八木山城南ハイツ
総合評価 ：| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:7件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
仙台市太白区 |
八木山城南ハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東北本線／仙台駅 バス25分
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利用可能路線
『仙台駅』 仙台空港線 JR東北新幹線 JR秋田新幹線 仙台市地下鉄東西線 JR東北本線 JR仙山線 JR仙石線 JR常磐線 仙台市地下鉄南北線
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所在地(住所)
宮城県仙台市太白区八木山本町1丁目1-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付4階建
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築年月
1980年8月
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総戸数
14戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
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小学校区域
仙台市立八木山小学校
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中学校区域
仙台市立八木山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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八木山城南ハイツの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
八木山城南ハイツの【賃貸】物件情報
八木山城南ハイツの口コミ・評判
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【仙台駅に対する口コミ】たくさんのお店があり、都心部までのアクセスがよく、家からも近い。少し混んでても広いからあまり気にせずに帰れる。 商業施設が充実していて、買い物してから帰れるものいいところ。 友達との待ち合わせもしやすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 仙台駅
さなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 広くて牛タンが上手いま他食べに行きたい！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに店が多い！とてもつかいやすくいつも使わせてもらってる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 牛タンが沢山ありとても美味しくお腹を満たせる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大学も近くてよいく塾などに通わせていい成績をとらせたい |
| 治安 |
5 |
メリット | 道が綺麗でとても過ごしやすく気分がよく嬉しい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | GUなどあり安価で買い物がすることができて良い |
2024年2月 仙台駅
てつやさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 仙台市地下鉄南北線の仙台駅は、市内主要地域へのアクセスポイントであり、複数の路線が交差する拠点です。他の公共交通機関との乗り換えが容易であり、時間短縮や移動の便利さを提供します。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 仙台市地下鉄南北線の仙台駅の生活利便施設の充実には、ショッピングセンターやレストラン、カフェなど多彩な施設が揃っており、利用者の日常生活をサポートします。さまざまなニーズに応える店舗が集まっているため、利便性が高いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 仙台市地下鉄南北線の仙台駅では、多彩な飲食店が集まっており、地元の味から国際料理まで幅広い選択肢があります。利用者は食事を楽しみながら移動の便を図ることができ、飲食店の充実が利便性を高めます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 仙台市地下鉄南北線の仙台駅の周辺には公園や子育て支援施設が充実しており、住民の生活や子育て環境をサポートします。医療機関や学校も近くにあり、安心して生活できる環境が整っています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 仙台市地下鉄南北線の仙台駅周辺の治安のメリットは、警察や駅員の巡回が行われることにより、犯罪抑止効果が期待できる点です。また、周辺には監視カメラも設置されているため、安心して利用できます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 仙台市地下鉄南北線の仙台駅のコストパフォーマンスのメリットは、利用頻度や距離に応じた料金体系があり、通勤や通学などでの利用において経済的な利点がある点です。 |
2022年2月 仙台駅
【メリット】 駅内にはたくさんのお土産屋さんや沢山の飲食店があり、退屈はしないまた、駅を出ても服屋さんさ……
2022年2月 仙台駅
【メリット】 周りにはPARCOやエスパルなどの大型商業施設やホテルモントレ仙台等の大きなホテルも数多く……
八木山城南ハイツの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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仙台市太白区ランキング(279物件中) |
仙台市太白区八木山本町ランキング(5物件中) |
仙台駅ランキング(497物件中) |
八木山城南ハイツの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年8月 | 2019年9月 | 3階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 2 | 2019年3月 | 2019年3月 | 3階 | 3DK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2019年2月 | 2019年4月 | 3階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 4 | 2019年1月 | 2019年2月 | 3階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 5 | 2018年12月 | 2019年1月 | 3階 | 3DK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2018年8月 | 2018年10月 | 3階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 7 | 2018年8月 | 2018年9月 | 3階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 53.85㎡ | 4.7㎡ | 1,051万円 | ＠66万円 | ＠20万円 | 8,842円 164円 |
7,200円 133円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■仙台市太白区八木山本町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■仙台市太白区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■仙台駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 51.71～56.66㎡｜53.85㎡ | 1,051万円｜65万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 51.71～56.66㎡｜53.85㎡ | 1,051万円｜65万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去7年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
