サンハウス春日井駅
総合評価 ：
サンハウス春日井駅の外観
サンハウス春日井駅は、愛知県春日井市上条町3丁目に建つ、鉄骨鉄筋コンクリート造地上12階建て、総戸数59戸、1997年12月に竣工されたマンションです。最寄り駅は、JR中央本線『春日井』駅徒歩2分の立地です。
画像提供： 住まいのセレクトショップ♪ 小椋不動産
※一部の画像は「住まいのセレクトショップ♪ 小椋不動産」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:17件 |
| 口コミ | メリット:22件 デメリット:22件 特徴:10件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約77万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
春日井市 |
サンハウス春日井駅の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央本線／春日井駅 徒歩2分
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利用可能路線
『春日井駅』 JR中央本線
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所在地(住所)
愛知県春日井市上条町3丁目24-2 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
1997年12月
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総戸数
59戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
春日井市立上条小学校
-
中学校区域
春日井市立中部中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ローンシミュレーター
サンハウス春日井駅の【賃貸】物件情報
サンハウス春日井駅の口コミ・評判
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【春日井駅に対する口コミ】電車の面でのメリットは快速列車が止まることです。 駅自体の面でいうと、名鉄バスが発車の5分前くらいにはバス停で待っているので、あまり混みません。 また、イーアスへのシャトルバスが出ているのも便利です。 ICカードのチャージが500円からできるのも助かっています。バスが通っていたり、駅が近くにあったり、交通のアクセスはとてもよく住みやすいと思われます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【春日井駅に対する口コミ】やはり、近くにイーアス春日井があることが1番の魅力ではないでしょうか。無料のシャトルバスも出ていますよ。駅横に交番があります。迎えを待つときなどはその辺で待つと安全でしょう。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【春日井駅に対する口コミ】駅前にはバーや居酒屋が多くあります。春日井の正面を入ってくる道をまっすぐ行くと飲食店が立ち並んでいます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
【春日井駅に対する口コミ】個人的な地図の見方ではありますが、春日井駅周辺には合わせて5つほど保育園、幼稚園があります。 また、駅には多目的トイレも設置されています。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
シャオツゥさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | JR春日井駅が全改装され駅北口との行き来が自転車を含めて劇的によくなったので、商店や飲食店が身近になった。また、南口再開発で、医院やコンビニなどの開業が続き、高層マンションが新築される等、明るく綺麗な街並みになりつつあります。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 駅が改装される前はさびれた駅裏でしたが、見違えるように明るくなった。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
数年前に大規模修繕を終えたので、綺麗。 管理人は月～土の午前中在席して、清掃等をこまめにしてくれます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | １フロア５～6戸でエレベータが２基あるため、エレベーター待ちのストレスが少ない。また角部屋じゃなくても北側にバルコニーがあるタイプの間取がいくつかある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 駅前とつながったため、飲食店が徒歩圏内にたくさんできた |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 住人に特に問題行動を起こす人や、難しい住人はいません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2016年12月
はなこ00さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
春日井駅が近いので電車を利用する人は便利です。 駅が近い割りに静かなので暮らしやすいです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 上の方の階ですと、川や市街が見渡せるので気持ちいいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観、内装共に綺麗でした。駐車場も広めなので運転初心者でも安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
周りに高い建物もなく、日当たり良好です。 天井高も十分です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | クリーニング店がとても近いので、こまめに通えて助かります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 住人の方とエントランスで話すこともあり楽しんでいます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2014年4月
なみxxxさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 春日井駅がとても近いため、通学や通勤にとても便利でした。駅の近くにはスーパーやコンビニ、郵便局もあるため生活にはとても便利です。マンションにも管理人さんがいてくれるため安心で、お掃除などもしっかりしてもらえます。またマンションの住民同士の挨拶もしっかりあり、安心できる環境です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅がとても近いため便利です。住宅街の中にあるため環境はいいと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 最近積立費用で外観をきれいにしたばかりなので、今はとてもきれいです。駐車スペースもきれいになっています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりはとても良好です。床暖房もついているため冬でもあたたかいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | お店はそれほどありませんが、デイリーヤマザキとJマートが近くにあるので食べるものには困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 上条小学校、中部中学校が近いのでお子さんでも通いやすい場所にあるかと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 春日井駅
cさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速などの全ての電車が止まります。駐車場所がとても広いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | きれいなトイレが多くて使いやすいところが良いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | パン屋とコンビニがあるところが使いやすいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 車椅子が入れるバリアフリーなところがいいです |
| 治安 |
5 |
メリット | 酔っぱらいが少ないところがとてもいいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は高いわけではないから住みやすいと思います。 |
2023年6月 春日井駅
hiroki81araiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 数年前に工事が行われてとてもきれいになった。また、ローソンが近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅自体は広くてコンビニもあるので良いと思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | コンビニである程度のものは買うことができます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | トイレは綺麗なのでおむつ替えには良い環境だと思う |
| 治安 |
3 |
メリット | そんなに人がいないので治安はいいと思います |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅付近は風俗店が多く男性向けな駅だなと思う |
2022年5月 春日井駅
tnretさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 名古屋駅まで20分程度。快速や特急も止まります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 市内に大きなショッピングモールができ、駅から無料のシャトルバスが運行しています。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅の周りに居酒屋がいくつもあります。ラーメン屋さんやパン屋さんなどもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の女性用トイレ内にオムツ替え台があります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅自体は綺麗です。駅前に交番があります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 名古屋市に隣接しており名古屋駅まで電車で30分かからないのでコスパは良いと思います。 |
2022年5月 春日井駅
豚丼さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 綺麗で快速も止まる タクシー乗り場も広く多くのタクシーがいるため楽 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 散策しないと分からないようなお店が多く面白い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ご飯屋が多くバリエーションも豊富 でなんかの帰りに寄っていきたい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 歩道も広くていいと思うしのどかであんぜん |
| 治安 |
5 |
メリット | ゴミが少ないため綺麗に思える 近所に住む人も優しくいいと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くにショッピングモールもあるため良いと思う |
サンハウス春日井駅の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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春日井市ランキング(317物件中) |
春日井市上条町ランキング(31物件中) |
春日井駅ランキング(163物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格1,839万円
推定相場坪単価77万円/坪
推定相場㎡単価24万円/㎡
サンハウス春日井駅の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 1,977 ～ 2,023万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 1,885 ～ 1,977万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 1,793 ～ 1,885万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 1,701 ～ 1,793万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,609 ～ 1,701万円 | 87.5～92.5％ |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
サンハウス春日井駅の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年6月 | 2024年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2024年4月 | 2024年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2022年3月 | 2022年4月 | 12階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2022年2月 | 2022年3月 | 12階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2020年10月 | 2020年10月 | 9階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2016年1月 | 2016年9月 | 4階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2015年10月 | 2015年11月 | 4階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2015年7月 | 2015年9月 | 7階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2015年3月 | 2015年3月 | 6階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2014年12月 | 2015年3月 | 6階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2014年9月 | ー | 9階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2014年6月 | ー | 9階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2014年6月 | ー | 9階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2013年12月 | ー | 5階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2013年11月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2013年9月 | ー | 5階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2013年6月 | ー | 5階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 6階 | 86.24㎡ | 25㎡ | 2,015万円 | ＠78万円 | ＠24万円 | 8,620円 100円 |
16,281円 189円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サンハウス春日井駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■春日井市上条町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■春日井市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■春日井駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 78.65～78.65㎡｜78.65㎡ | 1,826万円｜76万円/坪 |
| 4階～6階 | 85.55～94.7㎡｜92.81㎡ | 2,151万円｜76万円/坪 |
| 7階～8階 | 85.55～85.55㎡｜85.55㎡ | 1,950万円｜75万円/坪 |
| 9階～10階 | 85.55～85.55㎡｜85.55㎡ | 1,877万円｜72万円/坪 |
| 11階～12階 | 76.4～76.4㎡｜76.4㎡ | 2,130万円｜92万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 76.4～94.7㎡｜85.96㎡ | 2,011万円｜77万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
