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ビッグバーンズマンション東札幌４を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 北海道 > 札幌市 > 白石区 > 東札幌五条 > 東札幌駅 > ビッグバーンズマンション東札幌４

中古

ビッグバーンズマンション東札幌４

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 7972
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ビッグバーンズマンション東札幌４の外観
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  • ビッグバーンズマンション東札幌４の周辺：西松屋(その他周辺施設)まで646m

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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:15件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 103件
口コミ メリット:13件 デメリット:12件 特徴:3件

ビッグバーンズマンション東札幌４の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    札幌市営地下鉄東西線／東札幌駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『東札幌駅』　札幌市営地下鉄東西線　

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市白石区東札幌五条1丁目2-22 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    1993年5月

  • 総戸数

    46戸

  • 管理方式

    管理員不在

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    札幌市白石区小学校学区 札幌市白石区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社
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ビッグバーンズマンション東札幌４の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

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ビッグバーンズマンション東札幌４の【賃貸】物件情報

ビッグバーンズマンション東札幌IV 406
ビッグバーンズマンション東札幌IV 406
賃料(管理費)
6.6万円(7,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
55m²
間取り
2LDK
所在階
4階
向き
-
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ビッグバーンズマンション東札幌４の口コミ・評判

2018年7月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット ラソラ札幌、イオン東札幌、セブンイレブンが徒歩圏である。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット どのスーパーにも100均とドラッグストアが入っている。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット オートロックとインターホンモニター画面付きとエレベーターがあり掃除もおそらく毎日してくれているのでキレイ。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 南向きの部屋なので日当たりはとても良い。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 最寄りスーパーはラソラ札幌内のマックスバリュ。雨でも行ける近さです。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 公園は大地公園は広い芝生、東札幌公園は夏はプールがあり、楽しめる。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2023年1月

エゾフクロウさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 5 メリット コメダがすごく近いこと、スーパーもある複合商業施設のイオンとラソラがそれぞれ徒歩2.3分のところにあり、何でも揃います。ご飯も食べられますし100均もそれぞれにあり、サイゼリヤもあればニトリの別ブランドもあります。全く申し分ありません。
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2023年1月

エゾフクロウさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 地下に戸別のトランクルームがあり、収納力は高いです。管理人はおりません。共用施設は特にありません。エレベーターは一機で、非常階段が出たところに駐輪スペースもあるため、よく使われている印象です。

デメリット（1件）

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2021年6月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 地下鉄10分圏内でイオン、ラソラ、コメダ等お店も充実している。管理会社がしっかりしている。
デメリット（1件）
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月 東札幌駅

utaさん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 駅のすぐ近くに大型のスーパーがあるので、お買い物にとても便利。
生活利便施設の充実
4 		メリット イオン東札幌店、ラソラなど食料品、衣料品、日用品すべて揃う。
飲食店の充実
3 		メリット 可もなく不可もなく。充実はしてないが困ることもない
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 保育園が多め。公園もたくさんあるため過ごしやすそう
治安
2 		メリット 交番や個人経営のお店が多いため何かあったときに駆け込みやすい
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅チカで家賃も4万前後と高くなく生活しやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・211文字）

2023年10月 東札幌駅

さらさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 環境がよく、駅員の人も優しく対応してくれる。気軽に乗ることが出来る
生活利便施設の充実
4 		メリット 優しく対応してくれる
交通手段的には早く済む
飲食店の充実
3 		メリット 弁当屋は充実していた
いろんなお店があるから外国の方でも行きやすい
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 子供でも座りやすい
抱っこ紐の人は立って乗ることも出来る
治安
4 		メリット 駅員の人はやさしい
なにかあったときにすぐ駆けつけてくれる
コストパフォーマンス
4 		メリット 経済的なバランスがいい
住みやすい環境になっている
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・210文字）

2022年2月 東札幌駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 高校生や社会人が多く利用する駅です。降りると直ぐに改札があり、外に出ることが出来るので無駄……

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（残り156文字）

2019年12月 東札幌駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅を上がってすぐにイオンがあり買い物に便利。またラソラという商業施設も駅近くにあり、GU、……

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（残り126文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ビッグバーンズマンション東札幌４の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。

㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。

㎡修繕積立金
1 2024年4月 2024年4月 2階 1K 西 ー ー
2 2023年6月 2023年6月 4階 2LDK 西 角部屋 ー
3 2023年4月 2023年6月 5階 2LDK 西 ー ー
4 2022年10月 2022年10月 5階 2LDK 南 ー ー
5 2022年9月 2022年10月 4階 2LDK 西 ー ー
6 2021年3月 2021年4月 6階 2LDK 東 ー ー
7 2020年3月 2020年8月 6階 ー 東 ー ー
8 2020年1月 2020年1月 6階 2LDK ー ー ー
9 2019年11月 2019年12月 6階 2LDK 東 ー ー
10 2019年7月 2019年8月 6階 2LDK ー ー ー
11 2019年6月 2019年6月 8階 3LDK 南東 角部屋 ー
12 2016年5月 2016年6月 4階 2DK 西 ー ー
13 2016年4月 2016年5月 4階 2DK 西 ー ー
14 2016年4月 2016年4月 4階 2DK 西 ー ー
15 2015年11月 2015年12月 4階 2LDK 南東 ー ー
平均 4階 52.16㎡ 26.8㎡ 672万円 ＠43万円 ＠13万円 7,000円
134円		 0円
0円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ビッグバーンズマンション東札幌４の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ビッグバーンズマンション東札幌４の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■札幌市白石区東札幌五条の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

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  • ■札幌市白石区の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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    • 前年比

      (2024年06月)

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  • ■東札幌駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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      -

    • 前年比

      (2024年06月)

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      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去10年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～300 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～400 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～500 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 3 9 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
10,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ビッグバーンズマンション東札幌４の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 4階 2LDK ー 55
2025年5月 4階 2LDK 南西 48.67
2025年5月 4階 2LDK ー 55
2024年6月 8階 2LDK ー 50.34
2024年5月 2階 2LDK 東 55.47

…残り98件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ビッグバーンズマンション東札幌４の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ビッグバーンズマンション東札幌４の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■札幌市白石区東札幌五条の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■札幌市白石区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■東札幌駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
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70 		70
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80 		80
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90 		90
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100 		100
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110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 9 30 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 7 12 43 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
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50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

売りたい

ビッグバーンズマンション東札幌４の査定・売却を複数社にまとめて相談できます。

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借りたい

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ビッグバーンズマンション東札幌４の周辺地図

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周辺の中古マンション

  • 中古

    東札幌ハイツ

    東札幌ハイツの外観
    住所 北海道札幌市白石区東札幌三条2丁目3番57号
    最寄駅 札幌市営地下鉄東西線 東札幌駅 徒歩1分
    築年月 1975年3月
    階建 地上9階建 地下1階
    総戸数 101戸
    口コミ数 11
    偏差値 53
    アクセス数 9482
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 931万円
    44万円
    14万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    東札幌ハイツ 418
    新着
    東札幌ハイツ 418     		350万円 53.2万円 21.71m² 1K 4階 北東 相応
    情報取得日:2025年07月07日
    ネット公開物件
    割安
    東札幌ハイツ     		400万円台 無料会員登録でモザイクを消す 128万円
    割安
  • 中古

    ファインライフ東札幌

    住所 北海道札幌市白石区東札幌四条4丁目16番
    最寄駅 札幌市営地下鉄東西線 東札幌駅 徒歩8分
    築年月 1984年9月
    階建 地上5階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 3535
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 847万円
    40万円
    13万円
  • 中古

    朝日プラザ東札幌

    住所 北海道札幌市白石区東札幌二条3丁目3番1号
    最寄駅 札幌市営地下鉄東西線 東札幌駅 徒歩6分
    築年月 1984年12月
    階建 地上5階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 4911
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,694万円
    80万円
    25万円
  • 中古

    リージェントパーク白石中央

    住所 北海道札幌市白石区中央二条1丁目3番15号
    最寄駅 札幌市営地下鉄東豊線 さっぽろ駅 バス13分
    築年月 1995年2月
    階建 地上9階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 6
    偏差値 ～50
    アクセス数 4093
  • 中古

    ヴィラ札幌

    住所 北海道札幌市白石区東札幌六条5丁目2番6号
    最寄駅 札幌市営地下鉄東西線 白石駅 徒歩11分
    築年月 1974年8月
    階建 地上9階建
    総戸数 63戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 4364
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,270万円
    60万円
    19万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
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    ヴィラ札幌     		600万円台 無料会員登録でモザイクを消す 418万円
    割安

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    カレラ東札幌

    住所 北海道札幌市白石区東札幌五条1丁目2番
    交通 札幌市営地下鉄東西線 東札幌駅 徒歩6分
    築年数 2014年11月
    階建て 地上4階建
    総戸数 19戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1381
  • 賃貸

    東札幌ハイツE

    東札幌ハイツEの外観
    住所 北海道札幌市白石区東札幌五条2丁目1番17号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 東札幌駅 徒歩9分
    築年数 1983年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 46
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    東札幌ハイツ　Ｅ 5
    東札幌ハイツ　Ｅ 5     		3.6万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 34.02m² 2DK 3階 -
  • 賃貸

    リオマーニ　アルファ

    住所 北海道札幌市白石区東札幌四条2丁目3番
    交通 札幌市営地下鉄東西線 東札幌駅 徒歩6分
    築年数 2016年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 16
    アクセス数 862
  • 賃貸

    パークサイト東札幌

    住所 北海道札幌市白石区東札幌四条2丁目4番12号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 東札幌駅 徒歩5分
    築年数 2017年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 18
    アクセス数 1198
  • 賃貸

    Southern Wind東札幌

    Southern Wind東札幌の外観
    住所 北海道札幌市白石区東札幌四条2丁目4番28号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 東札幌駅 徒歩5分
    築年数 2008年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 0
    アクセス数 259
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    southern wind東札幌
    southern wind東札幌     		4.69万円
    (4,000円)    		 無 無 30.03m² 1LDK 4階 南西

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    パークホームズ東札幌

    パークホームズ東札幌
    価格 未定
    所在地 北海道札幌市白石区東札幌二条1丁目2番（地番）
    交通 札幌市営地下鉄東西線 「東札幌」駅 徒歩5分
    階建 地上11階建
    総戸数 80戸
    専有面積 58.20㎡～73.36㎡
    間取り 第1期 2LDK～3LDK
    スコア 4.3
    投票数 0票
    アクセス数 342

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