| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:7件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
ハイム田園の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急目黒線／田園調布駅 徒歩6分
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利用可能路線
『田園調布駅』 東急東横線 東急目黒線
-
所在地(住所)
東京都大田区田園調布2丁目20-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1969年3月
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総戸数
18戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
商業地域
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
田園調布小学校
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中学校区域
田園調布中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
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備考
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ハイム田園の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ハイム田園の【賃貸】物件情報
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ハイム田園の口コミ・評判
2018年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 日本一の高級住宅街、田園調布。ですが、環八沿い側は庶民的です。治安も良く、おそらくここに一度暮らすと、他の場所に移る事はできなくなるほど、とても良い街です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 間違いなく最高です。公共関係施設も充実しています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 古いですが雰囲気ある良い建物です。歴史に刻まれた品の良さがあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 日当たりがいいです。静かですし、暮らしている方々も良い人ばかりでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | とにかく田園調布に暮らせる、ということだけでも良いのではないでしょうか。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | すべて揃っています。本当に暮らして良かったと思います。 |
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【田園調布駅に対する口コミ】高級住宅街であり、治安が良いため女性や子どもにも安心です。 東急東横線、目黒線の急行停車駅であり、渋谷までも15分くらいなのでお仕事や学校、遊びに行くのもとても便利な場所にあります。 また、横浜や中華街までもそのまま行けるのでとても便利です。 ラッシュの時間帯は混み合いますが、本数が多く複数路線が通っているので事故などがない限り乗れないほど混むことはありません。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 田園調布駅
Alohaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東急東横線、東急目黒線が通り急行も止まるので交通の便が良い。ホームにはホームドア設置。 改札口は地上1か所のみで、広すぎないので乗り換えも分かりやすい。 渋谷まで東横線、目黒まで目黒線で直結なので、JR線への接続も安易。 駅前には小さいがタクシー乗り場も存在する。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅自体は東急スクエアガーデン（改札外）に直結しておりスーパープレッセ、くまざわ書店、マツキヨなども入っているので便利。駅から徒歩1分以内の近場に救急も扱う田園調布中央病院があり、少し歩くと耳鼻科や産婦人科等のクリニックもある。周辺環境は高級住宅街で治安も良い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 改札内にはフラマンドールというイートイン付きのベーカリーがあり、改札向かいにはスタバ、ベーカリーがある。 駅前のペリカンは食事のできる一軒家カフェでいつも混んでいる。 商店街があり、居酒屋やケーキ屋さんなどもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の中、外にそれぞれエレベーターがある。 私立の幼稚園、公私保育園、病院も多いので暮らしやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 周辺環境は高級住宅街で年齢層も高く、治安はかなり良い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性もよく、繁華街はないが落ち着いていて暮らしやすい。物価は高め。 |
2023年2月 田園調布駅
もりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 自由が丘、多摩川に移動すると他沿線に乗車できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 近所で買い物などをあまり利用しない方には静かな環境ではある。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 外食店があまりないため外部の人間が近寄りがたいというメリットはあるのだろう。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | のんびりとした環境であるので情操教育にはうってつけでは。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 監視カメラ当たり前の場所だが、それはあくまで住人の責任下であるかと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 静かな環境が好きな方にはうってつけで、最寄りの駅名を誇りたい方にはそれはそれで良いのかもしれない。 |
2022年10月 田園調布駅
marronさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東横線、目黒線の２路線で都内へのアクセスが大変良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅直結のスーパー（プレッセ）があり、雨の日も買い物しやすい。駅前はカフェ付きのパン屋さんやスタバ、フルーツ屋さん、ケーキ屋さんなど充実している。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 一人で日中に入るカフェが数軒あるのは良いと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺は綺麗で治安が良く、車での送り迎えもできる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前は明るく綺麗で、治安が良い。居酒屋もないため、酔っ払いもいない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通の便と街の綺麗さ、治安の良さはとてもいいと思う。 |
2020年2月 田園調布駅
【メリット】 とても明るく綺麗な駅です。周辺エリアもお店がきれいに並んでいて高級な雰囲気が漂っています。……
ハイム田園の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年11月 | 販売中 | 5階 | 1LDK | 北東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2023年5月 | 2023年6月 | 7階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 3 | 2022年11月 | 2022年12月 | 7階 | 2LDK | 北東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2021年11月 | 2022年8月 | 7階 | 2DK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 5 | 2021年9月 | 2021年12月 | 7階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2021年8月 | 2021年10月 | 7階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 7 | 2021年4月 | 2021年8月 | 7階 | 2LDK | ー | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 平均 | 6階 | 53.04㎡ | 3.65㎡ | 3,442万円 | ＠216万円 | ＠66万円 | 11,991円 225円 |
25,438円 479円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ハイム田園の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■大田区田園調布の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大田区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■田園調布駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去5年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ハイム田園の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年9月 | 5階 | ワンルーム | 南 | 53.06 | |||||||
| 平均 | 5階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ハイム田園の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大田区田園調布の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■田園調布駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
