札幌駅前シティハウス
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:4件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 18件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
札幌市北区 |
札幌駅前シティハウスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東豊線／さっぽろ駅 徒歩2分
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利用可能路線
『さっぽろ駅』 JR函館本線 JR千歳線 JR札沼線（学園都市線） 札幌市営地下鉄南北線 札幌市営地下鉄東豊線
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所在地(住所)
北海道札幌市北区北九条西4丁目4-1 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
2003年2月
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総戸数
40戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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札幌駅前シティハウスの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
札幌駅前シティハウスの【賃貸】物件情報
札幌駅前シティハウスの口コミ・評判
2022年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】雪が降ってもJRが遅延することはほとんどないです。家賃がとにかく安くて、タワマンで暮らす人が多いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】大丸や映画館などが札幌駅に直結しています。札幌駅周辺は明るいですし、札幌の人柄もあり安心できます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】すすきの駅まで行かなくても飲食店が多いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】お買い物をするには十分過ぎるので子連れの方も多いです。 |
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】駅構内は清潔感がありとても綺麗で、明るい照明によってとても心地いい空間で、近くにコンビニなどがあり、すごく便利です。さらに大型ショッピングセンター(ESTA、APIA)などもすぐ近くにあり、買い物なら札駅！って感じがあります |
|---|---|---|---|
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】とりあえずここに来れば一日遊べるかと思います。駅ビルがいくつもあって、ご飯を食べるところもいろいろな種類があるので楽しいです。オブジェもあるので待ち合わせ場所が指定しやすいのもよいところだと思います。 |
|---|---|---|---|
2019年7月
ポさん
【購入検討者さん】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 駅から近く、利便性が高い。また、造りも古くない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 札幌駅
saraさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 地下鉄・JR・バスがあり、新千歳空港まで行くのも便利です。地下街も発達しており、雪が降っても買い物などが便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | デパートとつながっており、雑貨屋や洋服店などもたくさんあり、買い物が便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 札幌有名なスープカレーやラーメンなどのおいしい店がたくさんあって、食事には困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 都市の中心部なのに、すぐ近くに大通公園や北海道大学などの公園・緑地があるのがいいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅は立派できれいです。歓楽街であるすすきのにも近いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 綺麗で住みやすい街だと思います。家賃も東京や大阪などの都市より安い。 |
2022年5月 札幌駅
みーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まるのとホームが多く駅も綺麗でわかりやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 主要施設も多く、人が多く集まるので生活に困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はカフェから飲み屋街まで一通り揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 自然も程よくあり、観光地にもなっているので子供も育てやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 街灯もあり、明るいので危険性は少ない。すすきのにいかなければ札幌は良い街。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は北海道の中では高いかもしれないが、全国的に比べるとコストは低い。 |
2021年10月 札幌駅
【メリット】 北海道の中心地の札幌駅です。どこにでも行ける駅なので便利です。乗り換えが多くて少し迷います……
2021年10月 札幌駅
【メリット】 札幌の拠点の駅のため駅タワーの施設内が充実している。レストラン、映画館、ホテル、タクシー乗……
札幌駅前シティハウスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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札幌市北区ランキング(302物件中) |
札幌市北区北九条西ランキング(4物件中) |
さっぽろ駅ランキング(164物件中) |
札幌駅前シティハウスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年11月 | 2021年11月 | 4階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2019年3月 | 2019年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2015年9月 | 2015年10月 | 6階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2015年4月 | 2015年9月 | 2階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 88.3㎡ | 19.04㎡ | 3,335万円 | ＠124万円 | ＠38万円 | 6,535円 74円 |
14,205円 160円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売出相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌駅前シティハウスの売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■札幌市北区北九条西の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■札幌市北区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■札幌駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
札幌駅前シティハウスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | 83.51 | |||||||
| 2023年6月 | 4階 | 3LDK | 東 | 83.51 | |||||||
| 2021年9月 | 7階 | 2LDK | 南 | 87.44 | |||||||
| 2021年3月 | 7階 | 2LDK | 南 | 87.44 | |||||||
| 2020年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | 83.51 | |||||||
…残り13件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌駅前シティハウスの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■札幌市北区北九条西の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■札幌市北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■札幌駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
