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パレ北武庫之荘２を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 兵庫県 > 尼崎市 > 常松 > 甲東園駅 > パレ北武庫之荘２

中古

パレ北武庫之荘２

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 3176
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中古:30件
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尼崎市
765物件中の順位

パレ北武庫之荘２の物件概要

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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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    阪急今津線／甲東園駅 徒歩34分
    阪急神戸本線／武庫之荘駅 バス13分
    産業技術大学バス停 徒歩2分

  • 利用可能路線

    『甲東園駅』　阪急今津線　
    『武庫之荘駅』　阪急神戸本線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県尼崎市常松2丁目3-10 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1995年10月

  • 総戸数

    20戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    武庫北小学校

  • 中学校区域

    常陽中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    尼崎市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●スーパー「イズミヤ昆陽店」約940m ●オートロック ●エレベータ

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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パレ北武庫之荘２の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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パレ北武庫之荘２の【賃貸】物件情報

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2024年4月 武庫之荘駅

としくんさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 神戸にも大阪にも乗り換えなしで行けるので便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 日常のお買い物するところがたくさんあるので便利
飲食店の充実
5 		メリット 美味しく食事したりお茶したりするところがたくさんある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅にエレベータがあるので
高齢の方、お子様がいらっしゃる方は
便利だとおもいます
治安
5 		メリット トラブルもあまりなく、治安はよいと思います
コストパフォーマンス
5 		メリット 綺麗なおうちがおおいし、公園もきれいでたくさんある
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・159文字）

2023年6月 武庫之荘駅

houjiukiさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 阪急が開発し発展してきたところなので、綺麗な電車に毎日乗れる。
生活利便施設の充実
4 		メリット 閑静な高級住宅地のイメージがあり、それなりの感じで住める。
飲食店の充実
4 		メリット おしゃれなお店が多い。帰り友達と、コーヒーというのが似合う町。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 昔から高級感のある街なので、お子さんを育てるには、いい街。
治安
4 		メリット 高級感あるところなので、治安は、かなり期待できると思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット 閑静なところなので静かな、生活を望む方なら、ある程度納得して生活できる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・260文字）

2023年4月 武庫之荘駅

ジェシカさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 交通の便が良い。三ノ宮も梅田行くのに、そんなに遠く感じない。また駅も大きいため、特急が止まりやすい。宝塚行くにも、阪神線に乗り換えるにもすごく利便性よし。
生活利便施設の充実
5 		メリット なんでもわりと揃ってる。100均もあるし、百貨店とか、スーパーもあるし、買い物に苦労しない
飲食店の充実
5 		メリット いっぱいおいしいご飯屋さん多い。
スタバ☕️が2店舗あるので、いい。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 学校が多い。公園とかもあったりしていい。
治安
4 		メリット 静かで、おっとりしてる人やスキルが高めの人多い
コストパフォーマンス
2 		メリット 自転車で色々行けるし、なんせJRの沿線も使えて便利。大阪市内もJRで満喫できちゃうときもある。また京都行くのにも50分で行ける。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・226文字）

2022年7月 甲東園駅

まるさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 西宮北口駅まで4分で行ける。駅前から、バスが出ている。通勤通学時間帯は、電車の本数が多い。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前にスーパー(KOHYO)やコンビニ、市役所の支所、図書館があり、便利。耳鼻科や内科、眼科、皮膚科なども駅近くにある。美容院の激戦区で、美容院が点在している。
飲食店の充実
3 		メリット 駅近くにマクドナルドや、ほっかほっか亭がある。他にも、ラーメン屋、中華料理店、焼き鳥屋、お好み焼き屋など、比較的小さなお店が点在している。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 関西学院大学の最寄り駅で、今津線に学校が多いため、学生の数は多い。駅にエレベーターあり。
治安
5 		メリット 閑静な住宅街で、学生が多く、治安は良い。
コストパフォーマンス
4 		メリット 西宮北口駅周辺よりは家賃が安く、閑静な住宅街で住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・320文字）

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パレ北武庫之荘２の偏差値

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偏差値

尼崎市ランキング

位
(765物件中)

尼崎市常松ランキング

位
(3物件中)

甲東園駅ランキング

位
(84物件中)
武庫之荘駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

パレ北武庫之荘２の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

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No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2020年7月 2020年8月 1階 3LDK 南 専用庭 ー
2 2020年7月 2020年8月 1階 3LDK 南 角部屋
専用庭
リフォーム
リノベーション		 ー
3 2020年6月 2020年6月 3階 2LDK 北 角部屋 ー
4 2020年5月 2020年5月 2階 2LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
5 2020年1月 2020年5月 2階 2LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
6 2020年1月 2020年5月 3階 2LDK 西 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム
リノベーション		 ー
7 2019年10月 2020年2月 2階 3LDK 南 リフォーム ー
8 2019年7月 2019年10月 2階 3LDK 南 ー ー
9 2018年12月 2019年1月 3階 3LDK 南 角部屋
リノベーション		 ー
10 2018年12月 2019年1月 3階 3LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
11 2018年10月 2018年11月 3階 3LDK 南 角部屋
リノベーション		 ー
12 2018年6月 2018年10月 2階 3LDK 南 ー ー
13 2018年6月 2018年10月 3階 3LDK 南 角部屋
リノベーション		 ー
14 2018年1月 2018年2月 4階 3LDK 南 角部屋 ー
15 2017年12月 2018年1月 2階 3LDK 南 ー ー
16 2017年11月 2017年11月 2階 3LDK 南 リフォーム ー
17 2015年12月 2016年1月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
18 2015年10月 2015年11月 4階 3LDK 南 ー ー
19 2015年8月 2015年11月 4階 3LDK 南 ー ー
20 2015年7月 2015年8月 5階 2LDK 南 ー ー
21 2015年2月 2015年7月 5階 2LDK 南 ー ー
22 2014年12月 2015年8月 4階 3LDK 南 ー ー
23 2014年12月 2015年6月 5階 2LDK 南 ー ー
24 2014年12月 2015年2月 5階 2LDK 南 ー ー
25 2014年8月 ー 5階 2LDK 南 ー ー
26 2014年8月 ー 4階 3LDK 南 ー ー
27 2014年4月 ー 5階 2LDK 南 ー ー
28 2014年2月 ー 5階 2LDK 南 ー ー
29 2014年2月 ー 5階 2LDK 南 ー ー
30 2014年2月 ー 4階 3LDK ー ー ー

…残り10件
平均 3階 59.26㎡ 8.56㎡ 1,526万円 ＠86万円 ＠26万円 14,834円
250円		 13,070円
220円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ パレ北武庫之荘２の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■パレ北武庫之荘２の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■尼崎市常松の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■尼崎市の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■武庫之荘駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 57.22～71.14㎡｜64.18㎡ 1,980万円｜103万円/坪
2階～2階 57.22～59.19㎡｜58.62㎡ 1,423万円｜80万円/坪
3階～3階 57.22～59.19㎡｜58.62㎡ 1,622万円｜91万円/坪
4階～4階 59.19～59.19㎡｜59.19㎡ 1,498万円｜83万円/坪
5階～5階 59.19～59.19㎡｜59.19㎡ 1,441万円｜80万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 57.22～71.14㎡｜59.41㎡ 1,531万円｜85万円/坪
東向き データなし データなし
西向き 57.22～57.22㎡｜57.22㎡ 1,498万円｜86万円/坪
北・北東・北西向き 57.22～57.22㎡｜57.22㎡ 1,498万円｜86万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 17 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 12 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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パレ北武庫之荘２の周辺地図

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ヴェルドール武庫之荘北

    住所 兵庫県尼崎市西昆陽2丁目1番5号
    最寄駅 阪急神戸本線 武庫之荘駅 バス15分
    築年月 1988年1月
    階建 地上5階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 16
    偏差値 ～50
    アクセス数 3239
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,334万円
    63万円
    20万円
  • 中古

    パレ武庫川プルミエール

    パレ武庫川プルミエールの外観
    住所 兵庫県尼崎市西昆陽2丁目9番1号
    最寄駅 阪急神戸本線 武庫之荘駅 バス10分
    築年月 1983年7月
    階建 地上10階建 地下1階
    総戸数 76戸
    口コミ数 20
    偏差値 ～50
    アクセス数 8797
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,651万円
    78万円
    24万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    パレ武庫川プルミエール5PR     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 270万円
    割安
    パレ武庫川プルミエール
    割安
    パレ武庫川プルミエール     		1,880万円 73.7万円 84.24m² 3LDK 10階 南 443万円
    割安
    パレ武庫川プルミエール1号棟 3Ｆ
    リノベorリフォーム済み
    パレ武庫川プルミエール1号棟 3Ｆ     		2,198万円 89.4万円 81.20m² 3LDK 3階 南 相応
  • 中古

    パレ武庫川プルミエール１号棟

    パレ武庫川プルミエール１号棟の外観
    住所 兵庫県尼崎市西昆陽2丁目9番1号
    最寄駅 阪急神戸本線 武庫之荘駅 バス17分
    築年月 1983年7月
    階建 地上10階建 地下1階
    総戸数 177戸
    口コミ数 0
    偏差値 ～50
    アクセス数 2621
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,694万円
    80万円
    25万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    パレ武庫川プルミエール
    割安
    パレ武庫川プルミエール     		1,880万円 73.7万円 84.24m² 3LDK 10階 南 443万円
    割安
    パレ武庫川プルミエール1号棟 3Ｆ
    リノベorリフォーム済み
    パレ武庫川プルミエール1号棟 3Ｆ     		2,198万円 89.4万円 81.20m² 3LDK 3階 南 相応
  • 中古

    パレ武庫川プルミエール２

    住所 兵庫県尼崎市西昆陽2丁目8番1号
    最寄駅 阪急今津線 甲東園駅 徒歩21分
    築年月 1984年11月
    階建 地上10階建 地下1階
    総戸数 115戸
    口コミ数 19
    偏差値 ～50
    アクセス数 7545
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,588万円
    75万円
    23万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安 新着
    パレ武庫川プルミエールⅡ３号棟     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 422万円
    割安
    情報取得日:2025年06月19日
  • 中古

    パレ武庫川プルミエール２　１号棟

    住所 兵庫県尼崎市西昆陽2丁目8番1号
    最寄駅 阪急神戸本線 武庫之荘駅 バス10分
    築年月 1984年11月
    階建 地上5階建
    総戸数 115戸
    口コミ数 0
    偏差値 ～50
    アクセス数 1691
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,101万円
    52万円
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    口コミ数 2
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    住所 兵庫県尼崎市常松1丁目15番18号
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    築年数 1989年4月
    階建て 地上5階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
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    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
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    ティアラ武庫川パート2 ティアラ武庫川パート2 7.5万円
    (5,000円)    		 100,000円 100,000円 60m² 3LDK 2階 南
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    交通 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩30分
    築年数 1996年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 74
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プチティアラ 3-1 プチティアラ 3-1 6万円
    (5,000円)    		 無 2ヶ月 46m² 2LDK 3階 南
    プチティアラ プチティアラ 6万円
    (5,000円)    		 無 120,000円 50m² 2LDK 3階 東
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    フラットハイツ

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    住所 兵庫県尼崎市西昆陽1丁目6番16号
    交通 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩32分
    築年数 1994年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 75
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フラットハイツ フラットハイツ 3万円
    (5,000円)    		 無 無 18m² ワンルーム 2階 南西
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    住所 兵庫県尼崎市西昆陽2丁目22番1号
    交通 阪急今津線 門戸厄神駅 徒歩37分
    築年数 1988年8月
    階建て 地上6階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 0
    アクセス数 386
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ソレイユ武庫川 ソレイユ武庫川 8万円
    (6,000円)    		 無 2ヶ月 59.1m² 3LDK 5階 南西

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    スコア 3.9
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