| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:8件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
広島市西区 |
藤和横川新町ホームズの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。広電都心線／横川駅駅 徒歩7分
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利用可能路線
『横川駅駅』 JR山陽本線 JR可部線 広電都心線 広電横川線
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所在地(住所)
広島県広島市西区横川新町15-8 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2002年11月
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総戸数
27戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
広島市立三篠小学校
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中学校区域
広島市立中広中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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藤和横川新町ホームズの【中古】販売情報 本日、6人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
藤和横川新町ホームズの【賃貸】物件情報
藤和横川新町ホームズの口コミ・評判
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【横川駅・横川駅駅に対する口コミ】最近、綺麗に改装された飲食店（ガード下に）がたくさんできて、本家である広島駅周辺の飲食街よりも人通りが多くにぎやかになった印象。 アクセスも良く、飲食店以外の商店も充実していてブラブラするだけでも楽しい。 車寄せの幅が広くて送り迎えがしやすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【横川駅・横川駅駅に対する口コミ】駅の周辺がかなり充実している。 スーパーや100均、おしゃれなカフェも徒歩圏内にあり、生活するのにとても便利な駅です。 山陽本線と可部線が通っている為、電車の本数も多く、広島方面への便利はかなり良い方だと思う。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 横川駅
あさん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バスやアストラムライン、路面電車、タクシー、バスと選択肢はいろいろあります。ですので 、交通には困りません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 交通の便がいきとどいているところとすぐ近くにはショッピングモールなどがあるので環境は充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には食事をできるお店が多いです。 昼食・夕食ともに食事で困ることはないと思います。 新しいお店を発掘する楽しみもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | のどかな住宅地で、騒がしくない。 近くにコンビニやスーパー、レンタルビデオ屋など一通りのものが揃っていて便利です |
| 治安 |
4 |
メリット | 周囲に大きな公園が、有ります。中央公園や大田川緑地公園、三谷緑地とあります。ジョキングや散策に適しています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から近く、バス・ＪＲ・路面電車と行先に応じてまた時間に合わせて使い分けができます。勤務地にも近く、街中に自転車でも行けるところが良いです。 |
2021年12月 横川駅
【メリット】 可部線と山陽本線の分かれ道になる駅です。隣駅が広島駅なので電車は数分ごとにすぐ来ます。近く……
2021年10月 横川駅
【メリット】 改札口にまだ入っていないと、ダイソーやカラオケなどのスーパーやお店がたくさんあり、大変暇に……
2021年6月 横川駅
【メリット】 駅前にスーパーや100円ショップ、ドラッグストアがありとても便利な駅です。スーパーも遅くま……
藤和横川新町ホームズの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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広島市西区ランキング(390物件中) |
広島市西区横川新町ランキング(6物件中) |
横川駅駅ランキング(75物件中) |
藤和横川新町ホームズの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年5月 | 販売中 | 10階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2022年3月 | 2022年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2021年7月 | 2021年8月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2020年3月 | 2020年4月 | 10階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2019年1月 | 2019年4月 | 8階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2018年6月 | 2018年10月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2013年6月 | ー | 14階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2013年6月 | ー | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 7階 | 83.69㎡ | 18.82㎡ | 3,520万円 | ＠140万円 | ＠43万円 | 4,741円 56円 |
18,898円 227円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■藤和横川新町ホームズの売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■広島市西区横川新町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■広島市西区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■横川駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 85.12～85.12㎡｜85.12㎡ | 3,300万円｜128万円/坪 |
| 4階～6階 | 73.73～85.12㎡｜79.42㎡ | 3,435万円｜143万円/坪 |
| 7階～9階 | 85.12～85.12㎡｜85.12㎡ | 3,330万円｜129万円/坪 |
| 10階～12階 | 85.12～85.12㎡｜85.12㎡ | 4,075万円｜158万円/坪 |
| 13階～14階 | 85.12～85.12㎡｜85.12㎡ | 3,180万円｜123万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 73.73～85.12㎡｜83.69㎡ | 3,520万円｜139万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
