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コスモ新検見川２を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

コスモ新検見川２

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 5724
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:21件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 13件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
偏差値ランキング

千葉市花見川区
307物件中の順位

コスモ新検見川２の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央・総武線／新検見川駅 徒歩14分
    京成千葉線／検見川駅 徒歩24分

  • 利用可能路線

    『新検見川駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　
    『検見川駅』　京成千葉線　

  • 所在地(住所)

    千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘3丁目23-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付5階建

  • 築年月

    1990年4月

  • 総戸数

    37戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    第二種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    朝日ヶ丘小学校

  • 中学校区域

    朝日ヶ丘中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    千葉市花見川区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●エレベータ

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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コスモ新検見川２の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

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金利
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  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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コスモ新検見川２の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

コスモ新検見川２の口コミ・評判

2021年11月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【新検見川駅に対する口コミ】改札口を北に降りるといきなり寺とその墓地、南を見ても住宅街が迫っているだけでなんにもない、という、京成電鉄千葉線らしい駅だが、少し歩いてみれば、北側には立派な検見川神社があり、南方向には国道14号線（千葉街道）に向かって、かつては栄えたであろう商店街の名残を見ることができる。
商店街も、まったくの歯抜け状態で大半は住宅だが、大人気のインド料理店や、揚げ物のおいしい肉屋さん、本格的な味噌店、赤貝の美味い寿司屋さん、などがポツポツあって、散歩していくにはいい（日曜日には、インド料理店以外は全部休みですが）。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2020年1月 新検見川駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺にスーパー、千葉銀行、京葉銀行、居酒屋などの飲食店がある。東京駅まで約1時間、千葉駅……

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（残り129文字）

2019年4月 新検見川駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 商業施設がほぼないので静か。
ラッシュ時間帯でもホームはあまり混雑しないので、歩……

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（残り169文字）

2018年12月 新検見川駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅の周辺には西友やその他スーパーなど商業施設が充実しているので買い物するにはうってつけの街……

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（残り117文字）

2018年5月 新検見川駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅前にはスーパー・銀行・飲食店等も多く、緑も多い地域のため、住環境としては便利で大変住みや……

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（残り150文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コスモ新検見川２の偏差値

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偏差値

千葉市花見川区ランキング

位
(307物件中)

千葉市花見川区朝日ケ丘ランキング

位
(56物件中)

新検見川駅ランキング

位
(229物件中)
検見川駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

コスモ新検見川２の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

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No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2024年1月 2024年5月 2階 2LDK 南西 ー ー
2 2023年3月 2023年5月 3階 3LDK 南西 角部屋 ー
3 2022年12月 2023年1月 3階 3LDK 南西 角部屋 ー
4 2022年10月 2022年10月 5階 3LDK 南西 リフォーム ー
5 2021年3月 2021年4月 1階 3LDK 南西 専用庭
リフォーム		 ー
6 2021年2月 2021年2月 1階 3LDK 南西 専用庭
リフォーム		 ー
7 2020年5月 2020年5月 1階 ー 南西 角部屋
リノベーション		 ー
8 2020年3月 2020年4月 1階 2LDK 南西 ー ー
9 2018年7月 2018年7月 2階 4LDK 南西 ー ー
10 2018年6月 2018年9月 4階 2LDK 南西 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
11 2018年5月 2018年7月 2階 4LDK 南西 ー ー
12 2018年2月 2018年5月 4階 2LDK 南西 ルーフバルコニー ー
13 2017年9月 2018年1月 4階 2LDK 南西 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム
リノベーション		 ー
14 2017年8月 2017年8月 4階 2LDK 南西 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム
リノベーション		 ー
15 2017年2月 2017年4月 1階 3LDK 南西 リフォーム ー
16 2016年8月 2016年11月 1階 3LDK 南東 角部屋 ー
17 2016年7月 2016年9月 4階 3LDK 南西 ー ー
18 2016年2月 2016年5月 1階 3LDK 南西 ー ー
19 2014年12月 2014年12月 1階 4LDK 南西 ー ー
20 2014年7月 ー 1階 3LDK 南西 ー ー
21 2014年3月 ー 3階 3LDK 南西 ー ー

…残り1件
平均 2階 79.9㎡ 7.55㎡ 1,347万円 ＠57万円 ＠18万円 17,368円
216円		 17,944円
223円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ コスモ新検見川２の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■コスモ新検見川２の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■千葉市花見川区朝日ケ丘の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

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  • ■千葉市花見川区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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    • 前年比

      (2024年05月)

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  • ■新検見川駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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    • 前年比

      (2024年05月)

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      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 71.85～114.33㎡｜79.58㎡ 1,323万円｜57万円/坪
2階～2階 77.92～96.84㎡｜90.53㎡ 1,303万円｜49万円/坪
3階～3階 77.92～77.92㎡｜77.92㎡ 1,313万円｜56万円/坪
4階～4階 76.65～76.65㎡｜76.65㎡ 1,352万円｜58万円/坪
5階～5階 73.13～73.13㎡｜73.13㎡ 1,780万円｜80万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 71.85～114.33㎡｜79.9㎡ 1,347万円｜57万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 10 0 2 0 1 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

コスモ新検見川２の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2022年2月 5階 3LDK 南西 81.03
2021年3月 1階 2SLDK 南西 71.85
2020年11月 1階 2LDK 南西 71.85
2020年11月 1階 2LDK 南西 71.85
2016年10月 2階 3LDK 南西 81.03

…残り8件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ コスモ新検見川２の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■コスモ新検見川２の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■千葉市花見川区朝日ケ丘の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■千葉市花見川区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■新検見川駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

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      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 71.85～71.85㎡｜71.84㎡ 98,666円｜4,540円/坪
2階～2階 81.03～96.84㎡｜91.57㎡ 104,333円｜3,759円/坪
3階～3階 77.92～77.92㎡｜77.92㎡ 80,000円｜3,394円/坪
4階～4階 データなし データなし
5階～5階 73.13～81.03㎡｜74.7㎡ 89,600円｜3,964円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 71.85～96.84㎡｜78.43㎡ 93,615円｜3,962円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 8 2 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 1 0 2 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

売りたい

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コスモ新検見川２の周辺地図

コスモ新検見川２の近くのマンションもご確認頂けます。

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    プランヴェール新検見川

    住所 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘3丁目22番9号
    最寄駅 JR中央・総武線 新検見川駅 徒歩14分
    築年月 1995年6月
    階建 地上3階建
    総戸数 31戸
    口コミ数 2
    偏差値 52
    アクセス数 4146
  • 中古

    新検見川グリーンハイツ

    住所 千葉県千葉市花見川区花園町1536番
    最寄駅 JR中央・総武線 新検見川駅 徒歩12分
    築年月 1984年2月
    階建 地上6階建 地下1階
    総戸数 94戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 5488
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,053万円
    97万円
    30万円
  • 中古

    藤和ライブタウン新検見川

    住所 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘3丁目17番8号
    最寄駅 JR中央・総武線 新検見川駅 徒歩16分
    築年月 1995年8月
    階建 地上3階建
    総戸数 70戸
    口コミ数 17
    偏差値 ～50
    アクセス数 6673
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,948万円
    92万円
    28万円
  • 中古

    東急ドエル新検見川ビレジ９号棟

    住所 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘3丁目27番9号
    最寄駅 JR中央・総武線 新検見川駅 徒歩15分
    築年月 1983年1月
    階建 地上5階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 1666
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,566万円
    74万円
    23万円
  • 中古

    東急ドエル新検見川ビレジ７号棟

    住所 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘3丁目27番7号
    最寄駅 JR中央・総武線 新検見川駅 徒歩18分
    築年月 1983年1月
    階建 地上5階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 1908
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,249万円
    59万円
    18万円

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    花園リブレット

    住所 千葉県千葉市花見川区花園町2470番
    交通 JR中央・総武線 新検見川駅 徒歩15分
    築年数 1994年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 31戸
    口コミ数 16
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    ホームズ第3キューブ

    ホームズ第3キューブの外観
    住所 千葉県千葉市花見川区花園町1568番2号
    交通 JR中央・総武線 新検見川駅 徒歩8分
    築年数 1995年9月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 818
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    HOMES第3キューブ HOMES第3キューブ 8.4万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 56.45m² 3DK 1階 南
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    ホームズ第3CUBE

    ホームズ第3CUBEの外観
    住所 千葉県千葉市花見川区花園町1568番2号
    交通 JR中央・総武線 新検見川駅 徒歩8分
    築年数 1995年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 292
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    HOMES第3キューブ HOMES第3キューブ 8.4万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 56.45m² 3DK 1階 南
  • 賃貸

    セレ花園

    住所 千葉県千葉市花見川区花園町2438番5号
    交通 JR中央・総武線 新検見川駅 徒歩8分
    築年数 2002年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1857
  • 賃貸

    サンライズグリーン

    住所 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘4丁目19番9号
    交通 JR中央・総武線 新検見川駅 徒歩15分
    築年数 2009年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 2
    アクセス数 708

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    エクセレントシティ幕張 THE GRAN

    エクセレントシティ幕張 THE GRAN
    価格 4,098万円～8,998万円
    所在地 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417番26、210（地番）
    交通 総武線 「幕張」駅 徒歩12分
    階建 地上9階建
    総戸数 176戸
    専有面積 43.05㎡～87.67㎡
    間取り 第1期1次 1LDK～4LDK
    スコア 3.9
    投票数 0票
    アクセス数 273

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