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中古

ローラン生駒

総合評価：

3.0 アクセス数： 5405

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/02

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。	データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。	新築時:0件中古:20件
口コミ	メリット:2件デメリット:2件特徴:0件
偏差値ランキング	生駒市 195物件中の順位

ローラン生駒の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
近鉄生駒線／生駒駅徒歩12分
利用可能路線
『生駒駅』　近鉄生駒線　近鉄奈良線　近鉄けいはんな線　近鉄生駒ケーブル　
所在地(住所)
奈良県生駒市東松ケ丘7-1 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
6階建
築年月
1982年7月
総戸数
33戸
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
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分譲会社
施工会社
専有面積

ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
生駒市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

ローラン生駒の【中古】販売情報本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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借入金額

万円

うちボーナス分借入額

0 万円

返済期間

金利

返済方法

元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。

ローラン生駒の【賃貸】物件情報

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ローラン生駒の口コミ・評判

2022年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【生駒駅・鳥居前駅に対する口コミ】近くにアントレ生駒があり、本屋、飲食店などが入っている。大阪、京都など都心へ行くのに必要不可欠な駅となっている。小さな商店街などもあり、大抵の物は当駅周辺で買うことができる。入り口、出口が多く、駅への出入りが容易にできる。

生駒駅・鳥居前駅のデメリット（1件）

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2019年9月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【生駒駅・鳥居前駅に対する口コミ】商業施設、金融機関、医療機関が集中しており、交通の便も複数の主要駅及び都市部まで直通となるため、県内でも最上位に値する利便性の高さを誇る。日中であれば、快速急行でも比較的座りやすく、高齢者も利用がしやすい。

生駒駅・鳥居前駅のデメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年1月生駒駅

にこにこさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	快速急行停車駅です。大阪難波まで快速急行の利用で20分程と大変便利です。改札口は西と東の二か所あるため行く先により使い分けできます。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅北側にはコンコースで直結している近鉄百貨店があります。南側にはアーケードの商店街がありお買い物には便利です。図書館公民館も駅前にあります。
飲食店の充実	3	メリット	駅の南北にファストフード、カジュアルなレストラン、カフェなど普段の生活で使いやすいお店があります。百貨店のテナントには落ち着いた中華料理店や和食のお店もあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	図書館、公民館が駅前にあります。図書館は子どものスペースが分けられているため利用しやすいです。駅前の広場では子供向けのイベントなども行われています。進学塾もたくさんあります。
治安	4	メリット	駅の南北ともにバスやタクシーが遅くまであるので人通りはそれなりにあります。駅前にロータリーがあり自家用車の乗り入れもしやすいです。最終電車以降は静かな雰囲気です。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅徒歩圏の物件は奈良県内ではやや家賃は高いように思います。通勤通学に便利で住みやすくいい街です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・412文字）

2022年5月生駒駅

とらさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	大阪メトロ中央線と繋がっており、大阪市内にも直ぐに行ける。
生活利便施設の充実	4	メリット	食料品などはスーパーもあり、充実している
飲食店の充実	4	メリット	美味しいパン屋やケーキ屋がたくさんあります
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅近の保育園も複数あり、子育て環境は充実している
治安	5	メリット	大阪などの都市部と違って、目に見えて悪そうな人はいない。
コストパフォーマンス	4	メリット	利便性も高く、人口密度もそこまで高くないので、快適に暮らせます

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・280文字）

2021年12月生駒駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】落ち着いた程よい田舎感。
生駒ケーブル線もあり、気軽に生駒山へ登ったりと自然に触……

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（残り206文字）

2021年11月生駒駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】近鉄百貨店がすぐ側にあり、買い物に便利で、中にロフトや本屋、服屋などのたくさんのジャンルの……

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（残り213文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ローラン生駒の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

生駒市ランキング

位
(195物件中)

生駒市東松ケ丘ランキング

位
(7物件中)

生駒駅ランキング

位
(108物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

ローラン生駒の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2019年12月	2020年2月	1階	1R	北東	ー							ー
2	2019年9月	2019年12月	1階	1R	北東	ー							ー
3	2019年6月	2019年7月	1階	1R	北東	ー							ー
4	2018年11月	2018年11月	1階	1R	北東	ー							ー
5	2018年10月	2018年12月	5階	3LDK	南東	ー							ー
6	2018年8月	2018年10月	6階	3LDK	南	リフォーム							ー
7	2018年8月	2018年8月	6階	3LDK	南	リフォーム							ー
8	2018年5月	2018年6月	5階	3LDK	南東	リフォーム							ー
9	2018年5月	2018年6月	6階	3LDK	南	ー							ー
10	2018年1月	2018年5月	5階	3LDK	南東	リフォーム							ー
11	2018年1月	2018年5月	6階	3LDK	南	ー							ー
12	2017年10月	2018年1月	6階	3LDK	南	ー							ー
13	2017年10月	2017年12月	3階	3LDK	南	専用庭リフォーム							ー
14	2017年9月	2017年10月	3階	3LDK	南	専用庭リフォーム							ー
15	2017年5月	2017年8月	6階	3LDK	南	ー							ー
16	2017年3月	2017年6月	4階	3LDK	南	角部屋							ー
17	2017年2月	2017年3月	6階	3LDK	南	ー							ー
18	2013年10月	ー	2階	3LDK	南東	ー							ー
19	2013年10月	ー	2階	3LDK	ー	ー							ー
20	2013年10月	ー	2階	3LDK	南東	ー							ー
平均			3階				67.65㎡	9.48㎡	1,026万円	＠54万円	＠17万円	10,523円 157円	8,583円 128円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

緑線＝生駒市東松ケ丘の売買相場青線＝生駒市の売買相場生駒駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■生駒市東松ケ丘の売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■生駒市の売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■生駒駅の売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	2	0	0	9	1	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	2	0	0	6	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	2	0	0	10	0	0
～1,500	2	0	0	6	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

住み替え情報

売りたい

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ローラン生駒の周辺地図

ローラン生駒の近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の中古マンション

中古

松ヶ丘コーポ

住所	奈良県生駒市西松ケ丘10番31号
最寄駅	近鉄生駒線生駒駅徒歩7分
築年月	1970年12月
階建	地上6階建
総戸数	21戸

口コミ数	11
偏差値	ー
アクセス数	3408

中古

ふぁみーゆ生駒

住所	奈良県生駒市俵口町1879番74号
最寄駅	近鉄生駒線生駒駅徒歩14分
築年月	1990年6月
階建	地上3階建地下1階
総戸数	18戸

口コミ数	6
偏差値	～50
アクセス数	4433
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,122万円 53万円 17万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	価格評価
	割安新着ふぁみーゆ生駒	800万円台	無料会員登録でモザイクを消す	116万円割安
情報取得日:2025年07月04日
	割安ふぁみーゆ生駒弐番館	900万円台	無料会員登録でモザイクを消す	24万円割安
全件を表示する

中古

ラウンドヒルズ生駒

住所	奈良県生駒市俵口町1223番2号
最寄駅	近鉄けいはんな線生駒駅徒歩10分
築年月	1994年10月
階建	地上4階建地下1階
総戸数	157戸

口コミ数	46
偏差値	～50
アクセス数	13298
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,164万円 55万円 17万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	ラウンドヒルズ生駒Ｃ棟	1,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					相応
	リノベorリフォーム済みラウンドヒルズ生駒Ｂ棟　中古マンション	2,190万円	104.4万円	69.32m²	3LDK	4階	南西	相応
	新着リノベorリフォーム済みラウンドヒルズ生駒　B棟	2,190万円	104.4万円	69.32m²	3LDK	3階	北東	相応
情報取得日:2025年07月04日
全件を表示する

中古

生駒ロイヤルマンション

住所	奈良県生駒市俵口町1200番4号
最寄駅	近鉄生駒線生駒駅徒歩15分
築年月	1989年3月
階建	地上7階建
総戸数	61戸

口コミ数	4
偏差値	～50
アクセス数	8170
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,228万円 58万円 18万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安生駒ロイヤルマンション	900万円台	無料会員登録でモザイクを消す					308万円割安
	新着リノベorリフォーム済み生駒ロイヤルマンション　中古マンション	1,498万円	65.0万円	76.16m²	3LDK	7階	南	相応
情報取得日:2025年07月12日
全件を表示する

中古

ベルク生駒

住所	奈良県生駒市西松ケ丘15番79号
最寄駅	近鉄生駒線生駒駅徒歩14分
築年月	1997年2月
階建	地上5階建地下1階
総戸数	30戸

口コミ数	4
偏差値	～50
アクセス数	4609
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,206万円 57万円 18万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安ベルク生駒（メゾネットタイプ）	1,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					375万円割安
	ベルク生駒	1,690万円	67.8万円	82.35m²	3LDK	3階	南	相応
全件を表示する

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

クリンゲル生駒

住所	奈良県生駒市東松ケ丘7番7号
交通	近鉄けいはんな線生駒駅徒歩8分
築年数	1988年8月
階建て	地上6階建
総戸数	17戸

口コミ数	9
アクセス数	653

賃貸

サンシャインハイツ

住所	奈良県生駒市東松ケ丘4番55号
交通	近鉄生駒ケーブル鳥居前駅徒歩11分
築年数	1979年6月
階建て	地上3階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	175

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンシャインハイツ	5万円 (-円)	無	150,000円	39m²	2DK	1階	南
	サンシャインハイツ	5万円 (-円)	無	150,000円	36m²	2DK	1階	南
全件を表示する

賃貸

奥田第一ビル

住所	奈良県生駒市東松ケ丘
交通	近鉄生駒線生駒駅徒歩2分
築年数	1987年1月
階建て	地上4階建
総戸数	9戸

口コミ数	9
アクセス数	564

賃貸

酉島マンション

住所	奈良県生駒市東松ケ丘
交通	近鉄けいはんな線生駒駅徒歩5分
築年数	1970年6月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	325

賃貸

グレイスホンダ

住所	奈良県生駒市東松ケ丘
築年数	1988年7月
階建て	地上4階建

口コミ数	14
アクセス数	195

その他の近隣の賃貸マンションを見る

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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