サンハイツ新井町２号棟
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:17件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
横浜市保土ケ谷区 |
サンハイツ新井町２号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。相鉄本線／西谷駅 バス10分
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利用可能路線
『西谷駅』 相鉄新横浜線 相鉄本線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市保土ケ谷区新井町378-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1984年9月
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総戸数
99戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
横浜市立新井小学校
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中学校区域
横浜市立新井中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンハイツ新井町２号棟の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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サンハイツ新井町２号棟の口コミ・評判
2017年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【西谷駅に対する口コミ】スーパー（二階にダイソーなどが入るマルエツ）と駅前の商店街があり、日用品は大抵駅前で手に入ります。 商店街には飲食店、保育園なども有ります。 数十メートル離れますがタクシー乗り場もあります。 朝のラッシュを除けば電車はさほど混みません。各停しか停まりませんが横浜まで15分程度です。 近くを通る環状二号の高架下は公園になっており、夏場は噴水で遊べます。 都心直通プロジェクトが進行中で、新宿、渋谷などへのアクセスが良くなる予定です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 西谷駅
田鎖心美さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 色んな駅と繋がっていて乗り換えが簡単である |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設はとても少ないが 駅から5分程度歩いたらある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しい松屋など有名な店なあるのがいいと思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 特にないが横浜と海老名行く時に止まるのはいい |
| 治安 |
5 |
メリット | 変な人は見た事がないからよかったと思った |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 特にないですねメリットはまあまあ不便です |
2023年9月 西谷駅
如月さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 渋谷など乗り換えすることが出来、新横浜まで行くことが出来ます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 隣の駅が意外と近いのでそこまでの道中にはたくさんお店があります |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ガストやセブンなどチェーン店がたくさんある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 学校は意外と多く子育てには意外と向くかも |
| 治安 |
5 |
メリット | 犯罪とかはあんまり起こったとは聞かない場所 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 物価とかはいいと思う 変にものが高いとかはない |
2022年6月 西谷駅
りーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 横浜へ特急で止まらずに行けるし、あと少しで新横浜までも直接行けるようになる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅から出てすぐにセブンイレブンやガストなどがある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | セブンイレブン、ガスト、いつも人気のエゾというラーメン屋がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | とても閑静な住宅街で、落ち着いて子育てできそう。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 住宅街はとても静かで、酔っ払いがふらついているとかは全くない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 最近新宿へそのまま行けるようになったり、これからも変化があるので、とてもいいと思う。横浜までも近い。 |
2019年6月 西谷駅
【メリット】 駅南側近くに商店街あります。個人商店が多いが店舗数は多いです。
駅北側にはファミ……
サンハイツ新井町２号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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横浜市保土ケ谷区ランキング(537物件中) |
横浜市保土ケ谷区新井町ランキング(13物件中) |
西谷駅ランキング(70物件中) |
サンハイツ新井町２号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年9月 | 2022年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2022年7月 | 2022年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2022年1月 | 2022年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2021年4月 | 2021年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2021年3月 | 2021年4月 | 1階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 6 | 2021年2月 | 2021年2月 | 1階 | 3LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 7 | 2021年1月 | 2021年1月 | 1階 | 3LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 8 | 2020年12月 | 2020年12月 | 1階 | 3LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 9 | 2020年1月 | 2020年2月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 10 | 2020年1月 | 2020年1月 | 6階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 11 | 2019年11月 | 2020年1月 | 6階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 12 | 2019年8月 | 2019年9月 | 6階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 13 | 2019年7月 | 2019年10月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 14 | 2019年6月 | 2019年8月 | 6階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2019年1月 | 2019年4月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 16 | 2019年1月 | 2019年1月 | 4階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 17 | 2018年7月 | 2018年8月 | 4階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 92.09㎡ | 28.16㎡ | 1,486万円 | ＠54万円 | ＠17万円 | 7,042円 76円 |
20,877円 226円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サンハイツ新井町２号棟の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■横浜市保土ケ谷区新井町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■横浜市保土ケ谷区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■西谷駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 95.23～95.23㎡｜95.23㎡ | 1,530万円｜53万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 84.79～88.7㎡｜88.04㎡ | 1,420万円｜53万円/坪 |
| 5階～5階 | 88.7～88.7㎡｜88.7㎡ | 1,250万円｜46万円/坪 |
| 6階～6階 | 97.57～97.57㎡｜97.57㎡ | 1,719万円｜58万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 84.79～97.57㎡｜92.09㎡ | 1,486万円｜53万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
