ポレスター松江学園通り弐番館
総合評価 ：| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:12件 |
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:14件 特徴:6件 |
| 偏差値ランキング |
松江市 |
ポレスター松江学園通り弐番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陰本線／松江駅 徒歩23分
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利用可能路線
『松江駅』 JR山陰本線
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所在地(住所)
島根県松江市学園1丁目22-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
2002年1月
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総戸数
32戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
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小学校区域
松江市立母衣小学校
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中学校区域
松江市立第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ポレスター松江学園通り弐番館の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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ポレスター松江学園通り弐番館の【賃貸】物件情報
ポレスター松江学園通り弐番館の口コミ・評判
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | ＪＲ山陰本線「松江駅」から徒歩50分１２階建てマンションです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 朝酌川の中州に立つ高層マンションで近くに大きな公園があり眺望の良いエリアになります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | ＲＣ造り・１２階建て平成13年竣工築年数5年総戸数32戸の中規模マンションです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ３ＬＤＫタイプで70㎡内外でゆったりした造りになっています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 大型店舗のある地域で買い物には不自由しません。大型電化店もあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 保育園・幼稚園は近くにあります。徒歩圏内に松江市立母衣小学校があります。 |
2023年10月
Mさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 屋上に植栽の庭園があり眺めも良くたいへんいい |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | そう遠くないところに交番がありよくパトカーで巡回見回りしておられます |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 監視カメラもある、交番が割と近い 消防署も近いので良いのではないかと思う |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 当時としては良いもの「設備、部材「」を使っていると思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 飲食店がちかくにたくさんある。コンビニ家電など店は多い |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小学校、公園、がちかくにありそこそこ治安もよいと思うのでよい |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【松江駅に対する口コミ】都会から帰ってきたので比較にはならないですが、循環バスも充実していますし、電車もほぼ座れるほどの乗車率です。小さいですが駅の中にもショッピングモールがありある程度の物は揃います。駅のとなりには一畑百貨店があり安くはないですが欲しいものは揃います。歩道もありますし街灯も整っています。欲を言わなければ飲食店も一通り揃っています。 |
|---|---|---|---|
2019年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【松江駅に対する口コミ】すぐ近くに駐車場があるので車をとめておける、夜は人が少ないが交番があるので安心。ホテルが歩いてすぐの距離にあるので便利。駅のまわりだけど田舎なのでごちゃごちゃしてない。駅から市内を観光できるバスがでている。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 松江駅
山本さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR 松江駅はどの路線も必ず止まる駅です。タクシーやバスも充実しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに病院や大型ショッピングモールは存在しますか少し距離があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くに繁華街があるため飲食店はかなり充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに小学校などもあります。 駅周辺に保育園はあまり見かけません。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は飲み屋街が多いためとても賑わっています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺は 家賃などは比較的高めだと思います。 少し離れるだけでだいぶ違うと思います。 |
2022年4月 松江駅
ちぃさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 市内へのバスが整っていて、交通ICカードが使用できるようになったことはとても助かる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 市内へのバスも豊富であり観光しやすく、イオンモールや一畑百貨店などショッピングも楽しめる。 また、駅にはコンビニもローソン、セブンがある。駅弁やお土産も買いやすいので待ち時間も7時から21時ぐらいの間なら過ごしやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 少しの休憩時間にはもってこいである。STARBUCKS COFFEEやDOUTOR COFFEEがあるからである。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学生がよく、足を運ぶ場所であるたま充実していると思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間は賑わいのある老若男女問わず使用する良き駅である。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | バスが通っいる範囲の場所なら立地がよい。 |
2020年8月 松江駅
【メリット】 駅には、松江シャミネという雑貨、ドラッグストアから食事処まであるショッピングモールが併設さ……
2020年4月 松江駅
【メリット】 駅機能のほかに、お土産屋さんや飲食店、ファッションアイテムが揃うシャミネ松江が併設されてい……
ポレスター松江学園通り弐番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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松江市ランキング(68物件中) |
松江市学園ランキング(4物件中) |
松江駅ランキング(33物件中) |
ポレスター松江学園通り弐番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 2024年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2023年6月 | 2023年7月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2023年3月 | 2023年5月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2020年12月 | 2021年4月 | 9階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2020年4月 | 2020年4月 | 4階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2020年1月 | 2020年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2018年7月 | 2018年8月 | 3階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2018年1月 | 2018年1月 | 3階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2017年12月 | 2018年1月 | 11階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 10 | 2017年2月 | 2018年1月 | 3階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2016年12月 | 2016年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2016年12月 | 2017年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 5階 | 72.47㎡ | 13.49㎡ | 1,830万円 | ＠84万円 | ＠26万円 | 8,525円 117円 |
9,365円 129円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ポレスター松江学園通り弐番館の売買相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■松江市学園の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■松江市の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■松江駅の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
