鳥見パークマンション三番街東棟
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:18件 |
| 口コミ | メリット:22件 デメリット:22件 特徴:5件 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市西区 |
鳥見パークマンション三番街東棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄鶴舞線／庄内通駅 徒歩11分
名鉄犬山線／下小田井駅 徒歩18分
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利用可能路線
『庄内通駅』 名古屋市営地下鉄鶴舞線
『下小田井駅』 名鉄犬山線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市西区笹塚町1丁目47-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1991年3月
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総戸数
20戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
庄内
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中学校区域
名塚
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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鳥見パークマンション三番街東棟の【賃貸】物件情報
鳥見パークマンション三番街東棟の口コミ・評判
2023年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【下小田井駅に対する口コミ】人が少なく、ごちゃごちゃしていない為利用がしやすい。住みやすいのはピカイチです。名古屋駅みたいにうるさくないし大人しいので、スーパーは何軒も無いけどドラッグストアもあったり、あまり不便に感じません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【下小田井駅に対する口コミ】ご飯を食べられるところは1軒と、少しあるいたところにスーパーとコンビニ、食べるところがある。大人しいところ。危険な感じはしないです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【下小田井駅に対する口コミ】メリットがあまり浮かばないぐらい、閑散としている。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【下小田井駅に対する口コミ】栄えてないので子育てはしやすい気がします。危なくはない。 近くにこども園もあります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【下小田井駅に対する口コミ】名古屋駅にも近く、乗り換えも便利である。名古屋市内に住むよりも比較的お値打ちである |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【下小田井駅に対する口コミ】商店街はないが、近くにフランテやコンビニがある。駅の横には野球ができる公園があり、比較的清潔である |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【下小田井駅に対する口コミ】何と言っても世界のカレーチェーンCoCo壱の1号店がある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【下小田井駅に対する口コミ】小学校、幼稚園がすぐ近くにあるのはメリット |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【下小田井駅に対する口コミ】名古屋駅まで3駅で行け、栄の方面にも地下鉄を利用していける。約15分に一本電車がある。家賃は安い方だとおもう。下小田井駅が近くにあるので、便利である。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【下小田井駅に対する口コミ】スーパーやコンビニが近くにあって、公園に隣接している。歓楽街などが近くになく、静かでとても平和な場所であること。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【下小田井駅に対する口コミ】少し距離があるが、回転寿司、カレー屋、とんかつや、うどん屋さんが近くにあり、どれもリーズナブルで美味しい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【下小田井駅に対する口コミ】静かな場所で、川に面していて、公園があるのがいいです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【下小田井駅に対する口コミ】古びた駅だが、そこが風情あって良い。小さな駅なのに両数の多い電車が止まれるのも魅力的駅チカでもかなり安い物件が多く人の入れ替わりも多いのでいい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【下小田井駅に対する口コミ】商業施設の類はないがかえって騒がしくなくて良い。治安は申し分ない。とっても平和に見える。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【下小田井駅に対する口コミ】全く付近にそういったものはないが、食べカスが落ちていないからよし。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【下小田井駅に対する口コミ】タクシーもバスも走っていないが騒がしくなくて良い。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 庄内通駅
jaさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 周辺にスーパーやイオン飲食店がおおい、バス停も近い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | イオンが近くにある、スポーツジム、飲食店も多い |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 焼き鳥居酒屋が多いイメージがある、ミスドもある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校幼稚園は近い。団地やマンションもある |
| 治安 |
3 |
メリット | 良くも悪くもない 周りに大きなマンションもあり家族連れも多い |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 名古屋市内にしては安いと思います。めちゃくちゃではないかも |
2022年1月 下小田井駅
【メリット】 ヤマナカのフランテ館、CoCo壱番屋の1号店、100円ショップが徒歩圏内にあるので、特急も……
2021年10月 庄内通駅
【メリット】 駅周辺には名西イオンがあり、その中にはセリアや西松屋、本屋さんなど比較的に充実しています。……
2020年1月 庄内通駅
【メリット】 名古屋の中心部から少し郊外にある駅となるので、都心である名古屋駅や栄駅に向かうときは電車内……
鳥見パークマンション三番街東棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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名古屋市西区ランキング(296物件中) |
名古屋市西区笹塚町ランキング(8物件中) |
庄内通駅ランキング(67物件中) |
鳥見パークマンション三番街東棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年3月 | 2022年4月 | 2階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2021年10月 | 2022年1月 | 2階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2021年3月 | 2021年3月 | 2階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2020年9月 | 2021年4月 | 3階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 5 | 2020年4月 | 2020年5月 | 1階 | 4LDK | 南 | 専用庭 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 6 | 2020年4月 | 2020年5月 | 2階 | 5LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 7 | 2020年1月 | 2020年8月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 8 | 2019年9月 | 2019年12月 | 1階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2019年8月 | 2019年12月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 10 | 2019年8月 | 2019年9月 | 1階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2018年7月 | 2018年8月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 12 | 2018年2月 | 2018年5月 | 2階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2016年9月 | 2016年9月 | 2階 | 4LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 14 | 2016年4月 | 2016年5月 | 2階 | 4LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 15 | 2016年1月 | 2016年3月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 16 | 2015年11月 | 2015年12月 | 3階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2015年11月 | 2016年1月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 18 | 2015年11月 | 2016年3月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 91.56㎡ | 12.28㎡ | 2,460万円 | ＠123万円 | ＠38万円 | 12,794円 139円 |
10,221円 111円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■鳥見パークマンション三番街東棟の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■名古屋市西区笹塚町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■名古屋市西区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■下小田井駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 94.75～100.59㎡｜96.69㎡ | 2,283万円｜78万円/坪 |
| 2階～2階 | 100.59～106.44㎡｜102.05㎡ | 2,643万円｜85万円/坪 |
| 3階～3階 | 16.44～106.44㎡｜77.38㎡ | 2,325万円｜184万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16.44～106.44㎡｜90.43㎡ | 2,456万円｜128万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
