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藤和舞子坂ハイタウンを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

藤和舞子坂ハイタウン

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 7128
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:99件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 20件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約50万円/坪 賃料:約3451円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約8.44％
偏差値ランキング

神戸市垂水区
393物件中の順位

藤和舞子坂ハイタウンの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山陽本線／舞子駅 バス7分
    山陽電鉄本線／山陽垂水駅 バス10分

  • 利用可能路線

    『舞子駅』　JR山陽本線　山陽電鉄本線　
    『山陽垂水駅』　JR山陽本線　山陽電鉄本線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県神戸市垂水区清水が丘3丁目11-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付9階建

  • 築年月

    1983年11月

  • 総戸数

    97戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    神戸市立西脇小学校

  • 中学校区域

    神戸市立星陵台中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    神戸市垂水区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社
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藤和舞子坂ハイタウンの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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万円
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0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

藤和舞子坂ハイタウンの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

藤和舞子坂ハイタウンの口コミ・評判

2015年1月

koko555さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 駅までのバス停はすぐ近くにあり発なので座りやすい。
駅は快速普通と利用でき、山陽電車も利用できる。
駅前にはスーパーやコンビニ、カフェなど一通り揃っているので大変心強い。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 公園はマンションのすぐ下にあり、充分な広さがあります。
マンションの周りには道路がないので騒音など気にするようなことはありませんでした。静かで風通しも良く感じました。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット エントランス、ポストはシンプルな作りで比較的オープンなので
見やすく使いやすいと思います。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 室内は段差があります。が、広さが充分にあることと、どの部屋にも大きな窓がついていること、そして窓から自然光が入ってきます。東からは朝日、昼からは西窓から日が差します。
買い物・飲食店充実度 3 メリット スーパーは駅前に色々とありパン屋さんもありますがマンションから徒歩圏内では今はあるかわかりませんが以前はコープを利用していました。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 学校なども徒歩で少し距離があります。診療所は近くにいくつかあったと思います。動物病院もあります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年4月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【舞子駅・舞子公園駅に対する口コミ】世界的に有名な明石海峡大橋が目の前で、ロケーションが抜群。周りは閑静な住宅街のため、治安も良く、夜でも歩きやすい。大きくはないが、駅ビルが併設されており、スーパー、書店、ドラッグストア、飲食店や病院などがあり、便利。
舞子駅・舞子公園駅のデメリット（1件）
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月 舞子駅

トムさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 快速電車が止まります。
ホームが１つ、改札も１つの為駅の中で迷子になることはありません。

山陽電車への乗り換えは商業施設を通り抜けると一本道で便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の前には少しだけ商業施設があり、スーパー、本屋、郵便局、100均、飲食店、薬局、ケーキ屋さんなどがあります。

みなと銀行のATMもあります。
また病院なども上層階にあります。

駅から歩いて行ける範囲内にはスーパーや保育園、幼稚園、学校など充実しています。

ベッドタウンのため戸建てやマンションが多数あります。
飲食店の充実
5 		メリット 駅前にはファーストフードのロッテリア
大阪王将
コーヒーが美味しいカフェ
ダンマルシェのパン屋
ケーキ屋さんなどがあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園、幼稚園、小学校など充実しています
治安
5 		メリット 治安はいいです。
地域の方々も優しく子育てには良い環境です。
コストパフォーマンス
3 		メリット 人気あるベッドタウンのため子育て中の方が多くファミリー向けです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・566文字）

2022年4月 垂水駅

クローバーさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット なんと言っても山陽電鉄が隣接しています！この山陽電鉄垂水駅西口改札はJR垂水駅西口改札から直ぐに有るのでとても乗り換えに便利。山陽東口改札もJR西口改札から徒歩1〜2分くらいに有ります。勿論、JR垂水駅東口改札からも近いです。

何より駅からのバス路線が充実していて西隣の舞子駅や山手への地下鉄学園都市駅、名谷駅へ行くことが出来ます。
マンモス団地や学校も多くてこの駅は利用しやすいです。
日中のダイヤ本数も8本ほども。
快速が停車駅になっているので姫路方面へも便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット JRの高架下にJR側にプリコ垂水、山陽側にモルティとしてショッピングモールも隣接しています。互いに行き来出来るので買い物しやすいです。
人気のカフェ、店内飲食、ベーカリー、持ち帰り寿司、惣菜、スイーツ、など。宝石、服飾、書店、雑貨、スーパー、ドラッグストアと幅広くショッピングモールとして存在するのでとても便利です。
飲食店の充実
5 		メリット 駅から山手直ぐのところにも商店街が有ります。この商店街の中にあるベーカリーの陸ノマル井パンはテレビにも取り上げられた漬物ドッグが有名です。

また、西口改札山手にイオンスーパーとテナントが多く在り、地下にマクドナルドが人気です。

東口山手には医療機関の数多く這入ったビルが有り其の近くにサイゼリヤやミスタードーナツ等の人気のお店があります。

バスロータリーを挟んで区役所が在りますのでとても便利。その下にも飲食店が多く入っています。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅には西口にエレベーターがあります。
トイレは西口東口共に改札近くに改装して設けてあります。
治安
5 		メリット 出口付近は山手は西口も東口もバスロータリーがあり比較的ひと気も多いので安心かと思います。
南側は国道二号線が走っていますので車の往来が非常に多いです。付近には飲食店などお店も割に多いし、昼間はマリンピア神戸へ行き交う人が多いです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 垂水駅から山手へは、住宅街、マンモス団地が広がっており、UR都市機構の団地の家賃は神戸市のUR都市機構の中でも安い方です。建築年数や、間取りの広さも有りますが、洋風に間取り変更してあったりと工夫されています。
一番垂水駅に近い団地口だとワンメーターで済む場合も多いです。
垂水駅から南北に学園都市駅、名谷駅とバスの充実もあり高校や大学も数多く点在しています。
注目は学園都市駅へ行くまでに舞多聞に規模の大きい家電量販店や、カフェ、飲食店、雑貨等の多くの店舗が入居しているブルメール舞多聞があったり、更に山手に人気のコストコが有ります。其の更に山手にドン・キホーテが有ることです。

駅から送迎バスも出ている人気のマリンピア神戸が海側に在るのですが、徒歩圏内なので散策しながら歩くのも良しです。

それらを踏まえてもとてもお店に恵まれて生活する上でとても充実していると思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・515文字）

2021年11月 舞子駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 明石海峡大橋すぐそばで、落ち着いた駅です。駅の改札を出てすぐに橋や淡路島が見えるので、ロケ……

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（残り161文字）

2020年4月 垂水駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺には商業施設が多く、飲食店・スーパー・複合施設などとライフラインはもとより娯楽施設に……

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（残り259文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

藤和舞子坂ハイタウンの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

神戸市垂水区ランキング

位
(393物件中)

神戸市垂水区清水が丘ランキング

位
(8物件中)

舞子駅ランキング

位
(131物件中)
山陽垂水駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格919万円

推定相場坪単価50万円/坪

推定相場㎡単価15万円/㎡

想定賃料　　6.1　～　6.7万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：3,279円～3,624円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　8.44％
価格帯別判定 i

藤和舞子坂ハイタウンの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 988 ～ 1,011万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 942 ～ 988万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 896 ～ 942万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 850 ～ 896万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 804 ～ 850万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

神戸市垂水区 236位 / 410物件中
神戸市垂水区清水が丘 5位 / 8物件中
舞子駅 63位 / 105物件中
山陽垂水駅 116位 / 178物件中

坪賃料ランキング

神戸市垂水区 122位 / 160物件中
神戸市垂水区清水が丘 2位 / 2物件中
舞子駅 39位 / 45物件中
山陽垂水駅 54位 / 72物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月11日終値) の日経平均株価は 39,569.68 円 となります。

何年後

予測価格：890～936万円

※中央値：913万円

予測坪単価：49万円/坪

予測㎡単価：15万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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藤和舞子坂ハイタウンの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年4月 2025年5月 6階 4LDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
2 2025年2月 2025年4月 6階 4LDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
3 2025年2月 2025年4月 5階 1LDK 南東 リフォーム ー
4 2024年12月 2025年1月 7階 3LDK 南東 リフォーム ー
5 2024年12月 2024年12月 7階 3LDK 南東 リフォーム ー
6 2024年11月 2024年12月 5階 1LDK 南東 ー ー
7 2024年11月 2024年12月 6階 4LDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
8 2024年7月 2025年3月 6階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
9 2024年5月 2024年7月 6階 4LDK 南東 ー ー
10 2024年1月 2024年5月 6階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
11 2023年12月 2023年12月 6階 4LDK 南東 ー ー
12 2023年12月 2024年1月 7階 3LDK 東 リフォーム ー
13 2023年11月 2024年2月 8階 3LDK 南東 ー ー
14 2023年10月 2023年11月 7階 3LDK 南東 リフォーム ー
15 2023年9月 2023年11月 8階 3LDK 南東 リフォーム ー
16 2023年8月 2023年9月 7階 3LDK 東 リフォーム ー
17 2023年7月 2023年8月 4階 4LDK 東 角部屋 ー
18 2023年7月 2023年9月 3階 4LDK 北東 角部屋
リフォーム		 ー
19 2023年4月 2023年5月 7階 3LDK 東 ー ー
20 2023年3月 2023年5月 4階 4LDK ー リフォーム ー
21 2023年2月 2024年2月 7階 3LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
22 2022年12月 2023年1月 4階 3LDK 南東 リフォーム ー
23 2022年11月 2022年12月 7階 3LDK 東 リフォーム ー
24 2022年10月 2023年4月 2階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
25 2022年9月 2022年11月 3階 3LDK 南東 ー ー
26 2022年9月 2022年12月 4階 1LDK 南東 ー ー
27 2022年9月 2022年9月 4階 1LDK 東 リフォーム ー
28 2022年8月 2022年9月 7階 3LDK 東 リフォーム ー
29 2022年7月 2022年12月 4階 1LDK 東 リフォーム ー
30 2022年6月 2022年7月 2階 3LDK 南東 ー ー
31 2022年5月 2022年7月 4階 1LDK 南東 ー ー
32 2022年2月 2022年3月 4階 1LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
33 2022年2月 2022年2月 3階 1LDK 東 リフォーム ー
34 2021年1月 2021年4月 6階 3LDK 東 リフォーム ー
35 2020年11月 2021年1月 9階 3LDK 南東 リフォーム ー
36 2020年10月 2020年12月 4階 3LDK 南東 ー ー
37 2020年9月 2020年10月 9階 3LDK 南東 リフォーム ー
38 2020年8月 2020年9月 6階 3LDK 南東 リフォーム ー
39 2020年8月 2020年9月 6階 1LDK 西 ー ー
40 2020年8月 2020年9月 4階 3LDK 南東 ー ー
41 2020年7月 2020年9月 9階 3LDK 南東 リフォーム ー
42 2020年6月 2020年8月 6階 1LDK 西 ー ー
43 2020年6月 2020年6月 9階 3LDK 南東 ー ー
44 2020年2月 2020年6月 5階 3LDK 東 ー ー
45 2020年1月 2020年7月 8階 3LDK 東 リフォーム ー
46 2019年11月 2020年1月 8階 3LDK 東 リフォーム ー
47 2019年9月 2019年11月 4階 3LDK 東 ー ー
48 2019年7月 2019年7月 8階 3LDK 北東 ー ー
49 2019年5月 2019年6月 3階 4LDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
50 2019年5月 2019年6月 4階 4LDK 東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
51 2019年3月 2019年6月 4階 4LDK 東 角部屋 ー
52 2019年1月 2019年2月 3階 4LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
53 2018年10月 2019年1月 1階 4LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
54 2018年4月 2018年11月 3階 4LDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
55 2018年4月 2018年5月 1階 4LDK 西 ー ー
56 2018年1月 2018年1月 9階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
57 2017年12月 2018年10月 1階 4LDK 北東 ー ー
58 2017年12月 2018年3月 3階 4LDK 東 ー ー
59 2017年11月 2018年1月 8階 3LDK 南東 リフォーム ー
60 2017年9月 2017年10月 9階 3LDK 北 リフォーム ー
61 2017年6月 2017年10月 1階 4LDK 北東 ー ー
62 2017年6月 2017年7月 3階 4LDK 東 ー ー
63 2017年5月 2017年8月 8階 3LDK 東 ー ー
64 2017年3月 2017年4月 6階 3LDK 東 ー ー
65 2016年10月 2016年11月 8階 3LDK 南東 ー ー
66 2016年10月 2016年10月 9階 3LDK 東 リフォーム ー
67 2016年9月 2016年11月 7階 3LDK 東 ー ー
68 2016年5月 2016年8月 7階 3LDK 東 ー ー
69 2016年5月 2016年7月 1階 4LDK 北東 角部屋 ー
70 2016年4月 2016年5月 5階 3LDK 東 リフォーム ー
71 2016年2月 2016年6月 9階 3LDK 南東 リフォーム ー
72 2016年1月 2017年3月 9階 3LDK 南東 ー ー
73 2016年1月 2016年10月 9階 3LDK 南東 ー ー
74 2015年11月 2016年10月 9階 3LDK 南東 ー ー
75 2015年11月 2016年9月 1階 4LDK 北東 角部屋 ー
76 2015年8月 2015年9月 5階 3LDK 東 リフォーム ー
77 2015年8月 2015年10月 1階 4LDK 北東 ー ー
78 2015年7月 2015年7月 9階 3LDK 南東 ー ー
79 2015年5月 2015年7月 4階 3LDK 東 ー ー
80 2015年4月 2015年5月 9階 3LDK 南東 ー ー
81 2015年4月 2015年4月 8階 3LDK 南東 リフォーム ー
82 2015年3月 2015年4月 8階 3LDK 南東 リフォーム ー
83 2015年1月 2015年2月 5階 3LDK 南東 リフォーム ー
84 2015年1月 2015年2月 8階 3LDK 南東 リフォーム ー
85 2014年12月 2015年3月 8階 3LDK 南東 リフォーム ー
86 2014年12月 2015年1月 5階 3LDK 南東 リフォーム ー
87 2014年12月 2014年12月 1階 4LDK 南東 ー ー
88 2014年12月 2015年3月 4階 3LDK 南東 ー ー
89 2014年12月 2014年12月 5階 3LDK 東 リフォーム ー
90 2014年12月 ー 4階 3LDK 南東 ー ー
91 2014年11月 ー 4階 3LDK 南東 ー ー
92 2014年10月 ー 1階 4LDK 南東 ー ー
93 2014年9月 ー 5階 3LDK 東 ー ー
94 2014年9月 ー 4階 3LDK 東 ー ー
95 2014年9月 ー 8階 3LDK 南東 ー ー
96 2014年5月 ー 9階 3LDK ー ー ー
97 2014年2月 ー 4階 3LDK 東 ー ー
98 2013年10月 ー 9階 3LDK ー ー ー
99 2013年10月 ー 8階 3LDK 南東 ー ー

…残り79件
平均 5階 69.5㎡ 15.6㎡ 1,025万円 ＠49万円 ＠15万円 10,295円
147円		 10,827円
155円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 藤和舞子坂ハイタウンの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■藤和舞子坂ハイタウンの売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■神戸市垂水区清水が丘の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■神戸市垂水区の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■垂水駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～400 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～500 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 49 0 5 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 23 0 18 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
12,500～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

藤和舞子坂ハイタウンの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年11月 3階 3LDK ー 69.22
2023年10月 1階 3LDK 東 64
2023年10月 3階 3LDK ー 69.22
2023年9月 1階 3LDK 東 64
2022年3月 1階 3LDK ー 64

…残り15件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 藤和舞子坂ハイタウンの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■藤和舞子坂ハイタウンの賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■神戸市垂水区清水が丘の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■神戸市垂水区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■垂水駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 7 0 5 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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藤和舞子坂ハイタウンの周辺地図

藤和舞子坂ハイタウンの近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の中古マンション

  • 中古

    万葉ハイツ舞子

    万葉ハイツ舞子の外観
    住所 兵庫県神戸市垂水区清水が丘3丁目8番1号
    最寄駅 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 バス12分
    築年月 1987年7月
    階建 地上8階建
    総戸数 50戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 5367
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 889万円
    42万円
    13万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    万葉ハイツ舞子
    割安
    万葉ハイツ舞子     		680万円 29.5万円 75.95m² 4LDK 3階 南東 254万円
    割安
    万葉ハイツ舞子　中古マンション
    割安 新着 リノベorリフォーム済み
    万葉ハイツ舞子　中古マンション     		970万円 42.2万円 75.95m² 3LDK 7階 南東 8万円
    割安
    情報取得日:2025年07月09日
    万葉ハイツ舞子
    リノベorリフォーム済み
    万葉ハイツ舞子     		1,080万円 49.1万円 72.61m² 3LDK 2階 南 相応
  • 中古

    モンテベルデ第２清水が丘

    住所 兵庫県神戸市垂水区清水が丘2丁目8番14号
    最寄駅 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 バス13分
    築年月 1987年6月
    階建 地上10階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 3609
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,312万円
    62万円
    19万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安 新着
    モンテベルデ第２清水が丘     		500万円台 無料会員登録でモザイクを消す 310万円
    割安
    情報取得日:2025年07月07日
  • 中古

    グリーンハイツ清水が丘

    住所 兵庫県神戸市垂水区清水が丘2丁目3番
    最寄駅 JR山陽本線 垂水駅 バス10分
    築年月 1987年2月
    階建 地上8階建
    総戸数 152戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 4406
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,418万円
    67万円
    21万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    グリーンハイツ清水が丘     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    グリーンハイツ清水が丘２号棟

    住所 兵庫県神戸市垂水区清水が丘2丁目3番2号
    最寄駅 JR山陽本線 垂水駅 バス11分
    築年月 1987年2月
    階建 地上8階建
    総戸数 152戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 3482
  • 中古

    モンテベルデ清水が丘

    住所 兵庫県神戸市垂水区清水が丘2丁目8番13号
    最寄駅 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 バス13分
    築年月 1985年7月
    階建 地上10階建
    総戸数 48戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 3934
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,249万円
    59万円
    18万円

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    フェリス舞子

    フェリス舞子の外観
    住所 兵庫県神戸市垂水区本多聞1丁目2番13号
    交通 JR山陽本線 舞子駅 バス11分
    築年数 2011年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 7
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フェリス舞子 202
    フェリス舞子 202     		7.6万円
    (3,000円)    		 30,000円 無 57.17m² 2LDK 2階 西
    フェリス舞子 202
    フェリス舞子 202     		8万円
    (3,000円)    		 30,000円 無 57.17m² 2LDK 2階 西
  • 賃貸

    フレグランス本多聞

    フレグランス本多聞の外観
    住所 兵庫県神戸市垂水区本多聞1丁目2番4号
    交通 山陽電鉄本線 西舞子駅 徒歩24分
    築年数 1988年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 48
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フレグランス本多聞Ｆ棟 202
    フレグランス本多聞Ｆ棟 202     		5.5万円
    (-円)    		 50,000円 無 45m² 2DK 2階 北
    フレグランス本多聞
    フレグランス本多聞     		5.8万円
    (-円)    		 50,000円 無 45m² 2DK 2階 南
    フレグランス本多聞Ａ棟 101
    フレグランス本多聞Ａ棟 101     		5.8万円
    (-円)    		 50,000円 無 45m² 1LDK 1階 南
  • 賃貸

    フレグランス本多聞A棟

    フレグランス本多聞A棟の外観
    住所 兵庫県神戸市垂水区本多聞1丁目2番3号
    築年数 1988年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 42
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フレグランス本多聞Ａ棟 101
    フレグランス本多聞Ａ棟 101     		5.8万円
    (-円)    		 50,000円 無 45m² 1LDK 1階 南
  • 賃貸

    舞子坂ヒルズ

    舞子坂ヒルズの外観
    住所 兵庫県神戸市垂水区舞子坂4丁目6番9号
    交通 JR山陽本線 舞子駅 バス6分
    築年数 2012年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 1474
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    舞子坂ヒルズII 202
    舞子坂ヒルズII 202     		7.7万円
    (2,300円)    		 無 1ヶ月 67.98m² 2LDK 2階 南
    舞子坂ヒルズII
    舞子坂ヒルズII     		7.7万円
    (2,300円)    		 無 1ヶ月 67.35m² 2LDK 2階 南
    舞子坂ヒルズIII 208
    舞子坂ヒルズIII 208     		7.9万円
    (2,300円)    		 無 90,000円 66.46m² 2LDK 2階 南
    舞子坂ヒルズIII
    舞子坂ヒルズIII     		7.9万円
    (2,300円)    		 無 90,000円 67.36m² 2LDK 2階 南
    舞子坂ヒルズII 202
    舞子坂ヒルズII 202     		7.9万円
    (2,300円)    		 無 90,000円 67.98m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    西脇ハイランドハイツ白鳳

    西脇ハイランドハイツ白鳳の外観
    住所 兵庫県神戸市垂水区西脇1丁目1番27号
    築年数 1985年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 16
    アクセス数 966
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    西脇ハイランドハイツ白鳳 303
    西脇ハイランドハイツ白鳳 303     		6.2万円
    (-円)    		 無 2ヶ月 66.71m² 3LDK 3階 南東
    西脇ハイランドハイツ白鳳 107
    西脇ハイランドハイツ白鳳 107     		6.4万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 70m² 3LDK 1階 南
    西脇ハイランドハイツ白鳳
    西脇ハイランドハイツ白鳳     		6.4万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 68.48m² 3LDK 1階 南西
    西脇ハイランドハイツ白鳳 107
    西脇ハイランドハイツ白鳳 107     		6.4万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 67.16m² 3LDK 1階 南西

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    プラウドタワー神戸垂水

    プラウドタワー神戸垂水
    価格 未定
    所在地 兵庫県神戸市垂水区神田町159番地（地番）
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    階建 地上32階建
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    スコア 4.9
    投票数 14票
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  • 新築

    プレディア神戸舞子レジデンス

    プレディア神戸舞子レジデンス
    価格 4,598万円～8,048万円
    所在地 兵庫県神戸市垂水区舞子台1丁目19番1（地番）
    交通 山陽本線（JR西日本） 「舞子」駅 徒歩7分
    階建 地上11階建
    総戸数 350戸
    専有面積 65.54㎡～91.54㎡
    間取り 3LDK・4LDK
    スコア 4.6
    投票数 6票
    アクセス数 5151
  • 新築

    クレヴィアシティ神戸舞子駅前

    クレヴィアシティ神戸舞子駅前
    価格 未定
    所在地 兵庫県神戸市垂水区舞子台二丁目1693番、14、15、1696番4、13、1776番1の一部、1779番、1782番、1783番8、1784番1、2、1785番1の一部、35（地番）
    交通 山陽本線（JR西日本） 「舞子」駅 徒歩3分 （約190m）（「Tio舞子」中央通路利用の場合（JR線の始発から終電まで利用可能））・徒歩4分（約320m）（「Tio舞子」中央通路利用をしない場合）
    階建 地上10階建
    総戸数 356戸
    専有面積 56.83㎡～108.21㎡
    間取り 2LDK～4LDK
    スコア 4.6
    投票数 3票
    アクセス数 2238

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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