 69.6

…残り15件
平均 2階
無料会員登録でモザイクを消す

賃料履歴プロット図

無料会員登録でモザイクを消す

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ヴィルヌーブ東三国の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
無料会員登録でモザイクを消す

  • ■ヴィルヌーブ東三国の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■大阪市淀川区東三国の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■大阪市淀川区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■東淀川駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 60.04～70㎡｜62.72㎡ 93,769円｜4,949円/坪
3階～4階 60～60.04㎡｜60.02㎡ 103,333円｜5,691円/坪
5階～5階 データなし データなし
6階～6階 データなし データなし
7階～7階 60.51～60.51㎡｜60.51㎡ 120,000円｜6,556円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 60～60.51㎡｜60.16㎡ 98,636円｜5,418円/坪
東向き 60.04～70㎡｜63.97㎡ 102,666円｜5,338円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
無料会員登録でモザイクを消す

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
無料会員登録でモザイクを消す

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 10 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

買いたい

ヴィルヌーブ東三国の最新の販売情報を見ることができます。

販売中物件を見る

売りたい

ヴィルヌーブ東三国の査定・売却を複数社にまとめて相談できます。

売却相談をする

貸したい

ヴィルヌーブ東三国の賃料一括査定をすることができます。

賃料一括査定をする

ヴィルヌーブ東三国の周辺地図

ヴィルヌーブ東三国の近くのマンションもご確認頂けます。

地図を表示する

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    アーベイン東三国

    アーベイン東三国の外観
    住所 大阪府大阪市淀川区東三国2丁目11番30号
    最寄駅 大阪メトロ御堂筋線 東三国駅 徒歩6分
    築年月 1994年8月
    階建 地上8階建
    総戸数 77戸
    口コミ数 160
    偏差値 ～50
    アクセス数 31245
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,239万円
    153万円
    47万円
  • 中古

    アーベイン東三国３０号棟

    住所 大阪府大阪市淀川区東三国2丁目11番30号
    最寄駅 大阪メトロ御堂筋線 東三国駅 徒歩6分
    築年月 1994年8月
    階建 地上8階建 地下1階
    総戸数 77戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 3721
  • 中古

    アーベイン東三国３１号棟

    住所 大阪府大阪市淀川区東三国2丁目11番31号
    最寄駅 大阪メトロ御堂筋線 東三国駅 徒歩7分
    築年月 1997年6月
    階建 地上9階建
    総戸数 34戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 4652
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,239万円
    153万円
    47万円
  • 中古

    クレール東三国

    住所 大阪府大阪市淀川区東三国3丁目2番15号
    最寄駅 大阪メトロ御堂筋線 東三国駅 徒歩8分
    築年月 1988年4月
    階建 地上5階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 3647
  • 中古

    ソシエ北大阪２番館ヴェルザ北大阪

    住所 大阪府大阪市淀川区東三国3丁目9番22号
    最寄駅 大阪メトロ御堂筋線 東三国駅 徒歩5分
    築年月 1996年3月
    階建 地上9階建
    総戸数 116戸
    口コミ数 38
    偏差値 54
    アクセス数 5788
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ソシエ北大阪
    高資産価値・割安 リノベorリフォーム済み
    ソシエ北大阪     		3,780万円 179.5万円 69.60m² 3LDK 15階 南 498万円
    割安

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ハウゼフジタ新大阪

    住所 大阪府大阪市淀川区東三国2丁目31番24号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 東三国駅 徒歩5分
    築年数 2003年3月
    階建て 地上7階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 9
    アクセス数 433
  • 賃貸

    オークヒルズ北大阪

    オークヒルズ北大阪の外観
    住所 大阪府大阪市淀川区東三国2丁目31番2号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 東三国駅 徒歩4分
    築年数 1987年10月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 2
    アクセス数 867
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    オークヒルズ北大阪 オークヒルズ北大阪 5.2万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 33m² 1DK 3階 西
  • 賃貸

    セレニテ東三国ミラク

    セレニテ東三国ミラクの外観
    住所 大阪府大阪市淀川区東三国32番4号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 東三国駅 徒歩3分
    築年数 2024年10月
    階建て 地上15階建
    総戸数 168戸
    口コミ数 0
    アクセス数 348
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セレニテ東三国ミラク セレニテ東三国ミラク 7.4万円
    (7,000円)    		 無 無 22.12m² 1K 6階 西
    セレニテ東三国ミラク セレニテ東三国ミラク 9.1万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 25.53m² 1DK 2階 南
    セレニテ東三国ミラク セレニテ東三国ミラク 10.5万円
    (10,000円)    		 無 無 30.41m² 1LDK 9階 東
    セレニテ東三国ミラク セレニテ東三国ミラク 10.8万円
    (10,000円)    		 無 無 31.6m² 1LDK 11階 西
    セレニテ東三国ミラク セレニテ東三国ミラク 10.8万円
    (10,000円)    		 無 無 31.6m² 1LDK 9階 西
    セレニテ東三国ミラク セレニテ東三国ミラク 10.8万円
    (10,000円)    		 無 無 31.6m² 1LDK 10階 西
    セレニテ東三国ミラク セレニテ東三国ミラク 10.9万円
    (10,000円)    		 無 無 31.6m² 1LDK 12階 西
    セレニテ東三国ミラク セレニテ東三国ミラク 10.9万円
    (10,000円)    		 無 無 31.6m² 1LDK 13階 西
    セレニテ東三国ミラク セレニテ東三国ミラク 11.3万円
    (10,000円)    		 無 無 33.2m² 1LDK 3階 東
    セレニテ東三国ミラク 403 セレニテ東三国ミラク 403 11.3万円
    (10,000円)    		 無 無 33.2m² 1LDK 4階 -
    セレニテ東三国ミラク セレニテ東三国ミラク 11.4万円
    (10,000円)    		 無 無 33.2m² 1LDK 7階 東
    セレニテ東三国ミラク セレニテ東三国ミラク 11.4万円
    (10,000円)    		 無 無 33.2m² 1LDK 6階 東
    セレニテ東三国ミラク セレニテ東三国ミラク 11.5万円
    (10,000円)    		 無 無 33.2m² 1LDK 9階 東
    セレニテ東三国ミラク セレニテ東三国ミラク 11.5万円
    (10,000円)    		 無 無 33.2m² 1LDK 10階 東
  • 賃貸

    エトワール東三国

    住所 大阪府大阪市淀川区東三国2丁目17番2号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 東三国駅 徒歩5分
    築年数 2013年3月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 4
    アクセス数 1190
  • 賃貸

    ファシール東三国

    ファシール東三国の外観
    住所 大阪府大阪市淀川区東三国2丁目32番22号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 東三国駅 徒歩4分
    築年数 2013年4月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 214
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ファーシル東三国 ファーシル東三国 11万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 37.41m² 1LDK 4階 東
    ファーシル東三国 ファーシル東三国 11万円
    (8,000円)    		 無 110,000円 37.12m² 1LDK 4階 東

その他の近隣の賃貸マンションを見る

周辺の新築マンション

  • 新築

    ジオタワー大阪十三

    ジオタワー大阪十三
    価格 5,880万円～33,000万円
    所在地 大阪府大阪市淀川区十三東1丁目21番3他（地番）
    交通 阪急神戸本線 「十三」駅 徒歩3分 （東改札口）
    階建 地上39階 地下1階建
    総戸数 712戸
    専有面積 60.81㎡～161.55㎡
    間取り 1LDK～3LDK
    スコア 4.5
    投票数 11票
    アクセス数 7114
  • 新築

    リビオレゾン塚本ステーションプレミア

    リビオレゾン塚本ステーションプレミア
    価格 2,700万円～3,448万円
    所在地 大阪府大阪市淀川区塚本二丁目17番3（地番）
    交通 東海道本線（JR西日本） 「塚本」駅 徒歩3分
    階建 地上13階建
    総戸数 48戸
    専有面積 33.38㎡～33.38㎡
    間取り 【先着順】 1LDK ／ 2期 1LDK
    スコア 4.2
    投票数 3票
    アクセス数 922
  • 新築

    ソルプレサンス三国レジデンス

    ソルプレサンス三国レジデンス
    価格 2,490万円～5,780万円
    所在地 大阪府大阪市淀川区新高1丁目1（地番）
    交通 阪急宝塚本線 「三国」駅 徒歩8分
    階建 地上15階建
    総戸数 71戸
    専有面積 31.58㎡～60.43㎡
    間取り 【先着順】 1LDK・2LDK ／ 第2期 1LDK・2LDK・3LDK
    スコア 4.1
    投票数 0票
    アクセス数 1009
  • 新築

    プレサンスレイズ東三国

    プレサンスレイズ東三国
    価格 未定
    所在地 大阪府大阪市淀川区西三国1丁目6-10（地番）
    交通 OsakaMetro御堂筋線 「東三国」駅 徒歩7分
    階建 地上9階建
    総戸数 32戸
    専有面積 31.62㎡～32.24㎡
    間取り 第1期 1LDK
    スコア 4.0
    投票数 0票
    アクセス数 245

新着売り出し物件をメールで配信

不動産は最新情報取得が全てです。
メールアドレスとご希望条件のご入力で、 ヴィルヌーブ東三国とご希望エリアの 【新築(マンション・戸建)】【中古(マンション・戸建)】 の新着情報を当日に無料でお届けします。
(電話番号や氏名の登録は不要です。)

無料会員登録で物件情報取得

投稿フォーム

※こちらの投稿フォームからご投稿いただきますと、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを7日間無料で閲覧できます。

ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
住んでみないとわからないような情報の書き込みを求めています
マンションレビューには、マンションやアパートのリアルな口コミ情報を求めるユーザーさんが多く訪れます。
購入・賃貸などで転居を検討されている方々の参考になるような情報をご存知の方は、是非、書き込みをお願いします。
編集について
一度ご投稿いただいた口コミは、ページ右上にあります鍵アイコンのメニュー内の「投稿一覧」より編集いただけます。
※スマートフォン、タブレットから編集いただく場合は、右上のメニューボタン、「会員メニュー」内の「投稿一覧」より編集いただけます。
口コミの閲覧権限について
こちらの投稿フォームより口コミをご投稿いただくと、パソコンからご投稿の場合は90日間、スマートフォン端末からご投稿の場合は7日間、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを無料で閲覧できます。
投稿の反映タイミングについて
6:00～23:00　　即時反映
23:00～翌6:00　即時反映されず、6:00以降に順次反映

まだ会員登録がお済みでない方へ

是非、下記より会員様の声をご覧ください！

  • ・会員登録することでどんな情報が得られるのか？
  • ・それを見ることでなぜ住みかえが成功したのか？
  • ・不動産取引をするうえでみんなが抱える悩みを、どんな手段で解決していったのか？
  • ・不動産取引にあたってみんながどんな行動をとったのか？
など、会員様に取らせていただいたアンケートから抜粋した生の声や統計データなどをご確認いただけます。
会員登録をするか迷われている方は、こちらをご覧いただき、ご自身にとってプラスになるかどうかをご判断ください！
会員登録をするか迷われている方へ！
会員様の声はこちら！

マンションレビュー無料会員登録

会員登録するとマンションデータを閲覧できます。

過去7日間で1,649人の方が会員登録しました！

※物件毎の「アクセス数」の表示はリアルタイムではなく、1日1回過去24時間分をまとめて更新しております。

ページの先頭へ

マンションレビュー公式SNS

物件情報、知っておきたい不動産知識、
お得なキャンペーンなど、
住まいにまつわるあれこれ発信中。

マンションレビュー

最新ニュース＆トピックスキャンペーン
情報更新中！

マンションレビューとは？

顧客満足3冠達成

「マンションレビュー」は、マンション・アパートの物件概要に加えて、過去の「販売価格」や「賃貸価格」、物件の「口コミ」「ランキング」なども閲覧できるマンション情報サイト。

豊富な情報量に加えて、ビッグデータ×AIによる自動査定で、「住んでいるマンション」や「買おうとしているマンション」の現在の適正価格はもちろん、30年後までの将来価格の予測値も確認可能。物件の「資産価値」もデータとしてお伝えすることで、相場に合った適正価格での住みかえをサポートします。

さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

メディア掲載履歴はこちら

会員様の声

会員様の声ページへのリンクバナー・マンションレビューを使ってよかった！画像：屋外で笑顔で歩く家族の写真

マンションレビューにご登録いただいている会員の皆様に、不動産取引をされる際に、マンションレビューを使ってどんな悩みが解決したのか、リアルな声をご回答いただきました。

マンションレビューに会員登録することで得られる情報と、その情報に触れた結果なぜ住みかえが成功したのかを確認することができます。

会員様の声はこちら

マンガで学ぶ不動産取引

マンガで学ぶ不動産取引一覧

不動産購入体験記

購入体験記一覧
口コミ書き込みキャンペーン
口コミ新規投稿確認

閲覧可能期間を延長される場合は、以下より新規の口コミをご投稿ください。

新規投稿はこちらから
駅口コミ新規投稿確認

閲覧可能期間を延長される場合は、以下より新規の駅口コミをご投稿ください。

新規投稿はこちらから
Copyright © ワンノブアカインド All Rights Reserved.

マンション情報を携帯・PCに送る

メールアドレスに送る

※友達に送る場合は、受け取ったメールを転送してください。

送信する
過去7日間で1,649人の方が会員登録しました！
無料会員登録で情報を全て見る
おすすめ物件