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ローラン生駒を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

ローラン生駒

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 5403
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データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:20件
口コミ メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件
偏差値ランキング

生駒市
195物件中の順位

ローラン生駒の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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    近鉄生駒線／生駒駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『生駒駅』　近鉄生駒線　近鉄奈良線　近鉄けいはんな線　近鉄生駒ケーブル　

  • 所在地(住所)

    奈良県生駒市東松ケ丘7-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    1982年7月

  • 総戸数

    33戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 専有面積

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    生駒市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

ローラン生駒の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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ローラン生駒の【賃貸】物件情報

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ローラン生駒の口コミ・評判

2022年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【生駒駅・鳥居前駅に対する口コミ】近くにアントレ生駒があり、本屋、飲食店などが入っている。大阪、京都など都心へ行くのに必要不可欠な駅となっている。小さな商店街などもあり、大抵の物は当駅周辺で買うことができる。入り口、出口が多く、駅への出入りが容易にできる。
生駒駅・鳥居前駅のデメリット（1件）
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2019年9月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【生駒駅・鳥居前駅に対する口コミ】商業施設、金融機関、医療機関が集中しており、交通の便も複数の主要駅及び都市部まで直通となるため、県内でも最上位に値する利便性の高さを誇る。日中であれば、快速急行でも比較的座りやすく、高齢者も利用がしやすい。
生駒駅・鳥居前駅のデメリット（1件）
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月 生駒駅

フクロウのあくびさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 近鉄奈良線　
特急以下全ての停車駅です。
大阪鶴橋まで最速15分、
神戸三宮迄の快速急行も頻度に運行しています。
甲子園まで最速45分です。
大阪メトロ中央線とも直通しています。
大阪万博開催地夢洲と直通予定です。
御堂筋線乗換の本町まで
最速26分です。
近鉄奈良線は奈良・京都方面とも
乗換が便利です。
京都直通の特急もございます。

また宝山寺・生駒山上遊園地に向けて、日本唯一の複線ケーブルカーも
付近の駅から運転されています。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅から徒歩15分圏内に市役所・スーパー・百貨店・食事施設・病院・有料駐車場があり、便宜を図っています。
飲食店の充実
3 		メリット 駅近く百貨店内にレストラン有名施設・べーカリーがあり、駅前にも利用しやすい居酒屋・焼鳥店などがございます。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅構内にはエスカレーター・エレベーター・トイレが完備しています。
スロープも完備しています。
学校施設は、駅から徒歩20分圏内に
小学校・中学校がございます。
治安
4 		メリット 美化は良く、ポイ捨てなどはほとんどございません。駅前近くに交番もあり、巡回業務を行なっています。
照明も多めに設置されています。
コストパフォーマンス
4 		メリット 山際の静かな街のイメージですので、
安心して暮らして頂けると思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・328文字）

2024年1月 生駒駅

ぺこ931さん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 奈良県の玄関口として、快速急行以下すべて停車する。難波まで最短30分程度で行く事が出来る。途中の鶴橋まで20分でJR大阪環状線にも乗り換え可能で梅田も1時間圏内。さらに難波から阪神電車に直接乗り入れ出来、神戸方面にもアクセス抜群。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前は近鉄百貨店や商店街などもあり、買い物には困らない。またクリニックモールもあり、病院も充実している。
飲食店の充実
3 		メリット 駅南側にはファーストフード店や商店街などありそれなりに充実している。北側には近鉄百貨店内の飲食街などがある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 自然に囲まれており、治安も大阪に比べたら良い。駅周辺に保育園などもあり、通勤にも便利
治安
5 		メリット 駅北側は再開発により、比較的にきれいな建物が多く人通りも多い。
また南側も新しいお店が増えている。居酒屋などが少ないので、酔っ払いなどもあまり見かけない。治安は良い。
コストパフォーマンス
4 		メリット 通勤に便利で大阪のベッドタウンの為、利便性は抜群。駅近くにスーパーやドラッグストアなどあり、物価も高くない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・334文字）

2022年11月 生駒駅

あーちゃさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 近鉄奈良線、近鉄けいはんな線、近鉄生駒線と路線が多く選択肢が多い。普通から快速急行・特急と全列車が止まる。駅からタクシーやバスの利用も可能。
生活利便施設の充実
5 		メリット 隣に近鉄百貨店やローソン・ファミリーマート・セブンイレブンと多くのコンビニ、スーパーと施設はかなり充実している。百貨店内も店舗数が多いため、困ることはない。
飲食店の充実
5 		メリット KFC、モスバーガー、ミスタードーナツなど子供がいる客も利用しやすい。和食屋、イタリアン、ファストフード、居酒屋と種類が多いので選びやすい。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに保育園がある。多機能トイレ、エレベーター、エスカレーターがあるので、高齢者や子供連れの親も利用しやすい。
治安
5 		メリット 夜遅くまででも駅員が見回りをしてくれているため、心配はあまりない。交番も近くにあり、治安が悪くなる心配もない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅近ではあるものの、周辺の県より都会ではないため妥当なコストである。バスもあるため、利用しやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・311文字）

2022年2月 生駒駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 特急から普通まで全ての種類の車両が停車し奈良、難波、三ノ宮、大阪メトロの大阪港、生駒山上行……

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（残り198文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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ローラン生駒の偏差値

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偏差値

生駒市ランキング

位
(195物件中)

生駒市東松ケ丘ランキング

位
(7物件中)

生駒駅ランキング

位
(108物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

ローラン生駒の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。

㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。

㎡修繕積立金
1 2019年12月 2020年2月 1階 1R 北東 ー ー
2 2019年9月 2019年12月 1階 1R 北東 ー ー
3 2019年6月 2019年7月 1階 1R 北東 ー ー
4 2018年11月 2018年11月 1階 1R 北東 ー ー
5 2018年10月 2018年12月 5階 3LDK 南東 ー ー
6 2018年8月 2018年10月 6階 3LDK 南 リフォーム ー
7 2018年8月 2018年8月 6階 3LDK 南 リフォーム ー
8 2018年5月 2018年6月 5階 3LDK 南東 リフォーム ー
9 2018年5月 2018年6月 6階 3LDK 南 ー ー
10 2018年1月 2018年5月 5階 3LDK 南東 リフォーム ー
11 2018年1月 2018年5月 6階 3LDK 南 ー ー
12 2017年10月 2018年1月 6階 3LDK 南 ー ー
13 2017年10月 2017年12月 3階 3LDK 南 専用庭
リフォーム		 ー
14 2017年9月 2017年10月 3階 3LDK 南 専用庭
リフォーム		 ー
15 2017年5月 2017年8月 6階 3LDK 南 ー ー
16 2017年3月 2017年6月 4階 3LDK 南 角部屋 ー
17 2017年2月 2017年3月 6階 3LDK 南 ー ー
18 2013年10月 ー 2階 3LDK 南東 ー ー
19 2013年10月 ー 2階 3LDK ー ー ー
20 2013年10月 ー 2階 3LDK 南東 ー ー
平均 3階 67.65㎡ 9.48㎡ 1,026万円 ＠54万円 ＠17万円 10,523円
157円		 8,583円
128円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報


※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■生駒市東松ケ丘の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■生駒市の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■生駒駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 2 0 0 9 1 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 2 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    松ヶ丘コーポ

    住所 奈良県生駒市西松ケ丘10番31号
    最寄駅 近鉄生駒線 生駒駅 徒歩7分
    築年月 1970年12月
    階建 地上6階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 11
    偏差値 ー
    アクセス数 3408
  • 中古

    ふぁみーゆ生駒

    住所 奈良県生駒市俵口町1879番74号
    最寄駅 近鉄生駒線 生駒駅 徒歩14分
    築年月 1990年6月
    階建 地上3階建 地下1階
    総戸数 18戸
    口コミ数 6
    偏差値 ～50
    アクセス数 4433
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,122万円
    53万円
    17万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安 新着
    ふぁみーゆ生駒     		800万円台 無料会員登録でモザイクを消す 116万円
    割安
    情報取得日:2025年07月04日
    ネット公開物件
    割安
    ふぁみーゆ生駒弐番館     		900万円台 無料会員登録でモザイクを消す 24万円
    割安
  • 中古

    ラウンドヒルズ生駒

    ラウンドヒルズ生駒の外観
    住所 奈良県生駒市俵口町1223番2号
    最寄駅 近鉄けいはんな線 生駒駅 徒歩10分
    築年月 1994年10月
    階建 地上4階建 地下1階
    総戸数 157戸
    口コミ数 46
    偏差値 ～50
    アクセス数 13298
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,164万円
    55万円
    17万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    ラウンドヒルズ生駒Ｃ棟     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    ラウンドヒルズ生駒Ｂ棟　中古マンション
    リノベorリフォーム済み
    ラウンドヒルズ生駒Ｂ棟　中古マンション     		2,190万円 104.4万円 69.32m² 3LDK 4階 南西 相応
    ラウンドヒルズ生駒　B棟
    新着 リノベorリフォーム済み
    ラウンドヒルズ生駒　B棟     		2,190万円 104.4万円 69.32m² 3LDK 3階 北東 相応
    情報取得日:2025年07月04日
  • 中古

    生駒ロイヤルマンション

    生駒ロイヤルマンションの外観
    住所 奈良県生駒市俵口町1200番4号
    最寄駅 近鉄生駒線 生駒駅 徒歩15分
    築年月 1989年3月
    階建 地上7階建
    総戸数 61戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 8170
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,228万円
    58万円
    18万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    生駒ロイヤルマンション     		900万円台 無料会員登録でモザイクを消す 308万円
    割安
    生駒ロイヤルマンション　中古マンション
    新着 リノベorリフォーム済み
    生駒ロイヤルマンション　中古マンション     		1,498万円 65.0万円 76.16m² 3LDK 7階 南 相応
    情報取得日:2025年07月12日
  • 中古

    ベルク生駒

    ベルク生駒の外観
    住所 奈良県生駒市西松ケ丘15番79号
    最寄駅 近鉄生駒線 生駒駅 徒歩14分
    築年月 1997年2月
    階建 地上5階建 地下1階
    総戸数 30戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 4608
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,206万円
    57万円
    18万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    ベルク生駒（メゾネットタイプ）     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 375万円
    割安
    ベルク生駒
    ベルク生駒     		1,690万円 67.8万円 82.35m² 3LDK 3階 南 相応

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    クリンゲル生駒

    住所 奈良県生駒市東松ケ丘7番7号
    交通 近鉄けいはんな線 生駒駅 徒歩8分
    築年数 1988年8月
    階建て 地上6階建
    総戸数 17戸
    口コミ数 9
    アクセス数 653
  • 賃貸

    サンシャインハイツ

    サンシャインハイツの外観
    住所 奈良県生駒市東松ケ丘4番55号
    交通 近鉄生駒ケーブル 鳥居前駅 徒歩11分
    築年数 1979年6月
    階建て 地上3階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 174
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンシャインハイツ
    サンシャインハイツ     		5万円
    (-円)    		 無 150,000円 39m² 2DK 1階 南
    サンシャインハイツ
    サンシャインハイツ     		5万円
    (-円)    		 無 150,000円 36m² 2DK 1階 南
  • 賃貸

    奥田第一ビル

    住所 奈良県生駒市東松ケ丘
    交通 近鉄生駒線 生駒駅 徒歩2分
    築年数 1987年1月
    階建て 地上4階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 9
    アクセス数 564
  • 賃貸

    酉島マンション

    住所 奈良県生駒市東松ケ丘
    交通 近鉄けいはんな線 生駒駅 徒歩5分
    築年数 1970年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 9
    アクセス数 325
  • 賃貸

    グレイスホンダ

    住所 奈良県生駒市東松ケ丘
    築年数 1988年7月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 14
    アクセス数 195

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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