Deprecated: The each() function is deprecated. This message will be suppressed on further calls in /home/zhenxiangba/zhenxiangba.com/public_html/phproxy-improved-master/index.php on line 456
新松戸中央パークハウスを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
[go: Go Back, main page]
顧客満足度79% 仲介手数料最大無料 仲介、買取、貸出、同時査定
× × 検索

下記に表示されている選択肢からお選びください

HOME > 中古マンション > 千葉県 > 松戸市 > 新松戸 > 新松戸駅 > 新松戸中央パークハウス

中古

新松戸中央パークハウス

総合評価 ： 3.6 アクセス数 ： 16689
お気に入り 新着を受け取る
  • 基本情報
  • 評判
  • 売る・貸す
新松戸中央パークハウスの外観
  • 新松戸中央パークハウスの外観：【外観】
  • 新松戸中央パークハウスの外観：【外観】
  • 新松戸中央パークハウスの外観：おしゃれな雰囲気や自然の潤い、親しみやすさといった個性を、街に新たな価値を齎し続けることでしょう。
  • 新松戸中央パークハウスの外観：ゆとりが笑顔を生む心地よい生活
  • 新松戸中央パークハウスの外観：前面道路はきちんと整備されています
  • 新松戸中央パークハウスの外観：新松戸中央パークハウスD棟の4階のお部屋です。
  • 新松戸中央パークハウスの外観：生活に便利な地に伸びやかな家族の生活風景を描く住まい
  • 新松戸中央パークハウスの外観：贅沢といえるほどの豊かな居住性と、プライドを満たすクオリティが見事に調和した住空間。
  • 新松戸中央パークハウスの駐車場：外観 敷地内に駐車場施設（空き状況は都度ご確認ください）
  • 新松戸中央パークハウスのその他：外観 自転車置き場（空き状況は都度ご確認ください）
  • 新松戸中央パークハウスのエントランス：【エントランス】
  • 新松戸中央パークハウスのエントランス：【エントランス】
  • 新松戸中央パークハウスのエントランス：落ち着いた雰囲気のエントランス
  • 新松戸中央パークハウスのその他
  • 新松戸中央パークハウスのその他：【公園】

もっと見る（21）

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

口コミを投稿する
画像を投稿する

不動産会社様による画像投稿はこちら。

マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:229件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 74件
口コミ メリット:26件 デメリット:24件 特徴:12件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約120万円/坪 賃料:約5296円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約5.32％
偏差値ランキング

松戸市
702物件中の順位

新松戸中央パークハウスの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR武蔵野線／新松戸駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『新松戸駅』　JR武蔵野線　JR常磐線　流鉄流山線　

  • 所在地(住所)

    千葉県松戸市新松戸5丁目1 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    1979年2月

  • 総戸数

    777戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    新松戸西小学校

  • 中学校区域

    小金中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    松戸市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●スーパー「ダイエー（新松戸店）」約250m ●公園「新松戸中央公園」約150m 　●専用庭：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

このマンションを売却したい

【新松戸中央パークハウスの所有者様へ】

当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。

主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

新松戸中央パークハウスと同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！

  • 50代 Iさま

    初めてのことでわからないことばかりでしたら全てご担当者様がやってくださり助かりました。このようなサービスがあり感謝しております。ありがとうございました。

  • Sさま

    一括して数社の提示価格が得られ即座に好条件の１社と効率的な交渉が迅速に出来た。

無料査定依頼でアマゾンギフト1000円分プレゼント

新松戸中央パークハウスの【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。

高資産価値・割安 新松戸中央パークハウスD棟
新松戸中央パークハウスD棟

リノベorリフォーム済み

価格
1,580万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
82.7万円
専有面積
63.12m²
間取り
3LDK
所在階
4階
向き
南
マンション偏差値
59
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

714万円 割安

販売情報を見る
高資産価値・割安 新松戸中央パークハウスD棟
新松戸中央パークハウスD棟
価格
1,630万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
85.3万円
専有面積
63.12m²
間取り
3LDK
所在階
6階
向き
南
マンション偏差値
55
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

445万円 割安

販売情報を見る
高資産価値・割安 新松戸中央パークハウスＣ棟
ネット公開物件
価格
1,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
59
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

670万円 割安

無料会員登録でモザイクを消す
高資産価値・割安 新松戸中央パークハウスＣ棟
ネット公開物件
価格
2,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3DK
所在階
向き
マンション偏差値
59
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

258万円 割安

無料会員登録でモザイクを消す
高資産価値・割安 価格値下げ 新松戸中央パークハウスB棟
新松戸中央パークハウスB棟

リノベorリフォーム済み

価格更新日:2025年06月27日

価格
2,180万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
105.5万円
専有面積
68.25m²
間取り
3LDK
所在階
3階
向き
南西
マンション偏差値
56
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

391万円 割安

販売情報を見る
新松戸中央パークハウスＣ棟
ネット公開物件
価格
2,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
2SLDK
所在階
向き
マンション偏差値
59
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
無料会員登録でモザイクを消す
新松戸中央パークハウスB棟
新松戸中央パークハウスB棟
価格
3,280万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
137.4万円
専有面積
78.90m²
間取り
3LDK
所在階
8階
向き
南
マンション偏差値
56
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る

この物件の新着が出たら教えて

「希望条件に合うお部屋がない」、「他の部屋の情報が欲しい」、「このマンションに近い物件情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。

※提携先の「TERASS Offer」のエージェントより紹介を受けられます。

詳細はこちら

この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む

「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。

※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。

詳細はこちら
  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

プロに無料で探してもらう

人それぞれの住まい探しの悩みに寄り添うプロを、無料でご紹介。何度でも相談できます。

※提携先の「TERASS」のエージェントより紹介を受けられます。

詳細はこちら

ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
ローンシミュレーターを表示する
借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

新松戸中央パークハウスの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

この物件を賃貸で貸したい

【新松戸中央パークハウスの所有者様へ】

マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。

※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。

詳細はこちら
 
 

新松戸中央パークハウスの口コミ・評判

2021年10月

ちゃみするさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 駅まで一直線！その間ダイエー、スーパー、コンビニ、公園、病院なんでも揃ってます。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット バス停がマンションエントランスなので、安心感があります。また大通りなので街頭もお店のライトもあるので夜道でも安心できます。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 有人管理室があります。翌日に清掃されてます。駐輪場はマンション下にあり、駐車場はマンションの奥にあります。ゴミ出し設置ボックスもしっかりしてるので、からすなどにつつかれる心配ないです。中にブランコなどの遊具がある公園もあるので、敷地内で子どもを遊ばせるのにも安心です。マンションエントランス前や中央部などは四季折々のデコレーションが飾り付けされます。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 隣の部屋から声が聞こえたりすることはありませんでした。作りもしっかりしてるので、子どもが騒いでても気にせず過ごせました。ベランダは日当たりが良いです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット コンビニ、スーパー、飲食店だらけです。全て近場で揃えられます。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 近くに新松戸南小学校、横須賀小学校、中学校も数ヶ所あり小金高校もあります。幼稚園、保育園もあります。大変便利です。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

2022年11月

匿名希望さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 松戸駅まで信号なし徒歩5分。イトーヨーカドーやロピア(キテミテマツド※旧伊勢丹)が徒歩5分圏内。繁華街が近いが近隣は住宅街で比較的静か。隣マンション1階にもりた内科・眼科クリニックがあり、駅方面に病院多数。保育園も近隣に多数あり。小学校、中学校も近い。松戸中央公園や相模台公園も近い。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

2021年11月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 13件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【新松戸駅・幸谷駅に対する口コミ】
駅周辺は居酒屋でも多いですが、少し離れると雰囲気が変わります。大型スーパー、スーパー、病院が所々にあるので大変助かります。また歩道も広いし、並木の道路は季節を感じられます。飲食店は所々にあります。徒歩でも買い物には行けるので便利です

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

2021年3月

鉄壁の豆腐さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 新松戸駅まで徒歩１５分程度、南流山駅まで徒歩２０分程度（D棟とA棟でそれぞれ2～3分変わります）と、２駅利用可能です。
特に新松戸駅へは、バス停がすぐ近くにあり、バスも朝は６，７分に一本出ています。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット セブンイレブン・ファミリーマートが近くにあり、支所（松戸市役所）も近く、新松戸中央公園という比較的大きな公園もあります。
大きな通りが接する場所にありますが、比較的静かです。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 管理状況は非常に行き届いており、建物の共用部分はいつも清潔です。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 古い建物ですが、非常に頑丈で横の物音はほとんど聞こえません。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 大型のスーパーが新松戸側にも南流山方面にも徒歩１０分以内にあり非常に便利です。セブンイレブンとファミリーマートもすぐ近くにあります。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 新松戸中央病院が駅近くにあり、横須賀小学校・小金中学校・小金高校なども近いです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年8月 新松戸駅

さくさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット たくさん路線がある。みどりの窓口の人が優しいです。
生活利便施設の充実
5 		メリット めちゃくちゃ良いです。住みやすさ抜群です。
飲食店の充実
5 		メリット マクドナルドやそばや、ファミリーマート、居酒屋たくさんありました。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子育て支援センターがたくさんありました。
治安
5 		メリット 凶悪犯罪とかないから大丈夫です。今まで聞いたことないです
コストパフォーマンス
5 		メリット 総合的に良いです。物価は、安いですw住みやすさ抜群
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・170文字）

2023年7月 新松戸駅

かなさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット タクシーが多くとまってます。バスが多くていいです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前にイオンがありとてもいいです。100均ドラッグストアなどもあります
飲食店の充実
1 		メリット 駅前にマックがあることです。すき家などもあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園、保育園も沢山あると思います！病院もたくさんあります。
治安
3 		メリット 駅の近くに交番あります。駅も最近綺麗になってきてます。
コストパフォーマンス
5 		メリット 物価は安くていいと思います。子供も多いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・165文字）

2020年11月 新松戸駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 武蔵野線と常磐線の2路線が乗り入れているのでアクセスが良い。千葉方面は勿論、埼玉方面、都心……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り133文字）

2020年4月 新松戸駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 JR武蔵野線新松戸駅はJR常磐線の各駅停車も停まり、JR常磐線の各駅停車は東京メトロ千代田……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り879文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

新松戸中央パークハウスの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

無料会員登録でモザイクを消す

偏差値

松戸市ランキング

位
(702物件中)

松戸市新松戸ランキング

位
(71物件中)

新松戸駅ランキング

位
(133物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,416万円

推定相場坪単価120万円/坪

推定相場㎡単価37万円/㎡

想定賃料　　10.1　～　11.2万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：5,031円～5,561円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　5.32％
価格帯別判定 i

新松戸中央パークハウスの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,597 ～ 2,658万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 2,476 ～ 2,597万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 2,356 ～ 2,476万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 2,235 ～ 2,356万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 2,114 ～ 2,235万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

松戸市 231位 / 575物件中
松戸市新松戸 24位 / 63物件中
新松戸駅 40位 / 115物件中

坪賃料ランキング

松戸市 144位 / 261物件中
松戸市新松戸 12位 / 27物件中
新松戸駅 21位 / 48物件中
無料会員登録で部屋の条件を変更する
無料会員登録すると、新松戸中央パークハウスの部屋条件を変更し、適正価格診断ができます！

マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：2,382～2,504万円

※中央値：2,443万円

予測坪単価：121万円/坪

予測㎡単価：37万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

無料会員登録で将来価格を確認する

新松戸中央パークハウスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 販売中 6階 3LDK 南 ー ー
2 2025年6月 2025年6月 3階 3LDK 南西 リフォーム ー
3 2025年6月 2025年6月 4階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
4 2025年6月 2025年6月 7階 3LDK 南 リフォーム ー
5 2025年6月 販売中 3階 3SLDK 南西 リフォーム ー
6 2025年5月 2025年6月 7階 3LDK 南 リフォーム ー
7 2025年5月 販売中 6階 3DK 南 リフォーム ー
8 2025年5月 販売中 3階 2SLDK 南 リフォーム ー
9 2025年5月 2025年5月 3階 3LDK 南西 リフォーム ー
10 2025年5月 2025年5月 3階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
11 2025年4月 販売中 8階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
12 2025年4月 2025年4月 10階 3LDK 南 リフォーム ー
13 2025年4月 2025年5月 10階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
14 2025年4月 販売中 5階 3LDK 南 ー ー
15 2025年4月 2025年5月 4階 3LDK 南 リフォーム ー
16 2025年3月 2025年3月 3階 3LDK 南西 リフォーム ー
17 2025年3月 2025年4月 3階 3SLDK 南西 リフォーム ー
18 2025年3月 2025年3月 3階 3SLDK 南 リフォーム ー
19 2025年2月 2025年3月 10階 3LDK 南 ー ー
20 2025年2月 2025年4月 7階 2DK 南 ー ー
21 2025年2月 2025年3月 8階 1LDK 南 ー ー
22 2025年2月 2025年3月 10階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
23 2025年2月 2025年3月 3階 3LDK 南西 リフォーム ー
24 2025年2月 2025年2月 7階 3LDK 南 ー ー
25 2025年1月 2025年1月 4階 3LDK 南 リフォーム ー
26 2024年12月 2025年1月 7階 3LDK 南 リフォーム ー
27 2024年12月 2025年2月 3階 3SLDK 南西 リフォーム ー
28 2024年12月 2025年1月 3階 3DK 南 ー ー
29 2024年12月 2024年12月 1階 3LDK 南西 リノベーション ー
30 2024年12月 2025年1月 4階 3LDK 南 ー ー
31 2024年12月 2025年1月 10階 3LDK 南 ー ー
32 2024年12月 2025年3月 5階 3LDK 南 ー ー
33 2024年11月 2025年2月 4階 3LDK 南 リフォーム ー
34 2024年11月 2024年12月 3階 3SLDK 南西 リフォーム ー
35 2024年11月 2024年12月 7階 3LDK 南 リフォーム ー
36 2024年10月 2024年10月 7階 3LDK 南 ー ー
37 2024年9月 2024年10月 8階 3LDK 南 リフォーム ー
38 2024年9月 2024年10月 4階 3LDK 南 ー ー
39 2024年9月 2024年11月 8階 3LDK 南 リフォーム ー
40 2024年9月 2024年9月 7階 3LDK 南 ー ー
41 2024年9月 2024年10月 5階 3LDK 南 リフォーム ー
42 2024年8月 2024年9月 3階 3LDK 南西 リフォーム ー
43 2024年8月 2024年8月 1階 3LDK 南 専用庭 ー
44 2024年8月 2024年10月 1階 3LDK 南西 専用庭
リフォーム		 ー
45 2024年7月 2024年10月 1階 4LDK 南西 ー ー
46 2024年7月 2024年11月 1階 3LDK 南 リフォーム ー
47 2024年6月 2024年7月 5階 3LDK 南 ー ー
48 2024年6月 2024年8月 8階 3LDK 南 ー ー
49 2024年6月 2024年6月 3階 4LDK ー ー ー
50 2024年6月 2024年6月 5階 3LDK 南 ー ー
51 2024年5月 2024年8月 1階 3LDK 南西 専用庭
リフォーム		 ー
52 2024年5月 2024年6月 7階 3SLDK 南 角部屋 ー
53 2024年3月 2024年4月 8階 1LDK 南 ー ー
54 2024年3月 2024年6月 3階 3LDK 南 ー ー
55 2024年3月 2024年5月 1階 3LDK 南 専用庭
リフォーム		 ー
56 2024年1月 2024年3月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
57 2023年12月 2024年3月 1階 3DK 南 専用庭 ー
58 2023年9月 2023年11月 1階 3DK 南 専用庭 ー
59 2023年7月 2023年7月 10階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
60 2023年7月 2023年8月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
61 2023年6月 2023年8月 1階 3LDK 南 専用庭 ー
62 2023年5月 2023年9月 7階 3LDK 南西 角部屋 ー
63 2023年4月 2023年6月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
64 2023年4月 2023年4月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
65 2023年2月 2023年4月 8階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
66 2023年1月 2023年2月 4階 4LDK 南 ー ー
67 2023年1月 2023年2月 3階 3LDK 南 ー ー
68 2023年1月 2023年1月 10階 4LDK 南 ー ー
69 2022年12月 2023年1月 10階 4LDK 南 ー ー
70 2022年11月 2023年1月 5階 3LDK 南 リフォーム ー
71 2022年10月 2022年10月 1階 2SLDK 南西 専用庭
リフォーム		 ー
72 2022年10月 2022年10月 6階 3LDK 南 リフォーム ー
73 2022年9月 2022年11月 6階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
74 2022年9月 2022年9月 10階 3LDK 南 リフォーム ー
75 2022年9月 2022年9月 3階 4DK 南 ー ー
76 2022年9月 2022年10月 8階 4LDK 南 ー ー
77 2022年7月 2022年7月 3階 4DK 南 ー ー
78 2022年4月 2022年9月 10階 3LDK 南 リフォーム ー
79 2022年4月 2022年5月 2階 2SLDK 南 ー ー
80 2022年3月 2022年5月 2階 2LDK 南 ー ー
81 2022年2月 2022年2月 11階 2LDK 南 リフォーム ー
82 2022年1月 2022年1月 8階 1LDK 南 リフォーム ー
83 2022年1月 2022年2月 3階 3LDK ー ー ー
84 2021年12月 2022年2月 7階 3LDK 南 ー ー
85 2021年10月 2021年11月 8階 2LDK 南 ー ー
86 2021年9月 2021年10月 6階 3LDK 南 ー ー
87 2021年9月 2021年11月 11階 3LDK 南 リフォーム ー
88 2021年8月 2021年8月 10階 2LDK 南 リフォーム ー
89 2021年7月 2021年8月 1階 3LDK 南西 専用庭
リフォーム
リノベーション		 ー
90 2021年7月 2021年7月 3階 2LDK 南 リフォーム ー
91 2021年6月 2021年8月 10階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
92 2021年4月 2021年5月 10階 2LDK 南 ー ー
93 2021年2月 2021年3月 8階 1LDK 南 リフォーム ー
94 2021年2月 2021年3月 1階 3LDK 南 専用庭
リフォーム
リノベーション		 ー
95 2021年2月 2021年3月 7階 3LDK 南 ー ー
96 2021年1月 2021年6月 11階 3DK 南 ー ー
97 2020年12月 2021年1月 10階 2SLDK 南 リフォーム ー
98 2020年12月 2021年2月 1階 3LDK 南 専用庭
リフォーム
リノベーション		 ー
99 2020年11月 2020年12月 8階 2SLDK 南 リフォーム ー
100 2020年10月 2020年10月 8階 2SLDK 南 ー ー
101 2020年10月 2020年10月 7階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
102 2020年9月 2020年10月 6階 3LDK 南 ー ー
103 2020年8月 2020年8月 10階 3LDK 南西 ー ー
104 2020年7月 2020年9月 8階 3DK 南 ー ー
105 2020年7月 2020年7月 1階 3LDK 南 ー ー
106 2020年7月 2020年9月 7階 3LDK 南 ー ー
107 2020年7月 2020年7月 1階 3LDK 南 専用庭
リフォーム
リノベーション		 ー
108 2020年7月 2020年7月 5階 3LDK 南 ー ー
109 2020年6月 2020年7月 2階 2LDK 南 ー ー
110 2020年6月 2020年7月 1階 3LDK ー 角部屋
専用庭
リフォーム
リノベーション		 ー
111 2020年4月 2020年6月 8階 3LDK 南 リフォーム ー
112 2020年2月 2020年6月 11階 3LDK 南 ー ー
113 2020年2月 2020年3月 1階 3LDK 南 専用庭 ー
114 2020年1月 2020年3月 8階 3DK 南 ー ー
115 2020年1月 2020年3月 1階 3LDK 南 角部屋
専用庭		 ー
116 2019年12月 2019年12月 2階 2LDK 南 リフォーム ー
117 2019年11月 2019年12月 8階 3LDK 南 リフォーム ー
118 2019年10月 2019年12月 1階 3LDK 南 角部屋
専用庭		 ー
119 2019年10月 2019年12月 11階 3LDK 南 ー ー
120 2019年9月 2020年1月 8階 3LDK 南 リフォーム ー
121 2019年8月 2019年9月 8階 1SLDK 南 ー ー
122 2019年8月 2019年11月 2階 2LDK 南 リフォーム ー
123 2019年6月 2019年7月 8階 2SLDK 南 リフォーム ー
124 2019年6月 2019年8月 3階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
125 2019年5月 2019年9月 7階 3LDK 南 角部屋 ー
126 2019年4月 2019年5月 2階 2LDK 南 リフォーム ー
127 2019年4月 2019年7月 10階 2SLDK 南 リフォーム ー
128 2019年4月 2019年6月 8階 3LDK 南 ー ー
129 2019年2月 2019年3月 5階 3LDK 南 リフォーム ー
130 2019年1月 2019年4月 2階 2SLDK 南 リフォーム ー
131 2018年12月 2019年1月 5階 2SLDK 南 ー ー
132 2018年10月 2018年10月 6階 3LDK 南 リフォーム ー
133 2018年9月 2018年10月 5階 3LDK 南 ー ー
134 2018年7月 2018年8月 10階 2SLDK 南 リフォーム ー
135 2018年7月 2018年9月 6階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
136 2018年7月 2018年7月 10階 2SLDK 南 ー ー
137 2018年7月 2018年9月 2階 3LDK 南 リフォーム ー
138 2018年6月 2018年7月 10階 2SLDK 南 リフォーム ー
139 2018年6月 2018年7月 2階 3LDK 南 ー ー
140 2018年5月 2018年8月 5階 3LDK 南 ー ー
141 2018年4月 2018年4月 10階 2LDK 南 ー ー
142 2018年4月 2018年7月 2階 3LDK 南 ー ー
143 2018年3月 2018年4月 10階 2LDK 南 ー ー
144 2018年1月 2018年1月 10階 2LDK 南西 リフォーム ー
145 2018年1月 2018年1月 4階 2SLDK 南 ー ー
146 2018年1月 2018年1月 10階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
147 2017年12月 2018年3月 2階 3LDK 南 ー ー
148 2017年11月 2018年1月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
149 2017年11月 2018年2月 9階 3LDK ー ー ー
150 2017年11月 2017年12月 2階 3LDK 南 ー ー
151 2017年11月 2017年12月 10階 3LDK 南 リフォーム ー
152 2017年10月 2017年10月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
153 2017年10月 2017年10月 10階 3LDK 南 ー ー
154 2017年9月 2017年10月 2階 3LDK 南 ー ー
155 2017年9月 2018年1月 2階 2LDK 南西 ー ー
156 2017年7月 2017年8月 10階 3LDK 南 ー ー
157 2017年7月 2017年10月 10階 3LDK 南 ー ー
158 2017年6月 2017年6月 1階 3LDK 南 専用庭
リフォーム		 ー
159 2017年4月 2017年4月 11階 2LDK 南 角部屋 ー
160 2017年4月 2017年4月 8階 3LDK 南 リフォーム ー
161 2017年3月 2017年6月 4階 3LDK 南 リフォーム ー
162 2017年3月 2017年3月 6階 3DK 南西 ー ー
163 2017年3月 2017年7月 10階 3LDK 南 ー ー
164 2017年3月 2017年3月 10階 3LDK 南 ー ー
165 2017年2月 2017年2月 11階 2LDK 南 角部屋 ー
166 2017年2月 2017年3月 9階 3LDK 南 ー ー
167 2017年1月 2017年4月 8階 3LDK 南西 リフォーム ー
168 2016年12月 2016年12月 7階 3LDK 南 リフォーム ー
169 2016年12月 2016年12月 8階 3LDK 南 ー ー
170 2016年11月 2016年11月 6階 3LDK 南 ー ー
171 2016年11月 2016年12月 5階 2LDK 南西 リフォーム ー
172 2016年10月 2017年2月 9階 3LDK ー ー ー
173 2016年8月 2016年9月 7階 3LDK 南 ー ー
174 2016年6月 2016年8月 8階 3LDK 南 ー ー
175 2016年5月 2016年8月 6階 3LDK 南 ー ー
176 2016年5月 2016年8月 6階 3LDK 南 ー ー
177 2016年4月 2016年6月 7階 3LDK 南 ー ー
178 2016年4月 2016年4月 9階 3LDK 南 ー ー
179 2016年3月 2016年3月 11階 2LDK 南 ー ー
180 2016年3月 2016年3月 7階 3LDK ー ー ー
181 2016年2月 2016年5月 6階 3LDK 南 ー ー
182 2016年2月 2016年4月 7階 3LDK 南 ー ー
183 2016年1月 2016年2月 11階 2LDK 南 ー ー
184 2015年12月 2016年3月 7階 3LDK 南 ー ー
185 2015年12月 2016年3月 7階 3LDK 南 ー ー
186 2015年12月 2015年12月 9階 3LDK 南 ー ー
187 2015年11月 2015年12月 8階 3LDK 南 ー ー
188 2015年10月 2015年11月 9階 3DK 南 ー ー
189 2015年9月 2015年11月 7階 3LDK 南 ー ー
190 2015年8月 2015年10月 10階 3LDK 南 リフォーム ー
191 2015年5月 2015年6月 7階 3LDK 南 ー ー
192 2015年5月 2015年5月 9階 3DK 南 ー ー
193 2015年5月 2015年7月 1階 3LDK 南 専用庭 ー
194 2015年5月 2015年6月 9階 3LDK 南 リフォーム ー
195 2015年4月 2015年7月 9階 3LDK 南 ー ー
196 2015年3月 2015年7月 9階 3DK 南 ー ー
197 2015年3月 2015年5月 4階 2LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
198 2015年3月 2015年4月 2階 3LDK 南 ー ー
199 2015年3月 2015年6月 9階 3LDK 南 ー ー
200 2015年3月 2015年5月 7階 3LDK 南 ー ー
201 2014年9月 ー 6階 2LDK 南 ー ー
202 2014年9月 ー 8階 2SLDK 南 ー ー
203 2014年9月 ー 6階 2LDK 南 ー ー
204 2014年9月 ー 4階 3LDK 南 ー ー
205 2014年9月 ー 10階 2LDK 南 ー ー
206 2014年5月 ー 8階 2SLDK 南 ー ー
207 2014年3月 ー 8階 3LDK 南 ー ー
208 2013年12月 ー 5階 3LDK 南 ー ー
209 2013年12月 ー 5階 3LDK 南 ー ー
210 2013年11月 ー 10階 4LDK 南 ー ー
211 2013年11月 ー 8階 3LDK 南 ー ー
212 2013年11月 ー 7階 3DK ー ー ー
213 2013年10月 ー 8階 2LDK 南 ー ー
214 2013年10月 ー 3階 3LDK 南西 ー ー
215 2013年10月 ー 1階 3LDK 南 ー ー
216 2013年9月 ー 3階 3LDK 南西 ー ー
217 2013年8月 ー 1階 3DK 南 ー ー
218 2013年7月 ー 3階 4DK 南 ー ー
219 2013年6月 ー 9階 3LDK 南 ー ー
220 2013年6月 ー 7階 3LDK 南西 ー ー
221 2013年6月 ー 5階 4LDK 南 ー ー
222 2013年6月 ー 10階 4LDK ー ー ー
223 2013年6月 ー 7階 3DK ー ー ー
224 2013年6月 ー 3階 3LDK 南 ー ー
225 2013年6月 ー 10階 3LDK 南 ー ー
226 2013年6月 ー 8階 1SLDK 南 ー ー
227 2013年6月 ー 7階 3LDK 南西 ー ー
228 2013年6月 ー 10階 3LDK 南 ー ー
229 2013年6月 ー 9階 3DK ー ー ー

…残り209件
平均 6階 65.88㎡ 7.14㎡ 1,817万円 ＠92万円 ＠28万円 5,674円
86円		 10,845円
164円
無料会員登録でモザイクを消す

販売履歴プロット図

無料会員登録でモザイクを消す

※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 新松戸中央パークハウスの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
無料会員登録でモザイクを消す

  • ■新松戸中央パークハウスの売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■松戸市新松戸の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■松戸市の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■新松戸駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 63.12～85.53㎡｜66.49㎡ 1,952万円｜97万円/坪
4階～5階 63.1～78.09㎡｜64.86㎡ 1,825万円｜93万円/坪
6階～7階 63.12～78.9㎡｜66.37㎡ 1,733万円｜86万円/坪
8階～9階 63～78.9㎡｜65.38㎡ 1,688万円｜85万円/坪
10階～11階 63.1～78.09㎡｜65.52㎡ 1,814万円｜92万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 63～85.53㎡｜65.8㎡ 1,828万円｜92万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
無料会員登録でモザイクを消す

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
無料会員登録でモザイクを消す

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 60 9 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 79 12 1 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 40 6 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 18 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

新松戸中央パークハウスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 6階 3DK 南 63.12
2024年12月 8階 3LDK 南 68.25
2024年11月 11階 2LDK 南 63.12
2024年8月 3階 3LDK 南 68.25
2024年7月 8階 3LDK ー 68.25

…残り69件
平均 7階
無料会員登録でモザイクを消す

賃料履歴プロット図

無料会員登録でモザイクを消す

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 新松戸中央パークハウスの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
無料会員登録でモザイクを消す

  • ■新松戸中央パークハウスの賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■松戸市新松戸の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■松戸市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■新松戸駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 63.12～78.9㎡｜68.44㎡ 87,545円｜4,227円/坪
4階～5階 63.12～68.72㎡｜63.92㎡ 91,857円｜4,735円/坪
6階～7階 63.12～63.12㎡｜63.12㎡ 92,300円｜4,834円/坪
8階～9階 63.12～68.25㎡｜65.3㎡ 85,277円｜4,317円/坪
10階～11階 63.12～73.32㎡｜67.03㎡ 89,588円｜4,425円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 63.12～78.9㎡｜66.26㎡ 90,620円｜4,527円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
無料会員登録でモザイクを消す

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
無料会員登録でモザイクを消す

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 53 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 7 6 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

買いたい

新松戸中央パークハウスの最新の販売情報を見ることができます。

販売中物件を見る

売りたい

新松戸中央パークハウスの査定・売却を複数社にまとめて相談できます。

売却相談をする

貸したい

新松戸中央パークハウスの賃料一括査定をすることができます。

賃料一括査定をする

新松戸中央パークハウスの周辺地図

新松戸中央パークハウスの近くのマンションもご確認頂けます。

地図を表示する

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    新松戸中央パークハウスＤ棟

    新松戸中央パークハウスＤ棟の外観
    住所 千葉県松戸市新松戸5丁目1番
    最寄駅 流鉄流山線 幸谷駅 徒歩10分
    築年月 1979年2月
    階建 地上11階建
    総戸数 196戸
    口コミ数 2
    偏差値 55
    アクセス数 4654
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,308万円
    109万円
    33万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    新松戸中央パークハウスD棟
    高資産価値・割安 リノベorリフォーム済み
    新松戸中央パークハウスD棟     		1,580万円 82.7万円 63.12m² 3LDK 4階 南 714万円
    割安
    新松戸中央パークハウスD棟
    高資産価値・割安
    新松戸中央パークハウスD棟     		1,630万円 85.3万円 63.12m² 3LDK 6階 南 445万円
    割安
  • 中古

    新松戸中央パークハウスＢ棟

    新松戸中央パークハウスＢ棟の外観
    住所 千葉県松戸市新松戸5丁目1番
    最寄駅 流鉄流山線 幸谷駅 徒歩10分
    築年月 1979年2月
    階建 地上11階建
    総戸数 207戸
    口コミ数 17
    偏差値 56
    アクセス数 5321
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,541万円
    120万円
    37万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    新松戸中央パークハウスB棟
    高資産価値・割安 価格値下げ リノベorリフォーム済み
    新松戸中央パークハウスB棟     		2,180万円 105.5万円 68.25m² 3LDK 3階 南西 391万円
    割安
    価格更新日:2025年06月27日
    新松戸中央パークハウスB棟
    新松戸中央パークハウスB棟     		3,280万円 137.4万円 78.90m² 3LDK 8階 南 相応
  • 中古

    新松戸中央パークハウスＣ棟

    住所 千葉県松戸市新松戸5丁目1番
    最寄駅 流鉄流山線 幸谷駅 徒歩10分
    築年月 1979年2月
    階建 地上11階建
    総戸数 196戸
    口コミ数 2
    偏差値 55
    アクセス数 5365
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,625万円
    124万円
    38万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    新松戸中央パークハウスＣ棟     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 657万円
    割安
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    新松戸中央パークハウスＣ棟     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 245万円
    割安
    ネット公開物件
    新松戸中央パークハウスＣ棟     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    新松戸中央パークハウスＡ棟

    住所 千葉県松戸市新松戸5丁目1番
    最寄駅 流鉄流山線 幸谷駅 徒歩10分
    築年月 1979年2月
    階建 地上10階建
    総戸数 178戸
    口コミ数 2
    偏差値 55
    アクセス数 3811
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,562万円
    121万円
    37万円
  • 中古

    ヒルズ新松戸中央公園

    住所 千葉県松戸市新松戸6丁目12番1号
    最寄駅 JR常磐線 新松戸駅 徒歩12分
    築年月 1998年9月
    階建 地上6階建 地下1階
    総戸数 25戸
    口コミ数 17
    偏差値 52
    アクセス数 6018

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    SUNLOOP新松戸

    住所 千葉県松戸市新松戸5丁目6番
    築年数 2005年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 42
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    SUN　LOOP新松戸 SUN　LOOP新松戸 6.5万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 34.78m² 1DK 1階 -
  • 賃貸

    Pearl

    Pearlの外観
    住所 千葉県松戸市新松戸5丁目52番
    築年数 2004年9月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 23
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Pearl 3 Pearl 3 7.6万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 40m² 1LDK 2階 南
  • 賃貸

    サンセットヒルズ壱番館

    サンセットヒルズ壱番館の外観
    住所 千葉県松戸市新松戸4丁目160番
    交通 JR武蔵野線 新松戸駅 徒歩11分
    築年数 1988年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 28
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンセットヒルズ壱番館 203 サンセットヒルズ壱番館 203 7.7万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 42m² 1LDK 2階 南西
    サンセットヒルズ壱番館 サンセットヒルズ壱番館 8万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 40.14m² 1LDK 4階 南西
    サンセットヒルズ壱番館 402 サンセットヒルズ壱番館 402 8.1万円
    (5,000円)    		 81,000円 81,000円 40.14m² 1LDK 4階 南西
    サンセットヒルズ壱番館 サンセットヒルズ壱番館 8.1万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 42m² 1LDK 4階 南西
  • 賃貸

    グランドール高橋

    グランドール高橋の外観
    住所 千葉県松戸市新松戸6丁目82番1号
    築年数 1991年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 0
    アクセス数 22
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランドール高橋 301 グランドール高橋 301 10.5万円
    (5,000円)    		 無 無 56.41m² 2SDK 3階 -
  • 賃貸

    プランドール

    プランドールの外観
    住所 千葉県松戸市新松戸6丁目80番2号
    交通 JR武蔵野線 新松戸駅 徒歩16分
    築年数 2025年4月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 49
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プランドール 102 プランドール 102 9.3万円
    (6,000円)    		 無 無 42.66m² 1LDK 1階 -
    プランドール プランドール 9.7万円
    (6,000円)    		 無 100,000円 42.66m² 1LDK 1階 南
    プランドール 201 プランドール 201 9.7万円
    (6,000円)    		 無 2ヶ月 41.15m² 1LDK 2階 -
    プランドール プランドール 9.8万円
    (6,000円)    		 無 無 42.66m² 1LDK 3階 -
    プランドール プランドール 9.9万円
    (6,000円)    		 無 無 41.15m² 1LDK 3階 -
    プランドール 303 プランドール 303 10.2万円
    (6,000円)    		 無 100,000円 42.66m² 1LDK 3階 -
    プランドール プランドール 10.3万円
    (6,000円)    		 無 無 41.15m² 1LDK 3階 -

その他の近隣の賃貸マンションを見る

周辺の新築マンション

  • 新築

    オハナ松戸ガーデニア

    オハナ松戸ガーデニア
    価格 3,500万円～6,200万円
    所在地 千葉県松戸市二十世紀が丘中松町79番2（地番）
    交通 常磐線 「松戸」駅 徒歩25分
    階建 地上10階建
    総戸数 144戸
    専有面積 62.98㎡～86.68㎡
    間取り 第1期 2LDK～4LDK
    スコア 4.2
    投票数 5票
    アクセス数 1572
  • 新築

    オーベル新松戸レジデンス

    オーベル新松戸レジデンス
    価格 4,300万円～5,400万円
    所在地 千葉県松戸市新松戸北二丁目15番4（地番）
    交通 常磐線（各駅停車） 「新松戸」駅 徒歩14分
    階建 地上6階建
    総戸数 94戸
    専有面積 68.97㎡～82.06㎡
    間取り 3LDK～4LDK
    スコア 4.1
    投票数 12票
    アクセス数 5304
  • 新築

    プレシス南流山パークフロント

    プレシス南流山パークフロント
    価格 4,200万円～6,300万円
    所在地 千葉県松戸市新松戸7丁目185番、他（地番）
    交通 つくばエクスプレス 「南流山」駅 徒歩14分
    階建 地上7階建
    総戸数 110戸
    専有面積 56.99㎡～76.16㎡
    間取り 第1期1次 3LDK ／ 第2期 2LDK～4LDK
    スコア 4.0
    投票数 4票
    アクセス数 1507

新着売り出し物件をメールで配信

不動産は最新情報取得が全てです。
メールアドレスとご希望条件のご入力で、 新松戸中央パークハウスとご希望エリアの 【新築(マンション・戸建)】【中古(マンション・戸建)】 の新着情報を当日に無料でお届けします。
(電話番号や氏名の登録は不要です。)

無料会員登録で物件情報取得

投稿フォーム

※こちらの投稿フォームからご投稿いただきますと、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを7日間無料で閲覧できます。

ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
住んでみないとわからないような情報の書き込みを求めています
マンションレビューには、マンションやアパートのリアルな口コミ情報を求めるユーザーさんが多く訪れます。
購入・賃貸などで転居を検討されている方々の参考になるような情報をご存知の方は、是非、書き込みをお願いします。
編集について
一度ご投稿いただいた口コミは、ページ右上にあります鍵アイコンのメニュー内の「投稿一覧」より編集いただけます。
※スマートフォン、タブレットから編集いただく場合は、右上のメニューボタン、「会員メニュー」内の「投稿一覧」より編集いただけます。
口コミの閲覧権限について
こちらの投稿フォームより口コミをご投稿いただくと、パソコンからご投稿の場合は90日間、スマートフォン端末からご投稿の場合は7日間、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを無料で閲覧できます。
投稿の反映タイミングについて
6:00～23:00　　即時反映
23:00～翌6:00　即時反映されず、6:00以降に順次反映

まだ会員登録がお済みでない方へ

是非、下記より会員様の声をご覧ください！

  • ・会員登録することでどんな情報が得られるのか？
  • ・それを見ることでなぜ住みかえが成功したのか？
  • ・不動産取引をするうえでみんなが抱える悩みを、どんな手段で解決していったのか？
  • ・不動産取引にあたってみんながどんな行動をとったのか？
など、会員様に取らせていただいたアンケートから抜粋した生の声や統計データなどをご確認いただけます。
会員登録をするか迷われている方は、こちらをご覧いただき、ご自身にとってプラスになるかどうかをご判断ください！
会員登録をするか迷われている方へ！
会員様の声はこちら！

マンションレビュー無料会員登録

会員登録するとマンションデータを閲覧できます。

過去7日間で1,676人の方が会員登録しました！

※物件毎の「アクセス数」の表示はリアルタイムではなく、1日1回過去24時間分をまとめて更新しております。

ページの先頭へ

マンションレビュー公式SNS

物件情報、知っておきたい不動産知識、
お得なキャンペーンなど、
住まいにまつわるあれこれ発信中。

マンションレビュー

最新ニュース＆トピックスキャンペーン
情報更新中！

マンションレビューとは？

顧客満足3冠達成

「マンションレビュー」は、マンション・アパートの物件概要に加えて、過去の「販売価格」や「賃貸価格」、物件の「口コミ」「ランキング」なども閲覧できるマンション情報サイト。

豊富な情報量に加えて、ビッグデータ×AIによる自動査定で、「住んでいるマンション」や「買おうとしているマンション」の現在の適正価格はもちろん、30年後までの将来価格の予測値も確認可能。物件の「資産価値」もデータとしてお伝えすることで、相場に合った適正価格での住みかえをサポートします。

さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

メディア掲載履歴はこちら

会員様の声

会員様の声ページへのリンクバナー・マンションレビューを使ってよかった！画像：屋外で笑顔で歩く家族の写真

マンションレビューにご登録いただいている会員の皆様に、不動産取引をされる際に、マンションレビューを使ってどんな悩みが解決したのか、リアルな声をご回答いただきました。

マンションレビューに会員登録することで得られる情報と、その情報に触れた結果なぜ住みかえが成功したのかを確認することができます。

会員様の声はこちら

マンガで学ぶ不動産取引

マンガで学ぶ不動産取引一覧

不動産購入体験記

購入体験記一覧
口コミ書き込みキャンペーン
口コミ新規投稿確認

閲覧可能期間を延長される場合は、以下より新規の口コミをご投稿ください。

新規投稿はこちらから
駅口コミ新規投稿確認

閲覧可能期間を延長される場合は、以下より新規の駅口コミをご投稿ください。

新規投稿はこちらから
Copyright © ワンノブアカインド All Rights Reserved.

マンション情報を携帯・PCに送る

メールアドレスに送る

※友達に送る場合は、受け取ったメールを転送してください。

送信する
過去7日間で1,676人の方が会員登録しました！
無料会員登録で情報を全て見る
おすすめ物件