カーサ新宿
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:32件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 23件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
新宿区 |
カーサ新宿の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／西武新宿駅 徒歩2分
都営大江戸線／東新宿駅 徒歩4分
都営新宿線／新宿駅 徒歩5分
JR中央・総武線／大久保駅 徒歩6分
JR山手線／新大久保駅 徒歩6分
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利用可能路線
『西武新宿駅』 西武新宿線
『東新宿駅』 東京メトロ副都心線 都営大江戸線
『新宿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王線 小田急小田原線 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 都営新宿線
『大久保駅』 JR中央本線 JR中央・総武線
『新大久保駅』 JR山手線
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所在地(住所)
東京都新宿区歌舞伎町2丁目42-11 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付10階建
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築年月
1972年2月
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総戸数
61戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
借地権、地上権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
大久保小学校
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中学校区域
新宿中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●「丸正北新宿店」約500m ●「大久保公園」約190m ●「大久保病院」約190m ●「セブンイレブン新宿職安通り店」約90m ●「西新宿七郵便局」約550m ●「ドン・キホーテ新宿店」約240m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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複数社に金額をだしてもらうことができた
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電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
カーサ新宿の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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カーサ新宿の口コミ・評判
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【新宿駅に対する口コミ】複数の線が走っており、ハブ駅的な役割を果たしているため、非常にアクセスは良いです。利便性は抜群によく、交通アクセスや娯楽施設ともに充実しています。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【新宿駅に対する口コミ】駅周辺には商業施設が非常に多く、すべての施設がそろっていると思います。駅の周辺は比較的綺麗で、交番も多くあります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【新宿駅に対する口コミ】どのジャンルの飲食店もあり、予約必須な有名店も存在しています。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【新宿駅に対する口コミ】子育てをするにあたってメリットはほぼなく、治安面、施設面ともに厳しいと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【西武新宿駅に対する口コミ】・言わずと知れた西武線の終着駅 ・JR新宿へのアクセスは多少なり歩くが、苦にはならない絶妙な距離感 ・地下鉄へのアクセスも歩くものの遠くはないので良い ・駅ビルにも商業施設が多数あるので、ついでに寄れる利便性も高い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【新宿駅に対する口コミ】いろんな路線があるので移動しやすい。 駅周辺に食べ物やお土産、飲食店などほとんどのものが揃っていて不便がない。待ち合わせなどで暇をつぶす際も困ることがない。 駅からはバスもあったり徒歩でも東京の主要拠点に行けるところも魅力的に感じる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2015年6月
sasatさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 交通のアクセスは優れており、さらに歌舞伎町という繁華街が目の前という好条件 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 新宿駅
もとかわさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | トイレが多い 周りに店が多い 新宿に出ればほぼどこにでも行けるというくらいの交通の発達 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から直で行けるショッピングモール(ルミネやパルコなど)がいっぱい！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェもラーメンもファミレスも高級店もなんでもあるだろ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 「便利」の一言に尽きるのでは？交通の利便性、施設の充実など |
| 治安 |
5 |
メリット | 人通りのある場所が多いからそういう面では安心 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性は全国トップクラスでしょうし「家どこ？」に「新宿」と回答する権利を得られるのはでかいですよね |
2023年7月 新宿駅
茶々さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 各駅快速共に多数の線が通っている主要駅なのでいろんな場所に行きやすい。 東西連絡通路も開通して行き来もしやすくなった。 駅ビルの改装もしているので今後も綺麗に便利になる見込み。 近くから高速バスも出ているので遠出するのにも便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周辺にはルミネ、タワレコ、伊勢丹、東急ハンズ、高島屋、ユニクロ、紀伊國屋などもあり買い物はしやすい。 場所柄遅くまでやっている病院も多いと思う。 映画館が多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周辺はチェーン店はもちろんのこと、隠れた名店も多く、行くところには困らない。 駅ビルにも飲食店が多いのでそこで手軽に済ませやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 多機能トイレ、エレベーター、エスカレーターは設置されている。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 遅くまでやっている店が多いので街灯は多い。 西口は静かで駅周辺の中では比較的治安はいいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 何でも揃うので遊びに来るのにはとてもいい街だと思う。 |
2023年2月 西武新宿駅
まろさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 西武新宿線終点の駅 駅を降りたらすぐにショッピングやスタバがある。新宿駅にも徒歩で行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 洋服、スタバ、コンビニが改札のすぐそばにあるから便利 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | スタバやカフェがあるから待ち合わせにはいいとおもう |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 日用品や食料以外はなんでも揃う、最新のものや限定のものは新宿にくれば間違いない |
| 治安 |
2 |
メリット | 治安がいいとはあまり思えない、騒がしい感じ |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は高いがその分交通ではどこにでも行けるので便利 |
2022年7月 新宿駅
おこじょさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 久々に訪れたが、バスタ新宿が完成したことで道路が混みあっておらず、広々として利用しやすかった。設備も綺麗で東京を代表する駅にに相応しいと感じた。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに大型商業施設等が多く、点在しているため、非常に便利である |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 様々な飲食店が軒を連ねており、選択肢が豊富で食事をするにはもってこいの場所である |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺は飲食店や飲み屋、街が多いため、近くにマンション等を買って子育てすることはあまり向いていないのではないだろうか |
| 治安 |
5 |
メリット | 明るいうちは特に目立つ、治安の悪さも見受けられず、清潔としていて安全な印象を受ける |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はかなり高いのではないだろうか、しかしファストフード店なども多くあるため、安い金で遊ぶことは可能である |
カーサ新宿の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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新宿区ランキング(1922物件中) |
新宿区歌舞伎町ランキング(18物件中) |
西武新宿駅ランキング(82物件中) |
カーサ新宿の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年1月 | 2023年4月 | 10階 | 1R | 北 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2022年7月 | 2022年7月 | 10階 | 1R | 北 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2021年12月 | 2022年2月 | 4階 | 1R | 北 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2021年10月 | 2021年10月 | 4階 | 1R | 北 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2021年10月 | 2021年10月 | 4階 | 1R | 北 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2021年9月 | 2021年10月 | 4階 | 1R | 北 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2021年9月 | 2021年9月 | 4階 | 1R | 北 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2021年8月 | 2021年8月 | 4階 | 1R | 北 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2020年10月 | 2020年12月 | 10階 | 1DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2019年12月 | 2020年2月 | 10階 | 2K | 北 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2019年11月 | 2019年11月 | 10階 | 1DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2019年6月 | 2019年6月 | 10階 | 2K | 北 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2019年5月 | 2019年7月 | 3階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2019年4月 | 2019年5月 | 10階 | 1DK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 15 | 2019年2月 | 2019年2月 | 3階 | 3K | 南 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2018年12月 | 2019年4月 | 6階 | 1SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2018年12月 | 2019年2月 | 10階 | 2K | 北 | ー | ー | |||||||
| 18 | 2018年6月 | 2018年6月 | 10階 | 2K | 北 | ー | ー | |||||||
| 19 | 2017年12月 | 2018年5月 | 7階 | 3DK | 北 | ー | ー | |||||||
| 20 | 2017年12月 | 2017年12月 | 10階 | 2K | 北 | ー | ー | |||||||
| 21 | 2017年12月 | 2017年12月 | 6階 | 1LDK | 北 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 22 | 2017年6月 | 2017年7月 | 4階 | 1R | 南西 | ー | ー | |||||||
| 23 | 2017年6月 | 2017年6月 | 10階 | 2K | 北 | ー | ー | |||||||
| 24 | 2017年3月 | 2017年3月 | 4階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
| 25 | 2016年1月 | 2016年2月 | 3階 | 1R | 南 | ー | ー | |||||||
| 26 | 2015年11月 | 2015年12月 | 8階 | 1DK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 27 | 2015年9月 | 2015年10月 | 10階 | 1R | 北 | ー | ー | |||||||
| 28 | 2014年9月 | ー | 5階 | 2DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 29 | 2014年2月 | ー | 7階 | 1LDK | 北 | ー | ー | |||||||
| 30 | 2013年8月 | ー | 7階 | 1LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 31 | 2013年6月 | ー | 10階 | 1DK | 北 | ー | ー | |||||||
| 32 | 2013年6月 | ー | 7階 | 1LDK | 北 | ー | ー | |||||||
…残り12件 |
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| 平均 | 7階 | 35.18㎡ | 5.65㎡ | 1,955万円 | ＠184万円 | ＠56万円 | 16,851円 482円 |
4,555円 130円 |
||||||
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■カーサ新宿の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■新宿区歌舞伎町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■新宿区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■新宿駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 31.09～50.02㎡｜36.41㎡ | 1,969万円｜174万円/坪 |
| 5階～6階 | 35.57～46.2㎡｜42.05㎡ | 2,126万円｜170万円/坪 |
| 7階～8階 | 32.4～35.57㎡｜33.99㎡ | 1,838万円｜179万円/坪 |
| 9階～10階 | 26.83～35.57㎡｜33.02㎡ | 1,950万円｜196万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.83～50.02㎡｜37.66㎡ | 2,100万円｜184万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 31.09～35.57㎡｜33.89㎡ | 1,880万円｜183万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
カーサ新宿の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 7階 | 1LDK | ー | 35 | |||||||
| 2024年8月 | 9階 | ワンルーム | ー | 32.4 | |||||||
| 2024年8月 | 9階 | ワンルーム | ー | 32.4 | |||||||
| 2023年5月 | 10階 | ワンルーム | 北 | 33.86 | |||||||
| 2023年3月 | 6階 | 2LDK | 南 | 41.33 | |||||||
…残り18件 |
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| 平均 | 8階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■カーサ新宿の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■新宿区歌舞伎町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■新宿駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 32.55～44.4㎡｜40.45㎡ | 130,333円｜10,562円/坪 |
| 5階～6階 | 32.4～41.33㎡｜34.63㎡ | 123,750円｜11,800円/坪 |
| 7階～8階 | 32.55～35㎡｜33.77㎡ | 152,500円｜14,777円/坪 |
| 9階～10階 | 26.83～61.3㎡｜40.01㎡ | 130,285円｜11,032円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.83～41.33㎡｜31.88㎡ | 108,750円｜11,210円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 32.15～44.4㎡｜35.57㎡ | 129,250円｜12,095円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
