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朝日プラザ港南中央を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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物件探し新時代、高資産価値・売買物件紹介、AIレコメル
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朝日プラザ港南中央

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 4142
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:31件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 42件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約146万円/坪 賃料:約6734円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約5.54％
偏差値ランキング

横浜市港南区
641物件中の順位

朝日プラザ港南中央の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    横浜市営地下鉄ブルーライン／港南中央駅 徒歩2分

  • 利用可能路線

    『港南中央駅』　横浜市営地下鉄ブルーライン　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市港南区港南中央通9-6 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1989年3月

  • 総戸数

    21戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    横浜市立南台小学校

  • 中学校区域

    横浜市立港南中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市港南区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●「ヨークマート港南中央店」約202m ●「ファミリーマート港南中央通店」約121m ●「ローソン横浜港南中央通店」約282m ●「ＴＳＵＴＡＹＡ港南中央店」約202m

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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朝日プラザ港南中央の【中古】販売情報 本日、4人がこの物件を閲覧しました。

割安 朝日プラザ港南中央
ネット公開物件
価格
500万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
1R
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

111万円 割安

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朝日プラザ港南中央PR
ネット公開物件
価格
800万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
1R
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
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  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

朝日プラザ港南中央の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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朝日プラザ港南中央の口コミ・評判

2022年9月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【港南中央駅に対する口コミ】上大岡駅や横浜駅まで1本で行けるので通勤やお出かけに便利。上大岡から一駅だが、上大岡に比べると家賃も少しだけ安い。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【港南中央駅に対する口コミ】近くにヨークマートやダイソーがあるので、帰りにお買い物ができる。駅前に警察署があるので、何かあればすぐに駆け込める。
買い物・飲食店充実度 2 メリット 【港南中央駅に対する口コミ】ヨークマートの前にカレー屋、エスニック料理屋、少し歩いた所にラーメン屋やマックがある。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 【港南中央駅に対する口コミ】駅前に中学校があり、学生がよく歩いている。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年9月 港南中央駅

りりぃさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 地下鉄なので、地上に駅舎はなく小さな駅ですが、京浜急行と横浜市営地下鉄の特急が止まる大きな駅の上大岡駅から１キロも離れていないため、徒歩で移動できる距離なので、買い物等でも上大岡駅を利用しやすいです。
屋根付のバス停が駅の入口近くにあり、複数の路線があり行き先も多いです。
生活利便施設の充実
3 		メリット 区役所や警察署や区役所に併設する消防署や地区センターやスポーツセンター等公共施設は充実しています。
お店は、駅の近くにグッデイプレイスというショピングビルがあり、ヨークフーズ、ガスト、スポーツジム、百均、薬局等、生活に必要なお店は揃っています。
病院は港南中央病院やじんせい病院があります。
飲食店の充実
3 		メリット 駅周辺にラーメン屋、花花弁当、ガスト、ネパール料理等少し離れた所にドライブスルー付マクドナルド等があります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 室の木幼稚園や小学校も中学校も一通り揃っていて不便は感じません。
駅にも上りのエスカレーターやエレベーターもあります。
駅に多機能トイレもあります。
ふれあい公園という大きな公園が有ります。
治安
3 		メリット 駅のすぐ近くに、警察署が有りますので安心感はあります。
コストパフォーマンス
3 		メリット 上大岡駅が近いからか、割りと家賃や土地の値段は高いほうだと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・232文字）

2022年10月 港南中央駅

きせさん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅から中学校も近く、前に警察署があるので治安などは安心できる
生活利便施設の充実
1 		メリット すぐに降りてよるとこがないから人も少ない
飲食店の充実
1 		メリット 何も無いから人が少なくすぐに移動ができる
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 手すりが常備されていて、腰が痛い人に便利
治安
5 		メリット 警察署が目の前にあるから治安は結構安心できる
コストパフォーマンス
4 		メリット 通いやすいとこにあり、すぐに乗り降りができる
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・168文字）

2022年9月 港南中央駅

テンテンさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット ブルーラインが通っているのみ。上大岡まで徒歩かブルーラインかバスで行けば京急線に乗れる。横浜駅までならブルーラインで良い。
生活利便施設の充実
5 		メリット 1.駅の目の前にヨークマート、スギ薬局、ダイソー、ガスト、箱根そば、スポーツクラブのルネッサンスが入った商業施設がある。
2.区役所が駅のすぐ近くにある。
3.鎌倉街道沿いは平坦な道で上大岡方面も行きやすい。
飲食店の充実
5 		メリット 啜磨専科というラーメン屋が人気で美味しい。上大岡方面に5分ほど歩くとあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 日野幼稚園、あゆみ幼稚園、吉原小学校、港南中学校、笹下中学校などが駅から10〜15分の範囲内にあります。
駅から3.4分の所に港南ふれあい公園という広い公園があります。
治安
5 		メリット 駅の目の前が警察署や消防署となっています。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃相場や地価は上大岡周辺よりも安いです。坂の上だともっと安いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・324文字）

2022年5月 港南中央駅

えりさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット だいたいのバスが停まるので、色んな所へ行けます。近くのJRの駅は洋光台とかなり遠いですが、港南中央からバスで洋光台、港南台、本郷台、大船などいけます。
生活利便施設の充実
3 		メリット 選べる程はないが、スーパーやコンビニなどは揃ってはいます。区役所と警察署が近いのは何かと便利です。
消防署の裏は消防車やはしご車が停まっており、お子さんは喜ぶと思います。
駅の裏のふれあい公園は広々としており、遊具も川もあります。
とても静かでいい所です。
飲食店の充実
2 		メリット 小さな焼き鳥や、カフェ、ラーメン屋があります。ヨークマート内のパン屋さんがおいしいです。
マクドナルドは二階建てで広いです。
上大岡と港南中央の間にあるラーメン屋さんが有名です！
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 道路は基本的に広くキレイなのでベビーカーでも行動しやすいです。
港南中央周りの保育園、幼稚園は園庭が広く素敵な所が多いです。
公園も大小さまざまな公園があり、よく保育園児達がお散歩しています。
治安
5 		メリット 住宅街は車の通りもほとんどなく、夜は静かです。
街灯も少ないと感じた事はありません。駅周りは最近さらにキレイになりました。
コストパフォーマンス
3 		メリット 上大岡からワンメーターで帰れる所でもかなり閑静な住宅街が多いです。自然もあります。上大岡から歩いても帰れます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・454文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

朝日プラザ港南中央の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

横浜市港南区ランキング

位
(641物件中)

横浜市港南区港南中央通ランキング

位
(7物件中)

港南中央駅ランキング

位
(96物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格705万円

推定相場坪単価146万円/坪

推定相場㎡単価45万円/㎡

想定賃料　　3.0　～　3.4万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：6,398円～7,071円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　5.54％
価格帯別判定 i

朝日プラザ港南中央の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 758 ～ 776万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 723 ～ 758万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 687 ～ 723万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 652 ～ 687万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 617 ～ 652万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

横浜市港南区 132位 / 446物件中
横浜市港南区港南中央通 7位 / 8物件中
港南中央駅 33位 / 74物件中

坪賃料ランキング

横浜市港南区 59位 / 116物件中
横浜市港南区港南中央通 3位 / 3物件中
港南中央駅 18位 / 28物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月3日終値) の日経平均株価は 39,785.90 円 となります。

何年後

予測価格：695～730万円

※中央値：713万円

予測坪単価：148万円/坪

予測㎡単価：45万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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朝日プラザ港南中央の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 販売中 3階 1R 北東 ー ー
2 2025年4月 2025年4月 3階 1R 東 角部屋 ー
3 2025年2月 2025年2月 3階 1R 東 角部屋 ー
4 2025年1月 2025年1月 3階 1R 東 角部屋 ー
5 2024年12月 2024年12月 3階 1R 東 ー ー
6 2023年8月 2023年8月 3階 1R 南東 角部屋 ー
7 2022年12月 2023年4月 3階 1R 南東 角部屋 ー
8 2022年6月 2022年7月 1階 1R 北 角部屋 ー
9 2020年4月 2020年6月 3階 1R 南 ー ー
10 2020年3月 2020年7月 3階 1R 南 ー ー
11 2019年10月 2019年12月 3階 1R 南 ー ー
12 2019年9月 2019年12月 3階 1R 南 ー ー
13 2019年4月 2019年5月 3階 1R 南西 ー ー
14 2018年10月 2019年3月 3階 1K 西 ー ー
15 2018年5月 2018年8月 2階 1R 北東 ー ー
16 2018年5月 2018年5月 5階 1R 南西 角部屋 ー
17 2018年2月 2018年6月 5階 1R 南西 角部屋
リフォーム		 ー
18 2017年12月 2018年1月 5階 1R 南西 角部屋
リフォーム		 ー
19 2017年11月 2018年1月 2階 1R 北東 ー ー
20 2017年11月 2017年11月 5階 1DK 西 角部屋
リフォーム		 ー
21 2017年8月 2017年8月 2階 1R 北東 ー ー
22 2016年4月 2016年5月 5階 1R 東 角部屋 ー
23 2014年12月 2015年1月 5階 1R 北東 ー ー
24 2014年9月 ー 2階 1K 北 ー ー
25 2013年12月 ー 1階 1R ー ー ー
26 2013年11月 ー 1階 1R ー ー ー
27 2013年9月 ー 1階 1R ー ー ー
28 2013年9月 ー 1階 1R ー ー ー
29 2013年8月 ー 1階 1R ー ー ー
30 2013年7月 ー 1階 1R ー ー ー
31 2013年6月 ー 1階 1R ー ー ー

…残り11件
平均 2階 24.28㎡ 3.35㎡ 664万円 ＠108万円 ＠33万円 9,071円
493円		 2,436円
133円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 朝日プラザ港南中央の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■朝日プラザ港南中央の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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    • 前年比

      (2024年06月)

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  • ■横浜市港南区港南中央通の売買相場

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  • ■横浜市港南区の売買相場

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  • ■港南中央駅の売買相場

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 17～56.64㎡｜42.26㎡ 672万円｜64万円/坪
2階～2階 16.4～16.64㎡｜16.57㎡ 645万円｜128万円/坪
3階～3階 14.22～16.64㎡｜16.43㎡ 663万円｜134万円/坪
4階～4階 データなし データなし
5階～5階 19.33～24㎡｜22.44㎡ 668万円｜97万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 16.5～24㎡｜18.82㎡ 662万円｜119万円/坪
東向き 16.64～19.33㎡｜17.17㎡ 682万円｜133万円/坪
西向き 14.22～24㎡｜19.11㎡ 805万円｜140万円/坪
北・北東・北西向き 16.4～20.92㎡｜17.6㎡ 624万円｜118万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 17 5 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

朝日プラザ港南中央の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 3階 ワンルーム 南東 16.64
2025年5月 3階 ワンルーム 南東 16.64
2025年4月 3階 ワンルーム 南東 16.64
2025年1月 3階 ワンルーム 南東 16.64
2024年12月 3階 ワンルーム 南東 16.64

…残り37件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 朝日プラザ港南中央の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■朝日プラザ港南中央の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■横浜市港南区港南中央通の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■横浜市港南区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■港南中央駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 19.24～19.24㎡｜19.23㎡ 50,000円｜8,591円/坪
2階～2階 データなし データなし
3階～3階 16.5～17.12㎡｜16.7㎡ 40,681円｜8,047円/坪
4階～4階 16.64～16.64㎡｜16.64㎡ 42,416円｜8,427円/坪
5階～5階 17.12～19.33㎡｜18.96㎡ 44,000円｜7,665円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 16.5～19.24㎡｜16.91㎡ 41,458円｜8,092円/坪
東向き 19.33～19.33㎡｜19.32㎡ 46,500円｜7,953円/坪
西向き 16.64～17.12㎡｜16.7㎡ 44,125円｜8,740円/坪
北・北東・北西向き 19.33～19.33㎡｜19.32㎡ 45,000円｜7,696円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 40 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ライオンズマンション港南中央

    住所 神奈川県横浜市港南区港南中央通9番14号
    最寄駅 横浜市営地下鉄ブルーライン 港南中央駅 徒歩1分
    築年月 1983年4月
    階建 地上6階建 地下1階
    総戸数 72戸
    口コミ数 42
    偏差値 51
    アクセス数 8135
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,651万円
    78万円
    24万円
  • 中古

    メゾンミール港南

    住所 神奈川県横浜市港南区港南2丁目1番12号
    最寄駅 横浜市営地下鉄ブルーライン 港南中央駅 徒歩4分
    築年月 1991年8月
    階建 地上3階建
    総戸数 23戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 4479
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,265万円
    107万円
    33万円
  • 中古

    ラ・パルフェド・コンセルト

    住所 神奈川県横浜市港南区港南1丁目12番20号
    最寄駅 京急本線 上大岡駅 徒歩7分
    築年月 1990年5月
    階建 地上5階建
    総戸数 19戸
    口コミ数 8
    偏差値 ～50
    アクセス数 4713
  • 中古

    サンシャイン上大岡

    住所 神奈川県横浜市港南区日野5丁目7番22号
    最寄駅 横浜市営地下鉄ブルーライン 港南中央駅 徒歩8分
    築年月 1980年3月
    階建 地上4階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 3722
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 847万円
    40万円
    13万円
  • 中古

    フレンドポート港南台

    住所 神奈川県横浜市港南区日野中央1丁目2番25号
    最寄駅 横浜市営地下鉄ブルーライン 港南中央駅 徒歩12分
    築年月 1986年3月
    階建 地上3階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    偏差値 ～50
    アクセス数 3747

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

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    ドエルひまわり

    住所 神奈川県横浜市港南区港南5丁目2番6号
    交通 横浜市営地下鉄ブルーライン 港南中央駅 徒歩4分
    築年数 1990年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1283
  • 賃貸

    ユナイト港南オトゥール

    住所 神奈川県横浜市港南区港南6丁目1番29号
    交通 横浜市営地下鉄ブルーライン 港南中央駅 徒歩2分
    築年数 2020年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 1
    アクセス数 515
  • 賃貸

    パルセ港南

    パルセ港南の外観
    住所 神奈川県横浜市港南区港南中央通
    交通 横浜市営地下鉄ブルーライン 港南中央駅 徒歩3分
    築年数 1987年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 14
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パルセ港南 101 パルセ港南 101 2.9万円
    (1,000円)    		 無 無 13m² ワンルーム 1階 西
  • 賃貸

    adan house

    adan houseの外観
    住所 神奈川県横浜市港南区港南5丁目4番8号
    交通 横浜市営地下鉄ブルーライン 港南中央駅 徒歩6分
    築年数 2004年7月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 616
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ａｄａｎ　Ｈｏｕｓｅ Ａｄａｎ　Ｈｏｕｓｅ 5.8万円
    (2,000円)    		 無 無 19.87m² 1K 1階 東
    Adan House D Adan House D 6万円
    (3,000円)    		 無 無 20m² 1K 1階 東
  • 賃貸

    メンバーズルーム横浜

    メンバーズルーム横浜の外観
    住所 神奈川県横浜市港南区港南5丁目7番12号
    交通 横浜市営地下鉄ブルーライン 港南中央駅 徒歩7分
    築年数 1988年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 12
    アクセス数 549
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メンバーズルーム横浜 108 メンバーズルーム横浜 108 3.5万円
    (3,000円)    		 無 無 14.16m² ワンルーム 1階 南西

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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