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メゾン守山を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

メゾン守山

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 5406
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メゾン守山の外観：【外観】現地写真です！
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※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:44件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 11件
口コミ メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約62万円/坪 賃料:約7470円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約14.62％

メゾン守山の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／守山駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『守山駅』　JR東海道本線　

  • 所在地(住所)

    滋賀県守山市勝部5丁目10-35 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1978年9月

  • 総戸数

    24戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    守山市立守山小学校

  • 中学校区域

    守山市立守山南中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    守山市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

メゾン守山の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

割安 メゾン守山
メゾン守山

リノベorリフォーム済み

価格
480万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
46.1万円
専有面積
34.39m²
間取り
2DK
所在階
3階
向き
-
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

158万円 割安

販売情報を見る
メゾン守山
ネット公開物件
価格
800万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
1K
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
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  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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ローンシミュレーター

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借入金額
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0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

メゾン守山の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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メゾン守山の口コミ・評判

2022年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【守山駅に対する口コミ】商業施設はスーパーとか平和堂とかしかないけど小中学生向けの塾が沢山ある。田舎なのもあって比較的すいている。駅周辺に住んでいる人なら多少夜遅くても人がそこそこいるから怖くない。冬季のイルミネーションが個人的にここら辺の地域で1番すごいと思う。
守山駅のデメリット（1件）
無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

2019年9月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【守山駅に対する口コミ】駅周辺には飲食店、スーパーなど生活する上で必要な店がある。駅から10分も歩けば閑静な住宅街になり、田舎の良さも残っている。平坦な道で子育てや老後にも最適な街である。また京都や大阪には乗り換えなしでいける。利便性がよい。
守山駅のデメリット（1件）
無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年3月 守山駅

おさーんさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新快速が停車します。その分本数も多いです。
米原方面ホームにはコンビニ直通改札があるので階段の昇り降りを省略できるため大変便利です。
ただ、こちらの改札はICカード専用となるため切符使用の方は注意です。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅ホーム直通コンビニの他、周辺には24時間営業の西友、老朽化のため一時閉店しますが25年に再オープン予定の平和堂、本屋（がんこ堂）、カラオケ店（シダックス）、ジム、ホテル、皮膚科歯科や心のお医者さんなど。
正面進めば商店街もあります。
しかしファッション・雑貨系は揃いにくいです。
飲食店の充実
4 		メリット パン屋、ラーメン屋、居酒屋、商店街へ進めば昔からの店並びの中で不意に顔を見せるいい感じの飲食店もあります。

コンビニ直通改札で散財できます。
悪魔の誘惑に気を付けて。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 改札左手はマンション群、住宅地です。
比較的生活に必要なお薬やお医者さん関連も揃っております。
治安
3 		メリット 見落としそうですが駅近くに交番あり。
暗い冬の夜でもイルミネーションで比較的明るいので、外れた所に行かない限りは常に明かりが届いています。
コストパフォーマンス
4 		メリット 田舎なので全般物価は低いのではないでしょうか。
駅周辺なら生活に必要な施設は気にならないとおもいます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・557文字）

2022年8月 守山駅

かこさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅全体がとても綺麗でエスカレーターやエレベーターも充実しているので通勤通学に便利です。ホーム自体も綺麗で広いので電車が来るまでの待機場所としても安心できます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 守山駅周辺には西友や平和堂など商業施設がたくさんあって、食料品や衣料品を買う場所がたくさんあって日常の買い物に困らない立地です。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店や居酒屋も多いので駅周辺だけで楽しめる場所だと思います。マクドナルドのフードスペースがとても広いので憩いの場所になっています。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット エレベーターやエスカレーターがしっかり完備されているので、車椅子の方でも安心ですし、駅構内も広くてしっかりスペースが取れる通路になっているのも安心です。
治安
5 		メリット 駅周辺は賑わっていますが、ごみが落ちていることもないくらい綺麗な場所ですし、治安的には安全な場所だと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 商業施設も多く守山駅も使いやすいので利便性が高い立地だと思います。土地の値段も新快速が止まる駅周辺にしてはお安めだと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・320文字）

2019年1月 守山駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 守山駅までは一直線で行けるため道に迷う心配がありません。また坂道や下り坂もありませんし、駅……

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（残り150文字）

2018年12月 守山駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅の中、そして、駅のすぐ隣にコンビニがあり、とても便利です。駅の周辺に駐車場や駐輪場がたく……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り115文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格648万円

推定相場坪単価62万円/坪

推定相場㎡単価19万円/㎡

想定賃料　　7.5　～　8.3万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：7,097円～7,843円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　14.62％
価格帯別判定 i

メゾン守山の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 697 ～ 713万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 665 ～ 697万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 632 ～ 665万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 600 ～ 632万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 567 ～ 600万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

守山市 36位 / 43物件中
守山市勝部 7位 / 7物件中
守山駅 36位 / 43物件中

坪賃料ランキング

守山市 1位 / 28物件中
守山市勝部 1位 / 6物件中
守山駅 1位 / 28物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月11日終値) の日経平均株価は 39,569.68 円 となります。

何年後

予測価格：638～671万円

※中央値：654万円

予測坪単価：62万円/坪

予測㎡単価：19万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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メゾン守山の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年3月 2025年5月 3階 2DK 南東 角部屋 ー
2 2024年12月 販売中 2階 1K 南東 リフォーム ー
3 2024年10月 販売中 3階 2DK 南 角部屋
リフォーム		 ー
4 2024年4月 2024年6月 3階 2DK 南 角部屋
リフォーム		 ー
5 2023年10月 2024年3月 3階 2DK 南 角部屋 ー
6 2021年11月 2021年12月 4階 2DK 南東 ー ー
7 2020年3月 2020年4月 3階 2DK 南東 ー ー
8 2020年3月 2020年7月 1階 2DK 南東 ー ー
9 2019年12月 2020年1月 1階 2DK 南東 ー ー
10 2019年9月 2019年9月 3階 2DK 南東 ー ー
11 2019年1月 2019年7月 1階 2DK 南東 ー ー
12 2018年12月 2018年12月 3階 2DK 南東 ー ー
13 2018年7月 2018年12月 1階 2DK 南東 ー ー
14 2018年3月 2018年7月 1階 2DK 南東 ー ー
15 2018年3月 2018年8月 3階 2DK 南東 ー ー
16 2017年11月 2017年12月 2階 2DK ー ー ー
17 2017年10月 2018年3月 3階 2DK 南東 ー ー
18 2017年7月 2017年7月 3階 2DK 南東 ー ー
19 2017年4月 2017年5月 3階 2DK 南東 ー ー
20 2016年12月 2017年1月 2階 2DK 南東 ー ー
21 2016年6月 2016年7月 3階 2DK 南東 ー ー
22 2015年11月 2016年1月 3階 2DK 南東 ー ー
23 2015年11月 2016年1月 3階 2DK 南東 ー ー
24 2015年10月 2015年11月 2階 2DK 南東 ー ー
25 2015年4月 2015年5月 2階 2DK 南東 ー ー
26 2015年4月 2015年11月 3階 2DK 南東 ー ー
27 2015年4月 2015年4月 2階 2DK 南東 ー ー
28 2015年4月 2015年4月 4階 2DK 北東 ー ー
29 2014年12月 2014年12月 3階 2DK 南東 ー ー
30 2014年12月 2015年1月 3階 2DK 南東 ー ー
31 2014年11月 ー 3階 2DK 南東 ー ー
32 2014年11月 ー 3階 2DK 南東 ー ー
33 2014年9月 ー 3階 2DK 南東 ー ー
34 2014年7月 ー 3階 2DK 南東 ー ー
35 2014年2月 ー 3階 2DK 南東 ー ー
36 2014年2月 ー 2階 2DK 南東 ー ー
37 2013年7月 ー 2階 2DK 南東 ー ー
38 2013年7月 ー 2階 2DK 南東 ー ー
39 2013年6月 ー 2階 2DK 南東 ー ー
40 2013年6月 ー 2階 2DK 南東 ー ー
41 2013年6月 ー 3階 2DK 南東 ー ー
42 2013年6月 ー 3階 2DK 南東 ー ー
43 2013年6月 ー 3階 2DK 南東 ー ー
44 2013年6月 ー 3階 2DK 南東 ー ー

…残り24件
平均 2階 33.64㎡ 3.22㎡ 398万円 ＠40万円 ＠12万円 6,224円
183円		 8,758円
258円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ メゾン守山の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■メゾン守山の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■守山市勝部の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■守山市の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■守山駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～200 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～300 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～400 0 0 21 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～500 0 0 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
9,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

メゾン守山の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 2階 ワンルーム 南西 34.39
2024年11月 2階 ワンルーム 南西 34.39
2022年6月 4階 2DK ー 34.39
2022年6月 4階 2DK ー 34.39
2022年4月 4階 2DK ー 34.39

…残り6件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ メゾン守山の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■メゾン守山の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■守山市勝部の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■守山市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■守山駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
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  • 平均坪単価：

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    住所 滋賀県守山市勝部5丁目2番10号
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    築年数 1988年8月
    階建て 地上7階建
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    口コミ数 32
    アクセス数 2950
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    ルミエールII

    ルミエールIIの外観
    住所 滋賀県守山市勝部4丁目8番17号
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    ルミエールII 202
    ルミエールII 202     		5.5万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 48.16m² 2DK 2階 南西
  • 賃貸

    ブエナビスタ守山

    ブエナビスタ守山の外観
    住所 滋賀県守山市勝部4丁目2番20号
    交通 JR東海道本線 守山駅 徒歩13分
    築年数 1988年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 0
    アクセス数 259
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ブエナビスタ守山 307
    ブエナビスタ守山 307     		6.2万円
    (3,000円)    		 無 無 68.6m² 3LDK 3階 南西
    JR東海道・山陽本線 守山駅 徒歩12分
    JR東海道・山陽本線 守山駅 徒歩12分     		6.2万円
    (3,000円)    		 無 無 68.06m² 3LDK 2階 南西
    ブエナビスタ守山
    新着
    ブエナビスタ守山     		6.2万円
    (3,000円)    		 無 無 68.06m² 3LDK 3階 南西
    情報取得日:2025年07月09日
  • 賃貸

    レクト

    住所 滋賀県守山市勝部1丁目2番8号
    交通 JR東海道本線 守山駅 徒歩2分
    築年数 2000年3月
    階建て 地上6階建
    総戸数 50戸
    口コミ数 9
    アクセス数 613

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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悪い ←  評価点数  → 良い
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