ニューコーポ第２港楽
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:5件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市港区 |
ニューコーポ第２港楽の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄名港線／築地口駅 徒歩5分
名古屋市営地下鉄名港線／港区役所駅 徒歩6分
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利用可能路線
『築地口駅』 名古屋市営地下鉄名港線
『港区役所駅』 名古屋市営地下鉄名港線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市港区港楽3丁目7-24 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1985年9月
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総戸数
18戸
- 管理方式
自主
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ニューコーポ第２港楽の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
ニューコーポ第２港楽の【賃貸】物件情報
ニューコーポ第２港楽の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【港区役所駅に対する口コミ】駅の近くにコメダ珈琲やローソンがある。徒歩10分くらいで大型ショッピングモールがあるのでとても便利。近くに図書館もある。名古屋駅までも20分程度で着くので都心部までのアクセスも便利。通学通勤時間帯は混雑しているがそれ以外は混雑していない。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 築地口駅
Zonda8888さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄駅前には市バスの停留所があり、タクシー乗り場もあるので交通利便性は良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設は多数あり、コンビニやドラッグストアも固まった位置にあるので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ファーストフード店や居酒屋などがあり価格も安いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅はバリアフリーで多機能トイレがあるので子育てに不便はしないと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼間や夜間も街灯があり明るいのと、人通りもあるので女性一人でもあまり怖くないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は平均的な気がしますが、生活の便は良いのでコスパは良いと思います。 |
2022年2月 港区役所駅
【メリット】 ここの駅のちかくにはららぽーとがあり、ショッピングするにも駅近で利用しやすいです。そのため……
2021年9月 築地口駅
【メリット】 駅近くに高速道路の入り口があるので車でアクセスしやすいです。駅周辺には築地青龍亭、名古屋銀……
2020年4月 築地口駅
【メリット】 名古屋港水族館、ららぽーとのほぼ真ん中に位置している駅で、娯楽にはうってつけの場所になって……
ニューコーポ第２港楽の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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名古屋市港区ランキング(226物件中) |
名古屋市港区港楽ランキング(6物件中) |
築地口駅ランキング(46物件中) |
ニューコーポ第２港楽の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年5月 | 2025年1月 | 2階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2023年4月 | 2023年5月 | 6階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2023年1月 | 2023年1月 | 6階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2022年12月 | 2022年12月 | 6階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2014年9月 | ー | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 82.13㎡ | 8.36㎡ | 1,159万円 | ＠47万円 | ＠15万円 | 7,700円 98円 |
17,000円 217円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ニューコーポ第２港楽の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■名古屋市港区港楽の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■名古屋市港区の売買相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■港区役所駅の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
