カバーロ京都御所西
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:16件 中古:10件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
京都市上京区 |
カバーロ京都御所西の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京都市営地下鉄烏丸線／今出川駅 徒歩10分
京都市営地下鉄烏丸線／今出川駅 バス4分
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利用可能路線
『今出川駅』 京都市営地下鉄烏丸線
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所在地(住所)
京都府京都市上京区竪富田町434 周辺地図はこちら
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構造
SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2001年10月
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総戸数
18戸
- 主方位
西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
京都市立新町小学校
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中学校区域
京都市立上京中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●最寄りバス停より徒歩3分
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ローンシミュレーター
カバーロ京都御所西の【賃貸】物件情報
カバーロ京都御所西の口コミ・評判
2019年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【今出川駅に対する口コミ】駅周辺には居酒屋やコンビニエンスストア、スーパーマーケットがあります。また、京都駅まで約15分ほどでいけるため、アクセスは非常に良いと思われます。学生街ですので、夜も人通りが多く警察も見回っており、安全な場所だとおもいます。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 今出川駅
あおさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 京都駅に乗り換えなしで行き来できる。また、四条で降りれば、烏丸にもすぐ乗り換えできる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 病院、フレスコ、ダイソー、スギ薬局など、生活に欠かせない施設は一通り揃ってる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 芥川など、学生に人気の飲食店がある。 おしゃれだったり高級なものよりは、学生向けのものが多い気がする。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園から大学(同志社など)まで、揃っている。公園もあり、子育てには向いている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼間は観光客や大学生など、人通りがそれなりにあり、安心して道を歩けると思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 全体的なバランスは悪くないと思う。 新しい物件も次々に建っているので、家賃も少し下がるかもしれない。 |
2023年8月 今出川駅
Pの字さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京都のど真ん中(御所の北西角)で、地下鉄も通ってるし主要なバス路線が多く通ってるので、繁華街に出るのには苦労しません。大阪へ通勤するなら、地下鉄＋阪急もしくは地下鉄＋JRが便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大きなスーパーはやや遠いものの、地元密着型の小ぶりのスーパーや商店は多数あり、出町枡形商店街があるので日常の買い物には困りません。河原町今出川には銀行も多数。学生の街なので、学生が使うようなコンビニや定食屋などは充実しています。知る人ぞ知るおしゃれ雑貨屋や、パン屋、老舗の商店を探すのも楽しい！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 学生が多いため、飲み屋、定食屋、ファーストフード、パン屋、お菓子屋などは充実しています！老舗のレストランや喫茶も。「ふたば」という豆餅で有名な和菓子屋があり、いつも大行列ができています。個人的オススメは、寺町通にある「ル・シュクリエ」というケーキ屋さん。絶品です！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供を育てたことは無いのですが、保育園や幼稚園は市立も私立もいくつかあります。小学校や中学校も近いし、もし同志社に通うならこの駅が一番の最寄りです。駅は多機能トイレあり、エレベーター完備。京都御所や相国寺があるため、自然はたっぷり感じられます！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 観光シーズンは混み合うものの、平日昼間は人も少なくのんびり。繁華街的な治安の悪さは感じません。警察も近いし安心。同志社の学生さんも上品な子が多いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 御所の近くで、古くから貴族などが住んでいたらしく(今も冷泉家のおうちがあります)、いわゆる「土地柄が良い」と言われる地域です。御所の自然が大好き、京都民にとってステータスある街に住みたい、などの場合はオススメかも知れません。 |
2022年3月 今出川駅
【メリット】 同志社大学の最寄駅になっているので、大学と直結している。各出入り口の周辺にはコンビニや飲食……
2021年11月 今出川駅
【メリット】 大学まで直通の入り口もありとても便利。以前はなかったが駅中にコンビニもできたので、とても助……
カバーロ京都御所西の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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京都市上京区ランキング(227物件中) |
京都市上京区竪富田町ランキング(3物件中) |
今出川駅ランキング(136物件中) |
カバーロ京都御所西の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2001年10月） |
3階 | 西 /北 | |||||
| 3階 | 西 /南 /東 | ||||||
| 4階 | 西 /北 | ||||||
| 7階 | 西 /北 |
カバーロ京都御所西の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年10月 | 2023年12月 | 5階 | 3LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 2 | 2022年6月 | 2023年8月 | 8階 | 3LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 3 | 2022年3月 | 2022年4月 | 8階 | 3LDK | 西 | リノベーション | ー | |||||||
| 4 | 2022年2月 | 2022年2月 | 8階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2021年11月 | 2022年2月 | 8階 | 3LDK | 西 | 角部屋 リノベーション |
ー | |||||||
| 6 | 2021年8月 | 2021年9月 | 8階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 7 | 2019年8月 | 2019年10月 | 4階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 8 | 2018年10月 | 2018年11月 | 9階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 9 | 2015年10月 | 2015年11月 | 2階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 10 | 2013年7月 | ー | 4階 | 2SLDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 6階 | 67.48㎡ | 8.34㎡ | 3,981万円 | ＠196万円 | ＠60万円 | 11,571円 170円 |
13,025円 193円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■カバーロ京都御所西の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■京都市上京区竪富田町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■京都市上京区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■今出川駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
カバーロ京都御所西の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年1月 | 8階 | 3LDK | 西 | 67.59 | |||||||
| 平均 | 8階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市上京区竪富田町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■京都市上京区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■今出川駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
