コボリマンション藤ヶ丘の外観
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コボリマンション藤ヶ丘の外観
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コボリマンション藤ヶ丘の外観
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コボリマンション藤ヶ丘の外観
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コボリマンション藤ヶ丘の外観
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コボリマンション藤ヶ丘の外観
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コボリマンション藤ヶ丘のエントランス
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コボリマンション藤ヶ丘のその他
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コボリマンション藤ヶ丘のその他
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コボリマンション藤ヶ丘のその他
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コボリマンション藤ヶ丘の周辺：その他周辺施設
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:6件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 17件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市名東区 |
コボリマンション藤ヶ丘の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄東山線／藤が丘駅 徒歩1分
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利用可能路線
『藤が丘駅』 東部丘陵線 名古屋市営地下鉄東山線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市名東区藤が丘142-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1974年2月
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総戸数
14戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
名古屋市立藤が丘小学校
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中学校区域
名古屋市立藤森中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【コボリマンション藤ヶ丘の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
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主な登録企業
コボリマンション藤ヶ丘と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
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50代 Aさま
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コボリマンション藤ヶ丘の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
コボリマンション藤ヶ丘の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
コボリマンション藤ヶ丘の口コミ・評判
2023年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【藤が丘駅に対する口コミ】東山線・リニモの始発駅なので高確率で座れます。また、東山線は朝のラッシュ時には最大で2分に1本電車があります。利便性と住みやすさのバランスがとれているエリアだと思います。何も考えずに近い店で適当に買い物していると高くつくこともありますが、安いお店をきちんと選んで買い物すればそこまで生活費がかさむということもありません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【藤が丘駅に対する口コミ】駅徒歩圏内に日常生活に必要な施設（病院・スーパー・コンビニ・ドラッグストアなど）は大体揃っているため、駅周辺のみで生活必需品を賄うことが可能です。愛知医大行きのバスも出ているので、総合病院を受診したい際も便利です。駅から5分程度歩けば、閑静な住宅街が広がっています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【藤が丘駅に対する口コミ】ミスタードーナツ・マクドナルド・松屋・サイゼリヤ・スターバックスが駅前にあり、お惣菜屋さんもあるので、外食・中食ともに不便はありません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【藤が丘駅に対する口コミ】ジブリパーク開園に伴い、駅周辺はかなり子連れにやさしい環境になりました。駅近くに公園もありますし、認可保育園の数も比較的多いです。 |
2018年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【藤が丘駅に対する口コミ】駅周辺には、スーパー、コンビニ、ファーストフード店とコンパクトながらもいろいろと揃っています。電車は始発駅なので座席に座れることが多いです。都心部の栄や名古屋駅にも乗り換えなしでアクセスできますし、中部国際空港行きのバスもあります。駅周辺が商店街のようになっているので、夜でも明るいです。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 藤が丘駅
りゆさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大動脈とも言える東山線の始発駅なので、座って通勤ができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | おしゃれなお店も多く、雰囲気も良く、住宅地も清潔感があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 多くのお店があり、どこも行きやすいです。車があるとなお便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 環境はとても良い場所だと思います。レベルの高い高等学校も多い地域ですので、安心して勉強させられます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は非常に安定しています。大きな事件などはありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 最近人気が出てきた地域ではあるので、昔から住んでると良い場所だと思います。 |
2024年2月 藤が丘駅
ハヤトさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | リニモの終着駅。 駅周りは飲食店（居酒屋も含む）が多く待ち合わせ場所として最適。 市バス、地下鉄東山線への乗り換え、タクシー乗り場もあり利便性は最高です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパー、ドラッグストア、飲食店がさまざまあり、生活しやすい。 皮膚科、内科、歯医者などの病院施設も整っている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェ、飲食店、パン屋、パスタ屋、ファーストフード店、うどん屋など、とりあえずであればなんでもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに藤が丘小学校がある。公園も10分以内の場所に確認できている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅及び駅周辺はとてもキレイ（駅のトイレもキレイ）。北口はミスタードーナツがあり、比較的若者が多い。 南口は居酒屋が多い。なので駅周辺は明るい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住むには利便性は最高です。間違いなく住んでよかったと思える場所です。 |
2022年9月 藤が丘駅
なかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | バスターミナルがあり、新城や猿投温泉に行くバスが出ている |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にファミマ、ミスド、マツキヨ、松屋などいろいろ揃っている |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | つばめパン、りんご飴の店(名前忘れた)など話題の店が多くある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | トイレが最近新しくなり、使いやすくなった |
| 治安 |
3 |
メリット | 人通りが多いので悪いことはできないのでは |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 周辺は名古屋の端っこや長久手市なので家賃は若干安め |
2022年8月 藤が丘駅
なおさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発駅なので必ず座れるのは大きなメリットです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にスーパからカフェまで揃っており非常に便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はファミレスをはじめお洒落なカフェまで揃っています。その日の気分に合わせて店を選ぶことができます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小学校は一つですが駅周辺には学習塾もありそれなりに教育環境は充実していると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼間の駅利用者は買い物客や学生が多く日中の治安は比較的いいです。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 駅周辺で生活必需品の買い物はできるので非常に住みやすいです。 |
コボリマンション藤ヶ丘の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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名古屋市名東区ランキング(533物件中) |
名古屋市名東区藤が丘ランキング(8物件中) |
藤が丘駅ランキング(249物件中) |
コボリマンション藤ヶ丘の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年10月 | 2022年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | ルーフバルコニー リフォーム |
ー | |||||||
| 2 | 2022年9月 | 2022年10月 | 5階 | 3DK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 3 | 2022年4月 | 2022年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | ルーフバルコニー | ー | |||||||
| 4 | 2021年10月 | 2022年7月 | 5階 | 3DK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2017年9月 | 2017年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2017年7月 | 2017年9月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 5階 | 74.05㎡ | 41.19㎡ | 1,446万円 | ＠65万円 | ＠20万円 | 8,360円 112円 |
11,157円 150円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■コボリマンション藤ヶ丘の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■名古屋市名東区藤が丘の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■名古屋市名東区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■藤が丘駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
コボリマンション藤ヶ丘の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 2LDK | 南 | 62 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 2LDK | 南 | 60 | |||||||
| 2024年11月 | 2階 | 2LDK | ー | 62 | |||||||
| 2024年11月 | 2階 | 2LDK | 南 | 60 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 2LDK | ー | 60 | |||||||
…残り12件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■コボリマンション藤ヶ丘の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■名古屋市名東区藤が丘の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■名古屋市名東区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■藤が丘駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
