| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:13件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 14件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
藤沢市 |
藤が岡ハウスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。江ノ島電鉄線／藤沢駅 徒歩13分
御所ヶ谷橋バス停 徒歩3分
-
利用可能路線
『藤沢駅』 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 小田急江ノ島線 江ノ島電鉄線
-
所在地(住所)
神奈川県藤沢市藤が岡2丁目21-1 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付4階建
-
築年月
1981年8月
-
総戸数
17戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
大道小学校
-
中学校区域
藤が岡中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●「サミットストア」約950m ●「御所ヶ谷公園」約10m ●「ファミリーマート」約380m
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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藤が岡ハウスの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
藤が岡ハウスの【賃貸】物件情報
藤が岡ハウスの口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【藤沢駅に対する口コミ】駅の中や周りがとても栄えておりとても便利でありがたいです。また駅員さんが穏やかで親切なので困った時に話しかけやすくて助かります。東海道線とも繋がっていてどこにでも行けるので交通の面でも便利でありがたいです |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 藤沢駅
Rさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ＪＲ、小田急江ノ島線、江ノ電といった複数路線が利用できるため便利である。横浜駅、川崎駅など神奈川県内の主要駅までの距離は近いが、都内までは距離がある。江ノ島線は藤沢駅が始発のためほとんどの時間帯で座ることがてきる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | OPA、ルミネ、湘南ゲート、さいか屋など藤沢駅周辺に大型の商業施設があるため買い物には困らない。ビックカメラやヤマダ電機などの大型の家電量販店もある。スーパーやドラッグストアなども駅周辺に点在している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲み屋街があり、チェーン店・個人店とも居酒屋は多い。ファストフード店やファミリーレストランも有名なチェーン店はだいたい揃っている。有名ではない個人店ではリーズナブルで美味しいお店も多く、開拓する楽しみがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園が多いことあり、子育て世代が子供を遊ばせているのをよく見かける。公園は藤沢駅から少し離れれば大小様々な公園があり、緑も多く公園の環境は良い。幼稚園、保育園や子供の習い事をする施設も多くあり子育て環境は良さそう。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前や駅周辺に防犯カメラがあり、犯罪の抑止効果が期待できると思う。駅前に交番があり、交番内に人がいることが多く安心できる。駅だけでなく、駅周辺も街灯が多く、夜間でも暗い道は少ないため、女性子供も安心できると思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 藤沢駅は乗り換え路線の多さや都心へのアクセスの良さなど利便性が高い駅であるが、家賃や地価は都心に比べれば割安だと思う。オーケーストアや業務スーパーなど低価格なスーパーも多いため、日頃の買い物は安く済ませることが出来る。 |
2024年4月 藤沢駅
たけしさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 江ノ電、小田急とJR藤沢駅が接続しているので、乗り継ぎが便利です。 横浜まで30分くらいですし、東京までも1時間以内で行けるので、休日のお出かけでその方面に行く事もでき、便利な場所だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 藤沢駅を出ると、ビックカメラ、小田急、さいか屋などがあるので、買い物を楽しむ事ができます。 本屋なら有隣堂、ジュンク堂といったそうそうたる大型書店がありますし、家電製品だったら、ビックカメラとヤマダ電気の大型店舗があります。 改札を出てすぐのサンパール広場では、時々大道芸などのイベントをやっていますし、活気のある良い町だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | デパートの屋上にたくさんの飲食店があったり、駅周辺にマックを始めとする有名飲食チェーンがたくさんあるので、食べる所で困る事はないと思います。 ちょっと値段の高めのおしゃれな店や、高級スーパーでおしゃれな弁当を買って広場で食べるのもありですし、飲食店の豊富さは、満足のいくものだと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺は商業施設で埋め尽くされていますが、歩いて5～10分ほどで大きな公園に出る事ができるので、自然も豊富な所は藤沢の良い所だと思います。 また、町のいたる所に手すりやエレベーターが設置されているので、お年寄りにも優しいですし、人々が暮らしやすいように配慮が行き届いている良い町だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 藤沢の治安が悪いといった事は聞いた事がありません。 皆良い方ばかりですし、町を歩いていても皆道を譲ってくれたり、配慮のある人々が多いと思います。大きな事件が起こったという事も聞いた事がありませんし、治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性はかなり高いと思います。 通うときに使う駅なので、実際に住んでいるわけではないのですが、家賃の相場を調べてみると、それほど高くはなく、住みやすさと住環境の良さを考えると、納得のいく家賃だと思います。 駅周辺に商業施設が充実していて、駅から15分くらい歩けば、閑静な住宅街が広がっています。江の島や湘南の海へのアクセスも良く、趣のある江ノ電に乗ると、旅行気分を楽しむ事もできるので、良い町だと思います。 |
2023年9月 藤沢駅
そらさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 小田急江ノ島線藤沢駅は、新宿まで1本で行けるので、大変便利です。JRも通る駅なので、横浜や東京方面に行く際にも乗換えがしやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物施設として、駅ビルや小田急湘南ゲートやさいか屋、ビックカメラなどがあります。有隣堂、ジュンク堂書店など、大きな本屋が駅からすぐのところにあり便利です。銀行や郵便局なども駅の近くにあるので、用事が一度に済ませられます。飲食店も多く、軽食、テイクアウト、居酒屋など、色々な場面で使いやすいお店がたくさんあり、いつも賑わっている感じがします。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 様々なジャンルの飲食店があり、ファーストフード、ファミレス、パン屋、ラーメン屋、カフェ、スペイン料理、串揚げ、居酒屋など。小さなお店が多く、人数が多いときには予約した方が良いかもしれません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園や図書館などがあり、市民会館という公共施設も徒歩圏内にあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 人通りが多く、夜も街灯が明るいので、怖い感じはありません。特に治安が悪いという話は聞きませんが、夜はお酒を飲むお店も多いので、酔っぱらいはいるのかもしれない場所です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性は高く、通勤・通学に便利です。買い物も必要なものはすぐに買える環境だと思います。駅から少し離れた方が、静かで家賃も抑えられて住みやすいです。 |
2021年10月 藤沢駅
【メリット】 地方駅の1つですが、駅前は百貨店などもあり栄えています。電気屋や大きな本屋もあり便利です。……
藤が岡ハウスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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藤沢市ランキング(768物件中) |
藤沢市藤が岡ランキング(14物件中) |
藤沢駅ランキング(306物件中) |
藤が岡ハウスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年12月 | 2025年3月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 2 | 2021年2月 | 2021年2月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2021年1月 | 2021年1月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2017年9月 | 2017年9月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2017年6月 | 2017年7月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2017年6月 | 2017年9月 | 4階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2017年5月 | 2017年6月 | 4階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 8 | 2016年4月 | 2016年7月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 9 | 2016年3月 | 2016年7月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2016年2月 | 2016年3月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2015年12月 | 2015年12月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2015年8月 | 2015年9月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2015年5月 | 2015年7月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 75.03㎡ | 7.34㎡ | 1,929万円 | ＠85万円 | ＠26万円 | 16,400円 218円 |
14,078円 187円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■藤が岡ハウスの売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
-
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前年比
(2024年06月)
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■藤沢市藤が岡の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■藤沢市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■藤沢駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
藤が岡ハウスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 | 2階 | 2DK | 南東 | 30.42 | |||||||
| 2022年5月 | 1階 | 2DK | 南東 | 30.42 | |||||||
| 2022年3月 | 1階 | 2DK | 南東 | 30.42 | |||||||
| 2022年3月 | 2階 | 2DK | 南東 | 30.42 | |||||||
| 2021年10月 | 1階 | 2DK | 南東 | 30.42 | |||||||
…残り9件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■藤が岡ハウスの賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■藤沢市藤が岡の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■藤沢市の賃料相場
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(2025年05月)
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■藤沢駅の賃料相場
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
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