グランドメゾン御幸山弐番館
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:6件 中古:4件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市天白区 |
グランドメゾン御幸山弐番館の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄鶴舞線／八事駅 徒歩8分
-
利用可能路線
『八事駅』 名古屋市営地下鉄名城線 名古屋市営地下鉄鶴舞線
-
所在地(住所)
愛知県名古屋市天白区御幸山408 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付3階建
-
築年月
2001年1月
-
総戸数
6戸
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【グランドメゾン御幸山弐番館の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
グランドメゾン御幸山弐番館と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
-
50代 Aさま
複数の不動産屋さんから見積もりを頂戴しましたが、その中で対応の良かった会社に依頼しました。 直接コンタクトをするより簡単で助かりました。
グランドメゾン御幸山弐番館の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
この物件の販売情報が出たら教えて
「このマンションの販売情報が欲しい」、「このマンションに近い物件の販売情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「TERASS Offer」のエージェントより紹介を受けられます。
「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
グランドメゾン御幸山弐番館の【賃貸】物件情報
グランドメゾン御幸山弐番館の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【八事駅に対する口コミ】八事駅は鶴舞線と名城線が交差する駅でどこに行くにも非常に便利です。また駅周辺にはイオンを始め多くのお店や飲食店があり、仕事帰りの買い物に便利です。 私は鶴舞線で栄に通勤していますが、朝のラッシュもギュウギュウになることなく程よい混み具合かとおもいます。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 八事駅
赤根さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 人の密度に比べて移動がスムーズで、電車の数も多め！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 広いスペースで明かりがしっかりしていて夜も安心 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 寄りやすくて、時間が無い時にも助かっている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 良く学校の授業で利用していて、とても使いやすい、 |
| 治安 |
5 |
メリット | あまり、揉め事や喧嘩などは聞かない気がする |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通機関が時間通りに来て、とても使いやすい。 |
2023年4月 八事駅
アメリカさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 名城線との乗り換えの駅です。バスもあるので出かけやすいと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 直通でイオン八事があります。広いイオンではありませんが、ちょっとした買い物に非常に便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は非常に充実しています。ずらっと並んでいるのでわかりやすいと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大学側の出口の近くのトイレはひろいです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 汚い印象は特にありません。周りにお店が多いので明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | イオンが直通なのが非常に便利です。買い物に困らないと思います。 |
2021年11月 八事駅
【メリット】 八事のイオンの地下へと改札がつながっており、車が使えないような学生や高齢者のような人々がア……
2021年10月 八事駅
【メリット】 オフィス街である伏見、丸の内まで鶴舞線で一本で行ける。また都心部以外にも名城線でいけるため……
グランドメゾン御幸山弐番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
名古屋市天白区ランキング(559物件中) |
名古屋市天白区御幸山ランキング(15物件中) |
八事駅ランキング(206物件中) |
グランドメゾン御幸山弐番館の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2001年1月） |
2階 | 南 /東 /北 | |||||
| 3階 | 南 /西 /北 |
グランドメゾン御幸山弐番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年3月 | 2022年3月 | 2階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2021年8月 | 2021年11月 | 2階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2014年3月 | ー | 1階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2014年2月 | ー | 1階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 1階 | 90.3㎡ | 14.98㎡ | 3,985万円 | ＠146万円 | ＠45万円 | 28,500円 315円 |
14,600円 161円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■グランドメゾン御幸山弐番館の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-
-
-
-
■名古屋市天白区御幸山の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■名古屋市天白区の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■八事駅の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
