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中古

ヴェルパーク府中南

総合評価：

3.2 アクセス数： 10651

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

基本情報
評判
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。	データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。	新築時:0件中古:15件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 4件
口コミ	メリット:5件デメリット:5件特徴:1件
偏差値ランキング	安芸郡府中町 60物件中の順位

ヴェルパーク府中南の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR山陽本線／向洋駅徒歩8分
利用可能路線
『向洋駅』　JR山陽本線　JR呉線　
所在地(住所)
広島県安芸郡府中町桃山2丁目17-11 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
地下1階付13階建
築年月
1997年3月
総戸数
174戸
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
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分譲会社
施工会社
設計会社
管理会社
専有面積

小学校区域
府中町立府中南小学校
中学校区域
府中町立府中緑ケ丘中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
安芸郡府中町小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

ヴェルパーク府中南の【中古】販売情報本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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うちボーナス分借入額

0 万円

返済期間

金利

返済方法

元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。

ヴェルパーク府中南の【賃貸】物件情報

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本物件やその近隣エリアの不動産売却を得意としている不動産会社、最大6社へ一括で査定依頼ができます。不動産売却は複数の不動産会社の査定を比較することが大事です。累計売却査定数50万件以上、国内初・日本最大級の不動産一括査定サイトで経験豊かなプロの査定をぜひご活用ください。

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ヴェルパーク府中南の口コミ・評判

2022年6月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【向洋駅に対する口コミ】主要駅の広島駅まで５分程で着くため近くて便利である。再開発を進めているため、将来利便性が増すことを考えると、家賃や土地は高めではあるがこれからに期待できる場所である。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【向洋駅に対する口コミ】スーパー藤三が徒歩５分程の場所にあり便利。すぐそばにマツダ病院、駅北口前にクリニックモールもある。周辺にコンビニも多い。マツダ従業員が利用する駅のため、人通りは多い。また、南口に交番があるため安心である。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	【向洋駅に対する口コミ】駅に立ち食いの店が入っている。南口すぐそばに、持ち帰りの唐揚げ店や食パン専門店がある。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【向洋駅に対する口コミ】ちょうど広島市と府中町の境辺りにあり、府中町は子育て支援センターや児童センターがとても充実している。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年4月

riemkrさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
買い物・飲食店充実度	2	メリット	徒歩圏内にドラッグストア・コンビニ・スーパー・銀行がある。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月向洋駅

くらうんさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	駅の近くに病院がある広島駅から近いから便利
生活利便施設の充実	3	メリット	病院が多く薬局も近くにたくさんある近くのコンビニの数が多い
飲食店の充実	3	メリット	近くに金太郎と言う美味しい店があるまたこふじもちという昔ながらの店がある
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	小学校の数が多く近くに2校あるまた少し歩くと中学校がある
治安	2	メリット	広島市のベットタウンなので色々な人と交流できる
コストパフォーマンス	3	メリット	少し歩くだけで色々な店があるたため買い物が楽しい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・173文字）

2023年11月向洋駅

マロンさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	広島駅から2駅なので、広島駅からすぐ行くことが可能。
生活利便施設の充実	4	メリット	現在、都市開発中。もう病院の入ったビルが近くに建っており利便性が高い。
飲食店の充実	5	メリット	まだ都市開発中。居酒屋が多い印象だがオシャレなカフェも数点ある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	府中町が子育てしやすい環境であること。また、駅近くに保育施設はある。
治安	3	メリット	駅前に交番があり、すぐ相談できることは良い。
コストパフォーマンス	3	メリット	町の保障が手厚いため、暮らしやすい。しかし、住民税は高い印象。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・202文字）

2023年8月向洋駅

まーちゃんさん

13件投稿

総合評価：

2.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	マツダ本社がすぐ近くにあるので、社員であれば利用しやすい。駅の近くにはケーキ屋もあり、休憩できる場所がある。
生活利便施設の充実	1	メリット	広島県内では主要な病院の1つであるマツダ病院がすぐ近くにあるので、緊急の場合や入院、通院に便利。
飲食店の充実	4	メリット	居酒屋やラーメン屋が少しある。ケーキ屋もあり、手土産の購入などに利用できる。
暮らし・子育て環境の充実	1	メリット	かなり歩く必要があるが、周辺には青葉幼稚園や洋光幼稚園がある。
治安	1	メリット	駅の前に交番がある。マツダの通勤退勤時間は人の目が多い。
コストパフォーマンス	4	メリット	比較的市内や広島駅に近いので、家賃相場は少し高めである。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・312文字）

2019年2月向洋駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】広島から近くアパートやマンションが多いので学生やサラリーマンなどにぴったりだと思います。駅……

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（残り125文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ヴェルパーク府中南の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

安芸郡府中町ランキング

位
(60物件中)

安芸郡府中町桃山ランキング

位
(1物件中)

向洋駅ランキング

位
(67物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

ヴェルパーク府中南の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2024年2月	2024年5月	2階	3LDK	南西	ー							ー
2	2023年4月	2023年10月	5階	2SLDK	南東	ー							ー
3	2022年12月	2023年5月	13階	3LDK	南	ー							ー
4	2022年11月	2022年12月	4階	3LDK	南	ー							ー
5	2021年8月	2021年9月	12階	3LDK	南	ー							ー
6	2021年7月	2021年7月	12階	3LDK	南	ー							ー
7	2020年7月	2020年10月	8階	4LDK	西	角部屋							ー
8	2020年5月	2020年5月	8階	3LDK	南	ー							ー
9	2020年3月	2020年3月	8階	3LDK	南	ー							ー
10	2020年2月	2020年6月	7階	3SLDK	西	角部屋							ー
11	2018年1月	2018年1月	4階	3LDK	南	ー							ー
12	2017年2月	2017年2月	11階	3LDK	南	ー							ー
13	2014年5月	ー	2階	4LDK	南	ー							ー
14	2014年4月	ー	2階	4LDK	南西	ー							ー
15	2013年10月	ー	7階	4LDK	西	ー							ー
平均			7階				77.18㎡	9.7㎡	2,224万円	＠97万円	＠30万円	3,245円 45円	9,946円 138円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝ヴェルパーク府中南の売買相場緑線＝安芸郡府中町桃山の売買相場青線＝安芸郡府中町の売買相場向洋駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■ヴェルパーク府中南の売買相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -
  
  -
■安芸郡府中町桃山の売買相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■安芸郡府中町の売買相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■向洋駅の売買相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～3階	70.93～101.87㎡｜91.55㎡	2,216万円｜81万円/坪
4階～6階	67.74～70.93㎡｜69.86㎡	2,370万円｜112万円/坪
7階～9階	70.93～94.23㎡｜80.11㎡	2,252万円｜93万円/坪
10階～11階	70.93～70.93㎡｜70.93㎡	1,780万円｜82万円/坪
12階～13階	64.05～70.93㎡｜67.32㎡	2,186万円｜107万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	64.05～101.87㎡｜74.92㎡	2,176万円｜98万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	82.23～94.23㎡｜86.23㎡	2,413万円｜92万円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	1	3	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	2	3	2	0	2	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	1	0	1	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	4	0	0
～2,500	0	0	1	5	3	0
～3,000	0	0	0	1	1	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ヴェルパーク府中南の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年9月	12階	3LDK	南	72.64
2024年3月	12階	3LDK	南	72.64
2021年9月	12階	3LDK	南	72.64
2015年3月	3階	2SLDK	西	78.05
平均	9階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝ヴェルパーク府中南の賃料相場緑線＝安芸郡府中町桃山の賃料相場青線＝安芸郡府中町の賃料相場向洋駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■ヴェルパーク府中南の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -
  
  -
■安芸郡府中町桃山の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■安芸郡府中町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■向洋駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～3階	78.05～78.05㎡｜78.05㎡	100,000円｜4,235円/坪
4階～6階	データなし	データなし
7階～9階	データなし	データなし
10階～11階	データなし	データなし
12階～13階	72.64～72.64㎡｜72.64㎡	110,000円｜5,006円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	72.64～72.64㎡｜72.64㎡	110,000円｜5,006円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	78.05～78.05㎡｜78.05㎡	100,000円｜4,235円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	1	3	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

売りたい

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ヴェルパーク府中南の周辺地図

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周辺の中古マンション

中古

ヴェルシャトー府中桃山

住所	広島県安芸郡府中町桃山2丁目17番17号
最寄駅	JR山陽本線向洋駅徒歩12分
築年月	1994年4月
階建	地上8階建地下1階
総戸数	105戸

口コミ数	17
偏差値	ー
アクセス数	7966
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,096万円 99万円 30万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安ヴェルシャトー府中桃山	2,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					15万円割安
	割安ヴェルシャトー府中桃山	2,490万円	94.8万円	86.77m²	4LDK	5階	南東	227万円割安
全件を表示する

中古

サンヒルズコープマンションA棟

住所	広島県安芸郡府中町青崎東11番8号
最寄駅	JR山陽本線向洋駅徒歩8分
築年月	1991年2月
階建	地上14階建地下1階
総戸数	271戸

口コミ数	9
偏差値	52
アクセス数	10850
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,435万円 115万円 35万円

中古

サンヒルズコープマンションＣ棟

住所	広島県安芸郡府中町青崎東11番8号
最寄駅	JR山陽本線向洋駅徒歩10分
築年月	1991年4月
階建	地上15階建
総戸数	271戸

口コミ数	2
偏差値	52
アクセス数	3436

中古

サンヒルズコープマンション

住所	広島県安芸郡府中町青崎東11番8号
最寄駅	JR山陽本線向洋駅徒歩8分
築年月	1991年2月
階建	地上15階建地下1階
総戸数	271戸

口コミ数	25
偏差値	53
アクセス数	4928
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,181万円 103万円 32万円

中古

ステイツ野村向洋

住所	広島県広島市南区青崎2丁目3番21号
最寄駅	JR山陽本線向洋駅徒歩3分
築年月	1992年7月
階建	地上10階建
総戸数	88戸

口コミ数	41
偏差値	60
アクセス数	7839
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,943万円 139万円 43万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	高資産価値・割安ステイツ野村向洋	2,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					153万円割安
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賃貸

マエノヤ2nd

住所	広島県安芸郡府中町鹿籠2丁目13番10号
交通	JR山陽本線向洋駅徒歩8分
築年数	2000年6月
階建て	地上4階建
総戸数	18戸

口コミ数	4
アクセス数	481

賃貸

プロヌーブ青崎東

住所	広島県安芸郡府中町青崎東
築年数	2015年4月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	44

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	プロヌーブ青崎東 102	8万円 (4,000円)	無	1.5ヶ月	57.87m²	1SLDK	1階	南

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賃貸

ロイヤルビュー安芸

住所	広島県安芸郡府中町青崎東1番6号
交通	JR山陽本線海田市駅徒歩25分
築年数	1992年8月
階建て	地上7階建
総戸数	41戸

口コミ数	9
アクセス数	1423

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ロイヤルビュー安芸 206	11万円 (-円)	2ヶ月	1ヶ月	67m²	4DK	2階	-

	ロイヤルビュー安芸	11万円 (-円)	3ヶ月	1ヶ月	65m²	3LDK	2階	東

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賃貸

テラス青崎

住所	広島県広島市南区青崎2丁目8番24号
築年数	2018年7月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	28

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	テラス青崎 201	8.2万円 (-円)	2ヶ月	1ヶ月	50.49m²	1LDK	2階	南

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賃貸

カーサ・フェリーチェ

住所	広島県安芸郡府中町浜田4丁目11番12号
築年数	2011年7月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	15
アクセス数	50

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	カーサ・フェリーチェ（府中） A0301	8.6万円 (4,000円)	無	1.5ヶ月	63.97m²	2LDK	3階	南東

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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メリット
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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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