フラワーハイツ
総合評価 ：
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:6件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 12件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:0件 |
フラワーハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR総武本線／市川駅 徒歩5分
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利用可能路線
『市川駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
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所在地(住所)
千葉県市川市市川1丁目26-33 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1981年3月
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総戸数
17戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
市川小学校
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中学校区域
第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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フラワーハイツの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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フラワーハイツの【賃貸】物件情報
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フラワーハイツの口コミ・評判
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【市川駅に対する口コミ】江戸川を超えるとすぐに東京都なので、都内への通勤や通学もとても便利な街です。駅ビルがとても綺麗で使いやすく、大きなスーパーマーケットなどもあるので、買い物で不便に感じたことはありません。銀行・郵便局・病院なども多いので、とても住みやすいです。 |
|---|---|---|---|
2024年8月
さかなやさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 日用品は駅前のシャポーがあるので困りません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2024年8月
さかなやさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 市川駅から近いわりには、大通りから少し離れている治安も問題ないと感じる |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2024年8月
さかなやさん
【購入検討者さん】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 市川駅にはシャポーがあり、買い物には困りません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年12月 市川駅
くみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速がとまるので、その点では良いかと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駐車場や、駐輪場などが近くにあるので、通勤や通学にはよい。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅にはないが、近くが商店街でかなりあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 都心に近いわりには、静かな環境なので、よいかも。 |
| 治安 |
4 |
メリット | あまりひとがいない印象で、悪影響なものがないのでよい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は高めだが、快速がとまるえきにしては安め |
2022年9月 市川駅
マサさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 朝の通勤時間帯は便利。東京都内で働くには最高の場所。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | シャポー、ダイエーが近くなので大体の買い物は全て揃う。市川しやくの分室もあるので非常に便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | リーズナブルに食べられるレストランが多く、選択肢が広がります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育ては完了していますが子供が安全に遊べる公園が多いと感じます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 私は危ない目に遭った事が全くありません。 非常に治安が良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 個人の価値観で変わると思いますが、コスパはリーズナブルだと感じてます。 |
2021年11月 市川駅
【メリット】 市川はそこそこ大きい街で駅も大きい。シャポーが駅ビルとしてあるので、なにか買いたいときに便……
2021年6月 市川駅
【メリット】 都心部までのアクセスもとても良く、駅前の商業施設も充実している。会社帰りの買い物も大体はそ……
フラワーハイツの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 2024年7月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 2 | 2021年12月 | 2022年2月 | 3階 | 1LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2016年10月 | 2016年10月 | 5階 | 2DK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2016年5月 | 2016年9月 | 5階 | 2DK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2016年4月 | 2016年5月 | 5階 | 2DK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2013年6月 | ー | 5階 | 2DK | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 45.66㎡ | 5.33㎡ | 1,683万円 | ＠122万円 | ＠37万円 | 13,538円 294円 |
2,298円 50円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■フラワーハイツの売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■市川市市川の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
-
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前年比
(2024年06月)
-%
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■市川市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■市川駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
フラワーハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 6階 | 3LDK | 南東 | 105.43 | |||||||
| 2024年7月 | 6階 | 3LDK | 南東 | 105.43 | |||||||
| 2024年5月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 48.68 | |||||||
| 2022年11月 | 6階 | 3LDK | 南東 | 105.43 | |||||||
| 2022年9月 | 6階 | 3LDK | 南東 | 105.43 | |||||||
…残り7件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■フラワーハイツの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■市川市市川の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■市川市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■市川駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
