富士ハイホームの外観
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富士ハイホームの外観
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富士ハイホームのその他
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富士ハイホームのその他
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富士ハイホームのその他
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富士ハイホームのその他
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:26件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 20件 |
| 口コミ | メリット:24件 デメリット:24件 特徴:10件 |
| 偏差値ランキング |
市川市 |
富士ハイホームの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR総武本線／市川駅 徒歩3分
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利用可能路線
『市川駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
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所在地(住所)
千葉県市川市市川南3丁目1-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1970年1月
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総戸数
40戸
- 管理方式
自主
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
市川小学校
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中学校区域
大洲中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●「オオゼキ市川店」約140m ●「すずらん公園」約120m ●「サンクス市川南口店」約30m ●「シャポー市川」約140m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【富士ハイホームの所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
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主な登録企業
富士ハイホームと同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
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富士ハイホームの【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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富士ハイホームの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
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富士ハイホームの口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【市川駅に対する口コミ】最寄駅周辺の開発が進み、非常にきれいになっています。そして、飲食店・居酒屋・コンビニ・スーパー等、様々なお店が数多くあります。そして、河川敷が近く、とてもきれいな景色が広がる為、ランニング等を行っている方も多く、夏には花火大会が開催されます。また、駅内も改装され飲食店・アパレル用品店・その他雑貨店等、使いやすくなっております。 都心部へのアクセスも良く、新宿まで通っておりましたが、40分以内で着きますし、電車もそこまで混んでおりませんでした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年7月
ようさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅ビルシャポー市川や、飲食店がたくさんある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | スズラン公園が駅近くだがとても静かで過ごしやすい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 玄関は小綺麗で明るいのでホッとするし、駐車場が無料なのは嬉しい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 南向きで、駐車場なので遮るものがなく景観よい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 駅ビルには店舗が多くあり、ナナズグリーンティーもあるので嬉しい！ |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 駅前に市川行政サービスセンターがあり、パスポートも受け取れる！ |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年7月
ようさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 最寄りは市川駅で快速、各駅共に利用可能。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
駅前に行政サービスセンターや図書館があり便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 駅近のわりには、車通りが少なくしずかである。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | フルリフォームの分譲物件を購入したので、設備は新しく、暮らしは便利。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅にシャポーという駅ビルがあり、かいものべんり。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 自主管理組合があり、定期的な管理について意見交換できる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【市川駅に対する口コミ】快速も停まるし東京まで早く行ける！ 総武線と快速と両方選べて便利です！！いいものから安価なものまで色々ある。商店街も少し残っている |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【市川駅に対する口コミ】駅直結のお店が充実 ちょといいものから、スーパーやドラックストア、ユニクロや無印もあり買い物に便利です！！悪くはないと思う。物騒な事件もそこまで聞かない |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【市川駅に対する口コミ】カフェが充実 飲食店も沢山で軽食からしっかり系まで選べます |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【市川駅に対する口コミ】塾も多く私立校も近いので便利 中学受験する子も多い |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 市川駅
まルピーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | さまざまな電車でとうくまで行けるのが良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 色々な店があるしとくに飲食店がとてもおいしい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 沢山ありとてもおいしいたべものがあるのでよち |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 服選びができるがこどもにあうふくがないです |
| 治安 |
5 |
メリット | とても良いしふつうにみんなやさしいひとばかりです |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | コストパフォーマンスはとてもよいですけど |
2021年10月 市川駅
【メリット】 JR総武線の各駅停車と快速の2つが利用出来て、都心へのアクセスも良く便利です。
……
2020年8月 市川駅
【メリット】 駅周辺は比較的栄えていて、駅ビルも充実しています。快速も停まり、都心部へのアクセスも便利で……
2018年10月 市川駅
【メリット】 総武線快速で東京駅まで18分、総武線各駅停車で新宿駅まで35分、千葉県ながら都心部へのアク……
富士ハイホームの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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市川市ランキング(779物件中) |
市川市市川南ランキング(31物件中) |
市川駅ランキング(134物件中) |
富士ハイホームの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年11月 | 2024年11月 | 7階 | 1LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2021年11月 | 2021年12月 | 2階 | 1LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2021年8月 | 2021年9月 | 5階 | 1LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 4 | 2021年7月 | 2021年9月 | 5階 | 1LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 5 | 2020年3月 | 2020年4月 | 7階 | 1LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2020年1月 | 2020年1月 | 7階 | 1LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2019年11月 | 2019年11月 | 7階 | 1LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2019年8月 | 2019年10月 | 2階 | 2DK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 9 | 2019年8月 | 2019年8月 | 2階 | 2DK | 南 | リノベーション | ー | |||||||
| 10 | 2019年3月 | 2019年4月 | 5階 | 1LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 11 | 2019年1月 | 2019年3月 | 3階 | 1LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 12 | 2018年12月 | 2019年1月 | 3階 | 1LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 13 | 2018年11月 | 2018年11月 | 3階 | 1LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 14 | 2018年8月 | 2018年11月 | 3階 | 1LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 15 | 2018年7月 | 2018年7月 | 3階 | 1LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 16 | 2017年8月 | 2017年8月 | 2階 | 2LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 17 | 2017年6月 | 2017年8月 | 2階 | 2LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 18 | 2017年2月 | 2017年2月 | 2階 | ー | 南西 | リノベーション | ー | |||||||
| 19 | 2016年11月 | 2016年12月 | 6階 | 1LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 20 | 2016年10月 | 2016年10月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 21 | 2016年10月 | 2017年1月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 22 | 2013年7月 | ー | 6階 | 2DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 23 | 2013年7月 | ー | 6階 | 1DK | ー | ー | ー | |||||||
| 24 | 2013年7月 | ー | 6階 | 2DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 25 | 2013年7月 | ー | 6階 | 2DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 26 | 2013年6月 | ー | 6階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
…残り6件 |
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| 平均 | 4階 | 41.56㎡ | 3.92㎡ | 1,697万円 | ＠138万円 | ＠42万円 | 7,103円 172円 |
9,163円 210円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■富士ハイホームの売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■市川市市川南の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■市川市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■市川駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 41.32～49.01㎡｜45.43㎡ | 1,854万円｜135万円/坪 |
| 3階～4階 | 40.42～40.42㎡｜40.42㎡ | 1,899万円｜155万円/坪 |
| 5階～5階 | 41.32～48.68㎡｜43.77㎡ | 2,059万円｜156万円/坪 |
| 6階～6階 | 38.14～48.68㎡｜43.94㎡ | 1,166万円｜87万円/坪 |
| 7階～7階 | 30.04～30.04㎡｜30.04㎡ | 1,657万円｜182万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.04～49.01㎡｜41.35㎡ | 1,720万円｜140万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
富士ハイホームの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 6階 | 2DK | 南 | 32 | |||||||
| 2024年11月 | 7階 | 1LDK | 南 | 30.04 | |||||||
| 2022年10月 | 6階 | 1LDK | 南 | 48.68 | |||||||
| 2022年5月 | 7階 | 1LDK | 南 | 30.04 | |||||||
| 2020年7月 | 6階 | 1LDK | 南 | 48.68 | |||||||
…残り15件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■富士ハイホームの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■市川市市川南の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■市川市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■市川駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 48.68～48.68㎡｜48.68㎡ | 80,000円｜5,433円/坪 |
| 3階～4階 | 30～50.4㎡｜40.2㎡ | 75,500円｜6,335円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 30～48.68㎡｜36.16㎡ | 71,666円｜6,702円/坪 |
| 7階～7階 | 30.04～38.14㎡｜36.11㎡ | 72,250円｜6,660円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30～50.4㎡｜37.17㎡ | 72,700円｜6,585円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
