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なぎさニュータウンを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

なぎさニュータウン

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:364件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 87件
口コミ メリット:57件 デメリット:58件 特徴:25件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約183万円/坪 賃料:約6434円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約4.23％
偏差値ランキング

江戸川区
1082物件中の順位

なぎさニュータウンの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR京葉線／葛西臨海公園駅 徒歩29分
    東京メトロ東西線／葛西駅 徒歩33分
    東京メトロ東西線／葛西駅 バス10分
    JR京葉線／葛西臨海公園駅 バス11分
    なぎさニュータウンバス停 徒歩4分

  • 利用可能路線

    『葛西臨海公園駅』　JR武蔵野線　JR京葉線　
    『葛西駅』　東京メトロ東西線　

  • 所在地(住所)

    東京都江戸川区南葛西7丁目2 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    14階建

  • 築年月

    1977年1月

  • 総戸数

    1362戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 小学校区域

    南葛西第二小学校

  • 中学校区域

    南葛西中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    江戸川区小学校・中学校学区 江戸川区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●ペット可 ●スーパー「西友南葛西店」約680m ●公園「富士公園」約250m ●「ファミリーマート南葛西なぎさ店」約50m

 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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なぎさニュータウンの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

割安 なぎさニュータウン２号棟
なぎさニュータウン２号棟
価格
2,980万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
139.6万円
専有面積
70.52m²
間取り
3LDK
所在階
3階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

151万円 割安

販売情報を見る
割安 新着 なぎさニュータウン6号棟
なぎさニュータウン6号棟

リノベorリフォーム済み

情報取得日:2025年06月30日

価格
3,980万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
186.7万円
専有面積
70.47m²
間取り
3LDK
所在階
2階
向き
南東
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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254万円 割安

販売情報を見る
割安 新着 なぎさニュータウン６号棟
ネット公開物件

情報取得日:2025年06月27日

価格
4,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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222万円 割安

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割安 新着 なぎさニュータウン　6号棟
なぎさニュータウン　6号棟

情報取得日:2025年06月24日

価格
4,480万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
210.1万円
専有面積
70.47m²
間取り
3LDK
所在階
11階
向き
南東
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

43万円 割安

販売情報を見る
なぎさニュータウン６号棟
ネット公開物件
価格
4,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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価格値下げ なぎさニュータウン　6号棟
なぎさニュータウン　6号棟

価格更新日:2025年06月27日

価格
4,680万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
219.5万円
専有面積
70.47m²
間取り
3LDK
所在階
10階
向き
北西
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
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ローンシミュレーター

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ローンシミュレーターを表示する
借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

なぎさニュータウンの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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なぎさニュータウンの口コミ・評判

2021年9月

丁MJさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 葛西／西葛西／臨海公園／船堀／亀戸各駅から都バスが出ているほか、葛西駅からはアリオ葛西行きの往復無料送迎バスが走っています
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 都内には珍しいほど緑に囲まれた大型の区立公園が近隣に多く、とても静かです

敷地内も公園が多く、私立の幼稚園や公立の保育園が、徒歩圏内に公立小学校と中学校もあります

また小さいながら商店街と生協があります
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 管理組合と自治体がしっかりしており、定期的・計画的に外壁塗装や上下水道管の交換工事など共有部分の修繕が行われています

また建物入り口の段差の横にバリアフリーの設置もされていて安心です
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 一般的な室内と比べるとかなりゆったりとした広めの造りになっています

ペットクラブへ入会登録が必要ですが、小型犬／猫２匹までの室内飼育が許可されています
買い物・飲食店充実度 5 メリット 徒歩圏内にある大型商業施設・アリオ葛西内に、イトーヨーカドーやホームセンターなどが入り充実しています
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 江戸川区は都内（国内？）で一番児童福祉が手厚い区で、子育てには最適です

なぎさニュータウンでは自治体主体の大がかりな「お祭り」が人気で、近隣のマンションや戸建住宅に住む人たちも開催を楽しみにしている行事です

子供会や老人会も充実しています

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年7月

ねこPさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット ディズニーランドに自転車で15分くらいです！ベランダからはシンデレラ城が見えていました☆

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年4月

hakuさん

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 近隣に公園があり自然は豊かである。春の季節は桜並木が美しい。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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で物件の口コミを全て見る

2024年3月

hakuさん

（性別不明） 【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 4 メリット マンション敷地内にミニスーパーがある。最寄りにコンビニもあり日常の買い物には困らない。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年6月 葛西駅

かいとさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット タクシー乗り場が複数あって便利です。バスも多いので使いやすいです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにスーパーが多いので食事に困りません。
飲食店の充実
4 		メリット 飲食店は結構多いので色々選べます。
安いお店が多くて使いやすいです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 塾やスポーツスクールが多いので伸び伸びそだてられますあ。
治安
3 		メリット 警察が巡回してることが多いので心強いです。
コストパフォーマンス
3 		メリット 全体的に物価は安くて生活費が浮くので助かります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・191文字）

2021年11月 葛西駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 運賃も安く、駅自体も周りに色々なお店があり充実していると思う。
宗教勧誘みたいな……

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（残り170文字）

2019年3月 葛西駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 ・環七が通っているので、バスで他路線に乗車するために移動ができますし、ディズニーに行く際に……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り398文字）

2019年2月 葛西駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 スーパー、ディスカウントストア、ドラッグストアなど、食材を買う場所には事欠きませんし、物価……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り233文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

なぎさニュータウンの偏差値

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偏差値

江戸川区ランキング

位
(1082物件中)

江戸川区南葛西ランキング

位
(72物件中)

葛西臨海公園駅ランキング

位
(83物件中)
葛西駅の偏差値ランキング / 葛西駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格3,973万円

推定相場坪単価183万円/坪

推定相場㎡単価56万円/㎡

想定賃料　　13.3　～　14.7万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：6,112円～6,756円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　4.23％
価格帯別判定 i

なぎさニュータウンの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 4,271 ～ 4,370万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 4,072 ～ 4,271万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 3,874 ～ 4,072万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 3,675 ～ 3,874万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 3,476 ～ 3,675万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

江戸川区 607位 / 850物件中
江戸川区南葛西 27位 / 47物件中
葛西臨海公園駅 38位 / 55物件中
葛西駅 139位 / 202物件中
葛西駅 139位 / 202物件中

坪賃料ランキング

江戸川区 294位 / 314物件中
江戸川区南葛西 5位 / 8物件中
葛西臨海公園駅 11位 / 14物件中
葛西駅 61位 / 67物件中
葛西駅 61位 / 67物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月30日終値) の日経平均株価は 40,487.39 円 となります。

何年後

予測価格：3,913～4,114万円

※中央値：4,014万円

予測坪単価：185万円/坪

予測㎡単価：56万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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なぎさニュータウンの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 販売中 2階 3LDK 南東 リフォーム ー
2 2025年6月 販売中 3階 3LDK 南 ー ー
3 2025年6月 販売中 10階 3LDK 南東 リフォーム ー
4 2025年6月 販売中 11階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
5 2025年4月 2025年6月 3階 3LDK 南西 ー ー
6 2025年4月 販売中 10階 3LDK 南東 ー ー
7 2025年4月 2025年5月 10階 3LDK 東 ー ー
8 2025年2月 2025年3月 12階 3LDK 南東 リフォーム ー
9 2025年2月 2025年4月 12階 3LDK 南東 リノベーション ー
10 2025年2月 2025年3月 13階 4LDK 南西 リノベーション ー
11 2025年2月 2025年3月 7階 3LDK 南西 ー ー
12 2025年2月 2025年2月 11階 3LDK 南 リフォーム ー
13 2025年1月 2025年4月 10階 3LDK 南東 ー ー
14 2025年1月 2025年4月 13階 2SLDK 南東 リフォーム ー
15 2025年1月 2025年1月 12階 3LDK 南東 リフォーム ー
16 2025年1月 2025年2月 10階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
17 2025年1月 2025年2月 10階 3LDK 東 ー ー
18 2024年12月 2025年1月 10階 4DK 南東 ー ー
19 2024年12月 2024年12月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
20 2024年12月 2025年1月 13階 3LDK 南 角部屋 ー
21 2024年12月 2025年1月 12階 3LDK 南東 リフォーム ー
22 2024年11月 2024年12月 13階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
23 2024年11月 2024年12月 13階 3LDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
24 2024年11月 2024年11月 12階 3LDK 南東 リノベーション ー
25 2024年11月 2025年4月 9階 3LDK 南 ー ー
26 2024年11月 2024年12月 11階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
27 2024年11月 2024年11月 12階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
28 2024年11月 2024年11月 10階 3LDK 南西 ー ー
29 2024年10月 2025年1月 14階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
30 2024年10月 2025年1月 13階 2SLDK 南東 リフォーム ー
31 2024年10月 2025年4月 3階 3LDK 南西 ー ー
32 2024年10月 2024年11月 6階 2SLDK 南西 ー ー
33 2024年7月 2024年8月 8階 3LDK 東 リフォーム ー
34 2024年7月 2024年9月 12階 2SLDK 南東 ー ー
35 2024年7月 2024年7月 10階 3LDK 南 リフォーム ー
36 2024年7月 2024年8月 9階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
37 2024年6月 2025年3月 13階 3LDK 南 リフォーム ー
38 2024年6月 2024年8月 3階 3LDK 南 ー ー
39 2024年6月 2024年6月 10階 3LDK 南西 ー ー
40 2024年5月 2024年8月 13階 3LDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
41 2024年4月 2024年5月 2階 3LDK 南西 ー ー
42 2024年4月 2024年5月 10階 3LDK 南 リフォーム ー
43 2024年4月 2024年5月 3階 4LDK 南東 ー ー
44 2024年4月 2024年4月 12階 1LDK 南 ー ー
45 2024年4月 2024年5月 12階 3LDK 南東 ー ー
46 2024年3月 2024年7月 8階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
47 2024年3月 2024年5月 3階 3LDK 南 ー ー
48 2024年1月 2024年3月 6階 3LDK 東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
49 2024年1月 2024年2月 3階 3LDK 南 ー ー
50 2023年12月 2024年5月 3階 4LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
51 2023年11月 2024年5月 3階 4LDK 南東 ー ー
52 2023年11月 2024年3月 3階 3LDK 南東 ー ー
53 2023年10月 2024年3月 12階 4LDK 南東 ー ー
54 2023年9月 2024年1月 10階 4DK 南東 ー ー
55 2023年9月 2024年4月 2階 2SLDK 東 リフォーム ー
56 2023年9月 2023年9月 3階 3LDK 南東 ー ー
57 2023年7月 2023年7月 9階 2SLDK 南東 リフォーム ー
58 2023年7月 2023年7月 3階 3LDK 南 ー ー
59 2023年6月 2023年9月 11階 3LDK 南東 ー ー
60 2023年6月 2023年8月 13階 3LDK 東 リノベーション ー
61 2023年6月 2023年11月 12階 3LDK 南東 ー ー
62 2023年6月 2023年10月 3階 3LDK 南東 ー ー
63 2023年5月 2023年6月 8階 2LDK 南東 リフォーム ー
64 2023年5月 2024年3月 3階 3LDK 南 リノベーション ー
65 2023年5月 2023年6月 3階 3LDK 南東 ー ー
66 2023年4月 2023年5月 11階 3LDK 東 ー ー
67 2023年4月 2023年5月 8階 2LDK 南東 リフォーム ー
68 2023年4月 2023年4月 14階 3LDK 東 ー ー
69 2023年4月 2023年5月 4階 3LDK 南 ー ー
70 2023年3月 2023年3月 6階 4LDK 南東 リフォーム ー
71 2023年3月 2023年4月 6階 4LDK 南東 リフォーム ー
72 2023年3月 2023年3月 13階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
73 2023年3月 2023年6月 4階 3LDK 南 ー ー
74 2023年3月 2023年5月 6階 3LDK 南東 ー ー
75 2023年2月 2023年5月 12階 3LDK 東 角部屋 ー
76 2023年2月 2023年4月 14階 3LDK 東 ー ー
77 2023年2月 2023年3月 8階 3LDK 東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
78 2023年1月 2023年2月 8階 3LDK 東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
79 2023年1月 2023年1月 14階 3LDK 東 ー ー
80 2023年1月 2023年1月 3階 3LDK 南 リノベーション ー
81 2022年12月 2023年3月 14階 3LDK 南東 ー ー
82 2022年12月 2023年1月 8階 3LDK 東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
83 2022年12月 2023年5月 14階 3LDK 南東 リフォーム ー
84 2022年12月 2023年3月 4階 3LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
85 2022年11月 2023年4月 11階 3LDK 東 ー ー
86 2022年11月 2022年12月 12階 2SLDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
87 2022年11月 2022年12月 3階 3LDK 南西 ー ー
88 2022年11月 2023年1月 13階 3LDK 東 ー ー
89 2022年11月 2023年2月 3階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
90 2022年11月 2022年11月 13階 3LDK 南 リフォーム ー
91 2022年10月 2022年10月 9階 2SLDK 南 リフォーム ー
92 2022年10月 2023年10月 2階 3LDK 南東 角部屋 ー
93 2022年9月 2022年10月 6階 2LDK 南東 リフォーム ー
94 2022年9月 2022年9月 6階 2LDK 南東 リフォーム ー
95 2022年9月 2022年9月 9階 2SLDK 南 リフォーム ー
96 2022年9月 2022年11月 13階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
97 2022年9月 2022年9月 7階 2SLDK 南西 ー ー
98 2022年9月 2022年9月 3階 3LDK 南 リノベーション ー
99 2022年8月 2022年11月 12階 3LDK 東 角部屋 ー
100 2022年8月 2022年9月 3階 3LDK 南東 ー ー
101 2022年8月 2022年8月 14階 4LDK 南東 ー ー
102 2022年8月 2022年10月 13階 3LDK 南 リフォーム ー
103 2022年8月 2022年8月 13階 3LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
104 2022年6月 2022年7月 9階 2SLDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
105 2022年6月 2022年6月 10階 3LDK 南 リフォーム ー
106 2022年6月 2022年7月 14階 4LDK 南東 ー ー
107 2022年5月 2022年7月 12階 4LDK 南 ー ー
108 2022年4月 2022年4月 10階 3LDK 南 ー ー
109 2022年4月 2022年9月 3階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
110 2022年4月 2023年1月 8階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
111 2022年3月 2022年5月 13階 3LDK 南 ー ー
112 2022年3月 2022年3月 3階 3LDK 南 ー ー
113 2022年3月 2022年7月 6階 2LDK 南東 ー ー
114 2022年3月 2022年3月 8階 2LDK 東 ー ー
115 2022年3月 2022年3月 3階 3LDK 南西 リフォーム ー
116 2022年3月 2022年5月 7階 3LDK 南東 リフォーム ー
117 2022年2月 2022年3月 2階 2SLDK 東 ー ー
118 2022年2月 2022年3月 3階 3LDK 南西 リフォーム ー
119 2022年1月 2022年3月 14階 3LDK 南西 ー ー
120 2021年12月 2022年1月 7階 3LDK 南西 ー ー
121 2021年11月 2021年12月 12階 4LDK 南 ー ー
122 2021年10月 2021年10月 12階 4DK 南 ー ー
123 2021年9月 2022年3月 9階 3LDK 南 ー ー
124 2021年9月 2021年9月 7階 2LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
125 2021年8月 2021年8月 11階 3LDK 東 ー ー
126 2021年7月 2021年8月 7階 2LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
127 2021年7月 2021年7月 7階 3LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
128 2021年6月 2021年8月 12階 3LDK 南 ー ー
129 2021年6月 2021年9月 12階 4DK 南 ー ー
130 2021年6月 2021年7月 7階 3LDK 東 リフォーム ー
131 2021年6月 2021年6月 12階 3LDK 南西 ー ー
132 2021年5月 2021年6月 7階 3LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
133 2021年5月 2021年9月 7階 3LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
134 2021年5月 2021年7月 11階 3LDK 東 ー ー
135 2021年4月 2021年4月 7階 2LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
136 2021年4月 2021年4月 7階 3LDK 東 リフォーム ー
137 2021年4月 2021年4月 11階 3LDK 東 ー ー
138 2021年4月 2021年5月 7階 3LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
139 2021年4月 2021年4月 10階 3LDK ー ー ー
140 2021年4月 2021年6月 9階 3LDK 南東 リフォーム ー
141 2021年3月 2021年5月 2階 3LDK 南東 ー ー
142 2021年3月 2021年6月 8階 4LDK 南東 リフォーム ー
143 2021年3月 2021年4月 7階 2LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
144 2021年3月 2021年4月 10階 3LDK 南東 リフォーム ー
145 2021年3月 2021年4月 7階 3LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
146 2021年3月 2021年3月 2階 3LDK 南東 リフォーム ー
147 2021年2月 2021年2月 2階 3LDK 南東 ー ー
148 2021年2月 2021年2月 7階 3LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
149 2021年1月 2021年2月 2階 3LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
150 2021年1月 2021年2月 7階 2LDK 東 ー ー
151 2020年12月 2021年2月 10階 3LDK 南東 リフォーム ー
152 2020年12月 2021年4月 2階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
153 2020年12月 2021年2月 10階 4LDK 南東 角部屋 ー
154 2020年12月 2020年12月 14階 3LDK 南東 リフォーム ー
155 2020年11月 2020年12月 7階 2SLDK 東 ー ー
156 2020年10月 2020年11月 2階 3LDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
157 2020年10月 2021年1月 2階 3LDK 東 ー ー
158 2020年9月 2020年9月 10階 3LDK 南東 リフォーム ー
159 2020年9月 2021年2月 14階 3LDK 南東 ー ー
160 2020年9月 2020年10月 9階 3LDK 南東 ー ー
161 2020年9月 2020年9月 14階 3LDK 南東 リフォーム ー
162 2020年9月 2020年9月 9階 3LDK 南東 ー ー
163 2020年8月 2020年9月 9階 3LDK 南東 ー ー
164 2020年8月 2020年8月 2階 3LDK 南東 ー ー
165 2020年7月 2020年9月 14階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
166 2020年7月 2020年9月 5階 3LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
167 2020年6月 2020年7月 14階 3LDK 南東 リフォーム ー
168 2020年6月 2020年7月 10階 2SLDK 南東 ー ー
169 2020年6月 2020年7月 9階 3LDK 南東 ー ー
170 2020年6月 2020年6月 8階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
171 2020年5月 2020年7月 5階 3LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
172 2020年5月 2020年8月 14階 2LDK 南東 ー ー
173 2020年4月 2020年5月 11階 3LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
174 2020年4月 2020年8月 14階 3LDK 東 リフォーム ー
175 2020年4月 2020年9月 2階 3LDK 南東 ー ー
176 2020年4月 2020年6月 14階 3LDK 南東 リフォーム ー
177 2020年4月 2020年5月 8階 3LDK 南東 リフォーム ー
178 2020年3月 2020年7月 11階 3LDK 南西 リフォーム ー
179 2020年3月 2020年3月 2階 3LDK 南東 リフォーム ー
180 2020年3月 2020年3月 8階 3LDK 南西 ー ー
181 2020年3月 2020年3月 13階 3LDK 南東 ー ー
182 2020年2月 2020年4月 11階 3LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
183 2020年2月 2020年3月 8階 3LDK 南東 リフォーム ー
184 2020年2月 2020年2月 10階 3LDK 南東 リフォーム ー
185 2020年1月 2020年3月 13階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
186 2020年1月 2020年1月 7階 2LDK 南 ー ー
187 2019年12月 2019年12月 13階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
188 2019年11月 2019年12月 8階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
189 2019年11月 2019年12月 7階 2LDK 南 ー ー
190 2019年11月 2019年11月 7階 3LDK 東 リフォーム ー
191 2019年11月 2019年12月 10階 3LDK 南東 リフォーム ー
192 2019年11月 2019年11月 14階 3LDK 東 ー ー
193 2019年10月 2020年1月 5階 3LDK 東 ー ー
194 2019年10月 2019年11月 10階 3LDK 南東 ー ー
195 2019年10月 2019年10月 10階 3LDK ー ー ー
196 2019年9月 2019年9月 7階 2LDK 南 ー ー
197 2019年9月 2019年12月 8階 3LDK 南東 リフォーム ー
198 2019年9月 2019年11月 3階 3LDK 南西 ー ー
199 2019年9月 2019年9月 12階 3LDK 南東 ー ー
200 2019年8月 2019年9月 12階 3LDK 南東 ー ー
201 2019年7月 2019年11月 14階 3LDK 東 ー ー
202 2019年6月 2019年8月 10階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
203 2019年6月 2019年7月 11階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
204 2019年5月 2019年5月 9階 4DK 南 リノベーション ー
205 2019年5月 2019年8月 10階 3LDK 南西 ー ー
206 2019年4月 2019年4月 8階 3LDK 南東 リフォーム ー
207 2019年3月 2019年4月 2階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
208 2019年2月 2019年5月 9階 4DK 南 リノベーション ー
209 2019年2月 2019年3月 2階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
210 2019年2月 2019年3月 13階 3LDK 南東 ー ー
211 2019年1月 2019年3月 11階 3LDK 南東 角部屋 ー
212 2019年1月 2019年4月 8階 3LDK 南東 リフォーム ー
213 2018年12月 2019年2月 6階 4LDK 東 ー ー
214 2018年11月 2019年5月 10階 3LDK 南西 ー ー
215 2018年10月 2019年10月 11階 3LDK 東 ー ー
216 2018年10月 2019年3月 10階 3LDK 南東 ー ー
217 2018年10月 2018年10月 10階 3LDK 南 ー ー
218 2018年9月 2018年10月 12階 3LDK 南 ー ー
219 2018年9月 2018年11月 14階 3LDK 東 ー ー
220 2018年9月 2018年9月 12階 3LDK 南 リフォーム ー
221 2018年9月 2018年9月 14階 2SLDK 南東 ー ー
222 2018年7月 2018年8月 10階 3LDK 南 リフォーム ー
223 2018年7月 2018年10月 10階 3LDK 南 ー ー
224 2018年7月 2018年9月 14階 2SLDK 南東 リフォーム ー
225 2018年6月 2018年10月 10階 3LDK 南 リフォーム ー
226 2018年5月 2018年5月 9階 3LDK 南東 ー ー
227 2018年4月 2018年5月 12階 3LDK 南西 ー ー
228 2018年4月 2018年7月 14階 2LDK 南東 ー ー
229 2018年2月 2018年3月 14階 2SLDK 南東 リフォーム ー
230 2018年2月 2018年2月 5階 3LDK 南 リフォーム ー
231 2018年2月 2018年3月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
232 2018年2月 2018年2月 2階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
233 2018年1月 2018年1月 14階 2SLDK 南東 リフォーム ー
234 2018年1月 2018年4月 10階 3LDK 南 ー ー
235 2018年1月 2018年1月 5階 3LDK 南 ー ー
236 2017年12月 2018年1月 12階 3LDK 南 ー ー
237 2017年12月 2018年1月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
238 2017年12月 2018年2月 7階 3LDK 南東 ー ー
239 2017年10月 2017年11月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
240 2017年10月 2017年12月 2階 3LDK 南 リフォーム ー
241 2017年9月 2017年9月 10階 3LDK 南 ー ー
242 2017年9月 2017年11月 4階 3LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
243 2017年8月 2017年9月 2階 3LDK 南 リフォーム ー
244 2017年8月 2017年8月 2階 3LDK 南 リフォーム ー
245 2017年8月 2017年10月 2階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
246 2017年7月 2017年8月 2階 3LDK 南 リフォーム ー
247 2017年7月 2017年8月 5階 3LDK 東 ー ー
248 2017年6月 2017年6月 4階 3LDK 南 ー ー
249 2017年6月 2017年7月 2階 3LDK 南 リフォーム ー
250 2017年5月 2017年6月 13階 4LDK 南東 ー ー
251 2017年5月 2017年5月 10階 3LDK 南 リノベーション ー
252 2017年4月 2017年7月 9階 3LDK 東 ー ー
253 2017年3月 2017年6月 8階 3LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
254 2017年3月 2017年4月 10階 3LDK 南 リノベーション ー
255 2017年3月 2017年3月 11階 2LDK 南東 ー ー
256 2017年2月 2017年3月 9階 3LDK 南 リノベーション ー
257 2017年2月 2017年2月 2階 3LDK ー ー ー
258 2017年2月 2017年3月 11階 3LDK 南 ー ー
259 2017年1月 2017年2月 7階 3LDK 南東 リフォーム ー
260 2017年1月 2017年2月 10階 3LDK 南 ー ー
261 2017年1月 2017年3月 6階 3LDK 東 ー ー
262 2016年12月 2017年1月 7階 3LDK 東 リフォーム ー
263 2016年12月 2016年12月 9階 3SLDK 南 角部屋 ー
264 2016年12月 2017年3月 8階 4LDK 南東 ー ー
265 2016年12月 2017年2月 9階 3LDK ー ー ー
266 2016年12月 2016年12月 11階 4LDK ー ー ー
267 2016年10月 2016年10月 7階 3LDK 東 リフォーム ー
268 2016年10月 2016年12月 11階 3SLDK 南東 ー ー
269 2016年10月 2016年12月 7階 3LDK 東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
270 2016年9月 2016年12月 7階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
271 2016年9月 2016年9月 2階 3LDK 南 ー ー
272 2016年9月 2016年9月 11階 3LDK ー ー ー
273 2016年8月 2016年11月 8階 4LDK 南東 ー ー
274 2016年8月 2016年11月 7階 3LDK 南 ー ー
275 2016年8月 2016年8月 7階 4DK 東 ー ー
276 2016年7月 2016年10月 9階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
277 2016年7月 2016年8月 12階 4LDK 南東 ー ー
278 2016年7月 2016年8月 11階 3LDK 南 リフォーム ー
279 2016年7月 2016年7月 6階 3LDK 南 ー ー
280 2016年7月 2016年11月 9階 3LDK ー ー ー
281 2016年7月 2016年11月 11階 4LDK ー ー ー
282 2016年7月 2016年9月 2階 3LDK 南 ー ー
283 2016年7月 2016年7月 9階 3LDK 南 リノベーション ー
284 2016年6月 2016年10月 7階 3LDK 東 リフォーム ー
285 2016年5月 2016年10月 2階 4LDK 南東 角部屋 ー
286 2016年5月 2016年10月 8階 3LDK 東 ー ー
287 2016年5月 2016年6月 13階 3LDK 南 ー ー
288 2016年4月 2016年5月 11階 4LDK 南東 ー ー
289 2016年4月 2016年6月 9階 3LDK 南 ー ー
290 2016年4月 2016年7月 11階 3LDK 南 ー ー
291 2016年4月 2016年4月 12階 4LDK 南東 ー ー
292 2016年3月 2016年8月 10階 3LDK 東 ー ー
293 2016年3月 2016年5月 11階 2LDK 北 ー ー
294 2016年2月 2016年5月 7階 3LDK 東 ー ー
295 2016年2月 2016年2月 12階 3LDK ー ー ー
296 2015年12月 2016年4月 13階 4LDK 南 ー ー
297 2015年12月 2015年12月 6階 3LDK 南 ー ー
298 2015年12月 2016年1月 9階 3LDK 南東 ー ー
299 2015年12月 2016年1月 2階 2SLDK 東 ー ー
300 2015年12月 2016年2月 3階 3LDK 南西 リフォーム ー
301 2015年12月 2015年12月 11階 3LDK 東 ー ー
302 2015年11月 2015年11月 13階 3LDK 南 ー ー
303 2015年10月 2015年11月 9階 3LDK 南東 ー ー
304 2015年10月 2015年11月 6階 3LDK 南西 ー ー
305 2015年10月 2015年11月 2階 2SLDK 東 ー ー
306 2015年9月 2015年10月 4階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
307 2015年9月 2015年10月 10階 3LDK 南 リフォーム ー
308 2015年9月 2015年10月 10階 3LDK 南西 リノベーション ー
309 2015年8月 2015年11月 11階 2LDK 北 ー ー
310 2015年8月 2015年10月 9階 3LDK 北西 リフォーム
リノベーション		 ー
311 2015年8月 2015年9月 6階 3LDK 南西 ー ー
312 2015年8月 2015年10月 12階 3LDK ー ー ー
313 2015年7月 2015年8月 10階 3LDK 南東 ー ー
314 2015年7月 2015年9月 2階 3LDK 南東 ー ー
315 2015年6月 2015年8月 10階 2SLDK 南西 ー ー
316 2015年6月 2015年6月 5階 3LDK 南東 ー ー
317 2015年5月 2015年7月 2階 3LDK 東 ー ー
318 2015年5月 2015年7月 6階 3LDK 南西 ー ー
319 2015年5月 2015年6月 13階 2SLDK 南東 リフォーム ー
320 2015年4月 2015年6月 12階 3LDK 南東 ー ー
321 2015年3月 2015年5月 2階 2LDK ー ー ー
322 2015年2月 2015年3月 10階 3LDK 南西 ー ー
323 2015年2月 2015年3月 13階 2SLDK 南東 リフォーム ー
324 2015年1月 2015年3月 13階 3LDK 南 ー ー
325 2015年1月 2015年3月 10階 3LDK 東 ー ー
326 2014年12月 2015年1月 13階 2SLDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
327 2014年12月 2015年2月 6階 3LDK 南東 ー ー
328 2014年12月 2014年12月 2階 3LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
329 2014年11月 ー 2階 3LDK ー ー ー
330 2014年11月 ー 13階 2SLDK 南東 ー ー
331 2014年10月 ー 6階 3LDK 南東 ー ー
332 2014年9月 ー 4階 1LDK 南 ー ー
333 2014年9月 ー 8階 3LDK 東 ー ー
334 2014年9月 ー 5階 3LDK 南西 ー ー
335 2014年9月 ー 4階 3LDK 東 ー ー
336 2014年9月 ー 13階 2SLDK 南東 ー ー
337 2014年9月 ー 10階 3LDK 東 ー ー
338 2014年9月 ー 8階 3LDK 東 ー ー
339 2014年7月 ー 4階 3LDK 東 ー ー
340 2014年7月 ー 8階 2LDK 南東 ー ー
341 2014年6月 ー 10階 3LDK 東 ー ー
342 2014年6月 ー 4階 3LDK ー ー ー
343 2014年6月 ー 6階 3LDK 南西 ー ー
344 2014年5月 ー 4階 3LDK 南西 ー ー
345 2014年5月 ー 3階 3LDK 南 ー ー
346 2014年4月 ー 4階 3LDK ー ー ー
347 2014年4月 ー 4階 3LDK 南西 ー ー
348 2014年4月 ー 5階 3LDK 南西 ー ー
349 2014年3月 ー 11階 3LDK 南 ー ー
350 2014年3月 ー 13階 3LDK 南東 ー ー
351 2014年3月 ー 13階 3LDK 南東 ー ー
352 2014年2月 ー 3階 3LDK 南 ー ー
353 2014年2月 ー 5階 3LDK 南西 ー ー
354 2014年2月 ー 3階 3LDK 南 ー ー
355 2014年2月 ー 13階 3LDK 南東 ー ー
356 2014年2月 ー 11階 3LDK 南 ー ー
357 2014年2月 ー 5階 3LDK 南西 ー ー
358 2014年2月 ー 5階 3LDK 南西 ー ー
359 2014年2月 ー 4階 3LDK 南西 ー ー
360 2014年1月 ー 4階 3LDK ー ー ー
361 2013年12月 ー 10階 3LDK 東 ー ー
362 2013年9月 ー 8階 3LDK 南 ー ー
363 2013年9月 ー 9階 3LDK 東 ー ー
364 2013年7月 ー 2階 3LDK 南 ー ー

…残り344件
平均 8階 74.24㎡ 10.41㎡ 3,286万円 ＠147万円 ＠45万円 6,100円
82円		 11,610円
156円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ なぎさニュータウンの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■なぎさニュータウンの売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■江戸川区南葛西の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■江戸川区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■葛西臨海公園駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 70.4～86.63㎡｜74.5㎡ 3,193万円｜142万円/坪
4階～6階 66.83～81.73㎡｜72.83㎡ 3,023万円｜137万円/坪
7階～9階 66.83～83.63㎡｜73.78㎡ 3,256万円｜146万円/坪
10階～12階 65.91～81.73㎡｜74.02㎡ 3,359万円｜150万円/坪
13階～14階 70.33～83.63㎡｜76.13㎡ 3,511万円｜153万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 66.83～86.63㎡｜75.2㎡ 3,339万円｜147万円/坪
東向き 66.83～80.16㎡｜71.18㎡ 3,162万円｜147万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 70.47～71.5㎡｜70.81㎡ 3,050万円｜142万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 26 4 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 3 80 11 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 88 37 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 1 44 30 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 16 10 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

なぎさニュータウンの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 3階 3LDK 南西 71.5
2025年1月 13階 3LDK ー 70.52
2025年1月 3階 3LDK 南西 71.5
2024年11月 13階 3LDK ー 70.52
2024年2月 14階 3LDK 南 71.5

…残り82件
平均 9階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ なぎさニュータウンの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
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  • ■なぎさニュータウンの賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■江戸川区南葛西の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■江戸川区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■葛西臨海公園駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 65.91～81.73㎡｜73.36㎡ 121,642円｜5,499円/坪
4階～6階 66.83～81.73㎡｜71.26㎡ 126,160円｜5,862円/坪
7階～9階 70.47～81.73㎡｜79.72㎡ 137,250円｜5,698円/坪
10階～12階 66.99～83.62㎡｜73.33㎡ 133,294円｜6,020円/坪
13階～14階 70～81.73㎡｜73.88㎡ 130,000円｜5,828円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 65.91～83.62㎡｜74.31㎡ 128,900円｜5,750円/坪
東向き 66.83～80.16㎡｜71.6㎡ 128,000円｜5,910円/坪
西向き 70.47～70.47㎡｜70.47㎡ 125,000円｜5,864円/坪
北・北東・北西向き 70.47～70.47㎡｜70.47㎡ 118,000円｜5,535円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 2 18 2 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 2 38 20 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 3 1 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    なぎさニュータウン５号棟

    住所 東京都江戸川区南葛西7丁目2番5号
    最寄駅 JR京葉線 葛西臨海公園駅 徒歩15分
    築年月 1978年3月
    階建 地上14階建
    総戸数 182戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 4963
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,642万円
    172万円
    53万円
  • 中古

    なぎさニュータウン４号棟

    住所 東京都江戸川区南葛西7丁目2番4号
    最寄駅 東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩10分
    築年月 1980年3月
    階建 地上14階建
    総戸数 202戸
    口コミ数 4
    偏差値 51
    アクセス数 6709
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,557万円
    168万円
    51万円
  • 中古

    なぎさニュータウン２号棟

    住所 東京都江戸川区南葛西7丁目2番2号
    最寄駅 東京メトロ東西線 葛西駅 バス10分
    築年月 1979年2月
    階建 地上13階建
    総戸数 132戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 3607
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,197万円
    151万円
    46万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    なぎさニュータウン２号棟
    割安
    なぎさニュータウン２号棟     		2,980万円 139.6万円 70.52m² 3LDK 3階 南 151万円
    割安
  • 中古

    なぎさニュータウン３号棟

    住所 東京都江戸川区南葛西7丁目2番3号
    最寄駅 東京メトロ東西線 西葛西駅 バス10分
    築年月 1979年2月
    階建 地上14階建
    総戸数 228戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 4609
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,769万円
    178万円
    54万円
  • 中古

    なぎさニュータウン６号棟

    なぎさニュータウン６号棟の外観
    住所 東京都江戸川区南葛西7丁目1番6号
    最寄駅 JR京葉線 葛西臨海公園駅 徒歩15分
    築年月 1977年2月
    階建 地上14階建
    総戸数 258戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 10308
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,362万円
    206万円
    63万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    なぎさニュータウン6号棟
    割安 新着 リノベorリフォーム済み
    なぎさニュータウン6号棟     		3,980万円 186.7万円 70.47m² 3LDK 2階 南東 254万円
    割安
    情報取得日:2025年06月30日
    ネット公開物件
    割安 新着
    なぎさニュータウン６号棟     		4,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 222万円
    割安
    情報取得日:2025年06月27日
    なぎさニュータウン　6号棟
    割安 新着
    なぎさニュータウン　6号棟     		4,480万円 210.1万円 70.47m² 3LDK 11階 南東 43万円
    割安
    情報取得日:2025年06月24日
    ネット公開物件
    なぎさニュータウン６号棟     		4,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    なぎさニュータウン　6号棟
    価格値下げ
    なぎさニュータウン　6号棟     		4,680万円 219.5万円 70.47m² 3LDK 10階 北西 相応
    価格更新日:2025年06月27日

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    エスティームMS

    住所 東京都江戸川区南葛西6丁目15番20号
    交通 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩23分
    築年数 2004年1月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 2
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    ヌーベルメゾンヤマヤ

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    住所 東京都江戸川区南葛西6丁目14番9号
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    築年数 2012年11月
    階建て 地上8階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 0
    アクセス数 186
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヌーベル　メゾン　ヤマヤ 502 ヌーベル　メゾン　ヤマヤ 502 10.8万円
    (8,500円)    		 無 162,000円 40.34m² 1LDK 5階 南
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    ザファミリア

    住所 東京都江戸川区南葛西6丁目17番1号
    交通 JR京葉線 葛西臨海公園駅 徒歩22分
    築年数 1989年11月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
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    グロリア参番館

    グロリア参番館の外観
    住所 東京都江戸川区南葛西6丁目34番12号
    交通 JR京葉線 葛西臨海公園駅 徒歩18分
    築年数 2005年3月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 0
    アクセス数 1258
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グロリア参番館 グロリア参番館 16.8万円
    (9,000円)    		 168,000円 168,000円 70.9m² 3LDK 4階 南
    グロリア参番館 グロリア参番館 17万円
    (9,000円)    		 170,000円 170,000円 70.9m² 3LDK 6階 南
  • 賃貸

    GLORIA参番館

    GLORIA参番館の外観
    住所 東京都江戸川区南葛西6丁目34番12号
    交通 東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩24分
    築年数 2005年3月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 0
    アクセス数 326
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グロリア参番館 グロリア参番館 16.8万円
    (9,000円)    		 168,000円 168,000円 70.9m² 3LDK 4階 南
    グロリア参番館 グロリア参番館 17万円
    (9,000円)    		 170,000円 170,000円 70.9m² 3LDK 6階 南

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    プラウドタワー小岩フロント

    プラウドタワー小岩フロント
    価格 未定
    所在地 東京都江戸川区南小岩六丁目2354（地番）
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    階建 地上33階 地下1階建
    総戸数 367戸
    専有面積 55.76㎡～85.36㎡
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    スコア 4.9
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    パークシティ小岩ザタワー

    パークシティ小岩ザタワー
    価格 未定
    所在地 東京都江戸川区西小岩1丁目2170（地番）
    交通 総武線 「小岩」駅 徒歩3分
    階建 地上30階 地下1階建
    総戸数 731戸
    専有面積 36.82㎡～94.81㎡
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    スコア 4.9
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    プラウドタワー平井
    価格 24,988万円～24,988万円
    所在地 東京都江戸川区平井五丁目65番（地番）
    交通 総武線 「平井」駅 徒歩2分
    階建 地上29階 地下1階建
    総戸数 374戸
    専有面積 120.59㎡～120.59㎡
    間取り 3LDK
    スコア 4.8
    投票数 49票
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    価格 10,240万円～10,240万円
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    交通 都営新宿線 「船堀」駅 徒歩3分
    階建 地上20階建
    総戸数 133戸
    専有面積 75.82㎡～75.82㎡
    間取り 3LDK
    スコア 4.5
    投票数 24票
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    ユニハイム小岩
    価格 5,990万円～8,990万円
    所在地 東京都江戸川区南小岩7丁目1856-4（地番）
    交通 総武線 「小岩」駅 徒歩4分
    階建 地上10階建
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    スコア 4.4
    投票数 0票
    アクセス数 1199

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