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新松戸中央パークハウスＢ棟を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

新松戸中央パークハウスＢ棟

総合評価 ： 3.4 アクセス数 ： 5373
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新松戸中央パークハウスＢ棟の外観：「外観」
  • 新松戸中央パークハウスＢ棟の外観：「新松戸中央パークハウスB棟」南西向きのLDK、豊富な収納、生活を彩る設備など、プラスワンのポイントが詰まった邸宅です。。
  • 新松戸中央パークハウスＢ棟の外観：【外観】
  • 新松戸中央パークハウスＢ棟の外観：【外観】
  • 新松戸中央パークハウスＢ棟のエントランス：「エントランス入口」
  • 新松戸中央パークハウスＢ棟のエントランス：【エントランス】
  • 新松戸中央パークハウスＢ棟のエントランス：【エントランス】
  • 新松戸中央パークハウスＢ棟のその他：「3口コンロ」
  • 新松戸中央パークハウスＢ棟のその他：【公園】
  • 新松戸中央パークハウスＢ棟のその他：【前面道路】
  • 新松戸中央パークハウスＢ棟のその他：【前面道路】
  • 新松戸中央パークハウスＢ棟のその他：お風呂場と台所に操作リモコンがあり、キッチン近くにある給湯リモコンは、お料理の最中でもリビングで寛いでいるなかでもボタン一つで簡単に沸かせて便利ですね。
  • 新松戸中央パークハウスＢ棟のその他：エアコンは空気を汚さず場所も取らないので、お部屋を広く使えます。設置工事などの初期費用がカットできるのは嬉しいですね。
  • 新松戸中央パークハウスＢ棟のその他：クリアな水が毎日使え、見た目にもスマートな浄水器一体型。お米を炊いたりする際には浄水機能をつかうこともできて、人気の商品です。
  • 新松戸中央パークハウスＢ棟のその他：日本を訪れた外国の方で「使ってみて驚いた」と仰る方の多い、ウォシュレット。おしりを優しく洗ってくれるだけではなく、パワー脱臭機能なども備え、快適な空間を創出する機能もございます。
  • 新松戸中央パークハウスＢ棟のその他：明日はお出かけで今日中に洗濯を・・と思っても最近は雨続き・・浴室換気乾燥機はそんな負担を減らしてくれます。また、冬場などは、入浴前に暖めておくとお着替えも楽々です。

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:41件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 23件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約115万円/坪 賃料:約4389円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約4.61％
偏差値ランキング

松戸市
702物件中の順位

新松戸中央パークハウスＢ棟の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    流鉄流山線／幸谷駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『幸谷駅』　JR武蔵野線　JR常磐線　流鉄流山線　

  • 所在地(住所)

    千葉県松戸市新松戸5丁目1 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    1979年2月

  • 総戸数

    207戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    松戸市立新松戸西小学校

  • 中学校区域

    松戸市立小金中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    松戸市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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新松戸中央パークハウスＢ棟の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

高資産価値・割安 新着 新松戸中央パークハウスB棟
新松戸中央パークハウスB棟

リノベorリフォーム済み

情報取得日:2025年07月13日

価格
2,180万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
105.5万円
専有面積
68.25m²
間取り
3LDK
所在階
3階
向き
南西
マンション偏差値
56
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

296万円 割安

販売情報を見る
新松戸中央パークハウスB棟
新松戸中央パークハウスB棟

リノベorリフォーム済み

価格
3,280万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
137.4万円
専有面積
78.90m²
間取り
3LDK
所在階
8階
向き
南
マンション偏差値
56
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る

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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
ローンシミュレーターを表示する
借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

新松戸中央パークハウスＢ棟の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

この物件を賃貸で貸したい

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新松戸中央パークハウスＢ棟の口コミ・評判

2025年4月

魚さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 最寄駅から歩いて15分以内だし、周りにはスーパーや公園があるので、生活をする上では最低限一通りの条件が整っている。バス停も目の前にあるのは利点。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 近くに国道や県道はないので、比較的騒音は少ない。敷地内に小さな広場もあるので、天気の良い昼過ぎくらいからは、小さな子達が楽しそうに遊んでいる日常が季節を問わず見られる。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット オートロック設備は整っていません。セキュリティ面は脆弱かもですが、かなり世帯数の多い集合住宅で
周りの目は多くあるので、それは心強いところです。ゴミ捨て場はきちんと管理されている印象です。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 南にも北にも部屋がある造りなので、風通しは抜群です。
買い物・飲食店充実度 4 メリット イオンが徒歩5分のところに
あるので一通りの生活必需品は
そこで揃う。
業務スーパーと生協も同じように
近いので、比較的充実していると思う。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 夏にメイン通りで催される
新松戸祭りはこの辺りの地域の
中のお祭りではかなり大規模で
遠方からわざわざ訪れる人も多くいるらしい。私も青春時代は大いに
楽しんだ記憶がある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年11月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【新松戸駅・幸谷駅に対する口コミ】小さい飲み屋がたくさんありスナックもたくさんある。
店員常連同士仲良くなりお店がたくさんある場所だと思う。
1人でこっそり飲むにはもってこいの駅。
ぼったくり等被害は個人的には一度もないので安心して良いと思う。
新松戸駅・幸谷駅のデメリット（1件）
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月 新松戸駅

まつこさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 常磐線、武蔵野線が通ってて通勤や通学にとても便利。少し歩けばローカル線(流山鉄道)に乗り換えることもできる。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅近くにドラッグストア、スーパー、コンビニ、病院が一通り揃っているため帰宅途中に寄って帰ることができる。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店はチェーン店、個人店など様々な飲食店が揃っているため若者から年配の方まで楽しめる。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅近くに保育園がある。
大学や語学学校も徒歩で行ける範囲にあって。
働いているママさんや学生さんには便利だと思う。
治安
5 		メリット コロナ前と比べて飲食店の時間短縮などでかなり治安は改善されたと思う。
駅前に交番あり。
コストパフォーマンス
5 		メリット 都心に出やすいのに東京都より価格は安く、乗り換えも便利なため非常に狙い目だと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・320文字）

2024年1月 新松戸駅

けんたろうさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット メトロ千代田線とJR常磐線が直通運転になっており、東京都心へのアクセスが楽ちん。乗車人数もそこまで多くなく、朝の通勤ラッシュ時でも苦しい思いはしない程度。また、JR武蔵野線とも同じ駅内で接続しており、武蔵野線はディズニーリゾートのある舞浜駅に停車する。仕事にも遊びにも便利な駅。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅周辺にはファミリーマート、マクドナルド、ロッテリア、マツモトキヨシ、マックスバリューなどのコンビニ、飲食店、スーパーがあり、生活に便利。また、歯医者や内科、皮膚科などもある。駅にはタクシーも常駐しているため、便利。
飲食店の充実
5 		メリット 駅下のコンビニ、うどん、ラーメン、ファストフード、ステーキなど、日常的に使うものから、居酒屋、焼鳥屋、うなぎなどの飲食店も駅周りにかたまっている。また、ケーキや、パン屋さんもある。少し歩けばお土産屋さんもあり、飲食関係では困らない。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 県立横須賀小学校、市立小金中学校、県立小金高校が並んで立地しており、学校区に困らないエリアがある。また、小金中学高校は科学部が世界一位をとっていたり、小金高校は進学校のため、学生の治安が全く悪くなく、安心して過ごすことができる。
治安
5 		メリット 居酒屋が多くなく、キャバクラやガールズバーもほぼないため、駅周辺の治安は非常によく、深夜でも落ち着いている。また、周辺の学校も進学校のため、不良学生もおらず、とても治安は良い。駅に交番もあり、さらに安心。
コストパフォーマンス
5 		メリット 築40年程度の古いマンションが立ち並んでいるが、鉄筋コンクリート造りのものがほとんどで、リノベーションして賃貸・分譲に出されている。3LDKで8万円台など、東京都心では考えられない家賃相場。都心で働く世帯にはとてもコスパが良い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・446文字）

2023年6月 新松戸駅

Dreamlifter さん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 常磐線各駅停車、武蔵野線が乗り入れているので便利。
生活利便施設の充実
3 		メリット 多少の飲食店はあるので、困るほどではない。
飲食店の充実
4 		メリット 個人経営のお店ならある。こじんまりした雰囲気が非常に魅力的。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅周辺にも自然があり、静かな街なので子育てにはオススメ。
治安
5 		メリット そもそも繁華街とかではないので比較的治安面での心配は少ないだろう。
コストパフォーマンス
5 		メリット 東京、千葉、埼玉方面に勤め先がある人は一本で行ける上、家賃も手頃なので非常にコスパに優れる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・253文字）

2021年11月 新松戸駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 武蔵野線と常磐線が通っているので、千葉、埼玉、茨城のどこへ行くにも便利です。
駅……

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（残り150文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

新松戸中央パークハウスＢ棟の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

松戸市ランキング

位
(702物件中)

松戸市新松戸ランキング

位
(71物件中)

幸谷駅ランキング

位
(133物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,727万円

推定相場坪単価115万円/坪

推定相場㎡単価35万円/㎡

想定賃料　　9.9　～　11.0万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：4,170円～4,609円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　4.61％
価格帯別判定 i

新松戸中央パークハウスＢ棟の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,931 ～ 3,000万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 2,795 ～ 2,931万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 2,659 ～ 2,795万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 2,522 ～ 2,659万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 2,386 ～ 2,522万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

松戸市 251位 / 573物件中
松戸市新松戸 29位 / 63物件中
幸谷駅 46位 / 114物件中

坪賃料ランキング

松戸市 234位 / 266物件中
松戸市新松戸 26位 / 29物件中
幸谷駅 44位 / 51物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月11日終値) の日経平均株価は 39,569.68 円 となります。

何年後

予測価格：2,687～2,825万円

※中央値：2,756万円

予測坪単価：116万円/坪

予測㎡単価：35万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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新松戸中央パークハウスＢ棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年7月 2025年7月 2階 3SLDK 南 ー ー
2 2025年6月 2025年6月 3階 3LDK 南西 リフォーム ー
3 2025年5月 2025年5月 3階 3LDK 南西 リフォーム ー
4 2025年5月 2025年7月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
5 2025年4月 販売中 8階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
6 2025年3月 2025年3月 3階 3LDK 南西 リフォーム ー
7 2025年3月 2025年4月 3階 3SLDK 南西 リフォーム ー
8 2025年3月 2025年3月 3階 3SLDK 南 リフォーム ー
9 2025年2月 2025年3月 3階 3LDK 南西 リフォーム ー
10 2024年12月 2025年1月 7階 3LDK 南 リフォーム ー
11 2024年12月 2025年2月 3階 3SLDK 南西 リフォーム ー
12 2024年11月 2025年2月 1階 3LDK 南西 専用庭
リフォーム		 ー
13 2024年11月 2024年12月 3階 3SLDK 南西 リフォーム ー
14 2024年11月 2024年12月 7階 3LDK 南 リフォーム ー
15 2024年10月 2024年10月 1階 3LDK 南 ー ー
16 2024年8月 2024年9月 3階 3LDK 南西 リフォーム ー
17 2024年8月 2024年10月 1階 3LDK 南西 専用庭
リフォーム		 ー
18 2024年5月 2024年8月 1階 3LDK 南西 専用庭
リフォーム		 ー
19 2024年5月 2024年11月 1階 3LDK 南西 専用庭
リフォーム		 ー
20 2024年5月 2024年6月 7階 3SLDK 南 角部屋 ー
21 2024年3月 2024年6月 3階 3LDK 南 ー ー
22 2024年1月 2024年3月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
23 2022年11月 2023年1月 5階 3LDK 南 リフォーム ー
24 2022年9月 2022年9月 3階 4DK 南 ー ー
25 2022年7月 2022年7月 3階 4DK 南 ー ー
26 2022年4月 2022年5月 2階 2SLDK 南 ー ー
27 2022年1月 2022年2月 3階 3LDK ー ー ー
28 2021年12月 2022年2月 7階 3LDK 南 ー ー
29 2020年10月 2020年10月 7階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
30 2020年7月 2020年7月 5階 3LDK 南 ー ー
31 2019年10月 2019年12月 11階 3LDK 南 ー ー
32 2019年6月 2019年8月 3階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
33 2018年7月 2018年7月 10階 2SLDK 南 ー ー
34 2018年4月 2018年4月 10階 2LDK 南 ー ー
35 2018年3月 2018年4月 10階 2LDK 南 ー ー
36 2017年9月 2017年9月 2階 2LDK 南西 ー ー
37 2017年3月 2017年5月 8階 3LDK 南 ー ー
38 2017年2月 2017年5月 8階 3LDK 南 リフォーム ー
39 2016年12月 2016年12月 8階 3LDK 南 ー ー
40 2016年11月 2017年1月 5階 2LDK 南西 リフォーム ー
41 2016年11月 2016年11月 6階 3LDK 南 ー ー

…残り21件
平均 4階 69.02㎡ 7.11㎡ 2,140万円 ＠103万円 ＠32万円 5,860円
84円		 11,124円
161円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 新松戸中央パークハウスＢ棟の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■新松戸中央パークハウスＢ棟の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■松戸市新松戸の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■松戸市の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■新松戸駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去9年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 10 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 12 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

新松戸中央パークハウスＢ棟の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年7月 8階 3LDK ー 68.25
2024年5月 3階 4DK 南 68.25
2021年12月 9階 3LDK 南西 63.81
2020年10月 8階 3LDK 南 68.25
2020年7月 11階 3LDK 南 68.25

…残り18件
平均 7階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 新松戸中央パークハウスＢ棟の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■新松戸中央パークハウスＢ棟の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■松戸市新松戸の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■松戸市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■新松戸駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 19 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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新松戸中央パークハウスＢ棟の最新の販売情報を見ることができます。

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新松戸中央パークハウスＢ棟の周辺地図

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周辺の中古マンション

  • 中古

    新松戸中央パークハウス

    新松戸中央パークハウスの外観
    住所 千葉県松戸市新松戸5丁目1番
    最寄駅 JR武蔵野線 新松戸駅 徒歩10分
    築年月 1979年2月
    階建 地上11階建
    総戸数 777戸
    口コミ数 64
    偏差値 59
    アクセス数 16897
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,498万円
    118万円
    36万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    新松戸中央パークハウスD棟
    高資産価値・割安
    新松戸中央パークハウスD棟     		1,630万円 85.3万円 63.12m² 3LDK 6階 南 445万円
    割安
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    新松戸中央パークハウスＣ棟     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 657万円
    割安
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    新松戸中央パークハウスＣ棟     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 245万円
    割安
    新松戸中央パークハウスB棟
    高資産価値・割安 新着 リノベorリフォーム済み
    新松戸中央パークハウスB棟     		2,180万円 105.5万円 68.25m² 3LDK 3階 南西 215万円
    割安
    情報取得日:2025年07月13日
    ネット公開物件
    新松戸中央パークハウスＣ棟     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    新松戸中央パークハウスB棟
    リノベorリフォーム済み
    新松戸中央パークハウスB棟     		3,280万円 137.4万円 78.90m² 3LDK 8階 南 相応
  • 中古

    新松戸中央パークハウスＤ棟

    住所 千葉県松戸市新松戸5丁目1番
    最寄駅 流鉄流山線 幸谷駅 徒歩10分
    築年月 1979年2月
    階建 地上11階建
    総戸数 196戸
    口コミ数 2
    偏差値 55
    アクセス数 4693
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,308万円
    109万円
    33万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    新松戸中央パークハウスD棟
    高資産価値・割安
    新松戸中央パークハウスD棟     		1,630万円 85.3万円 63.12m² 3LDK 6階 南 445万円
    割安
  • 中古

    新松戸中央パークハウスＣ棟

    住所 千葉県松戸市新松戸5丁目1番
    最寄駅 流鉄流山線 幸谷駅 徒歩10分
    築年月 1979年2月
    階建 地上11階建
    総戸数 196戸
    口コミ数 2
    偏差値 55
    アクセス数 5398
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,625万円
    124万円
    38万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    新松戸中央パークハウスＣ棟     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 722万円
    割安
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    新松戸中央パークハウスＣ棟     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 310万円
    割安
    ネット公開物件
    新松戸中央パークハウスＣ棟     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    新松戸中央パークハウスＡ棟

    住所 千葉県松戸市新松戸5丁目1番
    最寄駅 流鉄流山線 幸谷駅 徒歩10分
    築年月 1979年2月
    階建 地上10階建
    総戸数 178戸
    口コミ数 2
    偏差値 55
    アクセス数 3832
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,668万円
    126万円
    39万円
  • 中古

    ヒルズ新松戸中央公園

    住所 千葉県松戸市新松戸6丁目12番1号
    最寄駅 JR常磐線 新松戸駅 徒歩12分
    築年月 1998年9月
    階建 地上6階建 地下1階
    総戸数 25戸
    口コミ数 17
    偏差値 52
    アクセス数 6023

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    BestStage新松戸I

    BestStage新松戸Iの外観
    住所 千葉県松戸市新松戸6丁目15番
    築年数 2025年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 60
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Best Stage 新松戸I 103
    新着
    Best Stage 新松戸I 103     		7.4万円
    (3,000円)    		 無 無 29.39m² 1LDK 1階 東
    情報取得日:2025年07月04日
  • 賃貸

    エステート新松戸25

    エステート新松戸25の外観
    住所 千葉県松戸市新松戸6丁目9番
    築年数 2005年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 14
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エステート新松戸25
    新着
    エステート新松戸25     		6.3万円
    (3,000円)    		 0.5ヶ月 1ヶ月 34m² 1LDK 2階 南
    情報取得日:2025年07月10日
  • 賃貸

    エステート新松戸25

    エステート新松戸25の外観
    住所 千葉県松戸市新松戸6丁目9番
    築年数 2005年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 11
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エステート新松戸25
    新着
    エステート新松戸25     		6.3万円
    (3,000円)    		 0.5ヶ月 1ヶ月 34m² 1LDK 2階 南
    情報取得日:2025年07月10日
  • 賃貸

    サニーパレス新松戸

    住所 千葉県松戸市新松戸5丁目168番2号
    交通 JR常磐線 新松戸駅 徒歩15分
    築年数 1991年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 527
  • 賃貸

    Legare新松戸

    Legare新松戸の外観
    住所 千葉県松戸市新松戸5丁目76番2号
    交通 JR武蔵野線 南流山駅 徒歩17分
    築年数 2023年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 42
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Legare新松戸
    Legare新松戸     		7万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 25.05m² 1K 3階 南西

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周辺の新築マンション

  • 新築

    オハナ松戸ガーデニア

    オハナ松戸ガーデニア
    価格 3,598万円～6,098万円
    所在地 千葉県松戸市二十世紀が丘中松町79番2（地番）
    交通 常磐線 「松戸」駅 徒歩25分
    階建 地上10階建
    総戸数 144戸
    専有面積 62.98㎡～86.68㎡
    間取り 2LDK～4LDK
    スコア 4.2
    投票数 5票
    アクセス数 1692
  • 新築

    オーベル新松戸レジデンス

    オーベル新松戸レジデンス
    価格 4,300万円～5,400万円
    所在地 千葉県松戸市新松戸北二丁目15番4（地番）
    交通 常磐線（各駅停車） 「新松戸」駅 徒歩14分
    階建 地上6階建
    総戸数 94戸
    専有面積 68.97㎡～82.06㎡
    間取り 3LDK～4LDK
    スコア 4.1
    投票数 12票
    アクセス数 5357
  • 新築

    プレシス南流山パークフロント

    プレシス南流山パークフロント
    価格 4,200万円～6,300万円
    所在地 千葉県松戸市新松戸7丁目185番、他（地番）
    交通 つくばエクスプレス 「南流山」駅 徒歩14分
    階建 地上7階建
    総戸数 110戸
    専有面積 56.99㎡～76.16㎡
    間取り 第1期1次 3LDK ／ 第2期 2LDK～4LDK
    スコア 4.0
    投票数 4票
    アクセス数 1593

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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