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阿倍野シティハイツを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

阿倍野シティハイツ

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 5697
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:27件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2017年～: 1件
口コミ メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約164万円/坪
偏差値ランキング

大阪市阿倍野区
283物件中の順位

阿倍野シティハイツの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR大阪環状線／寺田町駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『寺田町駅』　JR大阪環状線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北2丁目30-18 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    1990年8月

  • 総戸数

    22戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    高松小学校

  • 中学校区域

    文の里中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●「スーパーコーヨー」約350m ●「高松公園」約110m ●「奥野病院」約30m

詳細スペック

共用施設
  • 駐輪場
  • バイク置場
共用設備
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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阿倍野シティハイツの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

新着 阿倍野シティハイツ
阿倍野シティハイツ

情報取得日:2025年06月27日

価格
4,280万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
166.9万円
専有面積
84.77m²
間取り
2SLDK
所在階
4階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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万円
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0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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阿倍野シティハイツの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

阿倍野シティハイツの口コミ・評判

2022年5月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【寺田町駅に対する口コミ】朝の通勤時間など、ここから乗る人は少なめなので大阪駅に向かう時は座れることもある。改札は北口と南口の２か所があり、不便を感じない。賃貸マンションに入居しているが、天王寺に近い駅なので少し高いとは思うけれど不満というほどでもない。スーパーやコンビニなど生活に必要なお店はそろっている。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【寺田町駅に対する口コミ】最近近くにドン・キホーテができた。駅構内にもドトールやセブンイレブン、女性向けブティックなどが入っている。駅を出れば居酒屋やカラオケ、コンビニ、歯医者などがある。土日は飲み会をしている人たちでにぎわう。よく利用する北口は大きい道路に面していて夜でも人通りはある。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【寺田町駅に対する口コミ】チェーン店、個人店が両方あり、夜飲みにくるにはいいかもしれない。少し歩くとメロンパン専門店や、順番待ちができるラーメン屋さんなどもある。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【寺田町駅に対する口コミ】エレベーターがホームごとに１台ずつ、計２台ある。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年7月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【寺田町駅に対する口コミ】寺田町の駅周辺にはスーパーマーケット、その他飲食店がたくさん立ち並んでいます。ハブステーションの天王寺まで一駅という立地で、歩いても15分くらいで着きます。商店街も数本あり、遅くまで飲食店がオープンしてますので、駅周辺は比較的夜道も明るいです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年10月 寺田町駅

ビートルyyさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 隣にJR天王寺駅、メトロ天王寺駅、近鉄阿倍野駅を望み、大阪、梅田方面に行くにも便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅周辺には飲食店が多数あり、近くには商店街もあり、生活するには非常に便利です。
飲食店の充実
4 		メリット 有名な飲食店、店はないが、庶民的な飲食店、店が多く、価格もとてもリーズナブルです。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 居住地域には小中学校、公園はあるが保育所はややすくないかもしれません。
治安
5 		メリット 駅周辺は賑やかなため、治安には大きな懸念は感じられません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 少し古い、マンションやアパートが多く、その分家賃は高くなく生活するのは助かる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・284文字）

2022年5月 寺田町駅

らいちゅうさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 奈良・和歌山にも行きやすく、快速もとまるので使いやすいです
生活利便施設の充実
5 		メリット コンビニ、スーパーも徒歩圏内でいけるので便利だと思います
飲食店の充実
5 		メリット 美味しい天丼屋さんや、老舗の鰻専門店など充実しております
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 公園が多く、広さも大きいところが多いので遊び場所には困らないと思います
治安
4 		メリット 大きな事件などもなく、老若男女問わず住みやすいかと思います
コストパフォーマンス
4 		メリット 利便性がいい割に良心的な物価と家賃なのではないかと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・243文字）

2022年1月 寺田町駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 ホームと改札をつなぐエレベーターがあるのでお年寄りの方が利用しやすいですね。こういった考慮……

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（残り123文字）

2021年8月 寺田町駅

1件投稿
総合評価：1.0
総合レビュー

【メリット】 近くのリチャードバーガーが結構美味しいです。店主も優しいお方で、アメリカで修行して、日本に……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り152文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

阿倍野シティハイツの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

大阪市阿倍野区ランキング

位
(283物件中)

大阪市阿倍野区天王寺町北ランキング

位
(13物件中)

寺田町駅ランキング

位
(73物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格4,254万円

推定相場坪単価164万円/坪

推定相場㎡単価50万円/㎡

価格帯別判定 i

阿倍野シティハイツの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 4,573 ～ 4,679万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 4,360 ～ 4,573万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 4,148 ～ 4,360万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 3,935 ～ 4,148万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 3,722 ～ 3,935万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

大阪市阿倍野区 150位 / 221物件中
大阪市阿倍野区天王寺町北 5位 / 11物件中
寺田町駅 40位 / 64物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：4,212～4,428万円

※中央値：4,320万円

予測坪単価：167万円/坪

予測㎡単価：51万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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阿倍野シティハイツの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年5月 2025年5月 3階 2LDK 東 角部屋 ー
2 2025年2月 販売中 4階 2SLDK 南 角部屋 ー
3 2022年1月 2022年3月 4階 2LDK 東 ー ー
4 2021年12月 2022年3月 4階 2LDK 東 リフォーム ー
5 2021年12月 2022年3月 4階 2LDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
6 2021年11月 2021年11月 4階 2LDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
7 2021年11月 2022年1月 4階 2LDK 西 リフォーム ー
8 2021年7月 2022年3月 4階 2LDK 東 リフォーム ー
9 2021年7月 2021年8月 4階 2LDK 東 角部屋 ー
10 2021年5月 2021年6月 5階 3LDK 東 角部屋 ー
11 2021年4月 2021年6月 4階 2LDK 東 角部屋 ー
12 2021年3月 2021年5月 5階 3LDK 東 角部屋 ー
13 2020年5月 2020年11月 4階 2LDK 東 角部屋 ー
14 2019年12月 2020年1月 2階 2LDK 東 リフォーム ー
15 2019年8月 2019年12月 2階 2LDK 東 リフォーム ー
16 2019年6月 2019年8月 2階 1LDK 東 リフォーム ー
17 2019年2月 2019年2月 2階 2LDK 北東 ー ー
18 2018年6月 2018年10月 2階 3LDK 東 角部屋 ー
19 2018年1月 2018年1月 2階 3LDK 南 リフォーム ー
20 2017年10月 2018年1月 4階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
21 2017年10月 2017年12月 2階 3LDK 南 ー ー
22 2017年7月 2017年8月 4階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
23 2017年2月 2017年3月 4階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
24 2016年1月 2016年3月 4階 2LDK 東 ー ー
25 2014年9月 ー 1階 ー 南 ー ー
26 2013年6月 ー 4階 2LDK 東 ー ー
27 2013年6月 ー 2階 2LDK 東 ー ー

…残り7件
平均 3階 67.43㎡ 8.53㎡ 2,447万円 ＠121万円 ＠37万円 7,396円
107円		 13,015円
189円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 阿倍野シティハイツの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■阿倍野シティハイツの売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■大阪市阿倍野区天王寺町北の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■大阪市阿倍野区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■寺田町駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 57～84.77㎡｜67.03㎡ 2,046万円｜100万円/坪
3階～4階 59.56～84.77㎡｜66.21㎡ 2,624万円｜131万円/坪
5階～6階 78.94～78.94㎡｜78.94㎡ 2,840万円｜118万円/坪
7階～7階 データなし データなし
8階～8階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 57～84.77㎡｜80.8㎡ 2,770万円｜110万円/坪
東向き 59.56～78.94㎡｜63.1㎡ 2,373万円｜125万円/坪
西向き 59.56～59.56㎡｜59.56㎡ 2,499万円｜138万円/坪
北・北東・北西向き 59.56～59.56㎡｜59.56㎡ 1,480万円｜82万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 9 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 3 1 2 5 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

阿倍野シティハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2017年11月 4階 2SLDK 南 84.77
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 阿倍野シティハイツの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■阿倍野シティハイツの賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■大阪市阿倍野区天王寺町北の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■大阪市阿倍野区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■寺田町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～4階 84.77～84.77㎡｜84.77㎡ 135,000円｜5,265円/坪
5階～6階 データなし データなし
7階～7階 データなし データなし
8階～8階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 84.77～84.77㎡｜84.77㎡ 135,000円｜5,265円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去8年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の中古マンション

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    朝日プラザ天王寺２

    住所 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北2丁目31番24号
    最寄駅 近鉄南大阪線 河堀口駅 徒歩4分
    築年月 1984年10月
    階建 地上11階建
    総戸数 88戸
    口コミ数 20
    偏差値 ～50
    アクセス数 7493
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,879万円
    136万円
    42万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    朝日プラザ天王寺Ⅱ     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 532万円
    割安
  • 中古

    ルミネ阿倍野

    住所 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南2丁目5番11号
    最寄駅 JR大阪環状線 寺田町駅 徒歩10分
    築年月 1997年3月
    階建 地上9階建
    総戸数 17戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 3893
  • 中古

    ファミール阿倍野

    住所 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北3丁目5番25号
    最寄駅 JR大阪環状線 寺田町駅 徒歩6分
    築年月 1988年3月
    階建 地上11階建
    総戸数 89戸
    口コミ数 21
    偏差値 52
    アクセス数 6430
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,239万円
    153万円
    47万円
  • 中古

    プレサンス天王寺ノースヴィアーレ

    プレサンス天王寺ノースヴィアーレの外観
    住所 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北2丁目1番12号
    最寄駅 JR大阪環状線 寺田町駅 徒歩2分
    築年月 2021年2月
    階建 地上12階建
    総戸数 153戸
    口コミ数 9
    偏差値 ー
    アクセス数 1240
  • 中古

    ベルク天王寺

    住所 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北3丁目6番24号
    最寄駅 近鉄南大阪線 河堀口駅 徒歩6分
    築年月 1997年6月
    階建 地上8階建 地下1階
    総戸数 30戸
    口コミ数 20
    偏差値 ～50
    アクセス数 4791

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    シャーメゾン・アプロディール

    シャーメゾン・アプロディールの外観
    住所 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北2丁目
    築年数 2007年9月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 15
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャーメゾン・アプロディール 0301 シャーメゾン・アプロディール 0301 13.5万円
    (6,000円)    		 30,000円 250,000円 79.06m² 2SLDK 3階 南
  • 賃貸

    M-style

    M-styleの外観
    住所 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南43番3号
    交通 近鉄南大阪線 河堀口駅 徒歩2分
    築年数 2025年3月
    階建て 地上8階建
    総戸数 45戸
    口コミ数 0
    アクセス数 55
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｍ−ｓｔｙｌｅ 0205 Ｍ−ｓｔｙｌｅ 0205 11.6万円
    (9,000円)    		 50,000円 1ヶ月 44.95m² 1LDK 2階 東
    M-style M-style 11.6万円
    (9,000円)    		 50,000円 1ヶ月 44.94m² 1LDK 2階 東
    M-style M-style 11.7万円
    (9,000円)    		 50,000円 1ヶ月 44.94m² 1LDK 3階 -
    M-style M-style 11.7万円
    (9,000円)    		 50,000円 1ヶ月 44.95m² 1LDK 3階 東
    Ｍ−ｓｔｙｌｅ 0405 Ｍ−ｓｔｙｌｅ 0405 11.8万円
    (9,000円)    		 50,000円 1ヶ月 44.95m² 1LDK 4階 東
    M-style M-style 11.8万円
    (9,000円)    		 50,000円 1ヶ月 44.94m² 1LDK 4階 -
    M-style M-style 12万円
    (9,000円)    		 50,000円 1ヶ月 44.94m² 1LDK 6階 -
    M-style M-style 12万円
    (9,000円)    		 50,000円 1ヶ月 44.95m² 1LDK 6階 東
    M-style M-style 12万円
    (9,000円)    		 50,000円 1ヶ月 44.94m² 1LDK 4階 東
    Ｍ−ｓｔｙｌｅ 0503 Ｍ−ｓｔｙｌｅ 0503 12.1万円
    (9,000円)    		 50,000円 1ヶ月 44.94m² 1LDK 5階 東
    Ｍ−ｓｔｙｌｅ 0603 Ｍ−ｓｔｙｌｅ 0603 12.2万円
    (9,000円)    		 50,000円 1ヶ月 44.94m² 1LDK 6階 東
    Ｍ−ｓｔｙｌｅ 0703 Ｍ−ｓｔｙｌｅ 0703 12.3万円
    (9,000円)    		 50,000円 1ヶ月 44.94m² 1LDK 7階 東
    Ｍ−ｓｔｙｌｅ 0402 Ｍ−ｓｔｙｌｅ 0402 12.5万円
    (9,000円)    		 50,000円 1ヶ月 44.94m² 1LDK 4階 東
    M-style M-style 12.8万円
    (9,000円)    		 50,000円 1ヶ月 44.95m² 1LDK 4階 東
    M-style M-style 12.9万円
    (9,000円)    		 50,000円 1ヶ月 58.86m² 2LDK 1階 東
    M-style M-style 13万円
    (9,000円)    		 50,000円 1ヶ月 44.94m² 1LDK 4階 東
    M-style M-style 14.9万円
    (9,000円)    		 50,000円 1ヶ月 58.86m² 2LDK 1階 -
    M-style M-style 15.1万円
    (9,000円)    		 50,000円 1ヶ月 58.86m² 2LDK 2階 東
    Ｍ−ｓｔｙｌｅ 0206 Ｍ−ｓｔｙｌｅ 0206 15.1万円
    (9,000円)    		 50,000円 1ヶ月 59.1m² 1SLDK 2階 東
    M-style M-style 15.2万円
    (9,000円)    		 50,000円 1ヶ月 59.1m² 1SLDK 3階 東
    M-style M-style 15.3万円
    (9,000円)    		 50,000円 1ヶ月 59.1m² 1SLDK 4階 東
    M-style M-style 15.3万円
    (9,000円)    		 50,000円 1ヶ月 58.86m² 2LDK 3階 東
    M-style M-style 15.4万円
    (9,000円)    		 50,000円 1ヶ月 59.1m² 1SLDK 5階 -
    Ｍ−ｓｔｙｌｅ 0501 Ｍ−ｓｔｙｌｅ 0501 15.5万円
    (9,000円)    		 50,000円 1ヶ月 58.86m² 2LDK 5階 東
    M-style M-style 15.5万円
    (9,000円)    		 50,000円 1ヶ月 59.1m² 1SLDK 6階 -
    M-style M-style 15.6万円
    (9,000円)    		 50,000円 1ヶ月 59.1m² 1SLDK 7階 東
    M-style M-style 17.3万円
    (9,000円)    		 50,000円 1ヶ月 59.1m² 1SLDK 4階 東
    M-style M-style 17.3万円
    (9,000円)    		 50,000円 1ヶ月 58.86m² 2LDK 4階 南東
    M-style M-style 17.6万円
    (9,000円)    		 50,000円 1ヶ月 58.86m² 2LDK 7階 南東
  • 賃貸

    木蓮

    木蓮の外観
    住所 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南2丁目43番2
    交通 近鉄南大阪線 河堀口駅 徒歩3分
    築年数 2022年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 147
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    木蓮 木蓮 16.5万円
    (7,000円)    		 無 165,000円 59.8m² 2LDK 2階 南東
  • 賃貸

    ソレイユあべの

    住所 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北2丁目15番12号
    交通 JR大阪環状線 寺田町駅 徒歩4分
    築年数 1995年1月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 9
    アクセス数 51
  • 賃貸

    グレイスガーデン阿倍野

    住所 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南1丁目4番20号
    交通 JR大阪環状線 天王寺駅 徒歩5分
    築年数 1986年3月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 9
    アクセス数 530

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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豊富な情報量に加えて、ビッグデータ×AIによる自動査定で、「住んでいるマンション」や「買おうとしているマンション」の現在の適正価格はもちろん、30年後までの将来価格の予測値も確認可能。物件の「資産価値」もデータとしてお伝えすることで、相場に合った適正価格での住みかえをサポートします。

さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

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