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パラシオン越谷を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

パラシオン越谷

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 6254
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  • 基本情報
  • 評判
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パラシオン越谷の外観：2025年4月リフォーム完了予定♪新築気分でお住まいになれます
  • パラシオン越谷の外観：今から見たいも大歓迎お気軽にお問い合わせください
  • パラシオン越谷の外観：外観/6階建て3階南西向きのお部屋のご紹介です！
  • パラシオン越谷の外観：東武伊勢崎線「越谷」駅　徒歩15分
  • パラシオン越谷のエントランス：エントランスアプローチ
  • パラシオン越谷のエントランス：共用部・エントランス
  • パラシオン越谷のエントランス：年代は感じるものの、手を掛けて管理されてきたことがわかる清潔感のあるエントランスです。
  • パラシオン越谷のその他：「徒歩約1分のファミリーマート 越谷宮本町店」
  • パラシオン越谷のその他：お昼の眺望。見晴らしが素敵です。
  • パラシオン越谷のその他：ご不在時でも安心の宅配ボックス付き♪
  • パラシオン越谷のその他：メールボックス（2023年に新しく交換されています）
  • パラシオン越谷のその他：共用部・レターボックス
  • パラシオン越谷のその他：共用部・宅配ボックス
  • パラシオン越谷のその他：共用部・駐輪場
  • パラシオン越谷のその他：周りには高い建物がないので、見晴らしがよく空も広く感じられます
  • パラシオン越谷のその他：屋根付き駐輪場で雨の日も安心です。

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※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:64件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 21件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約83万円/坪 賃料:約5522円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約7.99％
偏差値ランキング

越谷市
360物件中の順位

パラシオン越谷の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東武伊勢崎線／越谷駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『越谷駅』　東武伊勢崎線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県越谷市宮本町5丁目39-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    1974年9月

  • 総戸数

    85戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    宮本小学校

  • 中学校区域

    西中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    越谷市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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  • 60代 Iさま

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パラシオン越谷の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

割安 パラシオン越谷
パラシオン越谷
価格
1,080万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
82.6万円
専有面積
43.20m²
間取り
1LDK
所在階
3階
向き
南西
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

91万円 割安

販売情報を見る
パラシオン越谷
パラシオン越谷

リノベorリフォーム済み

価格
1,280万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
103.7万円
専有面積
40.78m²
間取り
1LDK
所在階
4階
向き
北東
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る

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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
ローンシミュレーターを表示する
借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

パラシオン越谷の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

パラシオン越谷の口コミ・評判

2020年4月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【越谷駅に対する口コミ】駅周辺施設が充実しています。メガバンクがあり銀行に行くのに困りません。スーパーマーケット、１００円均一、飲食店、ドラックストアーなど生活するうえで買い物などで車を使わなくても徒歩圏内で用事が済ませられます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年12月 越谷駅

まっちゃさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット トイレが新しくなって使いやすくなりました。
急行各駅共に止まってくれるのもいいです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 飲食店や衣服店，病院薬局
なんでもあるので生活に困ることはありません。
飲食店の充実
5 		メリット 駅前に美味しいパン屋さんやお土産ショップのチュロスが好きです。
最近できたミスドやサーティワンとかもありがたいです！
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園がいくつかあってお店もたくさんあるので不便はないかなっておもいます！
治安
5 		メリット 冬の時期になるとイルミネーションが綺麗だなって毎回おもいます！
人がごちゃごちゃしてないのも嬉しいです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅の近くにすめば困ることはなにもないです。
少し歩けば安いお店もあります。
家賃も10分くらい離れたとこであればそんなに高くないかと。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・385文字）

2023年10月 越谷駅

しんさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東京まで20分かからずに行ける
急行が止まる
終電が遅くまである
トイレが新しくなった
生活利便施設の充実
5 		メリット 栄えていて利用しやすい
近くに駐輪場も多数ある
飲食店の充実
5 		メリット 5分圏内には多数飲食店がある
ファミレス等も多い
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校は多い
商業施設はあまり多くないが大きめの病院がある
治安
5 		メリット 駅周辺は綺麗
屋根がついている
建物も多く夜でも明るい
コストパフォーマンス
5 		メリット スーパーもあり食品は安く買えているし、近場にあって住みやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・326文字）

2023年5月 越谷駅

ゆきさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 忙しい朝の時間でもあまり混雑していません。電車の本数が多く待たされることがないです。スカイツリーには乗り換え無しで行けます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 居酒屋、ファミレス、コンビニ、薬局が近くにあります。雑貨屋も多々あります。
飲食店の充実
4 		メリット 飲食店がたくさんあります。お弁当屋さん、ファミレスもあり、便利です。比較的個人の飲食店のお店が多い印象です。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 文房具屋さんや公園が多く子供をよく見かけることが他の街と比べて多いと思います。子育てには良い街だと思います。
治安
3 		メリット 繁華街は多く人通りは多いため街中は暗くないです。子供の登下校の安全を心配している大人が多いです。
コストパフォーマンス
3 		メリット お店はぼちぼちとあるため便利性はまぁまぁ良いです。土地の値段もあまり高くないです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・297文字）

2019年10月 越谷駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅前には夜遅くまで営業しているスーパーがあり、買い物に便利です。また駅ビルにはファーストフ……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り198文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パラシオン越谷の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

越谷市ランキング

位
(360物件中)

越谷市宮本町ランキング

位
(5物件中)

越谷駅ランキング

位
(84物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,028万円

推定相場坪単価83万円/坪

推定相場㎡単価26万円/㎡

想定賃料　　6.5　～　7.1万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：5,246円～5,798円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　7.99％
価格帯別判定 i

パラシオン越谷の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,105 ～ 1,131万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 1,053 ～ 1,105万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,002 ～ 1,053万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 951 ～ 1,002万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 899 ～ 951万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

越谷市 220位 / 278物件中
越谷市宮本町 3位 / 5物件中
越谷駅 52位 / 67物件中

坪賃料ランキング

越谷市 63位 / 110物件中
越谷市宮本町 2位 / 2物件中
越谷駅 13位 / 24物件中
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無料会員登録すると、パラシオン越谷の部屋条件を変更し、適正価格診断ができます！

マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月3日終値) の日経平均株価は 39,785.90 円 となります。

何年後

予測価格：1,015～1,067万円

※中央値：1,041万円

予測坪単価：84万円/坪

予測㎡単価：26万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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パラシオン越谷の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年2月 販売中 4階 1LDK 北東 リフォーム ー
2 2025年2月 2025年2月 3階 1LDK 南西 ー ー
3 2024年10月 2025年1月 5階 2DK 南西 リフォーム ー
4 2023年7月 2024年1月 1階 2DK 南西 ー ー
5 2023年7月 2023年8月 1階 2DK 南西 ー ー
6 2022年12月 2023年1月 5階 2DK 南西 ー ー
7 2022年11月 2022年12月 2階 1LDK 北東 角部屋
リフォーム		 ー
8 2022年8月 2022年11月 2階 1LDK 北東 角部屋
リフォーム		 ー
9 2022年3月 2022年5月 4階 1LDK 北東 ー ー
10 2021年10月 2022年1月 4階 1R 北 ー ー
11 2021年9月 2021年9月 6階 2DK 南西 ー ー
12 2021年4月 2021年6月 3階 1LDK 南西 リフォーム ー
13 2021年4月 2021年6月 1階 2DK 南西 リフォーム ー
14 2021年4月 2021年4月 3階 1LDK 南西 ー ー
15 2021年3月 2021年3月 3階 2DK 南西 ー ー
16 2021年1月 2021年1月 3階 2DK 南 ー ー
17 2020年12月 2021年1月 1階 2DK 南西 ー ー
18 2020年8月 2020年10月 5階 2DK 南西 角部屋 ー
19 2020年1月 2020年3月 2階 1LDK 南西 ー ー
20 2019年5月 2019年8月 5階 1LDK ー 角部屋
リフォーム		 ー
21 2019年4月 2019年9月 2階 1LDK 北東 リフォーム ー
22 2019年3月 2019年10月 1階 2LDK 南西 リフォーム ー
23 2019年3月 2019年5月 5階 2DK 南西 角部屋 ー
24 2019年1月 2019年1月 2階 1LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
25 2018年12月 2019年1月 6階 2DK 南 ー ー
26 2018年12月 2018年12月 6階 2DK 南 ー ー
27 2018年11月 2018年12月 6階 2DK 南 ー ー
28 2018年11月 2018年11月 6階 2DK 南 ー ー
29 2018年10月 2019年2月 2階 1DK 北東 ー ー
30 2018年9月 2018年10月 6階 2DK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
31 2018年7月 2018年7月 2階 1LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
32 2018年6月 2018年6月 2階 1DK 北 角部屋 ー
33 2018年5月 2018年5月 2階 1DK 北東 リフォーム ー
34 2018年4月 2018年5月 6階 1LDK 南西 ー ー
35 2018年1月 2018年1月 6階 2DK 南西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
36 2018年1月 2018年3月 3階 1DK 北東 ー ー
37 2017年12月 2018年4月 4階 2DK 南西 リフォーム ー
38 2017年11月 2017年11月 4階 2DK 北 リフォーム ー
39 2017年11月 2017年12月 4階 2DK 南 リフォーム ー
40 2017年10月 2017年10月 3階 2DK 北 ー ー
41 2017年10月 2017年10月 6階 2DK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
42 2017年7月 2017年8月 5階 ー 南西 ー ー
43 2017年7月 2017年10月 3階 1DK 北東 ー ー
44 2017年6月 2017年10月 3階 1LDK 北東 ー ー
45 2017年5月 2017年7月 6階 3DK 北東 リノベーション ー
46 2017年5月 2017年5月 6階 3DK 北東 リフォーム ー
47 2017年5月 2017年5月 5階 2DK 南西 リフォーム ー
48 2017年4月 2017年10月 6階 2DK 南西 リフォーム ー
49 2017年3月 2017年3月 5階 3DK 北東 リノベーション ー
50 2017年1月 2017年1月 5階 2DK 南 ー ー
51 2016年12月 2017年5月 5階 2DK 南西 リフォーム ー
52 2016年12月 2017年5月 2階 2LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
53 2016年12月 2016年12月 6階 3DK 北東 リフォーム
リノベーション		 ー
54 2016年6月 2016年7月 4階 2DK 北東 リフォーム ー
55 2016年1月 2016年1月 3階 2DK 南東 リフォーム ー
56 2015年3月 2015年3月 2階 2DK 北東 ー ー
57 2014年12月 2015年5月 1階 2LDK 南 リフォーム ー
58 2014年12月 2015年3月 2階 2DK 北東 ー ー
59 2014年10月 ー 1階 2LDK 南 ー ー
60 2014年10月 ー 1階 2LDK 南 ー ー
61 2014年9月 ー 1階 2LDK 南 ー ー
62 2014年9月 ー 1階 2LDK 南 ー ー
63 2014年5月 ー 1階 2LDK 南 ー ー
64 2014年4月 ー 3階 2DK 南東 ー ー

…残り44件
平均 3階 46.22㎡ 8.74㎡ 858万円 ＠64万円 ＠20万円 6,083円
138円		 11,331円
258円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ パラシオン越谷の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■パラシオン越谷の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■越谷市宮本町の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■越谷市の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■越谷駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 37.84～82.84㎡｜51.73㎡ 871万円｜61万円/坪
3階～3階 37.84～43.2㎡｜41.93㎡ 749万円｜59万円/坪
4階～4階 34.03～43.2㎡｜39.06㎡ 1,010万円｜85万円/坪
5階～5階 37.84～53.85㎡｜43.97㎡ 850万円｜64万円/坪
6階～6階 43.2～53.85㎡｜45.66㎡ 853万円｜61万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 39.19～82.84㎡｜48.82㎡ 884万円｜63万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 34.03～53.85㎡｜41.41㎡ 805万円｜64万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 4 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 7 18 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 2 16 4 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

パラシオン越谷の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年8月 1階 2K 南 32.56
2024年6月 3階 2K ー 32.56
2023年10月 2階 2DK 南西 39.19
2021年9月 6階 2DK 南西 43.02
2021年8月 6階 2DK 南西 43.02

…残り16件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ パラシオン越谷の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
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  • ■パラシオン越谷の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■越谷市宮本町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■越谷市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■越谷駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 32.56～39.19㎡｜38.36㎡ 59,500円｜5,142円/坪
3階～3階 32.56～45.52㎡｜41.36㎡ 50,125円｜4,062円/坪
4階～4階 39.19～39.19㎡｜39.19㎡ 55,000円｜4,639円/坪
5階～5階 39.19～39.19㎡｜39.19㎡ 55,000円｜4,639円/坪
6階～6階 43.02～43.2㎡｜43.08㎡ 58,333円｜4,477円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 32.56～45.52㎡｜40.36㎡ 57,733円｜4,765円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 42.91～43.2㎡｜43㎡ 48,333円｜3,715円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 2 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 11 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

買いたい

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ベルドゥムール越谷宮本町

    住所 埼玉県越谷市宮本町5丁目185番1号
    最寄駅 東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩20分
    築年月 1995年3月
    階建 地上3階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 5833
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 847万円
    40万円
    13万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    ベルドゥムール越谷宮本町     		400万円台 無料会員登録でモザイクを消す 314万円
    割安
    ネット公開物件
    割安
    ベルドゥムール越谷宮本町     		700万円台 無料会員登録でモザイクを消す 29万円
    割安
    ベルドゥムール越谷宮本町
    新着 リノベorリフォーム済み
    ベルドゥムール越谷宮本町     		1,280万円 72.5万円 58.32m² 2LDK 3階 南 相応
    情報取得日:2025年07月02日
  • 中古

    ライフピア越谷

    住所 埼玉県越谷市弥生町11番12号
    最寄駅 東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩1分
    築年月 1983年1月
    階建 地上5階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 11
    偏差値 ～50
    アクセス数 4974
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,228万円
    58万円
    18万円
  • 中古

    越谷ダイヤモンドマンション

    住所 埼玉県越谷市南荻島81番1号
    最寄駅 東武伊勢崎線 北越谷駅 徒歩18分
    築年月 1991年3月
    階建 地上5階建
    総戸数 29戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 4974
  • 中古

    越谷団地

    越谷団地の外観
    住所 埼玉県越谷市赤山町4丁目1番8号
    最寄駅 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩10分
    築年月 1974年1月
    階建 地上4階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 7481
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,651万円
    78万円
    24万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    越谷団地
    越谷団地     		780万円 80.9万円 31.87m² ワンルーム 3階 南西 相応
  • 中古

    富士マンション

    富士マンションの外観
    住所 埼玉県越谷市大沢4丁目19番43号
    最寄駅 東武伊勢崎線 北越谷駅 徒歩16分
    築年月 1976年4月
    階建 地上6階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 0
    偏差値 ～50
    アクセス数 141
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,461万円
    69万円
    21万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    富士マンション　4階
    割安 リノベorリフォーム済み
    富士マンション　4階     		599万円 44.4万円 44.50m² 2DK 4階 南西 18万円
    割安

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周辺の賃貸物件

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    アネックス越谷7期

    住所 埼玉県越谷市宮本町2丁目247番1号
    交通 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩15分
    築年数 1992年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 9
    アクセス数 376
  • 賃貸

    ヴェルデ カーサ D

    ヴェルデ カーサ Dの外観
    住所 埼玉県越谷市宮本町5丁目190番1号
    交通 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩18分
    築年数 1993年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 861
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヴェルデ　カーサ　Ｄ 00202 ヴェルデ　カーサ　Ｄ 00202 7万円
    (5,000円)    		 無 1.5ヶ月 50.7m² 3DK 2階 南
  • 賃貸

    フレアビタシオンA

    住所 埼玉県越谷市宮本町2丁目271番1号
    交通 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩13分
    築年数 2008年8月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 35
    アクセス数 2441
  • 賃貸

    シティハイムトーヨー

    住所 埼玉県越谷市宮本町3丁目61番
    交通 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩13分
    築年数 1988年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 11
    アクセス数 1653
  • 賃貸

    ベルフレージュA

    住所 埼玉県越谷市宮本町3丁目64番1号
    交通 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩12分
    築年数 2007年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 19
    アクセス数 1474

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周辺の新築マンション

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    サンクレイドル北越谷

    サンクレイドル北越谷
    価格 3,880万円～5,900万円
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    階建 地上11階建
    総戸数 38戸
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    スコア 4.3
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    ラコント越谷蒲生
    価格 4,798万円～4,798万円
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    交通 東武伊勢崎線 「蒲生」駅 徒歩2分
    階建 地上10階建
    総戸数 36戸
    専有面積 52.16㎡～52.16㎡
    間取り 2LDK
    スコア 4.2
    投票数 3票
    アクセス数 3464
  • 新築

    サンクレイドル新越谷2

    サンクレイドル新越谷2
    価格 4,600万円～5,630万円
    所在地 埼玉県越谷市登戸町195-1（地番）
    交通 東武伊勢崎線 「新越谷」駅 徒歩11分
    階建 地上8階建
    総戸数 43戸
    専有面積 56.51㎡～65.40㎡
    間取り 【先着順】 2LDK・3LDK ／ 第2期 3LDK
    スコア 4.0
    投票数 2票
    アクセス数 2624

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項目必須
最寄駅の充実度必須

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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