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パレ北武庫之荘２を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 兵庫県 > 尼崎市 > 常松 > 甲東園駅 > パレ北武庫之荘２

中古

パレ北武庫之荘２

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 3179
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中古:30件
偏差値ランキング

尼崎市
767物件中の順位

パレ北武庫之荘２の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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    阪急今津線／甲東園駅 徒歩34分
    阪急神戸本線／武庫之荘駅 バス13分
    産業技術大学バス停 徒歩2分

  • 利用可能路線

    『甲東園駅』　阪急今津線　
    『武庫之荘駅』　阪急神戸本線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県尼崎市常松2丁目3-10 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1995年10月

  • 総戸数

    20戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    武庫北小学校

  • 中学校区域

    常陽中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    尼崎市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●スーパー「イズミヤ昆陽店」約940m ●オートロック ●エレベータ

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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パレ北武庫之荘２の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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金利
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パレ北武庫之荘２の【賃貸】物件情報

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2024年3月 武庫之荘駅

まっちゃんさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット アクセスが便利
神戸、大阪どちらにも近い。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の近くに様々な店舗があり、大体が揃う。
飲食店の充実
5 		メリット 色々な店舗があり、暮らしていて不便がない
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 景観がよく、治安も良いので子育てには向いていると思う。
治安
5 		メリット とても良い。飲屋街でもないので、治安は良い。
コストパフォーマンス
5 		メリット 利便性がとても良いので、治安も良いのでとても住みやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・213文字）

2024年1月 甲東園駅

ふらみんごさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 今津線は普通電車しかないので快速が止まる利便性はありませんが、電車の本数が多いのが便利です。駅からすぐバスに乗れるのもおすすめポイントです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅を出てすぐパン屋、コンビニ、スーパーマーケット、美容室、本屋などがあります。小さい駅ではありますが必要なものがコンパクトにまとまっています。
飲食店の充実
4 		メリット 居酒屋やファストフード店、チェーン店があり、ランチにも夜ご飯にも困らず便利です。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 大規模な中学と高校が複数あります。保育園も1つだけあります。
治安
4 		メリット 駅周辺はとても綺麗です。学生が多いので悪質な変質者や酔っ払いはほとんど見かけません。
コストパフォーマンス
5 		メリット 古いマンションが多いので家賃の安いところがたくさんあります。学生用マンションが多い印象です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・248文字）

2024年1月 甲東園駅

makkeiさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 梅田と三宮の中間、西宮北口から今津北線に乗り換えて二駅でどちらに行くにも便利です。乗り換えも西宮北口で各方面の電車に接続されるようになっているのでさほど気になりません。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅前にスーパーのKOHYOや少し離れた場所にコープ甲東園があります。またコンビニや飲食店は学生街だけあって駅前を中心にそこそこある印象です。
飲食店の充実
4 		メリット このエリアの飲食店では何と言ってもいつも行列の絶えない宮っ子ラーメンの本店が有名です。また、駅前には何故か金沢カレーの有名店であるアルバの支店があります。最近はコーヒーに力を入れているカフェも増えています。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 文教地区でもあり、私立、公立ともに学校がたくさんあります。地域柄学習熱が非常に高いので校区としても大変人気のあるエリアです。
また、甲山や武庫川が近いので自然の地形を活かした公園が多くあります。
治安
4 		メリット 学生街の割には夜間はとても静かな住宅地です。居酒屋が少ないことが理由の1つかもしれません。
コストパフォーマンス
3 		メリット ファミリータイプの場合、家賃相場は比較的高めです。ですが交通の便や住環境を考えるとそんなものなのかとも思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・443文字）

2018年9月 武庫之荘駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 1駅隣の西宮北口駅には阪急百貨店・西宮ガーデンズがありショッピングやランチなどにもってこい……

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（残り201文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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パレ北武庫之荘２の偏差値

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偏差値

尼崎市ランキング

位
(767物件中)

尼崎市常松ランキング

位
(3物件中)

甲東園駅ランキング

位
(84物件中)
武庫之荘駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

パレ北武庫之荘２の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
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中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

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No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2020年7月 2020年8月 1階 3LDK 南 専用庭 ー
2 2020年7月 2020年8月 1階 3LDK 南 角部屋
専用庭
リフォーム
リノベーション		 ー
3 2020年6月 2020年6月 3階 2LDK 北 角部屋 ー
4 2020年5月 2020年5月 2階 2LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
5 2020年1月 2020年5月 2階 2LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
6 2020年1月 2020年5月 3階 2LDK 西 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム
リノベーション		 ー
7 2019年10月 2020年2月 2階 3LDK 南 リフォーム ー
8 2019年7月 2019年10月 2階 3LDK 南 ー ー
9 2018年12月 2019年1月 3階 3LDK 南 角部屋
リノベーション		 ー
10 2018年12月 2019年1月 3階 3LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
11 2018年10月 2018年11月 3階 3LDK 南 角部屋
リノベーション		 ー
12 2018年6月 2018年10月 2階 3LDK 南 ー ー
13 2018年6月 2018年10月 3階 3LDK 南 角部屋
リノベーション		 ー
14 2018年1月 2018年2月 4階 3LDK 南 角部屋 ー
15 2017年12月 2018年1月 2階 3LDK 南 ー ー
16 2017年11月 2017年11月 2階 3LDK 南 リフォーム ー
17 2015年12月 2016年1月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
18 2015年10月 2015年11月 4階 3LDK 南 ー ー
19 2015年8月 2015年11月 4階 3LDK 南 ー ー
20 2015年7月 2015年8月 5階 2LDK 南 ー ー
21 2015年2月 2015年7月 5階 2LDK 南 ー ー
22 2014年12月 2015年8月 4階 3LDK 南 ー ー
23 2014年12月 2015年6月 5階 2LDK 南 ー ー
24 2014年12月 2015年2月 5階 2LDK 南 ー ー
25 2014年8月 ー 5階 2LDK 南 ー ー
26 2014年8月 ー 4階 3LDK 南 ー ー
27 2014年4月 ー 5階 2LDK 南 ー ー
28 2014年2月 ー 5階 2LDK 南 ー ー
29 2014年2月 ー 5階 2LDK 南 ー ー
30 2014年2月 ー 4階 3LDK ー ー ー

…残り10件
平均 3階 59.26㎡ 8.56㎡ 1,526万円 ＠86万円 ＠26万円 14,834円
250円		 13,070円
220円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ パレ北武庫之荘２の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■パレ北武庫之荘２の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■尼崎市常松の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■尼崎市の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■武庫之荘駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 17 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 12 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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パレ北武庫之荘２の周辺地図

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ヴェルドール武庫之荘北

    住所 兵庫県尼崎市西昆陽2丁目1番5号
    最寄駅 阪急神戸本線 武庫之荘駅 バス15分
    築年月 1988年1月
    階建 地上5階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 16
    偏差値 ～50
    アクセス数 3254
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,334万円
    63万円
    20万円
  • 中古

    パレ武庫川プルミエール

    パレ武庫川プルミエールの外観
    住所 兵庫県尼崎市西昆陽2丁目9番1号
    最寄駅 阪急神戸本線 武庫之荘駅 バス10分
    築年月 1983年7月
    階建 地上10階建 地下1階
    総戸数 76戸
    口コミ数 20
    偏差値 ～50
    アクセス数 8846
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,651万円
    78万円
    24万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    パレ武庫川プルミエール5PR     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 217万円
    割安
    パレ武庫川プルミエール
    割安
    パレ武庫川プルミエール     		1,880万円 73.7万円 84.24m² 3LDK 10階 南 377万円
    割安
    パレ武庫川プルミエール1号棟 3Ｆ
    価格値下げ リノベorリフォーム済み
    パレ武庫川プルミエール1号棟 3Ｆ     		2,098万円 85.4万円 81.20m² 3LDK 3階 南 相応
    価格更新日:2025年07月04日
  • 中古

    パレ武庫川プルミエール１号棟

    パレ武庫川プルミエール１号棟の外観
    住所 兵庫県尼崎市西昆陽2丁目9番1号
    最寄駅 阪急神戸本線 武庫之荘駅 バス17分
    築年月 1983年7月
    階建 地上10階建 地下1階
    総戸数 177戸
    口コミ数 0
    偏差値 ～50
    アクセス数 2654
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,694万円
    80万円
    25万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    パレ武庫川プルミエール
    割安
    パレ武庫川プルミエール     		1,880万円 73.7万円 84.24m² 3LDK 10階 南 377万円
    割安
    パレ武庫川プルミエール1号棟 3Ｆ
    割安 価格値下げ リノベorリフォーム済み
    パレ武庫川プルミエール1号棟 3Ｆ     		2,098万円 85.4万円 81.20m² 3LDK 3階 南 133万円
    割安
    価格更新日:2025年07月04日
  • 中古

    パレ武庫川プルミエール２

    住所 兵庫県尼崎市西昆陽2丁目8番1号
    最寄駅 阪急今津線 甲東園駅 徒歩21分
    築年月 1984年11月
    階建 地上10階建 地下1階
    総戸数 115戸
    口コミ数 19
    偏差値 ～50
    アクセス数 7558
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,503万円
    71万円
    22万円
  • 中古

    パレ武庫川プルミエール２　１号棟

    住所 兵庫県尼崎市西昆陽2丁目8番1号
    最寄駅 阪急神戸本線 武庫之荘駅 バス10分
    築年月 1984年11月
    階建 地上5階建
    総戸数 115戸
    口コミ数 0
    偏差値 ～50
    アクセス数 1698
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,101万円
    52万円
    16万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    メルベーユ武庫川

    住所 兵庫県尼崎市西昆陽1丁目23番11号
    交通 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩32分
    築年数 1993年2月
    階建て 地上6階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 2
    アクセス数 596
  • 賃貸

    ティアラ武庫川パート2

    ティアラ武庫川パート2の外観
    住所 兵庫県尼崎市常松1丁目15番18号
    交通 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩25分
    築年数 1989年4月
    階建て 地上5階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 359
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ティアラ武庫川パート2
    ティアラ武庫川パート2     		7.5万円
    (5,000円)    		 100,000円 150,000円 60.48m² 3LDK 1階 南
    ティアラ武庫川パート2
    ティアラ武庫川パート2     		7.5万円
    (5,000円)    		 100,000円 100,000円 60m² 3LDK 2階 南
  • 賃貸

    プチ・ティアラ

    プチ・ティアラの外観
    住所 兵庫県尼崎市常松1丁目7番38号
    交通 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩30分
    築年数 1996年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 78
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プチティアラ 3-1
    プチティアラ 3-1     		6万円
    (5,000円)    		 無 2ヶ月 46m² 2LDK 3階 南
    プチティアラ
    プチティアラ     		6万円
    (5,000円)    		 無 120,000円 50m² 2LDK 3階 東
  • 賃貸

    フラットハイツ

    フラットハイツの外観
    住所 兵庫県尼崎市西昆陽1丁目6番16号
    交通 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩32分
    築年数 1994年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 78
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フラットハイツ
    フラットハイツ     		3万円
    (5,000円)    		 無 無 18m² ワンルーム 2階 南西
    フラットハイツ 203
    フラットハイツ 203     		3万円
    (5,000円)    		 無 無 17.6m² ワンルーム 2階 南西
  • 賃貸

    ソレイユ武庫川

    ソレイユ武庫川の外観
    住所 兵庫県尼崎市西昆陽2丁目22番1号
    交通 阪急今津線 門戸厄神駅 徒歩37分
    築年数 1988年8月
    階建て 地上6階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 0
    アクセス数 390
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ソレイユ武庫川
    ソレイユ武庫川     		8万円
    (6,000円)    		 無 2ヶ月 59.1m² 3LDK 5階 南西

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  • 新築

    サンクレイドル塚口レジデンス

    サンクレイドル塚口レジデンス
    価格 4,150万円～7,180万円
    所在地 兵庫県尼崎市上坂部一丁目211番2（地番）
    交通 福知山線 「塚口」駅 徒歩7分
    階建 地上9階建
    総戸数 85戸
    専有面積 50.11㎡～82.29㎡
    間取り 2LDK～4LDK
    スコア 4.1
    投票数 8票
    アクセス数 2964
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    ワコーレ塚口アベンティア

    ワコーレ塚口アベンティア
    価格 5,780万円～8,530万円
    所在地 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目176番2（地番）
    交通 阪急神戸本線 「塚口」駅 徒歩7分
    階建 地上4階建
    総戸数 15戸
    専有面積 65.73㎡～88.35㎡
    間取り 3LDK～3LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.0
    投票数 3票
    アクセス数 2509
  • 新築

    ワコーレ武庫之荘オーセンティア

    ワコーレ武庫之荘オーセンティア
    価格 未定
    所在地 兵庫県尼崎市武庫之荘西2丁目350番（地番）
    交通 阪急神戸本線 「武庫之荘」駅 徒歩8分
    階建 地上6階建
    総戸数 16戸
    専有面積 58.33㎡～83.29㎡
    間取り 2LDK～3LDK
    スコア 4.0
    投票数 3票
    アクセス数 1131
  • 新築

    ザライオンズ南塚口

    ザライオンズ南塚口
    価格 5,280万円～7,080万円
    所在地 兵庫県尼崎市南塚口町7丁目192番1（地番）
    交通 阪急神戸本線 「塚口」駅 徒歩13分
    階建 地上7階建・陸屋根一部勾配屋根
    総戸数 70戸
    専有面積 70.10㎡～87.50㎡
    間取り 3LDK
    スコア 3.9
    投票数 10票
    アクセス数 4261

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