坂本マンション
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:6件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 9件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
足立区 |
坂本マンションの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ千代田線／北綾瀬駅 徒歩18分
JR常磐線／亀有駅 徒歩20分
JR常磐線／亀有駅 バス5分
大谷田バス停 徒歩5分
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利用可能路線
『北綾瀬駅』 東京メトロ千代田線
『亀有駅』 JR常磐線
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所在地(住所)
東京都足立区大谷田1丁目43-28 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1981年9月
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総戸数
24戸
- 管理方式
自主
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
中川東小学校
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中学校区域
第十二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●「トップフレッシュマーケットいずみ大谷田店」約200m ●「中川公園」約280m ●「芳沢医院」約480m ●「くすりの福太郎大谷田店」約10m ●「セブンイレブン大谷田１丁目店」約300m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
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主な登録企業
坂本マンションと同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
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Yさま
早く売却できました
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50代 Nさま
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期待通り複数社とコンタクトできた。
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投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・
【続きを読む】 -
50代 Sさま
想定より早めに売却が完了したので
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50代 Mさま
査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです
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30代 Mさま
業者の方に丁寧に対応いただいたため
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30代 Sさま
囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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Nさま
複数社に金額をだしてもらうことができた
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30代 Mさま
電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
坂本マンションの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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坂本マンションの【賃貸】物件情報
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坂本マンションの口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【亀有駅に対する口コミ】駅から徒歩すぐのところにヨーカドーとアリオがあります。 食事をする場所も周辺に沢山あるのでとても利用しやすいかと思います。 亀有駅前から出ているバスで、ディズニーランド行きのものが出ているので4~50分ほぼ確実に座ったまま向かうことも出来てよく利用していました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 北綾瀬駅
やまゆ。さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 北綾瀬始発でうまくいけばゆったり乗れる。駅が綺麗。駅前のララテラスが出来ればもっと快適になるかも。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前のララテラスが出来るとかなり良くなると思う。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | パン屋さんとオシャレなモスバーガーがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や公園が多い。子供が多い。 ちょっと足を伸ばすと遊べる所が近くにある。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前にデカイ警察署があって安心。 道路は広め。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 始発だから楽。スーパーベルクスが激安。PayPay還元祭や子育て支援が適応されててお得。 |
2022年11月 亀有駅
8さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京駅や大手町まで30分程度で到着するためアクセスは良いと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅近にイトーヨーカドー、区役所、駅内のスーパーや周辺にはコメダ珈琲、マクドナルドなどの飲食店もあるため利便性が良いと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マクドナルドやモスバーガーなどのファストフードや居酒屋さんが充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅前に子供が遊べる公園があるため良いと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番が2箇所あるため安心です。また、最近は改札口付近に警官がいる時間もあり安心できます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は都心部と比べて気持ちお手頃で買い物しやすいです。 |
2022年6月 北綾瀬駅
きっくんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | バスが通っているという面でいいと思いました |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | イトーヨーカドーがあるということがとてもいいことだとおもう |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 唐揚げ屋や、有名なチェーン店も揃っている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園が近くにありとても気持ちが良いというところ |
| 治安 |
5 |
メリット | 普通にいいと思いますスラム街とかよりかは |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | いい物件が沢山あり勿体ないくらいあるとおもう |
2021年12月 北綾瀬駅
【メリット】 駅前の施設が新しくなり、利用しやすくなった。惣菜屋などあり。
駅構内……
坂本マンションの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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足立区ランキング(1266物件中) |
足立区大谷田ランキング(37物件中) |
北綾瀬駅ランキング(222物件中) |
坂本マンションの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年2月 | 2023年2月 | 2階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2022年10月 | 2022年10月 | 2階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 3 | 2017年6月 | 2017年6月 | 7階 | 2DK | 西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2017年5月 | 2017年5月 | 7階 | 2DK | 西 | リノベーション | ー | |||||||
| 5 | 2017年3月 | 2017年3月 | 7階 | 2DK | 西 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2016年12月 | 2017年1月 | 7階 | 2DK | 西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 5階 | 50.72㎡ | 9.96㎡ | 1,046万円 | ＠67万円 | ＠21万円 | 8,633円 170円 |
863円 17円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■坂本マンションの売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■足立区大谷田の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
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■足立区の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
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-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■亀有駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 63.93～63.93㎡｜63.93㎡ | 1,570万円｜81万円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | 44.12～44.12㎡｜44.12㎡ | 785万円｜59万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 63.93～63.93㎡｜63.93㎡ | 1,570万円｜81万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 44.12～44.12㎡｜44.12㎡ | 785万円｜59万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
坂本マンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 4階 | 2DK | 西 | 44.12 | |||||||
| 2024年11月 | 5階 | 2DK | 西 | 47.22 | |||||||
| 2023年3月 | 5階 | 2DK | 西 | 47.22 | |||||||
| 2019年4月 | 6階 | 2DK | 西 | 50.7 | |||||||
| 2019年3月 | 4階 | 2DK | 西 | 44.12 | |||||||
…残り4件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■坂本マンションの賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■足立区大谷田の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■足立区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■亀有駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 44.12～50.7㎡｜46.75㎡ | 70,100円｜4,965円/坪 |
| 5階～5階 | 44.12～47.22㎡｜46.18㎡ | 64,166円｜4,595円/坪 |
| 6階～6階 | 50.7～50.7㎡｜50.7㎡ | 75,000円｜4,890円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 44.12～50.7㎡｜47㎡ | 68,666円｜4,834円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
