サーパス鷹匠
総合評価 ：| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:1件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 3件 |
| 口コミ | メリット:25件 デメリット:25件 特徴:6件 |
サーパス鷹匠の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。土佐電鉄伊野線／大橋通駅 徒歩6分
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利用可能路線
『大橋通駅』 土佐電鉄伊野線
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所在地(住所)
高知県高知市鷹匠町1丁目2-14 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
1996年12月
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総戸数
33戸
- 専有面積
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小学校区域
高知市立第六小学校
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中学校区域
高知市立城西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
サーパス鷹匠の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
サーパス鷹匠の【賃貸】物件情報
サーパス鷹匠の口コミ・評判
2023年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【大橋通駅に対する口コミ】電車が停まる本数も充実していますし、バス停も近いです。徒歩圏内に数多くのお店や施設があるので、利便性はかなり高いと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【大橋通駅に対する口コミ】電車から降りるとすぐに大橋通り商店街があります。帯屋町もすぐ近くでたくさんのお店や施設があります。お店や人通り、交通量も多いので、夜も比較的明るいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【大橋通駅に対する口コミ】ひろめ市場と1番近い駅になり、歩いてすぐのところになります。ひろめ市場では高知のおいしい料理や食材が楽しめます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【大橋通駅に対する口コミ】高知追手前高校や土佐女子など、高知で有名な学校が駅近くにあります。学生の利用も多い駅です。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【大橋通駅に対する口コミ】路面電車でどこでも行けるので、とても便利です。家賃に対しての利便性や住みやすさや抜群です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【大橋通駅に対する口コミ】大橋通という商店街があり、なんでも買うことができます。人通りが多いので、夜でも安心して歩けます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【大橋通駅に対する口コミ】ひろめ市場では、新鮮なカツオを食べることができます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【大橋通駅に対する口コミ】近くに公立で一番人気の高校がありとてもいいです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【大橋通駅に対する口コミ】バスや電車など利用できるものがたくさんあります。住みやすさのバランスは、最高にいいと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【大橋通駅に対する口コミ】ここは商店街があり、なんでもそろっています。近くに交番があり、安心して暮らすことができます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【大橋通駅に対する口コミ】広め市場という、とても人気のある場所があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【大橋通駅に対する口コミ】商店街があり、いろいろな催し物が行われています。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【大橋通駅に対する口コミ】駅から路面電車が出ているので、とても便利です。家賃と住みやすさのバランスは、いいと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【大橋通駅に対する口コミ】買い物施設の充実度は、帯屋町があるので抜群です。交番はたくさんあり、安心して暮らすことができます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【大橋通駅に対する口コミ】帯屋町の中には、おすすめの美味しいお店があります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【大橋通駅に対する口コミ】街中でありながら、公園があり遊べるので楽しいです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 大橋通駅
ゆみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 路面電車でどこでも行けるので、とても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大橋通という商店街があり、なんでも買うことができます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ひろめ市場では、新鮮なカツオを食べることができます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに公立で一番人気の高校がありとてもいいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 人通りが多いので、夜でも安心して歩けます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃に対しての利便性や住みやすさや抜群です。 |
2024年1月 大橋通駅
かなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バスや電車など利用できるものがたくさんあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ここは商店街があり、なんでもそろっています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 広め市場という、とても人気のある場所があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 商店街があり、いろいろな催し物が行われています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 近くに交番があり、安心して暮らすことができます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みやすさのバランスは、最高にいいと思います。 |
2023年6月 大橋通駅
こぎたんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 繁華街に面していて買い物や出勤などに利用しやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くにはコンビニやスーパー、飲食店や雑貨屋さん・本屋さんなどの商店街があるので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 人気の惣菜屋さんや和菓子屋さん、飲み屋にラーメン屋さんなどなんでもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | スロープになっているので車椅子の人でも利用しやすいと思います。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 老若男女問わず利用しているので環境的にはとても良いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 市内一律200円なのでどこにでも行けるのでコスパはいいです。 |
2022年5月 大橋通駅
ニコマルさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | はりまや橋徒歩5分，高知城まで徒歩7分と近く商店街が間近で賑わっています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大橋通商店街なのでお店も多く近くにスーパーもあり非常に便利です |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は多く食堂やレストラン，居酒屋チェーンもあり近くにある有名なひろめ市場が賑わってます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | オーテピアという立派な図書館があり子供達にも人気があります。館内にはプラネタリウムもあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 商店街の規模が大きいので警察官が定期的にパトロールしており安心です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | スーパーやコンビニ，飲食店が多く利便性には適した土地です。 |
サーパス鷹匠の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年7月 | 2020年7月 | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 9階 | 77.86㎡ | 21.34㎡ | 2,080万円 | ＠89万円 | ＠27万円 | 7,800円 100円 |
5,500円 70円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■サーパス鷹匠の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-
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-
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■高知市鷹匠町の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
-
-
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■高知市の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大橋通駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
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-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | 77.86～77.86㎡｜77.86㎡ | 2,080万円｜88万円/坪 |
| 11階～12階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 77.86～77.86㎡｜77.86㎡ | 2,080万円｜88万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去6年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
サーパス鷹匠の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年6月 | 9階 | 3LDK | ー | 77.86 | |||||||
| 2018年3月 | 9階 | 3LDK | 南 | 90.56 | |||||||
| 2017年12月 | 9階 | 3LDK | ー | 77.86 | |||||||
| 平均 | 9階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サーパス鷹匠の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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-
前年比
(2024年06月)
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■高知市鷹匠町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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-
前年比
(2024年06月)
-%
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■高知市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大橋通駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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-
前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | 77.86～90.56㎡｜82.09㎡ | 108,000円｜4,371円/坪 |
| 11階～12階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 90.56～90.56㎡｜90.56㎡ | 108,000円｜3,942円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
