コスモ神戸六甲ヶ丘１号棟
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:2件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
神戸市北区 |
コスモ神戸六甲ヶ丘１号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。神鉄有馬線／大池駅 徒歩8分
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利用可能路線
『大池駅』 神鉄有馬線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市北区西大池2丁目12-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1992年10月
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総戸数
84戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
神戸市立大池小学校
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中学校区域
神戸市立大池中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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コスモ神戸六甲ヶ丘１号棟の【中古】販売情報 本日、6人がこの物件を閲覧しました。
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コスモ神戸六甲ヶ丘１号棟の【賃貸】物件情報
コスモ神戸六甲ヶ丘１号棟の口コミ・評判
2019年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【大池駅に対する口コミ】駅すぐ近くに、マックスバリューのショッピングセンターが有り、100均やドラッグストア等一通り入っていてとても便利です。朝の通勤時間帯は、近くに高校も有る為、上下線ともに少々混雑します。住宅地までは比較的近くて夜道もそんなに心配は要らないと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 大池駅
ヨシさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大池駅は、神鉄有馬線の神戸市にある駅です。普通と準急と急行が止まります。大池駅から新開地駅まで32分です。 湊川・新開地方面始発は5時8分、終電は0時29分、三田・有馬温泉方面始発は、5時20分、終電は0時21分です。 駅前には神鉄タクシーの乗り場があります。1日の乗降客数は、1551人です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物施設は、スーパーのマックスバリュ、コープこうべ コープミニ大池、コンビニのファミリーマート、100円ショップのダイソー、ドラッグストアのウエルシアなどがあります。公共施設は、神戸大池郵便局、有馬警察署 大池交番などが あります。医療施設は、精神科、産婦人科、外科、内科などがあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 餃子の大阪王将、お好み焼き屋、カフェ、居酒屋、バー、たこ焼き屋、うどん屋、弁当屋などがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 就学前児童施設は、レナ幼稚園、大池保育園などがあります。学校は、神戸市立大池小学校、神戸市立大池中学校など があります。公園は東大池公園があります。駅前道路から改札口までのスロープがあり、バリアフリートイレや聴覚障害者用案内端末などが設置されています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 山に挟まれた落ち着いた住宅街で、雰囲気はよく治安は良好です。歓楽街もなく酔っ払いを見かけることなく、交番 あるので安心です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大池駅周辺の家賃相場は1LDK4.7万円、2DKで5.2万円ほどです。コンビニやスーパーもあり、新開地駅まで20 ほどで利便性は高く、治安もいいので住みやすいです。 |
2024年1月 大池駅
まいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 神鉄と神戸市営地下鉄の乗り継ぎが良いこと。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 徒歩圏内にスーパーがあるので、駅から降りた後に利用できる。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 徒歩で行ける範囲に王将があるので、便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校が信号を渡らずに行けるので、車との事故を心配しなくて良い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | スーパーの向かいに交番があるので、心理的安全性がある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 三宮に出るのに、ちょうどいい距離感である。 |
2023年10月 大池駅
momoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 三ノ宮まで20分で行けます。谷上駅で乗り換えも最近はスムーズな時刻表になりとても便利です。この春駅が綺麗に改装されトイレも使いやすくなりました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近にウエルシアとマツクスバリュ とダイソーとファミマがあります。郵便局が駅前にあります。歯科&内科クリニックも駅に近いです。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 大阪王将があります。駅前に日本料理の店舗が1件あります。行ったことないですが |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | どちらかと言えば、田舎寄りなので伸び伸び子育てできます。 駅近に児童館があります。幼児イベントあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は良く住みやすいです。カメラも所々に設置されてます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都会に比べれば、住みやすいですが車は必要です。 |
2019年11月 大池駅
【メリット】 六甲山系にあり緑が豊富で空気もきれいです。駅近くのコープこうべと南西にあるマックスバリュな……
コスモ神戸六甲ヶ丘１号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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神戸市北区ランキング(240物件中) |
神戸市北区西大池ランキング(4物件中) |
大池駅ランキング(5物件中) |
コスモ神戸六甲ヶ丘１号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年9月 | 2022年9月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2022年8月 | 2022年9月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 平均 | 1階 | 64.89㎡ | 8.5㎡ | 605万円 | ＠31万円 | ＠10万円 | 6,490円 100円 |
7,460円 114円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■コスモ神戸六甲ヶ丘１号棟の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■神戸市北区西大池の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■神戸市北区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大池駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 64.89～64.89㎡｜64.89㎡ | 605万円｜31万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 64.89～64.89㎡｜64.89㎡ | 605万円｜31万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去3年間の中古販売価格内訳
- ：
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- 平均坪単価：
