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トップ五反野を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

トップ五反野

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 8963
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:60件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 78件
口コミ メリット:16件 デメリット:16件 特徴:7件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約126万円/坪 賃料:約8238円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約7.85％
偏差値ランキング

足立区
1266物件中の順位

トップ五反野の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    つくばエクスプレス／六町駅 徒歩7分
    つくばエクスプレス／青井駅 徒歩8分
    JR常磐線／綾瀬駅 徒歩10分
    東武伊勢崎線／五反野駅 徒歩11分

  • 利用可能路線

    『六町駅』　つくばエクスプレス　
    『青井駅』　つくばエクスプレス　
    『綾瀬駅』　JR常磐線　東京メトロ千代田線　
    『五反野駅』　東武伊勢崎線　

  • 所在地(住所)

    東京都足立区弘道2丁目26-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付5階建

  • 築年月

    1987年8月

  • 総戸数

    66戸

  • 管理方式

    管理員不在

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    弘道小学校

  • 中学校区域

    第十一中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    足立区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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タカウル

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タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！

  • 40代 Oさま

    売却先がすぐ決まった

  • Yさま

    早く売却できました

  • 50代 Nさま

    カスタマーサービスがよさそうだったから

  • 50代 Kさま

    期待通り複数社とコンタクトできた。

  • 50代 Sさま

    投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・

    【続きを読む】

  • 50代 Sさま

    想定より早めに売却が完了したので

  • 50代 Mさま

    査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです

  • 30代 Mさま

    業者の方に丁寧に対応いただいたため

  • 30代 Sさま

    囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。

  • Nさま

    複数社に金額をだしてもらうことができた

  • 30代 Mさま

    電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから

  • 30代 Nさま

    多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。

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トップ五反野の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
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トップ五反野の【賃貸】物件情報

ＴＯＰ五反野III　401号室 401
ＴＯＰ五反野III　401号室 401
賃料(管理費)
4.5万円(-円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
17.38m²
間取り
ワンルーム
所在階
4階
向き
東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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トップ五反野の口コミ・評判

2021年1月

hhselさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット TX青井駅まで5分程度で、TX沿線、秋葉原までのアクセスは良い。
自転車を使えば、5-6分程度で綾瀬駅も利用圏内。しかも、大半の経路は高速道路の高架下を通るため、半分くらいは雨の日でも雨をかぶらず走行できる。（ただし高架とのかぶり具合が微妙のため、横殴りの雨の日は通用しない）
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 東綾瀬公園が近いため散歩に適している。隣に小さな遊具付きの公園がある。
綾瀬川のすぐそばで、江北高校が目の前。
綾瀬川の上は高速道路。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット ゴミ出しが24時間可能。ゴミ出し室が1Fエントランスそばにある。
エントランスはあるが、事実上ポストがあるだけ。管理人室はあるが常駐はしていない。そばの階段から直に上に行くことの方が多いだろう。
家の前に伊藤園の自販機があるので、すぐに飲みたい場合は便利。
自転車置き場があるが、屋根付きの整った形ではなく、敷地そばに置き放題なだけ。なので、バイクを置いている人もいる。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 20平米以下の狭小住宅の割に、スペースを最大限活用した間取り。
キッチンには冷蔵庫置き場まで確保されており、面積の割に狭さは意外と感じない。
シューズボックスや洗濯機置き場まである。
壁もコンクリートのため、隣人の生活音が全く聞こえない。上下の生活音も聞こえない。窓も防音性が高い。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 西友、ウェルシア、クリエイトSDが主な行き先。西友は安く品揃えが良いため、ここだけでも困ることは少ない。
クリエイトSDは冷凍食品やお菓子、インスタント食品などが強い。
綾瀬駅通勤の場合はこれに加え、駅前のイトーヨーカドー、東急ストア、ベルクスが選択肢に加わる。
駅前が商店街なので、一通りのチェーン店には困らない。居酒屋も多くある。
暮らし・防災・
子育て 		1 メリット 隣に遊具付きの公園、東綾瀬公園が近い。。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年7月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【六町駅に対する口コミ】以前より駅っぽくなってきた！しかしもっと商業施設を増やして街らしくして欲しい。都内の端っこだけど、比較的すぐ都心に出れる。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【六町駅に対する口コミ】六町駅前に医療ビルがあり、下に薬局もある。昔よりは断然治安も良くなった気がするのですが。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【六町駅に対する口コミ】最近ジョリーパスタができたが、駅から少し歩く。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【六町駅に対する口コミ】足立区は公園が多く、子育て世帯にはいいまち

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2018年1月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 北千住駅という北東京では大きな駅から２つ目で電車の乗り換えが便利です。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 駅から徒歩で１５分以上かかりますが、ずっと商店街を通って来るので、雰囲気自体は良いです。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 外観も綺麗で通路やゴミ捨て場なども、１階の管理人さんがいつも清掃されており、良い状態だと思います。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 鉄筋で確りしたワンルームマンションなので、衛星などのアンテナ線も通っていた事、また、部屋のドアの鍵が暗証番号を入力するタイプで鍵の持ち歩きなどが不要だった事など気に入っていました。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 駅からずっと商店街が続き、下町っぽい雰囲気がして私は好きでした。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 目の前には都立高校もあり、通勤時にすれ違う学生さんも真面目そうな方たちの様に見えましたので、下町の良い雰囲気を作っていると思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年1月 綾瀬駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 駅前はイトーヨーカドー、東急ストア、マツモトキヨシ、ファミリーマートなどがあるため、行けば……

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（残り252文字）

2021年12月 綾瀬駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 始発駅なので出発時刻より早めに行くと座ることができます。
駅前は比較的明るく特に……

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（残り293文字）

2021年10月 六町駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅の階段を上がって直ぐにライフがありとても便利。ローソンや山内農場、魚民、郵便局、マクドナ……

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（残り152文字）

2019年8月 五反野駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 都心に一本で出れる。
駅の周りが静かで住みやすい。
駅の周りには安くて……

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（残り136文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

トップ五反野の偏差値

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偏差値

足立区ランキング

位
(1266物件中)

足立区弘道ランキング

位
(9物件中)

六町駅ランキング

位
(75物件中)
青井駅の偏差値ランキング / 綾瀬駅の偏差値ランキング / 五反野駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格533万円

推定相場坪単価126万円/坪

推定相場㎡単価39万円/㎡

想定賃料　　3.3　～　3.6万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：7,827円～8,650円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　7.85％
価格帯別判定 i

トップ五反野の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 573 ～ 586万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 546 ～ 573万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 519 ～ 546万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 493 ～ 519万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 466 ～ 493万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

足立区 921位 / 1,079物件中
足立区弘道 7位 / 8物件中
六町駅 49位 / 66物件中
青井駅 70位 / 74物件中
綾瀬駅 183位 / 210物件中
五反野駅 98位 / 122物件中

坪賃料ランキング

足立区 260位 / 615物件中
足立区弘道 3位 / 4物件中
六町駅 9位 / 33物件中
青井駅 24位 / 47物件中
綾瀬駅 51位 / 106物件中
五反野駅 28位 / 78物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月30日終値) の日経平均株価は 40,487.39 円 となります。

何年後

予測価格：519～546万円

※中央値：533万円

予測坪単価：126万円/坪

予測㎡単価：39万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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トップ五反野の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年4月 2025年5月 1階 1R 東 ー ー
2 2025年2月 2025年2月 2階 1R 東 ー ー
3 2025年1月 2025年1月 4階 1R 南東 角部屋 ー
4 2024年12月 2025年1月 3階 1R 南東 ー ー
5 2024年12月 2025年1月 5階 1R 南東 ー ー
6 2024年9月 2024年10月 2階 1R 北東 ー ー
7 2024年8月 2024年8月 2階 1R 北東 ー ー
8 2024年6月 2024年6月 3階 1R 南東 ー ー
9 2024年2月 2024年5月 2階 1R 北東 ー ー
10 2024年1月 2024年1月 3階 1R 南東 ー ー
11 2023年12月 2024年1月 3階 1R 南東 ー ー
12 2023年1月 2023年3月 5階 1R 南 ー ー
13 2022年10月 2022年12月 3階 1R 南東 ー ー
14 2022年6月 2022年7月 4階 1R 南東 ー ー
15 2022年6月 2022年7月 5階 1R 南東 ー ー
16 2022年5月 2022年7月 5階 1R 南東 ー ー
17 2022年5月 2022年6月 5階 1R 南東 ー ー
18 2022年4月 2022年7月 4階 1R 南東 ー ー
19 2022年4月 2022年5月 4階 1R 南東 ー ー
20 2022年4月 2022年4月 5階 1R 南東 ー ー
21 2022年3月 2022年4月 5階 1R 南東 ー ー
22 2021年12月 2022年3月 3階 1R 東 ー ー
23 2021年11月 2021年12月 5階 1R 南東 ー ー
24 2021年9月 2021年10月 5階 1R 東 角部屋 ー
25 2021年8月 2021年9月 5階 1R 東 角部屋 ー
26 2021年6月 2021年8月 5階 1R 南東 ー ー
27 2021年6月 2021年7月 5階 1R 南東 ー ー
28 2021年4月 2021年4月 1階 1R 南東 ー ー
29 2020年11月 2021年2月 5階 1R 南 ー ー
30 2020年11月 2021年1月 5階 1R 南東 ー ー
31 2020年3月 2020年3月 3階 1R 南 ー ー
32 2019年11月 2020年2月 2階 1R 南東 ー ー
33 2018年7月 2018年7月 2階 1R 南東 ー ー
34 2018年7月 2018年7月 2階 1R 南東 ー ー
35 2018年3月 2018年4月 2階 1R 南東 ー ー
36 2018年3月 2018年3月 3階 1R 北東 角部屋 ー
37 2018年2月 2018年3月 3階 1R 北東 角部屋 ー
38 2017年9月 2017年10月 2階 1R 南東 ー ー
39 2017年4月 2017年4月 1階 1R 東 ー ー
40 2017年3月 2017年4月 1階 1R 東 ー ー
41 2016年12月 2016年12月 3階 1K 南東 ー ー
42 2016年11月 2016年12月 5階 1R 南東 ー ー
43 2016年10月 2016年12月 2階 1R 南 ー ー
44 2016年9月 2016年10月 3階 1R 南 ー ー
45 2016年8月 2016年10月 5階 1K 南東 ー ー
46 2016年6月 2016年10月 3階 1K 南東 ー ー
47 2016年6月 2016年6月 4階 1R 南東 ー ー
48 2016年5月 2016年12月 4階 1R 南東 ー ー
49 2016年4月 2016年5月 4階 1R 南東 ー ー
50 2016年1月 2016年6月 4階 1R 南東 ー ー
51 2016年1月 2016年2月 4階 1R 南東 ー ー
52 2015年12月 2016年9月 3階 1R 南 ー ー
53 2015年3月 2015年4月 5階 1R 南西 ー ー
54 2014年10月 ー 2階 1R 南東 ー ー
55 2014年10月 ー 2階 1R 東 ー ー
56 2014年9月 ー 2階 1R 南東 ー ー
57 2014年7月 ー 2階 1R 南東 ー ー
58 2014年3月 ー 2階 1R 南東 ー ー
59 2014年2月 ー 2階 1R 南東 ー ー
60 2013年7月 ー 4階 1K ー ー ー

…残り40件
平均 3階 17.91㎡ 2.8㎡ 632万円 ＠117万円 ＠36万円 6,452円
360円		 1,869円
104円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ トップ五反野の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■トップ五反野の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■足立区弘道の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■足立区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■綾瀬駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 17.28～18.06㎡｜17.52㎡ 630万円｜119万円/坪
2階～2階 16.4～18.6㎡｜17.95㎡ 630万円｜117万円/坪
3階～3階 17.38～18.08㎡｜17.95㎡ 646万円｜119万円/坪
4階～4階 18～18.6㎡｜18.1㎡ 606万円｜111万円/坪
5階～5階 15.67～18.06㎡｜17.82㎡ 637万円｜118万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 15.67～18.6㎡｜17.97㎡ 628万円｜116万円/坪
東向き 17.28～18.06㎡｜17.43㎡ 635万円｜120万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 18.06～18.08㎡｜18.06㎡ 692万円｜126万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 58 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

トップ五反野の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 4階 ワンルーム 東 17.38
2025年6月 2階 ワンルーム 南東 18.06
2024年8月 4階 ワンルーム 南東 18.06
2024年5月 2階 ワンルーム 南東 18.06
2024年4月 4階 ワンルーム 東 17.38

…残り73件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ トップ五反野の賃料相場

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  • ■トップ五反野の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■足立区弘道の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

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  • ■足立区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■綾瀬駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 16.38～18.06㎡｜17.72㎡ 42,400円｜7,908円/坪
2階～2階 18.05～18.6㎡｜18.14㎡ 43,526円｜7,928円/坪
3階～3階 16.38～18.08㎡｜17.87㎡ 41,333円｜7,659円/坪
4階～4階 17.38～18.6㎡｜18.02㎡ 41,423円｜7,599円/坪
5階～5階 18.06～18.6㎡｜18.08㎡ 41,842円｜7,648円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 16.38～18.6㎡｜18.05㎡ 42,000円｜7,694円/坪
東向き 17.38～18.08㎡｜17.83㎡ 42,666円｜7,916円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 77 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    トップ五反野第３

    トップ五反野第３の外観
    住所 東京都足立区弘道2丁目18番12号
    最寄駅 つくばエクスプレス 青井駅 徒歩6分
    築年月 1988年1月
    階建 地上5階建
    総戸数 23戸
    口コミ数 17
    偏差値 ～50
    アクセス数 5263
  • 中古

    ウィンベルソロ五反野第２

    住所 東京都足立区青井2丁目21番14号
    最寄駅 東武伊勢崎線 五反野駅 徒歩15分
    築年月 1989年2月
    階建 地上5階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 16
    偏差値 ー
    アクセス数 4434
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ウィンベルソロ五反野第２
    オーナーチェンジ
    ウィンベルソロ五反野第２     		700万円 127.7万円 18.11m² 1K 2階 東 相応
    ウィンベルソロ五反野第２
    オーナーチェンジ
    ウィンベルソロ五反野第２     		950万円 191.2万円 16.42m² 1R 2階 東 相応
  • 中古

    グリーンプラザ西綾瀬

    グリーンプラザ西綾瀬の外観
    住所 東京都足立区西綾瀬2丁目5番8号
    最寄駅 東武伊勢崎線 小菅駅 徒歩6分
    築年月 1991年1月
    階建 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 5343
  • 中古

    セザール綾瀬

    住所 東京都足立区西綾瀬1丁目4番14号
    最寄駅 東武伊勢崎線 小菅駅 徒歩5分
    築年月 1988年9月
    階建 地上4階建
    総戸数 17戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 5916
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,731万円
    129万円
    40万円
  • 中古

    グリーンプラザ青井

    グリーンプラザ青井の外観
    住所 東京都足立区青井1丁目5番11号
    最寄駅 東武伊勢崎線 五反野駅 徒歩12分
    築年月 1990年3月
    階建 地上3階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 0
    偏差値 ～50
    アクセス数 3957
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,519万円
    119万円
    36万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    グリーンプラザ青井
    割安 価格値下げ
    グリーンプラザ青井     		580万円 105.2万円 18.22m² 1K 1階 南東 74万円
    割安
    価格更新日:2025年06月21日

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    リベルテール東雲

    リベルテール東雲の外観
    住所 東京都足立区綾瀬4丁目
    築年数 1987年9月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 68
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リベルテール東雲 303 リベルテール東雲 303 5万円
    (2,000円)    		 無 無 20m² ワンルーム 3階 東
  • 賃貸

    シャンブル綾瀬G

    シャンブル綾瀬Gの外観
    住所 東京都足立区綾瀬4丁目15番9号
    交通 JR常磐線 綾瀬駅 徒歩6分
    築年数 1994年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 5
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャンブル綾瀬Ｇ 208 シャンブル綾瀬Ｇ 208 5.4万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 18.09m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    富士荘

    住所 東京都足立区西綾瀬3丁目32番12号
    交通 東武伊勢崎線 五反野駅 徒歩10分
    築年数 1975年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 396
  • 賃貸

    ホワイトハウス西綾瀬B

    住所 東京都足立区西綾瀬3丁目18番17号
    交通 東京メトロ千代田線 北綾瀬駅 徒歩11分
    築年数 1992年6月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 375
  • 賃貸

    ホワイトハウス西綾瀬A・B

    住所 東京都足立区西綾瀬3丁目18番17号
    交通 東京メトロ日比谷線 北千住駅 徒歩40分
    築年数 1992年6月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 15
    アクセス数 369

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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