シティマンション国富
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:34件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年~: 2件 |
偏差値ランキング |
岡山市中区 |
シティマンション国富の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。岡山電軌東山本線/中納言駅 徒歩20分
岡山電軌東山本線/東山・おかでんミュージアム駅 徒歩20分
岡山電軌東山本線/門田屋敷駅 徒歩22分
「国富東」バス停 徒歩3分
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利用可能路線
『中納言駅』 岡山電軌東山本線
『東山・おかでんミュージアム駅』 岡山電軌東山本線
『門田屋敷駅』 岡山電軌東山本線
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所在地(住所)
岡山県岡山市中区国富4丁目2-47 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
4階建
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築年月
1981年10月
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総戸数
20戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
市立三勲小学校
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中学校区域
市立操山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ペット可 ●「天満屋ハピータウン原尾島店」約570m ●「浜公園」約480m ●「宮本整形外科病院」約100m ●「ファミリーマート岡山国富店」約240m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
シティマンション国富の【中古】販売情報
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シティマンション国富の【賃貸】物件情報
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人(世帯)にオススメ?
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 東山・おかでんミュージアム駅
ホークさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 近くには東山公園や路面電車の車庫があるため、少しの間であれば遊ぶこともできるのでオススメ 近くにはスーパーもあるので、お弁当を買うこともできるし、コンビニもあるので買い物には困らないかも? |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにスーパーやコンビニがあるので、基本的な生活用品や食料品には困らないと思う 学校も小中学校や高校もあるので通学も楽と思う |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店自体はあるが、個人経営のところが多くあるため、入ってみないと雰囲気がわからないところが多い |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小中学校に関してはほぼ揃っている。高校もあるので東山周辺で言えば通学はとてもしやすい圏内だと思う |
治安 |
3 |
メリット | 東山の近くに交番はあるのでとても安心だと思う |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 学校が近いこと・交通が便利なところとしては生活がしやすいところではある |
2023年7月 東山・おかでんミュージアム駅
踊り食いさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 岡山駅まで続く路面電車、東山本線の始発駅です。岡山の中心地、岡山駅までほぼ確実に座って行くことが出来るのか嬉しいポイントです。本数も10分に1本くらい走っているので少し待てば次の列車か来てくれるのか嬉しいポイント |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 目の前はコンビニとスーパーです。日々のお買い物はほとんど困ることは無いです。何かお洋服等買いに行く時は、電車で岡山駅か天満屋近くにすぐですし、そこまで出ればなんでも揃いますしとても便利な場所だと思います。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅の目の前にはオシャレなカフェのようなお店かありお昼間などもお客さんも多そうです。いわゆる女子ウケしそうなお店で気になっています。もちろん男性の方の利用も出来るお店ではあると思います。結構評判もいいです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 岡山大学教育学部付属の幼稚園、小学校、中学校がすぐそこにあります。また少し行ったところには岡山で1番とも言われている岡山朝日高校もあります。教育レベルは高そうな場所ですし、安心して子育てなども出来ると思います。 |
治安 |
5 |
メリット | 教育レベルも高そうな方が多いエリアということで、裕福な方が多いエリアだと思います。治安はとてもいいと思います。夜ひとりで歩いたりするのも問題ないと思われるエリアじゃないのかなとさえ思えます。ゴミ捨て場が荒れてたりもないです。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 岡山駅までもすぐですし、座って出られます。また自転車でも充分行ける距離ではあると思います。まわりのご家庭も裕福な方が多そうな印象ですし、治安もよく教育レベルも高そうでコスパはとてもいい地域だと思います。 |
2020年2月 東山・おかでんミュージアム駅
【メリット】 スーパーやコンビニや公園が東山駅から1分以内にあります。学校が多いので登下校の時間は電車が……
2019年3月 東山・おかでんミュージアム駅
【メリット】 周辺にはスーパーマーケットやコンビニや薬局、病院等があり生活はしやすいです。岡山駅から路面……
シティマンション国富の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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岡山市中区ランキング(84物件中) |
岡山市中区国富ランキング(8物件中) |
中納言駅ランキング(15物件中) |
シティマンション国富の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2021年4月 | 2021年9月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
2 | 2020年9月 | 2021年6月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
3 | 2020年6月 | 2020年8月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
4 | 2020年4月 | 2020年9月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
5 | 2019年10月 | 2019年11月 | 1階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
6 | 2019年9月 | 2020年2月 | 3階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
7 | 2019年8月 | 2019年9月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
8 | 2019年7月 | 2019年9月 | 3階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
9 | 2019年3月 | 2019年3月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
10 | 2019年1月 | 2019年3月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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11 | 2018年10月 | 2019年1月 | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
12 | 2018年7月 | 2018年10月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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13 | 2018年5月 | 2018年7月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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14 | 2018年3月 | 2018年3月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
15 | 2018年2月 | 2018年3月 | 3階 | 1LDK | 西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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16 | 2018年1月 | 2018年1月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
17 | 2017年11月 | 2018年1月 | 1階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
18 | 2017年10月 | 2017年10月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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19 | 2017年10月 | 2018年1月 | 3階 | 1LDK | 西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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20 | 2017年10月 | 2018年2月 | 1階 | 3LDK | ー | リフォーム | ー | |||||||
21 | 2017年9月 | 2018年1月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
22 | 2017年8月 | 2017年10月 | 1階 | 3LDK | ー | リフォーム | ー | |||||||
23 | 2017年8月 | 2017年9月 | 3階 | 1LDK | 西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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24 | 2017年7月 | 2017年8月 | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
25 | 2017年5月 | 2017年5月 | 3階 | 1LDK | 西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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26 | 2017年4月 | 2017年5月 | 3階 | 1LDK | 西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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27 | 2017年4月 | 2017年6月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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28 | 2017年2月 | 2017年7月 | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
29 | 2017年1月 | 2017年1月 | 3階 | 1LDK | 西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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30 | 2016年5月 | 2016年7月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
31 | 2016年1月 | 2016年2月 | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
32 | 2015年7月 | 2015年8月 | 1階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
33 | 2015年3月 | 2015年3月 | 1階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
34 | 2013年6月 | ー | 4階 | 3LDK | 北 | ー | ー | |||||||
…残り14件 |
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平均 | 1階 | 64.77㎡ | 13.92㎡ | 1,069万円 | @56万円 | @17万円 | 10,071円 156円 |
16,211円 251円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■シティマンション国富の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■岡山市中区国富の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■岡山市中区の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■中納言駅の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価:
シティマンション国富の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2021年3月 | 2階 | 2LDK | 西 | 50.16 | |||||||
2017年11月 | 2階 | 3LDK | 西 | 68 | |||||||
平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■シティマンション国富の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■岡山市中区国富の賃料相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■岡山市中区の賃料相場
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■中納言駅の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
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