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チサンマンション第３江坂を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

チサンマンション第３江坂

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 4525
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:38件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 31件
口コミ メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約112万円/坪 賃料:約6838円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約7.38％
偏差値ランキング

吹田市
960物件中の順位

チサンマンション第３江坂の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ御堂筋線／江坂駅 徒歩6分

  • 利用可能路線

    『江坂駅』　北大阪急行電鉄　大阪メトロ御堂筋線　

  • 所在地(住所)

    大阪府吹田市垂水町3丁目25-6 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    1973年6月

  • 総戸数

    61戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 小学校区域

    豊津第一小学校

  • 中学校区域

    豊津中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    吹田市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●エレベータ

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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【チサンマンション第３江坂の所有者様へ】

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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チサンマンション第３江坂の【中古】販売情報

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返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

チサンマンション第３江坂の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

チサンマンション第３江坂の口コミ・評判

2017年7月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【江坂駅に対する口コミ】大阪の主要の地下鉄、新大阪、梅田、難波、天王寺を一本でつなぐ円線上にある駅で、やはり一言で「便利」な駅です。
また、人通りも多く、治安に関しても安心できる街です。
江坂駅から徒歩圏内には、7つのスーパーがあり、公園の数も豊富で、生活には困ることはありません。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年11月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【江坂駅に対する口コミ】構内が広く、どこからでも上がりやすいし、コンビニやトイレ、自動販売機などが設置されているため、凄く使いやすい。また、定期券を購入できる券売機もあるので、わざわざ新大阪や梅田まで定期券をら買いに行く必要がないから楽です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年4月

ひらさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 24hスーパーがありコンビニも至近、大きめの公園もあり子育てしやすい

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年10月 江坂駅

つみさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新幹線へのアクセスが良い
電車の本数が多い
生活利便施設の充実
4 		メリット 買い物施設や公共施設など生活するのに困らない。
飲食店の充実
4 		メリット チェーン店は大体あるので行く店がないとかはない
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 江坂駅の近くに、公園に併設して図書館がある点がいい。
治安
2 		メリット 夜も人が多いという点では安心かもしれない
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃・利便性を考えると住みやすいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・215文字）

2021年10月 江坂駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 ビジネス街なので飲食店や銀行、ユニクロや東急ハンズ、セリアなど、生活に必要なお店が一通り揃……

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（残り211文字）

2021年10月 江坂駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅の周辺に 商業施設が 充実しており、更に オフィス街でもあり 主要な駅だと思います。夜の……

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（残り137文字）

2021年10月 江坂駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 大阪メトロ新大阪駅へ4分、梅田駅へ10分などストレスフリーなアクセスで共働きも快適。駅周辺……

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（残り145文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

チサンマンション第３江坂の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

吹田市ランキング

位
(960物件中)

吹田市垂水町ランキング

位
(50物件中)

江坂駅ランキング

位
(202物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,613万円

推定相場坪単価112万円/坪

推定相場㎡単価34万円/㎡

想定賃料　　9.4　～　10.4万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：6,496円～7,180円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　7.38％
価格帯別判定 i

チサンマンション第３江坂の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,734 ～ 1,775万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 1,654 ～ 1,734万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,573 ～ 1,654万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,492 ～ 1,573万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,412 ～ 1,492万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

吹田市 494位 / 726物件中
吹田市垂水町 35位 / 38物件中
江坂駅 144位 / 164物件中

坪賃料ランキング

吹田市 147位 / 369物件中
吹田市垂水町 17位 / 28物件中
江坂駅 66位 / 108物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月4日終値) の日経平均株価は 39,810.88 円 となります。

何年後

予測価格：1,591～1,673万円

※中央値：1,632万円

予測坪単価：113万円/坪

予測㎡単価：35万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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チサンマンション第３江坂の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2024年9月 2024年10月 3階 1LDK 東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
2 2024年5月 2024年7月 3階 2LDK 東 ー ー
3 2024年1月 2024年1月 2階 1LDK 東 ー ー
4 2023年12月 2024年4月 3階 2LDK 東 ー ー
5 2023年12月 2024年1月 2階 1LDK 東 ー ー
6 2023年11月 2023年11月 2階 1LDK 北東 角部屋
リフォーム		 ー
7 2023年5月 2023年7月 2階 1LDK 東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
8 2022年12月 2023年4月 2階 1LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
9 2022年10月 2022年10月 2階 1LDK 東 リフォーム ー
10 2021年3月 2021年4月 6階 1LDK 西 リフォーム ー
11 2021年1月 2021年1月 7階 2LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
12 2020年8月 2020年9月 4階 2DK 西 ー ー
13 2020年5月 2020年6月 4階 2DK 西 リフォーム ー
14 2020年2月 2020年2月 4階 2DK 西 ー ー
15 2019年11月 2019年12月 4階 2DK 西 ー ー
16 2019年11月 2019年11月 2階 1LDK 東 ー ー
17 2019年8月 2019年11月 2階 1LDK 南 角部屋 ー
18 2019年6月 2019年10月 1階 1R 南 ー ー
19 2019年5月 2019年5月 2階 1LDK 南 角部屋 ー
20 2019年2月 2019年2月 3階 2LDK 南 リフォーム ー
21 2018年12月 2019年1月 4階 2DK 南 角部屋 ー
22 2018年11月 2018年11月 2階 2LDK 南 リフォーム ー
23 2018年2月 2018年11月 2階 1LDK 西 ー ー
24 2017年8月 2017年12月 2階 1LDK 西 ー ー
25 2017年3月 2017年5月 2階 2LDK 東 ー ー
26 2017年2月 2017年4月 2階 1LDK 東 角部屋 ー
27 2017年2月 2017年3月 7階 1LDK 西 ー ー
28 2016年6月 2016年8月 4階 1LDK 東 リフォーム ー
29 2016年3月 2016年3月 7階 2LDK ー ー ー
30 2016年1月 2016年5月 7階 2LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
31 2015年12月 2015年12月 4階 2LDK 南 角部屋 ー
32 2015年8月 2015年10月 5階 1LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
33 2014年7月 ー 6階 1LDK 南 ー ー
34 2014年3月 ー 3階 2LDK 南 ー ー
35 2014年3月 ー 2階 3LDK 南 ー ー
36 2014年3月 ー 3階 2LDK 南 ー ー
37 2013年7月 ー 3階 2LDK 南 ー ー
38 2013年6月 ー 2階 1LDK 西 ー ー

…残り18件
平均 3階 50.02㎡ 6.32㎡ 1,414万円 ＠95万円 ＠29万円 8,663円
177円		 7,725円
158円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ チサンマンション第３江坂の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■チサンマンション第３江坂の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■吹田市垂水町の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■吹田市の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■江坂駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 46.4～65.89㎡｜50.1㎡ 1,460万円｜97万円/坪
3階～4階 45.84～58.36㎡｜50.06㎡ 1,354万円｜90万円/坪
5階～5階 46.62～46.62㎡｜46.62㎡ 1,100万円｜78万円/坪
6階～6階 45.84～51.1㎡｜48.47㎡ 1,225万円｜85万円/坪
7階～7階 48.74～51.93㎡｜51.13㎡ 1,610万円｜103万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 47.57～65.89㎡｜53.49㎡ 1,316万円｜82万円/坪
東向き 46.62～48.74㎡｜48.41㎡ 1,511万円｜103万円/坪
西向き 45.84～48.74㎡｜46.86㎡ 1,336万円｜94万円/坪
北・北東・北西向き 48.74～48.74㎡｜48.74㎡ 1,980万円｜134万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 2 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 15 4 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 9 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

チサンマンション第３江坂の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年12月 4階 1LDK 西 45.84
2024年11月 5階 ワンルーム 東 46
2024年11月 5階 1LDK 東 46.62
2024年7月 5階 1LDK 南 52.51
2023年3月 6階 2DK 西 42.9

…残り26件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ チサンマンション第３江坂の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■チサンマンション第３江坂の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■吹田市垂水町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■吹田市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■江坂駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 48.74～59.49㎡｜57.69㎡ 82,500円｜4,744円/坪
3階～4階 45.8～62.28㎡｜50.73㎡ 75,133円｜4,999円/坪
5階～5階 46～52.51㎡｜48.37㎡ 92,666円｜6,306円/坪
6階～6階 42.9～49.06㎡｜44.44㎡ 76,333円｜5,713円/坪
7階～7階 39.96～39.96㎡｜39.96㎡ 68,000円｜5,625円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 45.8～62.28㎡｜55.13㎡ 78,875円｜4,800円/坪
東向き 46～46.62㎡｜46.46㎡ 84,500円｜6,012円/坪
西向き 39.96～48.74㎡｜44.45㎡ 76,400円｜5,700円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 1 8 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 11 5 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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チサンマンション第３江坂の周辺地図

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ネオハイツ江坂

    住所 大阪府吹田市垂水町3丁目25番25号
    最寄駅 大阪メトロ御堂筋線 江坂駅 徒歩5分
    築年月 1973年11月
    階建 地上7階建 地下1階
    総戸数 70戸
    口コミ数 12
    偏差値 ～50
    アクセス数 6314
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,244万円
    106万円
    33万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネオハイツ江坂
    割安 オーナーチェンジ
    ネオハイツ江坂     		1,180万円 77.0万円 50.66m² 3DK 7階 南 512万円
    割安
    ネット公開物件
    ネオハイツ江坂     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    ネオハイツ江坂
    オーナーチェンジ
    ネオハイツ江坂     		1,700万円 110.9万円 50.66m² 1LDK 6階 南 相応
  • 中古

    エスリード江坂公園

    エスリード江坂公園の外観
    住所 大阪府吹田市垂水町3丁目28番16号
    最寄駅 大阪メトロ御堂筋線 江坂駅 徒歩5分
    築年月 2006年12月
    階建 地上11階建
    総戸数 50戸
    口コミ数 23
    偏差値 56
    アクセス数 9316
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,827万円
    228万円
    69万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    エスリード江坂公園
    高資産価値・割安
    エスリード江坂公園     		1,980万円 217.4万円 30.10m² 1K 5階 南 166万円
    割安
  • 中古

    チサンマンション第５江坂

    住所 大阪府吹田市垂水町3丁目29番2号
    最寄駅 大阪メトロ御堂筋線 江坂駅 徒歩6分
    築年月 1973年10月
    階建 地上7階建
    総戸数 79戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 6621
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,456万円
    116万円
    36万円
  • 中古

    グリーンコーポ江坂

    住所 大阪府吹田市垂水町3丁目30番24号
    最寄駅 大阪メトロ御堂筋線 江坂駅 徒歩5分
    築年月 1977年8月
    階建 地上10階建 地下1階
    総戸数 78戸
    口コミ数 44
    偏差値 53
    アクセス数 6193
  • 中古

    チサンマンション第2江坂

    住所 大阪府吹田市垂水町3丁目10番2号
    最寄駅 大阪メトロ御堂筋線 江坂駅 徒歩10分
    築年月 1973年5月
    階建 地上7階建
    総戸数 65戸
    口コミ数 12
    偏差値 ～50
    アクセス数 5527
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,286万円
    108万円
    33万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安 新着
    チサンマンション第２江坂     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 11万円
    割安
    情報取得日:2025年07月02日
    チサンマンション第2江坂
    新着 リノベorリフォーム済み
    チサンマンション第2江坂     		2,080万円 125.0万円 55.00m² 2LDK 3階 南 相応
    情報取得日:2025年06月25日

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周辺の賃貸物件

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    ミールズ江坂

    ミールズ江坂の外観
    住所 大阪府吹田市垂水町3丁目22番20号
    交通 阪急千里線 豊津駅 徒歩14分
    築年数 1996年4月
    階建て 地上9階建
    総戸数 136戸
    口コミ数 4
    アクセス数 1128
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ミールズ江坂 ミールズ江坂 6.7万円
    (-円)    		 無 2ヶ月 22.39m² ワンルーム 4階 北
    ミールズ江坂 ミールズ江坂 6.7万円
    (-円)    		 無 2ヶ月 22.39m² ワンルーム 3階 西
    ミールズ江坂 ミールズ江坂 7.2万円
    (-円)    		 無 2ヶ月 22.39m² ワンルーム 4階 北
    ミールズ江坂 ミールズ江坂 7.2万円
    (-円)    		 無 2ヶ月 22.39m² ワンルーム 5階 北
    ミールズ江坂 314 ミールズ江坂 314 7.2万円
    (-円)    		 無 2ヶ月 22.39m² 1K 3階 西
    ミールズ江坂 812 ミールズ江坂 812 7.2万円
    (-円)    		 無 2ヶ月 22.87m² 1K 8階 東
    ミールズ江坂 506 ミールズ江坂 506 7.2万円
    (-円)    		 無 2ヶ月 23m² ワンルーム 5階 東
    ミールズ江坂 ミールズ江坂 7.8万円
    (-円)    		 無 2ヶ月 22.39m² ワンルーム 8階 北
    ミールズ江坂 ミールズ江坂 7.8万円
    (-円)    		 無 2ヶ月 22.44m² ワンルーム 8階 北
    ミールズ江坂 ミールズ江坂 7.8万円
    (-円)    		 無 2ヶ月 22.44m² ワンルーム 7階 西
    ミールズ江坂 620 ミールズ江坂 620 7.8万円
    (-円)    		 無 2ヶ月 22.39m² ワンルーム 6階 北
    ミールズ江坂 ミールズ江坂 7.8万円
    (-円)    		 無 2ヶ月 22.44m² ワンルーム 6階 北西
    ミールズ江坂 ミールズ江坂 7.8万円
    (-円)    		 無 2ヶ月 22.35m² ワンルーム 7階 南
    ミールズ江坂 706 ミールズ江坂 706 7.8万円
    (-円)    		 無 2ヶ月 22.39m² ワンルーム 7階 南
    ミールズ江坂 ミールズ江坂 7.8万円
    (-円)    		 無 2ヶ月 22.35m² ワンルーム 5階 南
  • 賃貸

    第７アローズ江坂公園

    住所 大阪府吹田市垂水町3丁目23番4号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 江坂駅 徒歩7分
    築年数 2012年3月
    階建て 地上10階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 4
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    フレール江坂公園

    フレール江坂公園の外観
    住所 大阪府吹田市垂水町3丁目28番9号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 江坂駅 徒歩7分
    築年数 2012年5月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 17
    アクセス数 3092
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フレール江坂公園 フレール江坂公園 8.9万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 33.06m² 1DK 4階 南
    フレール江坂公園 フレール江坂公園 9万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 35.49m² 1DK 6階 南
    フレール江坂公園 フレール江坂公園 9万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 33.06m² 1DK 6階 南
  • 賃貸

    江坂レジデンス

    江坂レジデンスの外観
    住所 大阪府吹田市垂水町3丁目23番30号
    交通 阪急千里線 豊津駅 徒歩15分
    築年数 1974年11月
    階建て 地上6階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 1
    アクセス数 231
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    江坂レジデンス 江坂レジデンス 6万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 43.43m² 2DK 4階 東
    江坂レジデンス 江坂レジデンス 6万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 43.43m² 2DK 3階 東
  • 賃貸

    ノルデンハイム江坂２

    ノルデンハイム江坂２の外観
    住所 大阪府吹田市垂水町3丁目23番29号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 江坂駅 徒歩6分
    階建て 地上14階建
    総戸数 75戸
    口コミ数 11
    アクセス数 4200
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ノルデンハイム江坂II 203 ノルデンハイム江坂II 203 8.3万円
    (9,000円)    		 無 400,000円 37.35m² 1LDK 2階 西
    ノルデンハイム江坂II ノルデンハイム江坂II 8.3万円
    (9,000円)    		 無 400,000円 37.86m² 1LDK 2階 西
    ノルデンハイム江坂2 ノルデンハイム江坂2 8.5万円
    (9,000円)    		 無 400,000円 37.35m² 1LDK 3階 西
    ノルデンハイム江坂2 ノルデンハイム江坂2 9.1万円
    (9,000円)    		 無 400,000円 37.35m² 1LDK 7階 西
    ノルデンハイム江坂2 ノルデンハイム江坂2 9.1万円
    (9,000円)    		 無 400,000円 37.35m² 1LDK 9階 西
    ノルデンハイム江坂II 1201 ノルデンハイム江坂II 1201 9.4万円
    (9,000円)    		 無 400,000円 37.86m² 1LDK 12階 西
    ノルデンハイム江坂II ノルデンハイム江坂II 9.4万円
    (9,000円)    		 無 400,000円 37.35m² 1LDK 12階 西

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    レジェイドシティ千里藤白台

    レジェイドシティ千里藤白台
    価格 3,990万円～9,310万円
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    交通 阪急千里線 「北千里」駅 徒歩15分 ～16分（サウスレジデンス、イーストレジデンス）、徒歩16分～17分（センターレジデンス、ウェストレジデンス）
    階建 地上10階建（サウスレジデンス、イーストレジデンス） ／ 地上1階 地下1階建（コミュニティラボ）（サウスレジデンス、イーストレジデンス） ／ 地上2階建（自走式駐車場棟） ／ 地上10階 地下1階建（センターレジデンス、ウェストレジデンス）
    総戸数 642戸
    専有面積 70.98㎡～106.85㎡
    間取り 2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。 ／ 【登録受付】 3LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。 ／ 4LDK
    スコア 4.2
    投票数 49票
    アクセス数 6734
  • 新築

    レジェイド千里藤白台3丁目

    レジェイド千里藤白台3丁目
    価格 5,550万円～7,790万円
    所在地 大阪府吹田市藤白台3丁目119番90（地番）
    交通 阪急千里線 「北千里」駅 徒歩9分
    階建 地上8階 地下1階建
    総戸数 127戸
    専有面積 70.42㎡～90.01㎡
    間取り 2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.1
    投票数 29票
    アクセス数 5554

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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