パークシティ三郷弐番館
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:3件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 9件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
尾張旭市 |
パークシティ三郷弐番館の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄瀬戸線／三郷駅 徒歩5分
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利用可能路線
『三郷駅』 名鉄瀬戸線
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所在地(住所)
愛知県尾張旭市北原山町鳴湫1726-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付8階建
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築年月
1992年7月
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総戸数
30戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
尾張旭市立旭丘小学校
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中学校区域
尾張旭市立東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パークシティ三郷弐番館の【賃貸】物件情報
パークシティ三郷弐番館の口コミ・評判
2022年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【三郷駅に対する口コミ】自宅の最寄駅のため、休日によく利用しています。駅の近くに無料の駐輪場があり、通勤通学にも便利です。また、駅周りの大きな通りは、歩道や街灯も整備されています。さらに、遅い時間にも駅を利用する人が多いため、帰宅が遅くなっても安心です。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 三郷駅
さんかくさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅前にある程度の飲み屋、スーパーがあるが、割と静か。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅を降りてすぐにフィットネスやイトーヨーカドー等があり、買い物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 小さな居酒屋さん、バーなどがあり、どのお店も入りやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 近くには大きな小学校がある。静かで子育てには良い環境。すこし歩いたら小児科等もある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 小さな駅なので、さほど人もいなくて、静か。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 電車一本で名古屋の街中まで行けて、住みやすい、家賃、土地の価格もまずまずなので良いバランス。 |
2023年6月 三郷駅
みねこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 栄駅まで一本で行ける。瀬戸の陶器祭りなど車ではいけない時も瀬戸線で行けば近いし便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | イトーヨーカドー、コンビニ、居酒屋など徒歩圏内にある。銀行も近くにある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋が多い。タクシー会社が運営するおにぎり屋も最近オープンして、朝から購入できるらしい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 昔ながらの造りで、小ぶりな駅だが階段が少なく子連れに優しい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜でも人や車が通るので、人目はある。街灯も多い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 買い物には便利だし、保育園や小学校も近くにあり働くママには使いやすい駅。 |
2022年9月 三郷駅
りんごさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 瀬戸線には急行・準急・普通がありますが、すべて止まるため利便性が高いです。改札はスロープになっているため、スムーズに乗車できます。朝7時台には3本三郷始発の便もあり、少し早めに並べば座ることができます。駅前にはタクシー乗り場があり、徒歩2分ほど南に行けば、マルセタクシーもあります。駅の南側には大きな無料の駐輪場が完備されています。駅付近に多数コインパーキングもあり徒歩圏外の方も利用しやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニは駅の目の前にファミリーマートがあります。徒歩圏内のスーパーはイトーヨーカドー、ヤマナカ、フィールがあります。駅から徒歩1分圏内に居酒屋が多数あり、飲食店も点在しています。駅周辺には耳鼻科、歯医者、整形外科、眼科、内科などが一通り揃っています。徒歩10分ほどの距離には市民センターや児童館もあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 周辺には居酒屋が多数あります。駅から少し距離はありますが、最近話題の「やまひこ」もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 改札は瀬戸方面、栄方面と両方ともスロープが完備されているため、ベビーカーや車椅子の方も利用しやすいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前の道路が交通量も多く広いため、夜でも明るい方だと思います。コンビニもあるため、人の目もあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 名古屋と比べればまだ土地や家賃も高過ぎないため、これだけ周辺環境が充実している中では、住みやすいと思います。 |
2022年5月 三郷駅
たくさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大曽根まで約20分、栄まで約30分乗換なしで行けるので、楽です。 待ち時間も10分〜15分で来るので郊外ではあるけど、便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅から降りてすぐにイトーヨーカドーとSUN GOがあり買い物は便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 大きい駅ではないが駅を降りて飲み屋があるので移動する手間が省ける。 ハシゴも出来るのでいいと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くには公園は無いが、少し離れたところに森林公園があるので、子供と遊ぶにはいいかもしれない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 何回も駅を使うがあまり治安が悪いと思ったことはない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大曽根まで一本でいける便利さがあるのに郊外のため家賃は安め。 |
パークシティ三郷弐番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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尾張旭市ランキング(117物件中) |
尾張旭市北原山町鳴湫ランキング(3物件中) |
三郷駅ランキング(56物件中) |
パークシティ三郷弐番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年12月 | 2022年4月 | 2階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2013年9月 | ー | 5階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2013年8月 | ー | 5階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 65.76㎡ | 13.89㎡ | 1,040万円 | ＠53万円 | ＠16万円 | 9,370円 142円 |
8,040円 122円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パークシティ三郷弐番館の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■尾張旭市北原山町鳴湫の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■尾張旭市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■三郷駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
パークシティ三郷弐番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年4月 | 3階 | 4LDK | 東 | 70.53 | |||||||
| 2016年2月 | 3階 | 4LDK | 東 | 70.53 | |||||||
| 2015年3月 | 1階 | 2LDK | 東 | 60.99 | |||||||
| 2015年3月 | 1階 | 2LDK | 北東 | 65.76 | |||||||
| 2015年3月 | 1階 | 2LDK | 北東 | 65.76 | |||||||
…残り4件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■尾張旭市北原山町鳴湫の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■尾張旭市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■三郷駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
