スプリングハイム新生台サウス２
総合評価 ：| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:2件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 2件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
スプリングハイム新生台サウス２の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR日高本線／苫小牧駅 バス12分
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利用可能路線
『苫小牧駅』 JR室蘭本線 JR室蘭本線 JR千歳線 JR日高本線
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所在地(住所)
北海道苫小牧市三光町1丁目4-27 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2002年5月
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総戸数
50戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
苫小牧市立緑小学校
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中学校区域
苫小牧市立和光中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
スプリングハイム新生台サウス２の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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スプリングハイム新生台サウス２の【賃貸】物件情報
スプリングハイム新生台サウス２の口コミ・評判
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【苫小牧駅に対する口コミ】ちかくてらくです。 とまこまいえきしゅうへんにすんでいるのでまいかいりようさせていただいております。 しがいにでかけたりするときによくりようしていますがかなりらくです。あたりまえですがらくです。 しかもたくしーよりやすい |
|---|---|---|---|
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【苫小牧駅に対する口コミ】駅前はドン・キホーテがあったりして、比較的栄えていて、遊べそうな感じはあります。バス交通も発達しているので、苫小牧駅から、無料で苫小牧の駅に行けるなど便利な駅でいいと思います。駅自体も大きくてきれいで使いやすいです。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 苫小牧駅
マッキーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 交通量も多く札幌に近いところで、簡単に一時間で札幌に行けること |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | セブンイレブンやカレー屋さん、自動販売機など、近くにドンキもあるのでとってもいいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カレー屋さんがあるので、とってもいいですおいしいので素晴らしいと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターもありスロープも完備されているので完璧です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとてもよく、居心地の良い駅です。監視カメラもあるので |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コストは改札がたくさんあるので、こまないところがメリットです。 |
2023年10月 苫小牧駅
kikiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 札幌市までJRは快速と普通列車があり２時間以内で札幌駅まで行くことができる。高速バスも平日であれば30分おきに出ているため、利便性は良い方だと思います。その他の地域に向かうのにもJR路線は複数停まるため便利だと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅構内から少し移動するが南口にはカフェやフリースペース等があるため時間を潰せる。北口にはメガドンキや飲食店などのビルがあるため、乗車前のちょっとした買い物には便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | いくつか飲食店があり、待ち時間に休憩がてら利用することができる。フランチャイズの店舗もいくつかあるため、リーズナブルに済ませることができる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 地域毎にスーパーやドラッグストアなど日常生活においての買い物には困らない。教育機関も数があるため、充実している。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 南口はカフェやコンビニ、バス時刻の電光掲示板もあり、充実していると感じる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 車での移動が基本になるが、地域毎にスーパーなど商業施設があるため便利。 |
2022年1月 苫小牧駅
【メリット】 辛うじて、JR北海道内でのSuica利用可能エリアです。室蘭線上り方面では以降使えません。……
2018年12月 苫小牧駅
【メリット】 北口方面の商業施設
①メガドン・キホーテ
②ベガスベガス（パチンコ店）……
スプリングハイム新生台サウス２の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年9月 | 2024年9月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2022年4月 | 2022年4月 | 12階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 7階 | 84.4㎡ | 10.18㎡ | 1,465万円 | ＠59万円 | ＠18万円 | 4,956円 58円 |
6,525円 77円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■スプリングハイム新生台サウス２の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■苫小牧市三光町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■苫小牧市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■苫小牧駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去4年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
スプリングハイム新生台サウス２の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年12月 | 3階 | 3LDK | ー | 77.86 | |||||||
| 2016年4月 | 1階 | 3LDK | ー | 77.86 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■スプリングハイム新生台サウス２の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■苫小牧市三光町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■苫小牧市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■苫小牧駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
