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リベール播磨南を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

リベール播磨南

総合評価 ： 3.1 アクセス数 ： 6643
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:24件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 18件
口コミ メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件
偏差値ランキング

加古郡播磨町
18物件中の順位

リベール播磨南の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    山陽電鉄本線／播磨町駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『播磨町駅』　山陽電鉄本線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県加古郡播磨町本荘1丁目7-29 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    1996年7月

  • 総戸数

    63戸

  • 土地権利

    所有権

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    播磨町立播磨小学校

  • 中学校区域

    播磨町立播磨南中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    加古郡播磨町小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社
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リベール播磨南の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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リベール播磨南の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

リベール播磨南の口コミ・評判

2019年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【播磨町駅に対する口コミ】のどかな田園風景が広がっているが駅前のバスロータリーは発達しており移動しやすい。駅のホームもそれほど混雑なく利用できるのもうれしい。夜道も意外に明るいため危険なく歩けるとも感じる。JRなどの他の鉄道駅へも行きやすい。
播磨町駅のデメリット（1件）
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2022年3月

うさろさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 3 メリット コンビニはすぐ近くにローソン。駅まで徒歩10分。徒歩10分圏内に役場やスーパー、ドラッグストア特に不自由なく生活出来る。

デメリット（1件）

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2021年9月

うさろさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 播磨町駅まで、住宅街を直線で徒歩13分ほどの距離。駅周辺は、飲食店が2.3件あるのみ。駅の北側に行けば、コンビニはある。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月 播磨町駅

かずみんさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 最近駅は綺麗に改装されたました
町自体も気候が安定し住みやすい地域です
車さえあればわりと良い地域ですね
生活利便施設の充実
3 		メリット 気候も安定し住みやすいです
車さえあればかなり良い
若い夫婦や子供人口増加気味
飲食店の充実
1 		メリット 駅前に店が少なく厳しいですね
居酒屋さんはとれなりにあります
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 住みやすいです
車あればかなり便利ですね
新興住宅増え気味
治安
5 		メリット 治安は昔から良いですね
大きな犯罪はあまり聞きません
コストパフォーマンス
3 		メリット 住みやすさはかなりよいと思います
特に不満はなし
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・186文字）

2023年2月 播磨町駅

yosio1さん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 山陽電車の加古郡播磨町の駅です。無人駅で普通電車のみが止まります。駅にはエレベーターがあり地下通路で南北を
横断できます。昼間は乗降客は少ないです。終電は0時11分です。上り始発は5時30分、終電は0時24分、下りは始発5時8分、終電は0時11分です。また神姫バスのバス乗り場があり、加古川方面や人工島へ行くには便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅南には、播磨町商工会のビルや播磨町役場があり、町立図書館もあります。また駅西には公民館もあります。
飲食店の充実
3 		メリット 駅前には魚介料理や海鮮料理が出る居酒屋があります。また少しはなれたところに牛丼の松屋、トンカツ屋、ステーキ屋
などもあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 町内には幼稚園から小中学生、高校までそろっていて教育施設には恵まれています。また特別支援学校も2010年に

開校しています。また2011年からは給食も始まっています。沿岸部には体育館や運動場なども整備されています。
治安
4 		メリット 犯罪発生件数は少なく、あっても自転車の盗難ぐらいで安全な環境です。町内には交番もあり治安はいいです。
コストパフォーマンス
4 		メリット マックスバリュやマルアイなどのスーパーもあり、企業が非常に多く川崎重工業や神戸製鋼などの大企業が人工島に
拠点をおいています。郷土資料館や考古博物館もあり、文化にも力を入れています。家賃相場は1DKで4万円前後からあり、
それほど高くはないので住みやすいと言えます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・270文字）

2021年1月 播磨町駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 海側にはタクシー乗り場とバス停があります。
北側には、コンビニがあります。

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（残り135文字）

2020年3月 播磨町駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 徒歩1分の所にコンビニがある。三宮駅まで約40分、梅田まで約1時間、姫路まで約40分。周辺……

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（残り133文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

リベール播磨南の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

加古郡播磨町ランキング

位
(18物件中)

加古郡播磨町本荘ランキング

位
(1物件中)

播磨町駅ランキング

位
(8物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

リベール播磨南の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

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No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2024年6月 2024年7月 2階 3LDK 南東 ー ー
2 2023年1月 2023年2月 8階 4LDK 南 リフォーム ー
3 2022年11月 2022年11月 10階 4LDK 南 リフォーム ー
4 2022年11月 2022年11月 8階 4LDK 南 リフォーム ー
5 2022年7月 2022年10月 7階 3LDK 南西 ー ー
6 2022年1月 2022年2月 8階 4LDK 南西 ー ー
7 2022年1月 2022年1月 10階 4LDK 南 ー ー
8 2021年11月 2021年11月 10階 2SLDK 南東 ー ー
9 2021年10月 2021年11月 2階 3LDK 南東 ー ー
10 2021年5月 2021年6月 5階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
11 2021年5月 2021年5月 5階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
12 2021年1月 2021年4月 5階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
13 2020年9月 2020年10月 5階 3LDK ー リフォーム ー
14 2020年9月 2020年10月 4階 3LDK 南東 角部屋 ー
15 2020年2月 2020年2月 5階 3LDK 南東 ー ー
16 2019年8月 2019年8月 2階 3LDK 南東 リフォーム ー
17 2019年5月 2019年5月 2階 3LDK 南東 リフォーム ー
18 2018年11月 2018年12月 10階 3LDK 南 ー ー
19 2018年8月 2018年8月 9階 3LDK 南東 リフォーム ー
20 2018年8月 2018年8月 10階 3LDK 南 ー ー
21 2018年6月 2018年6月 9階 3LDK 南東 リフォーム ー
22 2018年5月 2018年6月 2階 2LDK 南西 ー ー
23 2015年11月 2015年11月 2階 3LDK 東 ー ー
24 2013年8月 ー 8階 4LDK 南西 ー ー

…残り4件
平均 6階 69.47㎡ 17.03㎡ 1,166万円 ＠56万円 ＠17万円 6,956円
100円		 10,294円
148円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ リベール播磨南の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■リベール播磨南の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■加古郡播磨町本荘の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■加古郡播磨町の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■播磨町駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 1 5 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 6 12 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

リベール播磨南の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 5階 3LDK 南西 70.11
2025年3月 5階 3LDK ー 68.04
2023年2月 3階 3LDK 南西 70.11
2018年10月 8階 3LDK 南西 70.11
2018年7月 3階 3LDK 南西 70.11

…残り13件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ リベール播磨南の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■リベール播磨南の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■加古郡播磨町本荘の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■加古郡播磨町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■播磨町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 4 12 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

売りたい

リベール播磨南の査定・売却を複数社にまとめて相談できます。

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貸したい

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リベール播磨南の周辺地図

リベール播磨南の近くのマンションもご確認頂けます。

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    セフレ播磨

    住所 兵庫県加古郡播磨町南野添3丁目10番11号
    最寄駅 山陽電鉄本線 播磨町駅 徒歩1分
    築年月 2002年8月
    階建 地上8階建
    総戸数 81戸
    口コミ数 4
    偏差値 ー
    アクセス数 14073
  • 中古

    サンシティ本荘弐番館

    住所 兵庫県加古郡播磨町南野添3丁目5番2号
    最寄駅 山陽電鉄本線 播磨町駅 徒歩3分
    築年月 1990年6月
    階建 地上10階建
    総戸数 105戸
    口コミ数 4
    偏差値 53
    アクセス数 6278
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,249万円
    59万円
    18万円
  • 中古

    サンシティ本荘壱番館

    住所 兵庫県加古郡播磨町南野添3丁目5番
    最寄駅 山陽電鉄本線 播磨町駅 徒歩1分
    築年月 1989年3月
    階建 地上10階建
    総戸数 146戸
    口コミ数 40
    偏差値 54
    アクセス数 6294
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,249万円
    59万円
    18万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    サンシティ本荘壱番館７階     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    サンシティ本荘

    住所 兵庫県加古郡播磨町南野添3丁目5番
    最寄駅 山陽電鉄本線 播磨町駅 徒歩4分
    築年月 1989年3月
    階建 地上10階建
    総戸数 146戸
    口コミ数 20
    偏差値 53
    アクセス数 7940
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,609万円
    76万円
    23万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    サンシティ本荘壱番館７階     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    サクラメント東加古川

    サクラメント東加古川の外観
    住所 兵庫県加古川市別府町西脇111番
    最寄駅 山陽電鉄本線 別府駅 徒歩8分
    築年月 1996年1月
    階建 地上7階建
    総戸数 34戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 3856
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 931万円
    44万円
    14万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    サクラメント東加古川
    サクラメント東加古川     		1,280万円 49.4万円 85.62m² 4LDK 4階 南東 相応

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  • 賃貸

    ルミエールHORIB棟

    住所 兵庫県加古郡播磨町東本荘2丁目18番10号
    交通 山陽電鉄本線 播磨町駅 徒歩5分
    築年数 1996年6月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 37
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ルミエールHORI　Ｂ棟
    新着
    ルミエールHORI　Ｂ棟     		5.8万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 57.78m² 2LDK 2階 南
    情報取得日:2025年07月12日
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    シャンピニオンユイット

    住所 兵庫県加古郡播磨町宮北3丁目2番18号
    交通 山陽電鉄本線 播磨町駅 徒歩6分
    築年数 2006年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 1
    アクセス数 380
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    カンパーニュ

    カンパーニュの外観
    住所 兵庫県加古郡播磨町北本荘2丁目10番3号
    交通 山陽電鉄本線 播磨町駅 徒歩13分
    築年数 2010年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 17
    アクセス数 766
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カンパーニュ　Ａ棟 A102
    カンパーニュ　Ａ棟 A102     		7.5万円
    (5,000円)    		 20,000円 無 57.45m² 2LDK 1階 南
  • 賃貸

    リサータC

    住所 兵庫県加古郡播磨町東本荘3丁目6番17号
    交通 山陽電鉄本線 播磨町駅 徒歩10分
    築年数 2010年6月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 30
    アクセス数 676
  • 賃貸

    ドルチェC

    住所 兵庫県加古郡播磨町東本荘3丁目3番6号
    交通 山陽電鉄本線 播磨町駅 徒歩7分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 314

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