北千束スカイマンション
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:8件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 5件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
大田区 |
北千束スカイマンションの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急大井町線／北千束駅 徒歩2分
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利用可能路線
『北千束駅』 東急大井町線
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所在地(住所)
東京都大田区北千束2丁目19-4 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1970年12月
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総戸数
36戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
赤松小学校
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中学校区域
大森第六中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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50代 Sさま
想定より早めに売却が完了したので
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査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです
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業者の方に丁寧に対応いただいたため
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Nさま
複数社に金額をだしてもらうことができた
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
北千束スカイマンションの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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北千束スカイマンションの【賃貸】物件情報
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北千束スカイマンションの口コミ・評判
2015年12月
ルーク747さん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 建築年数は古いが、とてもよく管理されており、周囲には競合するマンションも少なく、立地もよく、駅にも近く、資産価値が高い |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 線路に面しているが、騒音は気にならず、電車なので排気ガスに悩まされることはない |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観はとてもよく管理されていることがうかがえるので、よいと思う |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 私の場合は、賃貸に出しているので、よく気をつけて大事に使っていただいている |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 利用できる駅が多いので、地元で買えないものでも、なんとかなる |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 必要なものはそろっていると思うので、問題ないと思う |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年8月
タパさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 街に住んでる方の雰囲気が良いです。マンションの共有部分は管理人さんがいつも水拭きしてくれていてピカピカだし、ゴミ捨て場も綺麗にされています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【北千束駅に対する口コミ】大井町線とその乗り換えで都内のJRへのアクセスに優れています。商業施設が少なく、ほぼ駅前に小学校があります。治安の良い閑静な住宅街です。環状七号線が近く、バスや高速など車の利用もしやすいです。駅の構内はシンプルな作りで乗り降りしやすいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 北千束駅
りんべるずさん
1件投稿【メリット】 大井町線の中で最も乗降客が少ないと言われる駅で、住宅メインで商業施設がコンビニなどしかない……
2021年10月 北千束駅
【メリット】 改札が１つでホームも近く、すぐ電車に乗れる！アットホームで落ち着く。自由が丘、二子玉川に５……
2019年12月 北千束駅
【メリット】 駅周辺閑静な住宅街でとても静かです。少し歩くと環状7号線と中原街道が走っていて、中原街道沿……
2019年8月 北千束駅
【メリット】 東急大井町線にて大井町駅へ直通で行けるだけでなく、北千束駅は大岡山駅に近いため東急目黒線を……
北千束スカイマンションの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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大田区ランキング(2352物件中) |
大田区北千束ランキング(47物件中) |
北千束駅ランキング(58物件中) |
北千束スカイマンションの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年8月 | 2024年8月 | 9階 | 3LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 2 | 2021年9月 | 2021年11月 | 7階 | 1LDK | 北 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2021年9月 | 2021年10月 | 9階 | 3LDK | 北 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2018年2月 | 2018年2月 | 7階 | 1LDK | 北 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 5 | 2016年12月 | 2017年3月 | 5階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2015年11月 | 2015年12月 | 5階 | 1LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2015年5月 | 2015年8月 | 4階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 8 | 2015年4月 | 2015年8月 | 8階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 平均 | 6階 | 64.92㎡ | 12.17㎡ | 4,057万円 | ＠198万円 | ＠60万円 | 16,500円 254円 |
12,987円 200円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■北千束スカイマンションの売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■大田区北千束の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大田区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■北千束駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 63.68～63.68㎡｜63.68㎡ | 2,980万円｜154万円/坪 |
| 5階～6階 | 60.69～60.69㎡｜60.69㎡ | 3,040万円｜165万円/坪 |
| 7階～8階 | 47.29～63.68㎡｜52.75㎡ | 2,813万円｜178万円/坪 |
| 9階～10階 | 88.03～88.03㎡｜88.03㎡ | 7,480万円｜281万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 63.68～88.03㎡｜71.79㎡ | 4,380万円｜194万円/坪 |
| 東向き | 60.69～60.69㎡｜60.69㎡ | 3,040万円｜165万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 47.29～88.03㎡｜60.87㎡ | 4,413万円｜222万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
北千束スカイマンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3階 | 1LDK | ー | 47.89 | |||||||
| 2023年10月 | 3階 | 1LDK | ー | 47.89 | |||||||
| 2023年10月 | 3階 | 1LDK | ー | 47.89 | |||||||
| 2023年3月 | 3階 | 1LDK | ー | 47.89 | |||||||
| 2017年10月 | 4階 | 2LDK | 南 | 47.89 | |||||||
| 平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■北千束スカイマンションの賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■大田区北千束の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■北千束駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 47.89～47.89㎡｜47.89㎡ | 106,000円｜7,317円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 47.89～47.89㎡｜47.89㎡ | 105,000円｜7,248円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
