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ダイアパレスロマージュ尾張町を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

ダイアパレスロマージュ尾張町

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 9451
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ダイアパレスロマージュ尾張町の外観
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:21件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2019年～: 8件
口コミ メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約118万円/坪 賃料:約7663円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約7.79％
偏差値ランキング

金沢市
192物件中の順位

ダイアパレスロマージュ尾張町の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    北陸鉄道浅野川線／北鉄金沢駅 バス6分

  • 利用可能路線

    『北鉄金沢駅』　IRいしかわ鉄道　JR北陸新幹線　北陸鉄道浅野川線　

  • 所在地(住所)

    石川県金沢市尾張町1丁目2-41 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    2000年6月

  • 総戸数

    80戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    金沢市立兼六小学校

  • 中学校区域

    金沢市立兼六中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    金沢市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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ダイアパレスロマージュ尾張町の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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ダイアパレスロマージュ尾張町の【賃貸】物件情報

ダイアパレスロマージュ尾張町 1107
ダイアパレスロマージュ尾張町 1107
賃料(管理費)
14万円(-円)
敷金・礼金
2ヶ月・308,000円
専有面積
78.3m²
間取り
3LDK
所在階
11階
向き
東
賃貸情報を見る
ダイアパレスロマージュ尾張町 702
ダイアパレスロマージュ尾張町 702
賃料(管理費)
16万円(-円)
敷金・礼金
2ヶ月・2ヶ月
専有面積
68.9m²
間取り
1SLDK
所在階
7階
向き
南
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

ダイアパレスロマージュ尾張町の口コミ・評判

2021年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】石川県で１番にぎやかな駅です。駅ナカには様々な商業施設が入っていてここらでいろいろな用事が済んでしまいます。お土産も多くのお店が入っていて最後に石川県のお土産を選ぶならここという感じの品揃えです。地元民でもフォーラスのある金沢駅によく遊びに行ったりします。ホテルも数多く周辺にあります。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年1月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】村の駅は人里離れた木々がたくさんありますが、とても綺麗で電車を待つ場所や座席があり、トイレも綺麗で綺麗です。 とてもかわいいスタッフ、ここに来ると景色はとても穏やかで、空気はとても新鮮で、一度来る価値があります。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年10月

まーちゃんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット デパートまで徒歩８分、近江町市場が徒歩５分の割にとても静かです。オフィスビル街も徒歩圏です。前の道路は広く、融雪装置もあって、雪の心配はありません。二つの大通りに垂直に交わっていて、利便性が高い割には交通量が少なく、とても静かです。

デメリット（1件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年11月 金沢駅

ヤンコニさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 金沢の観光地や有名な飲食店へのアクセスが良好、駅構内に様々な飲食店やアパレル、土産店等があり構内だけで色々揃う。隣にフォーラスというショップがあり、中には多くのアパレルショップがあるので時間潰しにももってこい。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅構内や周辺だけで、ファッション、雑貨、書籍、お土産、パン等が全て揃う。ホテルが併設されているので観光に来た際の宿泊施設にも困らない。
特に隣に建てられているフォーラスには様々なテナントが入っているので駅構内と合わせるととても多くのブランドが見れる。
飲食店の充実
4 		メリット 駅構内に様々な飲食店があるので、自分の好きなものや食べたいもののお店はきっと見つかる。特に金沢名物のお店からB級グルメまで幅広くあるので、金銭的にも選択肢は多い。おすすめはゴーゴーカレーと八番ラーメン。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット トイレは割りと広く綺麗に管理されている。バリアフリーな作りになっているので、車椅子や身体が不自由な人にも歩きやすい設計になっていると思う。幼稚園や学校もすぐ近くにあるので、子育て世代にも過ごしやすいと思う。
治安
4 		メリット 東口西口どちら側も治安が悪い地区ではなく、安心して歩けると思う。
飲み屋街の片町も駅からは離れているので、酔っぱらいの数もそれほど多くないと思う。昼はとにかく観光客が多く、夜は意外と人の数は多くない。交通量もそれほど多くない。
コストパフォーマンス
2 		メリット 金沢の中心地になるので、観光地だけでなく駅から郊外へアクセスしやすいと思う。北陸は路線の数がそれほど多くないので、乗り換え等はあまり無く、目的地に行きやすい。駅周辺だからとスーパー等が価格高いわけでもなく、他の地区とあまり変わらないと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・403文字）

2022年11月 金沢駅

さえさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット バスの本数が多く、夜遅くまで運行しています。
生活利便施設の充実
5 		メリット 観光地でもあるため、駅の構内で買い物ができます。
飲食店の充実
5 		メリット 魚市場が近く、新鮮な生鮮食品などを買うことができます。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅の中は多機能トイレがあり、とてもきれいです。
治安
5 		メリット 観光地でもあり、夜遅くでも街頭がおおいです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 少し離れた物件であれば7万円程度で借り入れることができます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・192文字）

2022年9月 金沢駅

ふっかしゃんさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 大きくてとても広く駅全体も綺麗で使いやすいです。周りには飲食店、ホテルや観光地も沢山あり金沢に来た際にはとても便利な場所です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 飲食店もあり、カフェや雑貨屋、CDショップや映画館などもある大きな施設があり1日で充分楽しめるところです。
飲食店の充実
5 		メリット 海鮮系、お肉、イタリアンや中華など楽しめる飲食店が多く休日は賑わっている印象です。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅を少し離れれば学校や公園もありすごく使いやすい場所だと思います。交通の便も良く、車があればどこへでも行けると思います。
治安
5 		メリット 大通りは車の交通量も多くお店も多いので安全だと思います。あまり治安が悪いという印象も見られません。
コストパフォーマンス
5 		メリット 少し歩けば駅で、スーパーやコンビニ、全て揃う事が出来ると思うので大変満足しています。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・335文字）

2021年10月 金沢駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 金沢駅の中にはお土産屋さんも含め旅行者だけではなく地元の人も楽しめるような買い物できる場所……

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（残り140文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ダイアパレスロマージュ尾張町の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

金沢市ランキング

位
(192物件中)

金沢市尾張町ランキング

位
(8物件中)

北鉄金沢駅ランキング

位
(137物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,426万円

推定相場坪単価118万円/坪

推定相場㎡単価36万円/㎡

想定賃料　　14.9　～　16.5万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：7,280円～8,047円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　7.79％
価格帯別判定 i

ダイアパレスロマージュ尾張町の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,608 ～ 2,669万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 2,487 ～ 2,608万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 2,366 ～ 2,487万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 2,244 ～ 2,366万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 2,123 ～ 2,244万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

金沢市 52位 / 243物件中
金沢市尾張町 1位 / 9物件中
北鉄金沢駅 41位 / 154物件中

坪賃料ランキング

金沢市 18位 / 179物件中
金沢市尾張町 1位 / 9物件中
北鉄金沢駅 17位 / 123物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月4日終値) の日経平均株価は 39,810.88 円 となります。

何年後

予測価格：2,329～2,448万円

※中央値：2,388万円

予測坪単価：117万円/坪

予測㎡単価：36万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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ダイアパレスロマージュ尾張町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年2月 2025年3月 8階 3LDK 南 ー ー
2 2024年5月 2024年5月 10階 3LDK 西 ー ー
3 2024年3月 2024年4月 9階 3LDK 東 ー ー
4 2024年2月 2024年3月 8階 2LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
5 2022年2月 2022年5月 5階 2LDK 東 ー ー
6 2021年12月 2021年12月 5階 2LDK 東 ー ー
7 2021年6月 2021年8月 5階 2LDK 東 ー ー
8 2020年11月 2020年12月 3階 2LDK 東 リフォーム ー
9 2020年7月 2020年10月 3階 2LDK 東 リフォーム ー
10 2020年4月 2020年4月 3階 2LDK 東 ー ー
11 2020年4月 2020年4月 3階 2LDK 東 ー ー
12 2020年3月 2020年4月 3階 2LDK 東 ー ー
13 2019年5月 2019年9月 8階 3LDK 南西 リノベーション ー
14 2019年3月 2019年3月 3階 3LDK 東 ー ー
15 2018年4月 2018年12月 8階 4LDK 南東 角部屋 ー
16 2017年2月 2017年2月 2階 ー 東 リフォーム ー
17 2016年11月 2016年12月 3階 3LDK 東 角部屋 ー
18 2016年10月 2016年11月 10階 3LDK 東 ー ー
19 2016年6月 2016年8月 9階 3LDK 東 ー ー
20 2016年1月 2016年3月 10階 1LDK ー ー ー
21 2015年11月 2016年1月 10階 1LDK ー ー ー

…残り1件
平均 6階 69.41㎡ 11.42㎡ 2,265万円 ＠108万円 ＠33万円 8,719円
125円		 9,926円
143円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ダイアパレスロマージュ尾張町の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ダイアパレスロマージュ尾張町の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■金沢市尾張町の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■金沢市の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■金沢駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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      -

    • 前年比

      (2024年06月)

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      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 62.15～78.23㎡｜67.55㎡ 1,992万円｜98万円/坪
4階～5階 64.89～64.89㎡｜64.89㎡ 1,876万円｜95万円/坪
6階～7階 データなし データなし
8階～9階 67.14～85.36㎡｜73.72㎡ 2,636万円｜117万円/坪
10階～11階 67.16～71.47㎡｜70.05㎡ 2,545万円｜120万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 67.14～85.36㎡｜77.02㎡ 2,949万円｜126万円/坪
東向き 62.15～78.23㎡｜67.1㎡ 1,973万円｜97万円/坪
西向き 67.16～67.16㎡｜67.16㎡ 2,480万円｜122万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去10年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 7 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 4 2 1 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 1 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ダイアパレスロマージュ尾張町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 11階 3LDK 東 78.3
2025年4月 7階 1SLDK 南 68.9
2024年11月 7階 1SLDK 南 68.9
2020年4月 9階 3LDK ー 64.29
2020年3月 9階 3LDK ー 64.29

…残り3件
平均 8階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ダイアパレスロマージュ尾張町の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ダイアパレスロマージュ尾張町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■金沢市尾張町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■金沢市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■金沢駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 データなし データなし
4階～5階 データなし データなし
6階～7階 68.9～68.9㎡｜68.9㎡ 170,000円｜8,157円/坪
8階～9階 64.29～64.29㎡｜64.29㎡ 108,333円｜5,571円/坪
10階～11階 70.1～78.3㎡｜72.83㎡ 128,333円｜5,822円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 64.29～70.1㎡｜68.04㎡ 143,750円｜6,966円/坪
東向き 78.3～78.3㎡｜78.3㎡ 140,000円｜5,911円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 3 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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    住所 石川県金沢市大手町15番35号
    最寄駅 IRいしかわ鉄道 金沢駅 徒歩25分
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    階建 地上10階建
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    口コミ数 6
    偏差値 ～50
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    ファミール武蔵

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    住所 石川県金沢市尾張町1丁目11番2号
    最寄駅 IRいしかわ鉄道 西金沢駅 バス8分
    築年月 1991年7月
    階建 地上15階建
    総戸数 70戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 8632
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    ライオンズマンション金沢十間町の外観
    住所 石川県金沢市十間町61番
    最寄駅 北陸鉄道浅野川線 北鉄金沢駅 徒歩20分
    築年月 1988年10月
    階建 地上11階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 6
    偏差値 ー
    アクセス数 5178
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,159万円
    102万円
    31万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ライオンズマンション金沢十間町 901
    割安
    ライオンズマンション金沢十間町 901     		1,780万円 84.0万円 69.99m² 3LDK 9階 南 452万円
    割安
    ネット公開物件
    ライオンズマンション金沢十間町     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    アーバンシティ金沢・尾張町

    住所 石川県金沢市尾張町1丁目4番3号
    最寄駅 IRいしかわ鉄道 金沢駅 徒歩21分
    築年月 2007年12月
    階建 地上9階建
    総戸数 35戸
    口コミ数 21
    偏差値 ～50
    アクセス数 10775
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,413万円
    114万円
    35万円
  • 中古

    プレステージダイアパレス彦三

    住所 石川県金沢市彦三町1丁目1番18号
    最寄駅 北陸鉄道浅野川線 北鉄金沢駅 バス5分
    築年月 1999年3月
    階建 地上8階建
    総戸数 35戸
    口コミ数 12
    偏差値 ～50
    アクセス数 6130
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,286万円
    108万円
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    ザ・レーベン金沢大手門

    ザ・レーベン金沢大手門の外観
    住所 石川県金沢市大手町
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    築年数 2018年8月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 0
    アクセス数 25
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ザ・レーベン金沢大手門　Ｇａｌｌｅｒｉａ　Ｇｒａｎ 703 ザ・レーベン金沢大手門　Ｇａｌｌｅｒｉａ　Ｇｒａｎ 703 18万円
    (-円)    		 1ヶ月 198,000円 66.69m² 3LDK 7階 東
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    ドゥ・モンターニュ香林坊

    住所 石川県金沢市香林坊1丁目2番35号
    交通 北陸鉄道石川線 野町駅 徒歩21分
    築年数 2011年6月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 2
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    金沢香林坊マイアトリア

    住所 石川県金沢市香林坊2丁目4番3号
    交通 北陸鉄道石川線 野町駅 徒歩20分
    築年数 2006年11月
    階建て 地上14階建
    総戸数 79戸
    口コミ数 9
    アクセス数 1107
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    ベルファース金沢香林坊

    住所 石川県金沢市香林坊2丁目4番3号
    交通 香林坊バス停 徒歩1分
    築年数 2006年11月
    階建て 地上14階建
    総戸数 83戸
    口コミ数 18
    アクセス数 1184
  • 賃貸

    グラーサ・グランペール

    住所 石川県金沢市此花町9番23号
    交通 北陸鉄道浅野川線 北鉄金沢駅 徒歩7分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上14階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 9
    アクセス数 772

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    プラウドシティ金沢

    プラウドシティ金沢
    価格 4,558万円～5,098万円
    所在地 石川県金沢市北安江三丁目101番（地番）
    交通 北陸新幹線 「金沢」駅 徒歩6分
    階建 地上15階建
    総戸数 287戸
    専有面積 64.58㎡～71.94㎡
    間取り 2LDK～3LDK
    スコア 4.6
    投票数 55票
    アクセス数 18564
  • 新築

    ザ・レーベン金沢大手門 galleria gran

    ザ・レーベン金沢大手門 galleria gran
    価格 4,298万円～5,697万円
    所在地 石川県金沢市大手町186番1（地番）
    交通 北陸新幹線 「金沢」駅 徒歩21分 （兼六園口（東口））
    階建 地上7階建
    総戸数 111戸
    専有面積 66.69㎡～80.73㎡
    間取り 2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 3.9
    投票数 21票
    アクセス数 5656

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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