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オリンピア２６を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 北海道 > 旭川市 > ２条通 > 旭川駅 > オリンピア２６

中古

オリンピア２６

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 2193
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:7件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 3件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件

オリンピア２６の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR石北本線／旭川駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『旭川駅』　JR函館本線　JR富良野線　JR宗谷本線　JR石北本線　

  • 所在地(住所)

    北海道旭川市２条通6丁目70-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    1979年12月

  • 総戸数

    30戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 専有面積

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    旭川市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

オリンピア２６の【中古】販売情報

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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うちボーナス分借入額
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金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

オリンピア２６の【賃貸】物件情報

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オリンピア２６の口コミ・評判

2022年9月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【旭川駅に対する口コミ】快速がとまり、札幌までの移動も便利です。とてもキレイな駅に生まれ変わり、学生なども気軽に集まって勉強ができるような空間に作られてると思います。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【旭川駅に対する口コミ】イオンモールが隣接しているので、待ってる間も退屈しません。夜も学生などがメインで、ホームレスやヤバそうな人は見かけません。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【旭川駅に対する口コミ】立ち食いそばや、小さな定食屋があります。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【旭川駅に対する口コミ】近くに公営の公園やガーデンがあり、地域の良い寄り合い場になってるとおもいます。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【旭川駅に対する口コミ】駅がとても広く、映画館やイオン、学生に人気のスターバックス、wegoなど沢山のお店が入っている商業施設が入っています。旭川のお土産コーナーもあり、観光に来た際にはよるべき場所だと思いました。札幌までは、電車で一本、バスで一本で行くことができ、アクセスも良いと思います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2018年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【旭川駅に対する口コミ】駅の前には大型商業施設が並んでおり、生活に困る事はありません。また、交通も不便ではありません。旭山動物園などの観光地もあるので、とても賑やかです。街の清掃などにも力を入れているので、いつ行っても綺麗な印象があります。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年10月 旭川駅

ぼさん

12件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 設備的にはまぁ良くなったと思う、建物も綺麗になったし。
生活利便施設の充実
4 		メリット イオンと繋がってるから楽になった、建物が綺麗になった
飲食店の充実
4 		メリット 居酒屋が大量、仕事終わりや休みの日にみんなで飲める居酒屋がたくさんある
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 学校系は多いし公園もそこそこある、教育場としてはいいかもしれない
治安
3 		メリット 治安はいい方、事件はあまり耳にしない、大きな事件はこの2年で1回しか聞いてない
コストパフォーマンス
1 		メリット 家賃は安いのもあるし高いのもある、他と同じ
デメリット(5件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り6件・184文字）

2022年7月 旭川駅

まあさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 旭川中心街の駅。バスターミナル、タクシー乗り場が目の前。JRの乗り換え駅でもあり、交通の主要駅です。
生活利便施設の充実
5 		メリット イオンが直結しているので、レストラン、カフェ、食料品購入が便利！
飲食店の充実
5 		メリット 直結イオンで便利！ある程度の飲食店があります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 広く、座るスペースや裏に庭のような場所もあるので子連れには良いし、勉強している学生さんのグループがいるのも見かけます。
治安
5 		メリット 駅近くに交番あるので、何かあればすぐ来てもらえる！
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅なので定価。安さは全く感じないが必要な商品が揃っている。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・256文字）

2022年3月 旭川駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 座るところが沢山あってその後ろは大きな窓になっているので綺麗な景色を眺めながら待つことがで……

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（残り143文字）

2018年2月 旭川駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅の周辺にはデパートとショッピングモールがあり、様々な飲食店もたくさんあって便利です。

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（残り160文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

オリンピア２６の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。

㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。

㎡修繕積立金
1 2022年3月 2022年10月 5階 1LDK 北 ー ー
2 2020年10月 2020年10月 4階 ー 北 ー ー
3 2019年11月 2019年12月 5階 1R 北 リフォーム ー
4 2019年10月 2019年10月 5階 1R 北 リフォーム ー
5 2018年1月 2018年1月 6階 1DK 北東 リフォーム ー
6 2017年3月 2017年4月 6階 1R 南西 ー ー
7 2016年12月 2016年12月 2階 1K 南西 ー ー
平均 4階 19.82㎡ 0㎡ 117万円 ＠22万円 ＠7万円 10,000円
504円		 0円
0円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ オリンピア２６の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■オリンピア２６の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■旭川市２条通の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

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  • ■旭川市の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

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      -

  • ■旭川駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 21.82～21.82㎡｜21.82㎡ 80万円｜12万円/坪
3階～4階 25.62～25.62㎡｜25.62㎡ 140万円｜18万円/坪
5階～6階 13.58～25.62㎡｜18.26㎡ 119万円｜24万円/坪
7階～7階 データなし データなし
8階～8階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 18.13～21.82㎡｜19.97㎡ 72万円｜12万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 13.58～25.62㎡｜19.76㎡ 134万円｜25万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去9年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 3 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

オリンピア２６の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2016年10月 4階 1DK ー 31.19
2016年10月 4階 1DK ー 30.78
2016年4月 4階 1DK ー 30.78
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ オリンピア２６の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■オリンピア２６の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

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  • ■旭川市２条通の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■旭川市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■旭川駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～4階 30.78～31.19㎡｜30.91㎡ 34,666円｜3,708円/坪
5階～6階 データなし データなし
7階～7階 データなし データなし
8階～8階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

売りたい

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周辺の中古マンション

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    階建 地上6階建
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    口コミ数 13
    偏差値 ー
    アクセス数 1949
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    大東ビル１．５ハイツ     		100万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    アーバンライフ島田

    住所 北海道旭川市４条通6丁目3番125号
    最寄駅 JR函館本線 旭川駅 徒歩11分
    築年月 1977年9月
    階建 地上4階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 13
    偏差値 ー
    アクセス数 919
  • 中古

    宝ハイツ

    住所 北海道旭川市４条通2丁目925番5号
    最寄駅 JR函館本線 旭川駅 徒歩20分
    築年月 1978年8月
    階建 地上5階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    偏差値 ー
    アクセス数 86
  • 中古

    イワサキビル

    住所 北海道旭川市３条通2丁目687番1号
    最寄駅 JR函館本線 旭川駅 徒歩17分
    築年月 1973年12月
    階建 地上10階建
    総戸数 44戸
    口コミ数 16
    偏差値 ー
    アクセス数 1345
  • 中古

    ルーベデンス７条

    住所 北海道旭川市７条通8丁目38番12号
    最寄駅 JR石北本線 旭川駅 徒歩14分
    築年月 1979年9月
    階建 地上8階建
    総戸数 50戸
    口コミ数 13
    偏差値 ー
    アクセス数 2492

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周辺の賃貸物件

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    クオリティ第２ビル

    クオリティ第２ビルの外観
    住所 北海道旭川市８条通8丁目41番
    交通 JR函館本線 旭川駅 徒歩16分
    築年数 1994年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 16
    アクセス数 472
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クオリティ第2ビル 201 クオリティ第2ビル 201 4万円
    (-円)    		 40,000円 無 51.23m² 1LDK 2階 -
  • 賃貸

    サンライズビル

    サンライズビルの外観
    住所 北海道旭川市３条通8丁目1705番43号
    交通 JR函館本線 旭川駅 徒歩8分
    築年数 1979年4月
    階建て 地上9階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 98
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンライズビル 402 サンライズビル 402 2.5万円
    (-円)    		 無 無 19.44m² ワンルーム 4階 北東
    サンライズビル 601 サンライズビル 601 3.2万円
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    サンライズビル 503 サンライズビル 503 4.5万円
    (3,000円)    		 無 無 34.6m² 1DK 5階 北東
  • 賃貸

    旭川2・3ビル

    旭川2・3ビルの外観
    住所 北海道旭川市２条通3丁目243番地1
    交通 JR函館本線 旭川駅 徒歩13分
    築年数 1989年4月
    階建て 地上8階建 地下1階
    総戸数 42戸
    口コミ数 0
    アクセス数 146
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    旭川2・3ビル 402 旭川2・3ビル 402 2.8万円
    (2,000円)    		 28,000円 無 25.38m² ワンルーム 4階 -
    旭川2・3ビル 307 旭川2・3ビル 307 3.6万円
    (3,000円)    		 36,000円 無 41.95m² 2DK 3階 -
    旭川2・3ビル 701 旭川2・3ビル 701 3.9万円
    (3,000円)    		 無 無 34.83m² 2DK 7階 -
  • 賃貸

    サンパーク常盤

    サンパーク常盤の外観
    住所 北海道旭川市７条通5丁目2113番地2
    交通 JR函館本線 旭川駅 徒歩17分
    築年数 1984年10月
    階建て 地上4階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 100
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランパークス 205 グランパークス 205 2.8万円
    (2,000円)    		 28,000円 無 25.92m² 1DK 2階 東
  • 賃貸

    日昇ビル

    日昇ビルの外観
    住所 北海道旭川市６条通7丁目31番地10
    交通 JR函館本線 旭川駅 徒歩13分
    築年数 1985年12月
    階建て 地上6階建
    総戸数 17戸
    口コミ数 9
    アクセス数 109
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    日昇ビル 301 日昇ビル 301 3.8万円
    (2,000円)    		 38,000円 無 34.26m² 1DK 3階 南西

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    プレミスト旭川ザ・タワー

    プレミスト旭川ザ・タワー
    価格 3,780万円～17,500万円
    所在地 北海道旭川市1条通7丁目47-1（地番）
    交通 函館本線 「旭川」駅 徒歩4分
    階建 地上25階 地下1階建
    総戸数 151戸
    専有面積 63.10㎡～147.91㎡
    間取り 2LDK～4LDK
    スコア 4.6
    投票数 2票
    アクセス数 6817

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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