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中古

グランドール北日吉弐番館

総合評価：

3.0 アクセス数： 5212

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/02

基本情報
評判
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。	新築時:0件中古:7件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2019年～: 4件
口コミ	メリット:3件デメリット:3件特徴:0件

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グランドール北日吉弐番館の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR予讃線／今治駅徒歩15分
利用可能路線
『今治駅』　JR予讃線　
所在地(住所)
愛媛県今治市北日吉町2丁目4-4 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
7階建
築年月
2001年6月
総戸数
41戸
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
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分譲会社
管理会社
専有面積

小学校区域
今治市立常盤小学校
中学校区域
今治市立日吉中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
今治市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランドール北日吉弐番館の【中古】販売情報本日、2人がこの物件を閲覧しました。

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元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。

グランドール北日吉弐番館の【賃貸】物件情報

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本物件やその近隣エリアの不動産売却を得意としている不動産会社、最大6社へ一括で査定依頼ができます。不動産売却は複数の不動産会社の査定を比較することが大事です。累計売却査定数50万件以上、国内初・日本最大級の不動産一括査定サイトで経験豊かなプロの査定をぜひご活用ください。

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グランドール北日吉弐番館の口コミ・評判

2017年10月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【今治駅に対する口コミ】愛媛県今治市の中心部に立地しており、全ての特急列車、普通列車が停車する。駅の東口には、コンビニ(ローソン)また、しまなみ海道方面やや市内各地を結ぶ路線バス、松山や広島方面への高速バスなどが発着するバス乗り場がある。西口にはマンションやアパートが多数建設され、図書館・温泉施設がある。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年12月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	1	メリット	【今治駅に対する口コミ】場所がわかりやすく、立ち寄りやすい。中にあるパン屋さんが美味しい。近くにコンビニがある。座れる椅子がある。混雑もしていなく確実に乗れるし座ることができる。坂や歩道もない。駅自体は明るい。夏場は涼しい。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年9月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【今治駅に対する口コミ】今治の真ん中に位置する駅で比較的駅周辺が整備されており、図書館やホテル、コンビニ、バス・タクシー乗り場も目の前にあってわかりやすい。建物自体はそれほど新しくはないが、県内にある駅の中では大きく綺麗な場所だと思う。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年5月今治駅

まるさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	特急が止まる。駅前にはタクシー乗り場、バス乗り場がある。バスの運行は随時ではないがある。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前にはたくさんのビジネスホテルが点在しており、飲食店、コンビニ、病院もあり利便性がある。
飲食店の充実	3	メリット	駅中に美味しい鯛めしのお弁当やさんがある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育園、幼稚園の数はたくさんあるし、待機児童問題も少ないと思う。市が子育てに力を入れてくれているので公園もたくさんある。
治安	5	メリット	朝昼は学生や通勤する社会人、観光客が多いので安全。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は安い方だと思う。新築マンションも建築されている。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・269文字）

2021年6月今治駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】愛媛の中でも割と大きく広い駅です。
駅員さんも車掌さんも良い方が多くとても優しく……

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（残り154文字）

2020年1月今治駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】・今治駅から乗車した際は上り下りともに混雑が少なく、確実に座れる。
・比較的車や……

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（残り142文字）

2019年10月今治駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】今治駅付近には教育施設が多く、その中でも高校が多いです。そのため、遠距離の通学を行っている……

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（残り127文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランドール北日吉弐番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2023年2月	2023年8月	4階	4LDK	南西	角部屋リフォーム							ー
2	2022年6月	2022年10月	4階	3LDK	南西	ー							ー
3	2021年10月	2021年12月	4階	3LDK	南西	ー							ー
4	2021年4月	2021年4月	4階	3LDK	南西	ー							ー
5	2021年2月	2021年2月	4階	3LDK	南西	ー							ー
6	2018年8月	2018年9月	6階	3LDK	南西	ー							ー
7	2015年7月	2015年7月	7階	3LDK	南西	角部屋ルーフバルコニー							ー
平均			4階				86.61㎡	25.57㎡	1,608万円	＠62万円	＠19万円	6,886円 79円	16,181円 186円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝グランドール北日吉弐番館の売買相場緑線＝今治市北日吉町の売買相場青線＝今治市の売買相場今治駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■グランドール北日吉弐番館の売買相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -
  
  -
■今治市北日吉町の売買相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
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■今治市の売買相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
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■今治駅の売買相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～2階	データなし	データなし
3階～4階	87.57～91.25㎡｜90.51㎡	1,660万円｜60万円/坪
5階～5階	データなし	データなし
6階～6階	75.86～75.86㎡｜75.86㎡	1,380万円｜60万円/坪
7階～7階	77.87～77.87㎡｜77.87㎡	1,580万円｜67万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	75.86～91.25㎡｜86.61㎡	1,608万円｜61万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	1	1	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	1	0	4	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	1	1	0
～2,000	0	0	0	5	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

グランドール北日吉弐番館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2022年6月	2階	3LDK	南西	82.7
2022年5月	4階	3LDK	南西	91.25
2021年11月	4階	3LDK	南西	91.25
2019年11月	2階	3LDK	南西	82.7
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝グランドール北日吉弐番館の賃料相場緑線＝今治市北日吉町の賃料相場青線＝今治市の賃料相場今治駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■グランドール北日吉弐番館の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -
  
  -
■今治市北日吉町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
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■今治市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
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■今治駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	82.7～82.7㎡｜82.7㎡	91,000円｜3,638円/坪
3階～4階	91.25～91.25㎡｜91.25㎡	110,000円｜3,985円/坪
5階～5階	データなし	データなし
6階～6階	データなし	データなし
7階～7階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	82.7～91.25㎡｜86.97㎡	100,500円｜3,812円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去6年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	2	0	0
～12.5	0	0	0	2	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

売りたい

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周辺の中古マンション

中古

サーパス北日吉

住所	愛媛県今治市北日吉町3丁目1番40号
最寄駅	JR予讃線今治駅徒歩11分
築年月	2002年2月
階建	地上9階建
総戸数	70戸

口コミ数	23
偏差値	～50
アクセス数	8269
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,439万円 68万円 21万円

中古

グランドール北日吉

住所	愛媛県今治市北日吉町1丁目7番20号
最寄駅	JR予讃線今治駅徒歩10分
築年月	2000年11月
階建	地上6階建
総戸数	35戸

口コミ数	6
偏差値	ー
アクセス数	6593
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,439万円 68万円 21万円

中古

グランドール今治参番館

住所	愛媛県今治市北日吉町3丁目2番13号
最寄駅	JR予讃線今治駅徒歩13分
築年月	1995年7月
階建	地上8階建
総戸数	47戸

口コミ数	0
偏差値	～50
アクセス数	6748
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,355万円 64万円 20万円

中古

アルファステイツ中日吉

住所	愛媛県今治市中日吉町1丁目5番34号
最寄駅	JR予讃線今治駅徒歩5分
築年月	2012年11月
階建	地上7階建
総戸数	62戸

口コミ数	13
偏差値	55
アクセス数	8389
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,117万円 100万円 31万円

中古

ポレスター北日吉

住所	愛媛県今治市北日吉町1丁目215番1号
最寄駅	JR予讃線今治駅徒歩1分
築年月	2006年7月
階建	地上14階建
総戸数	52戸

口コミ数	21
偏差値	58
アクセス数	13981

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

ヴェルディール北日吉

住所	愛媛県今治市北日吉町1丁目3番15号
交通	JR予讃線今治駅徒歩6分
築年数	1997年3月
階建て	地上5階建

口コミ数	0
アクセス数	103

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ヴェルディール北日吉 302	7.2万円 (5,000円)	3ヶ月	無	61m²	3DK	3階	南西

	ヴェルディール北日吉 202	7.2万円 (5,000円)	3ヶ月	無	61m²	3DK	2階	南西

	ヴェルディール北日吉 503	7.5万円 (5,000円)	3ヶ月	無	65m²	3DK	3階	南西

全件を表示する

賃貸

ラポール山路

住所	愛媛県今治市山路町1丁目2番10号
交通	JR予讃線今治駅徒歩24分
築年数	2016年3月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	22

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ラポール山路 102	6.6万円 (4,500円)	無	66,000円	53.03m²	1LDK	1階	南西

全件を表示する

賃貸

シャーメゾンエミネンスA棟

住所	愛媛県今治市小泉3丁目8番13号
交通	JR予讃線今治駅徒歩33分
築年数	2018年9月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	15
アクセス数	210

その他の近隣の賃貸マンションを見る

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購入検討者さん
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不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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