高砂ハイツ
総合評価 ：
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:1件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 4件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
高砂ハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。江ノ島電鉄線／石上駅 徒歩1分
江ノ島電鉄線／柳小路駅 徒歩7分
江ノ島電鉄線／藤沢駅 徒歩9分
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利用可能路線
『石上駅』 江ノ島電鉄線
『柳小路駅』 江ノ島電鉄線
『藤沢駅』 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 小田急江ノ島線 江ノ島電鉄線
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所在地(住所)
神奈川県藤沢市鵠沼石上3丁目1-1 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1981年6月
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総戸数
6戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
藤沢市立新林小学校
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中学校区域
藤沢市立鵠沼中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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高砂ハイツの【賃貸】物件情報
高砂ハイツの口コミ・評判
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【石上駅に対する口コミ】石上駅は神奈川県藤沢市の鵠沼橘地区にある江ノ島電鉄（江の電）の駅になります。終点の藤沢駅は一つ目の近距離で、乗り換えればJR東海道線や小田急線（江の島線）が通るターミナル駅でもあり、都心や横浜方面へのアクセスも非常に良いところです。 駅周辺は品の良い住宅地のエリアになっていますが、駅東側は境川沿いに広大な緑地帯が広がっていて市民会館や体育館、其れに警察署などの故郷施設もあります。又、隣接してイトーヨーカ堂を中心にコンビニや各種の店舗が広がっていて、日常生活には便利なところになっています。学校施設としては駅より１ｋｍ圏内に小学、中学校がありますし、医療機関としては保健所の藤沢メディカルセンターがあります。 |
|---|---|---|---|
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【石上駅に対する口コミ】毎日、会社の通勤のときとかに乗っています。今後､藤が谷の一人暮らしをしても、家賃はなるべく安いところを､選びます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【石上駅に対する口コミ】石上から藤沢まで乗るときは、通勤のときに便利です。もうすぐ、ワクチン接種で、実家へ帰る時は、必ず電車に乗ります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【石上駅に対する口コミ】石上から藤沢まで､電車に乗って、レストランに行くのは､便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【石上駅に対する口コミ】将来、藤が谷のアパートに住めたらいいなと思います。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 藤沢駅
HSCODEさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東海道線、小田急線の２ラインが使えるのが大きい。 小田急線の急行、快速急行は藤沢駅始発のため、並べば座れる。 東海道線は藤沢駅始発がなくなってしまったため、座れないことが多い。 特急湘南を使う人が多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にだいたいのものはそろっている。ヤマダ電機、ビックカメラ、ルミネの中にユニクロ、OPAの中に無印良品、スポーツ用品店、スタバは藤沢駅ビルに２店舗ある。 子供用品などはオーケーの中に西松屋が入っている。 スーパーは南口のOPAの地下、少し歩くがオーケーがある。 イトーヨーカドーは閉店が決まっている。 北口はダイエー、サミットなどがある。 南口の小田急百貨店にも一通りそろっている。 北口に市役所もあり便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 充実しています。子供OKの飲食店も多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 藤沢南口のOPA,小田急百貨店ともに授乳室、おむつがえスペースがある。 ルミネの６階トイレもおむつ替えOK。 小田急百貨店の６階に市の図書館がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はよいと思う。南口周辺に住んでいるが、町内会もしっかりしている。 小学校の通学路でボランティアの人が朝パトロールしてくれている。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | もともと駅の南口側は人気エリアで、北口に比べると高い。 でも海へのアクセスを考えるとよい。北口も最近マンションが増えて、生活しやすいので北口はコスパがよいかもしれない。 |
2023年4月 藤沢駅
ひめこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 他社線の江ノ電、JRとの乗り換え、アクセスがしやすく、交通の利便性には長けている。駅の周りにも駅ビルがあり、利便性が高いと思います。トイレも綺麗です。朝は通勤などで混みますが、昼以降は比較的空いています。 快速の始発駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設は百貨店が二つ、それ以外にもデパートが数件あり、飲食店も入っています。家電量販店もあるため、生活するにはそこの範囲内で済みます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 子綺麗で美味しそうなお店は駅構内にも、少し離れたところにもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 強いてあげるなら、駅に多機能トイレがあるぐらい。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 街灯は少し駅から離れても多く設置されています。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 交通手段が選べるので利便性が高く、また、小田急では快速急行の始発であること、駅の周りに商業施設が一通りあることで住みやすいとは思います。コスパ高いと思います。 |
2022年1月 藤沢駅
【メリット】 東京のターミナル駅と比べて主要なものは全て揃っているし、コンパクトにまとまっており非常に使……
2019年11月 藤沢駅
【メリット】 商業施設に関してはとても便利です。スーパー、百貨店、コンビニ、アパレル用品など、大型商業施……
高砂ハイツの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年9月 | 2023年9月 | 2階 | 2DK | 東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 37.32㎡ | 0㎡ | 630万円 | ＠56万円 | ＠17万円 | 7,000円 187円 |
0円 0円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■高砂ハイツの売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■藤沢市鵠沼石上の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■藤沢市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■藤沢駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去2年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
高砂ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 2階 | 1LDK | 北 | 38.61 | |||||||
| 2016年3月 | 3階 | 2DK | ー | 37.99 | |||||||
| 2015年11月 | 3階 | 2DK | ー | 37.99 | |||||||
| 2015年6月 | 3階 | 2DK | ー | 37.99 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■高砂ハイツの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■藤沢市鵠沼石上の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■藤沢市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■藤沢駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
