ティスタ西大島ヴィーズコート
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:8件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
江東区 |
ティスタ西大島ヴィーズコートの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営新宿線／西大島駅 徒歩9分
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利用可能路線
『西大島駅』 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都江東区北砂3丁目2-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
2005年8月
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総戸数
27戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
小名木川小学校
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中学校区域
第四砂町中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ティスタ西大島ヴィーズコートの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ティスタ西大島ヴィーズコートの口コミ・評判
2018年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【西大島駅に対する口コミ】都営新宿線の駅である為、一本で新宿まで行くことが可能。新宿に向かう途中には神保町、市ヶ谷や九段下等の主要駅があり、乗り換えることで行動範囲が広がる。駅周辺には少し歩くと郵便局やスーパー、ドラッグストアがあり、住みやすい街だと思われる。17分程度歩けばアリオ北砂という大型ショッピングモールがあり、家族連れのお客様でいつも賑わっている。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 西大島駅
AKOさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 都営新宿線が通っており、新宿まで乗り換えなしで行けて便利です。渋谷や品川、東京駅までもスムーズに行ければ20分から30分程度で着くので交通アクセスは良いと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 深夜帯まで営業しているスーパーや、ダイエーがあるので普通の買い物には困らないです。ドラッグストアも大きめの店舗が2種類あって選びやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン系の牛丼店やファミレス、ハンバーガーショップなどがあって基本的に外食にはそれほど困らないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の東側にかなり大きいURの団地があるほか、大通りが交差する駅の周りにはファミリー向けの大型マンションも多く、それに伴って保育施設や幼稚園などが多くてとても充実した保育環境だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 住宅街がメインであることと、繁華街がないエリアなので治安はかなり良いと思います。都内でありながら落ち着いたファミリー向けのエリアであり安心して暮らせると思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 新宿へのアクセスの良さと、そこそこ商業施設が揃っていることを考えるとコストパフォーマンスの良い物件も多いと思います。 |
2023年6月 西大島駅
いちご５５さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 路線は1線ですが、都心部までは、近いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大規模なショッピングセンターも近くにあり、又庶民的な商店街もあり、とても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 商店街に、リーズナブルで美味しいお店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園・学校が多いので、子育てはしやすい環境です。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 住人が多いので、人の目があるところです。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 都心部まで近いので、通勤には便利な場所です。 |
2022年9月 西大島駅
おっさんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新宿まで２０分未満で京王線とつながっているので調布府中高尾などへ一本でいけるし住吉で乗り換えると渋谷や日本橋方面へも近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅のすぐ近くにはこれといった商業施設は無いが少し歩けばアリオ北砂とカメイドクロックはある。区の出先機関や病院はそろっている。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | ともかく少ないの一言なのだが焼肉屋すし屋中華蕎麦屋など一通りそろっている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公演は沢山あるし、団地の広場もあるし病院もそろっているので子育てには不自由しない。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 最近はあちこちで物騒な話を聞きますが西大島に関してはほとんどないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 派手で賑やかでおしゃれでということを望まなければ落ち着いた静かな住宅地で生活に必要なものはすべてそろっていると思います。 |
2019年4月 西大島駅
【メリット】 西井大島駅周辺には徒歩5分に「ダイエー」、徒歩9分の場所に都市型ショッピングセンター「アリ……
ティスタ西大島ヴィーズコートの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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江東区ランキング(1599物件中) |
江東区北砂ランキング(71物件中) |
西大島駅ランキング(154物件中) |
ティスタ西大島ヴィーズコートの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年2月 | 2023年7月 | 13階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2020年5月 | 2020年8月 | 4階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2018年3月 | 2018年5月 | 6階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2017年4月 | 2017年4月 | 4階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2016年3月 | 2016年3月 | 12階 | 3LDK | 西 | 角部屋 リノベーション |
ー | |||||||
| 6 | 2016年3月 | 2016年3月 | 12階 | 3LDK | 西 | 角部屋 リノベーション |
ー | |||||||
| 7 | 2016年1月 | 2016年2月 | 12階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 8 | 2015年12月 | 2015年12月 | 12階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 9階 | 72.19㎡ | 9.58㎡ | 4,400万円 | ＠202万円 | ＠62万円 | 11,875円 164円 |
14,187円 196円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ティスタ西大島ヴィーズコートの売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■江東区北砂の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■江東区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西大島駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
